Vente Appartement à Fontenay-le-Fleury 5 pièces - 92 m²

Vente Appartement à Fontenay-Le-Fleury 5 pièces - 92 m²

Bienvenue dans la Résidence Arborée et sécurisée du Parc St Cyr, où tout est à portée de pied : à seulement 850m de la gare ligne N et à deux pas des écoles, commerces, cinéma/théâtre et plus encore... Vous êtes au cœur de tout ! Ce que vous allez adorer : -Un appartement de 92 m2 avec 4 chambres (5 possible) et 1cave -Séjour double -Double exposition avec grande baies vitrées : très lumineux -Vue sur les arbres du parc -Une piscine et air de jeux, pour vos moments de détente et ceux des enfants -Des gardiens attentifs pour votre tranquillité Mais ce n'est pas tout : -Super agréable et spacieux - Pièce de vie de plus 22m² pour vos moments de convivialité - WC séparé - Seulement 2 appartements par palier - tranquillité garantie ! - Plein de rangements, pour tout votre bazar bien organisé. - Savourer tranquillement votre café au chant des oiseaux sur votre Balcon - Tout à pied, Centre-ville, Foret, plaine de Versailles... - Achat possible de 2 parkings en plus À seulement 10 minutes à pied de la gare, Ligne N, Paris est à portée de main avec Montparnasse accessible en 35 minutes. Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens ! Faites-en votre petit havre de paix, avec votre touche déco perso ! Vues 3D et moi-même à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 258898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 188 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 745 Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr