Vente Appartement Fleury-les-Aubrais (45400)

139 900 € ou 981,00 € / mois

Situé en hyper centre de Fleury les Aubrais, cet appartement dispose d'un agréable séjour avec son accès loggia par baies vitrées et sa cuisine ouverte. Il comporte 3 chambres et la salle d'eau a été rénovée en 2023. Le ravalement de l'immeuble ayant été fait en 2021, résidence sécurisée entièrement rénovée https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

139 500 € ou 978,19 € / mois

Dans résidence récente et sécurisée ainsi qu' idéalement situé au pied du tram et à moins 5 min de la gare tout en étant au calme, ravissant appartement F2 de 38m2, entièrement meublé (machine à laver et sèche-linge compris, au rez-de chaussée et adapté aux PMR. Dès l'entrée, on est surpris par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce lieu. En plus d'être décoré avec goût et d'être en excellent état, il est subtilement agencé pour optimiser les différents espaces de vie. Entrée sur séjour orienté sud avec balcon vue côté jardin et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, très belle salle d'eau avec douche italienne et wc, chambre et divers rangements sur mesure plus parking en sous sol et local vélo. Belle opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif . N'hésitez pas a nous contacter rapidement pour effectuer une visite ! Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

109 000 € ou 764,32 € / mois

Bel appartement à rafraîchir ! Venez découvrir cet appartement F3 de 77m² environ au 1er étage avec ascenseur ! L'appartement se compose : - D'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon et un coin salle à manger - Une cuisine séparée - Un WC - Deux chambres rénovée - Un cagibi - Une salle d'eau L'appartement possède également : - Une place de parking dans une cour privative - Un box au sous-sol Les + : - Appartement lumineux avec balcon ! - Double vitrage et Volet roulant dans tout l'appartement ! - À proximité de tous les commerces ainsi que du centre ville ! - Résidence calme et sécurisée avec Gardien ! Ne tardez plus, contactez moi ! Par téléphone : Du lundi au samedi de 09H00 à 19H00 ! Par SMS : 7/7 Cette annonce référence 228243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER MARLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79210961300028. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 000 € ou 715,24 € / mois

Au deuxième étage, sans ascenseur, dans une copropriété tranquille de 10 logements, cet appartement, bien agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue un salon séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour profiter pleinement de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif dans la copropriété et de nombreuses places de stationnement non privatives. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché à 10 minutes de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 214585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 102 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 96 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 586,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 806,39 € / mois

Découvrez cet appartement 3 pièces de 60m², idéalement situé à Fleury Les Aubrais. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien se compose de deux chambres, d'un salon agréable donnant accès à un balcon, et d'une cuisine fonctionnelle. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des transports. Profitez pleinement de chaque espace, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple. Prix : 115 000 euros ERA Orléans - votre expert immobilier sur Orléans et sa région. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réalisez vos projets immobiliers avec nous, une équipe à votre écoute! Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

114 000 € ou 799,38 € / mois

A Fleury les Aubrais, dans petite résidence sécurisée idéalement localisée à proximité des transports et des commodités. Appartement lumineux de 61.35 m² entièrement rénové , situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, un séjour avec belle terrasse exposée ouest, une salle à manger (qui peut être aisément transformée en deuxième chambre), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d''une place de stationnement dans un parking privé et sécurisé. Belle opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif . N'hésitez pas a nous contacter rapidement pour effectuer une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

96 800 € ou 678,77 € / mois

Gare des Aubrais à 5min à pieds de l'appartement situé au rdc d'une maison de ville . Faible charges de copropriété. Entièrement refait à neuf. Cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, belle salle d'eau, espace chambre. Cour privative de 31m². Idéal investisseur ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

112 350 € ou 787,81 € / mois

Au premier étage d'une résidence de 4 étages fraichement ravalée en 2021. Tram, commerces et toutes commodités à proximités immédiate! Appartement de 75 m² traversant au calme. Entrée, cuisine séparée, 3 chambres, rangements, balcon de 5 m² , cave et stationnement aisé au pied de la résidence Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Zéro défaut concernant les diagnostics électricité et gaz. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 96,3 m² situé à à Fleury-les-Aubrais. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet espace de vie chaleureux se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau modernisée et de nombreux rangements. Baigné de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cet appartement offre un cadre de vie serein, accentué par le calme ambiant et la verdure environnante. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieur et d'une cave. En très bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3902 euros.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Opportunité à saisir! Découvrez cet appartement spacieux de 95m², situé à Fleury les Aubrais. Avec 5 pièces dont 3 chambres confortables, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à un balcon orienté Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Vous y trouverez également un dressing intégré pour un rangement optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, ce logement offre à la fois sécurité et tranquillité au quotidien. Prix : 139 000 euros Agence ERA ORLEANS - votre partenaire immobilier pour une transaction en toute sérénité. Découvrez le potentiel de ce bien à travers nos photos. Ce logement spacieux et bien agencé n'attend que vous! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Profitez de cette belle opportunité pour concrétisez vos projets de vie! Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3996 euros.

122 000 € ou 855,48 € / mois

Bel appartement de 69m², situé Boulevard de Lamballe à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1970, cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée vous offre 3 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche des écoles, des commerces et des transports. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2223 euros.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Appartement de 74 m² à Fleury-les-Aubrais (45400) dans une résidence des année 1970. À l'intérieur, vous trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, trois chambres dont une qui était l'ancien séjour avec loggia, une cuisine aménagée, une salle de bain, un débarra et un WC séparé. Construit en 1970, cet appartement est bien agencé et bénéficie d'une cave pour un espace de rangement additionnel. Ideal primo accédant ou investissement locatif (colocation) Possibilité d'accompagnement pour les travaux. Cet appartement vous invite à vivre dans un cadre paisible et pratique. Niché dans un quartier bien relié par les transports en commun et proche de nombreuses commodités telles que commerces, établissements scolaires et espaces verts, il est parfait pour un quotidien facilité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3 500 €. À noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro RSAC 921434072) Référence agence : 12166

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Situé dans le centre de la ville avec toutes les commodités et transports, cet appartement de 4 pièces ne vous laissera pas indifférent, affichant un style contemporain dans l'air du temps. Prenez part à la visite et soyez le premier à le découvrir en vous laissant guider de son salon à sa cuisine en passant par les chambres, salle d'eau et bien plus encore Vous découvrirez cette belle rénovation dans un cadre lumineux. Vous profiterez également de sa place de parking, de sa cave et de son cellier. A VOIR AU PLUS VITE !

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Réf. 4392 Exclusivité ! A Fleury les Aubrais, proche Orléans bel appartement de 94 m2, tout confort comprenant : une entrée, une cuisine aménagée avec cellier et balcon, salon / séjour avec balcon, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC. Résidence de 72 lots de bon standing avec ascenseur proche commerces, écoles et tramway. Etage 6 sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr