Vente Appartement Frangy-en-Bresse (71330)

409 900 € ou 2 828,72 € / mois

Magnifique appartement T4 duplex de 109,6 m2 situé à Frangy (74270), proposé à 409 900 EUR (Annexes Incluses). Ce bien exceptionnel, aux derniers étages d'une résidence, offre un cadre de vie luxueux alliant confort moderne et finitions haut de gamme.Caractéristiques principales :Surface habitable : 109,6 m24 pièces spacieuses réparties sur 2 niveauxOrientation ouest pour un bel ensoleillementBalcon de 20,2 m22 places de stationnement inclusesDétail des pièces : Niveau principal :Séjour/Cuisine : 44,3 m2Chambre 1 : 14,1 m2Chambre 2 : 13,3 m2Salle de bain 1 : 5,0 m2WC : 2,3 m2Dégagement : 11,2 m2Niveau mezzanine :Chambre 3 : 10,3 m2Mezzanine : 4,0 m2Salle de bain 2 : 3,3 m2Rangements : 2,1 m2Prestations :Volets roulants électriquesCarrelage dans toutes les piècesMeuble vasque et WC suspendusSèche-serviette électriqueReceveur de douche extra-platPlacards aménagésAutres avantages :Résidence intimiste de 29 logementsArchitecture contemporaine et traditionnelleLocal à vélos et à poussettesParkings sécurisés en sous-solsSituation idéale :Centre-bourg et ses commerces accessibles à piedÉcoles (maternelle, primaire, collège) à proximitéArrêt de bus à quelques minutes à piedÀ 40 min d'Annecy et Genève en voitureLivraison prévue à partir du 1er trimestre 2025.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.