Vente Appartement Gémozac (17260)

139 000 € ou 974,68 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE : Plein centre ville de Gémozac : Bel appartement de type T4 en duplex, composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle d'eau et 2 wc séparés. En rdc se trouve un fond de commerce d'environ 50m2 pouvant être transformé en habitation avec un espace bureau, wc et salle d'eau. Un grand garage refait a neuf et plus de 140m2 de dépendances sur 2 immeubles. A l'extérieur un terrain clos et bien exposé de 447m2. Nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 261163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 750 € ou 1 288,48 € / mois

Dans une rue calme au sein d'un bel immeuble du centre ville de Gemozac, l'Agence LG IMMO à le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex de 95m2 entièrement rafraichi récemment. Passé la porte de cet appartement particulièrement lumineux et bien pensé, nous profiterons en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine de 10m2 et son cellier, un wc séparé avec lave main puis un séjour de belle taille (26m2) agrémenté d'une triple baie vitrée donnant sur une cours privative de 94m2, paysagée avec appentis et terrasse à l'abri des regards. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 15, 10 et 7,7m2 Carrez avec placards et une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et double vasque. Nous apprécions les volets roulants électriques ainsi que les Velux motorisés équipants ces espaces atypiques non dénués de charme, appuyant l'impression d'une vie en maison de ville sans vis-à-vis. Pour compléter intelligemment ce bien, vous disposerez aussi d'une cave privative en rez-de-chaussée avec accès sur l'extérieur. Les parties communes en parfait état de cette copropriété en cours de création, ainsi que les stationnements en pleine proximité et le centre ville à pieds font de ce bien une opportunité de s'installer dans une ville agréable située à 25 minutes des plages de Meschers sur Gironde et 25 minutes de Saintes. Plus de renseignements, plus de détails, n'hésitez pas à contacter Amelie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr