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251 000 € ou 1 760,04 € / mois
Special investisseur idéal investissement pour réduire vos impôts avec la loi Pinel et y loger ses parents !! Laissez-vous charmer par ce bien d'exception au 1 étage. Ce 2 pièces d'une surface de 44.82m² labelisé BBC bâtiment basse consommation est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour prolongé par un bel espace extérieur. 1 belle chambre de 14 m2 avec nombreux rangements possibles. Salle de bains avec WC. situe à seulement 250 mètres du centre-ville, proche des collines, parcs et des nombreuses animations du centre. située à seulement 250 mètres du centre-ville Arrêt de bus « Anciens combattants » à 350m Proche des collines et des parcs, marché de Gardanne de renommée régionale à moins de 300 m Belles prestations (cuisine aménagée, salle d'eau ergonomique...) Personnel présent sur place et services à la carte(1) Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, meubles de rangements...) Double vitrage et volets roulants électriques Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien) Possibilité de parking Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Salon-Club avec espace multi-activités Terrasse commune aménagée Equipe présente sur place, accueil du public 7j/7 en journée Le choix d'animations et services à la carte Pour en savoir plus contactez nous. Contactez MCA Patrimoine david Kadous 06.27.64.90.92 ou 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 57238) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57238
199 000 € ou 1 395,41 € / mois
Appartement T2 de 41,69m2 très lumineux s'accompagnant d'une belle terrasse de10,69m2 exposition Sud-Ouest et d'une place de parking intérieure . Bâtiment sécurisé avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Contact Maryline RAVILY :06.09.54.56.80 GCD IMMOBILIERS -Agence Aix Rotonde mandat :6741. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
208 000 € ou 1 458,52 € / mois
GARDANNE - 13120 - Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 2 d'environ 37m² + terrasse, jardinet et box fermé en sous sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 876 € / mois. Charges de copropriété 90 euros mensuels.
199 000 € ou 1 395,41 € / mois
Gardanne ''13120''- À vendre en exclusivité, appartement de type 2, anciennement type 3, situé, à quelques minutes à pied du centre-ville.Ce bien, propre et bien entretenu, offre une grande chambre de 19 m² avec un espace dressing, parfait pour un rangement optimal.Vous y trouverez également un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC.La résidence, construite en 1980, est équipée de fenêtre double vitrage, de volet électrique et bois, assurant confort et économie d'énergie.Le stationnement est facile grâce au parking libre dans la résidence.Ce bien bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF de Gardanne, de la gare routière, des commerces et de toutes les commodités.C'est un appartement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre-ville.La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
228 000 € ou 1 598,76 € / mois
À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.
279 600 € ou 1 960,59 € / mois
À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.
208 000 € ou 1 458,52 € / mois
GARDANNE - 13120 - Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 2 d'environ 37m² + terrasse, jardinet et box fermé en sous sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 876 ¤ / mois. Charges de copropriété 90 euros mensuels.
209 900 € ou 1 471,84 € / mois
Gardanne - 13120 - appartement T2 avec terrasse et garage box.Dans une résidence sécurisée construite en 2021, venez découvrir ce joli appartement de 43m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et accès à la terrasse également, et d'une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un garage équipé d'une ouverture automatique complète ce bien avec la possibilité d'y rentrer deux voitures en enfilade.Prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, interphone, alarme, proximité immédiate des commerces et commodités.Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63.Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
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151 000 € ou 1 058,83 € / mois
Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 de 53 m2 de surface plancher ( 43 m2 Loi Carrez ) actuellement loué 690 euros +10 euros de charges mensuelles ( bail meublé d'UN AN ). Dans un cadre pittoresque dans le centre historique de Gardanne, l'appartement est composé d'une pièce de vie de 29 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement loué en Bail meublé d'un an à 690 euros/ mois auxquels s'ajoutent 10 euros de charges. Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Charges annuelles faibles ( 120 euros ). Prix : 151 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1337. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
139 000 € ou 974,68 € / mois
Idéal investisseur ou 1er achat !En Exclusivité déléguée par l'Amépi vallée de l'arc, rare à la vente. Dans le centre-ville de Gardanne, au calme et à pied de toutes les commodités, appartement T2/3 de 41m² au premier étage d'une copropriété de 4 appartements sur 3 étages. Il se compose d'une pièce qui fait office de cuisine, un séjour et 1 chambre avec salle de bain. Possibilité de rassembler le séjour et la cuisine dans une seule pièce et d'utiliser la 2ème pièce pour faire une 2ème chambre. Travaux à prévoir. Pas d'extérieur.Double vitrage, chauffage électrique, tableau électrique refait. Cave au rez-de-chaussée.Anciennement loué 680¤ par mois hors charges. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 544¤.
221 000 € ou 1 549,68 € / mois
GARDANNE - 13120 - Votre agence La Provençale vous présente ce charmant T2 de 43m². Situe au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement propose un séjour lumineux de 23m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13m² et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage vient compléter le bien. Chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Proche de toutes les commanditées, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et a proximité du centre et de la gare de Gardanne Idéal primo-accédant ou investisseur. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
208 000 € ou 1 458,52 € / mois
GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 2 d'environ 37m² + terrasse, jardinet et box fermé en sous sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 853€ / mois. Charges de copropriété 90 euros mensuels. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
110 000 € ou 771,33 € / mois
Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement type2 de 26m², situé dans une rue calme en plein coeur de Gardanne, proche de toutes les commodités à pied (gare SNCF, bus, écoles, commerces). Idéal pour investisseurs et premier achat. Situé au 1er étage, le séjour-cuisine de 17.32m² est lumineux. Au RDC une cave de 9.16m² utile peut être aménagée, Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants en PVC. Clim réversible. Plusieurs parkings publiques à proximité. Taxe Foncière 276 euros/an. Travaux à prévoir. Contacter sans attendre votre agence l'Adresse Sud Sainte Victoire au 0442534021, 49 cours Forbin 13120 Gardanne.
139 000 € ou 974,68 € / mois
Idéal investisseur ou 1er achat ! En Exclusivité déléguée par l'Amépi vallée de l'arc, rare à la vente. Dans le centre-ville de Gardanne, au calme et à pied de toutes les commodités, appartement T2/3 de 41m² au premier étage d'une copropriété de 4 appartements sur 3 étages. Il se compose d'une pièce qui fait office de cuisine, un séjour et 1 chambre avec salle de bain. Possibilité de rassembler le séjour et la cuisine dans une seule pièce et d'utiliser la 2ème pièce pour faire une 2ème chambre. Travaux à prévoir. Pas d'extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, tableau électrique refait. Cave au rez-de-chaussée. Anciennement loué 680€ par mois hors charges. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544€.
115 000 € ou 806,39 € / mois
Gardanne - 13120 - Votre agence La Provençal vous propose à la vente ce T1/2 de près de 45m², situé en plein centre-ville de Gardanne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un grand salon séjour et d'une chambre en mezzanine. Idéal investissement, ce bien est actuellement loué 580€ par mois, bail en cours de 3 ans . La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 000 € ou 806,39 € / mois
Gardanne - 13120 - Votre agence vous propose à la vente ce T1/2 de près de 45m², situé en plein centre-ville de Gardanne.Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un grand salon séjour et d'une chambre en mezzanine.Idéal investissement, ce bien est actuellement loué 580¤ par mois, bail en cours de 3 ans .La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
139 000 € ou 974,68 € / mois
GARDANNE - 13120 - En Exclusivité, rare à la vente. Dans le centre, au calme et à pied de toutes les commodités, appartement T2/3 de 41 m² au premier étage d'une copropriété de3 appartements. Il se compose d'une partie vie de 15 m², un salon et 1 chambre avec salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique, tableau électrique refait. Cave au rez-de-chaussée (1.39 m²). possibilité petit T3. Idéal premier achat ou investisseur. (Anciennement loué 680 Euros par mois hors charge) charge faible. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
115 000 € ou 806,39 € / mois
Gardanne - 13120 - Votre agence Bel Art immobilier vous propose cet appartement en dernier étage, Type 1/2 de 44 m2 environ situé à proximité immédiate des commodités, dans le centre-ville. Lumineux, sans vis à vis et avec une belle hauteur sous plafond. Idéal investissement ! Ce bien est vendu loué : actuellement 580 EUR par mois, bail en cours de 3 ans. Copropriété de 6 lots sans procédure en cours et avec de faibles charges. Prix : 115 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1311. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
209 900 € ou 1 471,84 € / mois
Gardanne - 13120 - appartement T2 avec terrasse et garage box. Dans une résidence sécurisée construite en 2021, venez découvrir ce joli appartement de 43m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et accès à la terrasse également, et d'une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un garage équipé d'une ouverture automatique complète ce bien avec la possibilité d'y rentrer deux voitures en enfilade. Prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, interphone, alarme, proximité immédiate des commerces et commodités. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
209 900 € ou 1 471,84 € / mois
Gardanne - 13120 - Avec un double garage, nous vous proposons cet appartement situé au sein d'une résidence de 2021 à proximité immédiate des premières commodités. A 3 minutes à pieds des arrêts de bus, à 15 mn à pieds de la gare SNCF de Gardanne . Il s'agit d'un charmant Type 2 d'environ 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Idéal pour une personne seule ou un couple. Vous disposez d'un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte. La chambre spacieuse de 13 m2 offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Avec cet appartement vous disposez d'une terrasse de 6 m2 . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un double garage en sous-sol allimenté en électricité et avec un portail électrique est inclus dans le prix . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 221 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1527. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
