Vente Appartement Gers 2 pièces

35 200 € ou 242,92 € / mois

.Auch hyper centre, Venez découvrir cet appartement duplex à rénover de 34.70 m²Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination pour la rénovation de cet appartement.Idéal pour un investissement locatif. Les +: charme de l'ancien, petite copropriété avec faible charges.Les -: pas de parking Honoraire à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.

70 000 € ou 483,07 € / mois

Appartement T2 de 40 m2 situé à 500 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. . L'appartement vendu entièrement meublé et équipé se compose de la façon suivante: Une entrée de 5 m2, une cuisine séparé de 5.18 m2 (frigidaire, plaque induction, four micro onde, machine à laver etc..), séjour salle à manger de 17.19 m2 donnant sur un balcon de 5.54 m2 exposé plein sud, une chambre de 9.64 m avec placard mural, une salle d'eau de 2.17 m2 avec douche italienne et sèche serviette, un WC séparé. INFORMATIONS DIVERSES: climatisation réversible, double vitrage, une place de parking privée, chauffe eau électrique , radiateurs électriques à briques réfractaires, volets roulants électriques, accès direct à l'appartement sans escalier, une place de parking privée. La résidence, dispose d'une piscine, d'une laverie et d'un minigolf. Taxe fonci

76 000 € ou 524,48 € / mois

Appartement T2 de 48m2 situé au 1 étage d'une petite copropriété, pas très loin de la basse ville. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine donnant sur le balcon, séjour-salon également. Une chambre, salle de bain, toilette séparé. Garage indépendant. Chauffage central au gaz. Travaux à prévoir. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charge prévisionnelles annuelles: 658EUR/an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 76000EUR charge vendeur Référence: 322220 Date de réalisation du diagnostic: 25/10//2024 Consommation énergie primaire: 319:kWh/m2/an Consommation énergie finale: 311kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400EUR et 1950EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

70 000 € ou 483,07 € / mois

Appartement T2 de 40 m2 situé à 500 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. . L'appartement vendu entièrement meublé et équipé se compose de la façon suivante: Une entrée de 5 m2, une cuisine séparé de 5.18 m2 (frigidaire, plaque induction, four micro onde, machine à laver etc..), séjour salle à manger de 17.19 m2 donnant sur un balcon de 5.54 m2 exposé plein sud, une chambre de 9.64 m avec placard mural, une salle d'eau de 2.17 m2 avec douche italienne et sèche serviette, un WC séparé. INFORMATIONS DIVERSES: climatisation réversible, double vitrage, une place de parking privée, chauffe eau électrique , radiateurs électriques à briques réfractaires, volets roulants électriques, accès direct à l'appartement sans escalier, une place de parking privée. La résidence, dispose d'une piscine, d'une laverie et d'un minigolf. Taxe foncière: 580 E Appartement pouvant se louer entre 700 / 750E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

63 000 € ou 434,76 € / mois

Référence 0618 : (Honoraire charge vendeur ) L'agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 54 m2, idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récemment rénovée, et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Un balcon privé vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable. Les plus : Des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et une salle d'eau entièrement refaite à neuf ! Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour une première acquisition. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 810 EUR.sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 338,15 € / mois

Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une charmante petite résidence, idéalement positionnée à proximité de l'établissement thermal. Il se compose d'une entrée avec un placard mural, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec douche, et d'un espace de vie de 13,44 m² qui intègre un coin cuisine aménagé. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 4,43 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est doté de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il comprend également des radiateurs électriques, un chauffe-eau électrique et une place de stationnement. Taxe foncière: 510E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

49 900 € ou 344,36 € / mois

Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite résidence, à proximité de l'établissement thermal. Sa disposition est la suivante : une entrée avec placard mural, un WC séparé, une chambre individuelle avec placard mural, une salle d'eau dotée d'une douche, et un espace de vie de 13,08 m² incluant un coin cuisine aménagé. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte de 4,39 m² orientée au sud. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est équipé de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il dispose également de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau électrique et d'une place de parking. Taxe foncière: 524E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

43 000 € ou 296,74 € / mois

a découvrir !! studio situé dans le centre historique d'auch avec belle vue sur la cathédrale. surface habitable de 23 m2, composé d'une cuisine de 9.20 m2, d'un coin chambre ainsi que d'une salle d'eau. prévoir travaux d'embellissement. un bien rare . prévoir travaux d'embellissement. n'hésitez pas à nous contacter.

63 000 € ou 434,76 € / mois

auch dans une résidence au calme appartement t2 en rez de chaussée avec terrasse et place de parking. actuellement loué 381eur + 40eur de charges.

59 000 € ou 407,16 € / mois

proche cathédrale, dans le centre historique, appartement t2 au 3ème étage d'un immeuble ancien. bien d'une surface de 44m2 à rénover entièrement. beau potentiel.

84 000 € ou 579,68 € / mois

AUCH, résidence cloturée et calme, t2 de 37 m2 situé au 1er étage expos sud avec place de parking. Double vitrage PVC, Balcon. Idéal investisseur, bail en cours avec locataire ( 430 euros par mois) Réseaux tout à l'égout, piscine

25 000 € ou 172,53 € / mois

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 29,94 m2 dans une résidence de tourisme située à Eauze. Le bien dispose d'un séjour avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 865,68 EUR HT, rentabilité brute 3,46 %. Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Informations clés : Chauffage électrique et cumulus Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 396,6 EUR (801,4 EUR dont 404,8 EUR payé par l'exploitant) Taxe foncière 2024 : 672 EUR Honoraires charges vendeur.

89 000 € ou 614,19 € / mois

EXCLUSIVITÉ Au sein de la très recherchée résidence Jean de Beaujeu à Auch, venez découvrir ce T2 de 42m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un salon/séjour avec balcon, d'une chambre avec balcon et d'une salle de bain avec toilettes. Parking gratuit tout autour du bâtiment, à proximité des commodités, résidence calme bien entretenue et sécurisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

40 000 € ou 276,04 € / mois

Situé dans une résidence avec pool house et piscine, à environ 900 mètres de l'établissement thermal. L'appartement se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un WC séparé avec lave-mains, une pièce de vie de 18.90 m2 avec coin cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse privative de 6.60 m2. L'étage abrite : une chambre de 10.40 m2, une salle d'eau. INFORMATIONS DIVERSES: Double vitrage, chauffe-eau électrique , radiateur électrique, une place de stationnement privative. Taxe foncière: 468 E Appartement pouvant se louer 600 E en location saisonnière pour 21 jours. En location annuelle, 450 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

78 000 € ou 538,28 € / mois

AUCH, proche Carrefour, Appartement de type 2 en rez de chaussée dans une résidence sécurisée disposant de 2 parkings privatifs comprenant entrée avec placard, salon, cuisine ouverte, salle de bains, petit jardin privatif. Cet appartement est actuellemnt loué 399 EUR mensuel. Charges copropriété : 730 EUR Taxe foncière : 1099 EUR DPE : D http://www.idgers.com/

49 900 € ou 344,36 € / mois

Appartement de 24 m2 avec terrasse couverte exposée plein sud-ouest avec vue sur la forêt. L'appartement se situe à 350 mètres de l'établissement thermal de Barbotan au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver et sèche serviette. une pièce de vie de 11.29 m2 avec coin cuisine équipée. Terrasse couverte 4.50 m2. Vendu meublé et équipé. INFORMATIONS DIVERSES: volets roulants , chauffe-eau éclectique, radiateur électrique, une place de parking. Taxe foncière : 502 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

59 000 € ou 407,16 € / mois

Vous cherchez un petit bijou pour y vivre ou investissement locatif clé en main, sans travaux et avec une rentabilité intéressante ? Ne cherchez plus ! Ce T1bis de 25,78 m² (loi CARREZ), entièrement rénové et meublé, se distingue nettement des autres biens sur le marché. Situé dans une petite copropriété de 12 lots en cours de création, il bénéficie de très faibles charges, un atout pour maximiser la rentabilité. Il se compose de : - 1 coin nuit séparé (7 m²) - 1 pièce de vie optimisée et lumineuse avec une jolie cuisine équipée, - 1 petit cellier, - 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle et une cave commune à disposition Très faibles charges de copropriété (en cours de création) Emplacement stratégique : - Proche de l'IUT et des commodités, tout se fait à pied ! - Idéal pour un étudiant ou un jeune actif Demande locative forte dans le secteur, avec une rentabilité locative brute de 6,91 %, ce bien est parfait pour un premier investissement ou un placement sécurisé. Contrairement à d'autres appartements du secteur qui n'offrent aucune prestations rénovées (même les parties communes sont impeccables), ici, tout est prêt ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi rapidement au 06.10.85.50.94 pour une visite. Cette annonce référence 278164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 900 € ou 516,89 € / mois

Auch, au cœur de la basse villeVenez découvrir ce spacieux 2 pièces en rez de chaussée surélevé composé d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre , une salle d'eau et un toilette.Actuellement loué depuis plus de 15 ans (410euros mensuel), ce bien vous apportera la sécurité d'un locataire stable dans un immeuble sans travaux.Une cave est également comprise dans cette vente.Informations utiles: faibles charges de copropriété, double vitrage, chauffage central au gaz de ville.Honoraires à la charge du vendeur.

40 900 € ou 282,25 € / mois

Référence 0388 : C'est en exclusivité que votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente cet agréable appartement proche de toutes les commodités ! Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une porte-fenêtre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué et en gestion chez nous. Vous souhaitez le visiter ? Ne tardez pas.. DPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 621,09 € / mois

Nouveauté et exclusivité Ledil Murielle Riera en hyper centre ville de Condom !! Emplacement top pour cet appartement de type T2, situé dans une maison en pierre, sans aucun frais de copropriété. D'une superficie totale de 80 m2 ( en loi carrez de 66,50 m2), il se compose ainsi : - RDC : entrée, toilettes et buanderie + cage d'escalier. - 1er étage, le couloir va desservir une pièce de vie avec kitchenette, un grand placard, et une salle d'eau avec toilettes - 2ème étage, une chambre et une pièce de 11 m2 sous combles pouvant servir de dressing ou de petite seconde chambre. Le cachet et l'authenticité ont été conservés avec un vieux parquet bois, des hauteurs de plafond et une vieille cheminée. Parking gratuit à proximité. Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. Demandez une visite sans plus attendre... ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7881 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 84 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr