Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 3 pièces

139 500 € ou 978,19 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2004. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.08.2025). Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type : appartement T3 duplex meublé composé :  - au 1er étage : entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse ,  - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Etage : Chalet 7, R+1 et R+2 Surface Carrez : 49.90 m2 Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR. Rentabilité :  5.36 %. Gestionnaire : Odalys Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade...  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 EUR / an. Taxe foncière : 515 EUR / an. Nombre de lots : 94 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 139 500 EUR.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT :  8 306.80 €.Rentabilité :  5.7 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 € / an.Taxe foncière : 515 € / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 €.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville d'Évian-les-Bains, à quelques pas de l'embarcadère et des commodités. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle : Il se compose comme suit : un hall d'entrée qui distribue les pièces de vie, un salon séjour avec un accès direct à un premier balcon, une cuisine indépendante avec un accès à un second balcon, deux grandes chambres communicantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. De plus, une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Évian, à proximité immédiate du lac Léman, des commerces, et des transports en commun. C'est l'opportunité parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Haute-Savoie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 mroy-ruffier@bersot.net Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 480 euros.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

649 100 € ou 4 551,56 € / mois

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé sur les mi-hauteur d'évian, dans une résidence bénéficiant une situation de premier plan avec une belle vue lac. Je vous propose cet appartement T3 de 81.67 m² environ au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé nord ouest avec une terrasse vue lac, deux belles chambres avec exposées sud , une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible 09/2025, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Prix de vente : 649 100 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété 18 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

438 100 € ou 3 072,01 € / mois

Appartement d'exception à Evian-les-Bains (74500) - Nouvelle résidence contemporaine à découvrir! A seulement 1,6 km de la gare en voiture ou à 1h en voiture/train (CEVA) de Genève, ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de 77,12 m², idéalement situé au 1er étage et accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 39,84 m², 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc séparé, le tout agrémenté d'une magnifique terrasse de 21,82 m², orienté Sud/Est, pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, pour votre plus grand confort, 1 garage et 1 parking sont inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Profitez de cette opportunité d'investir en Loi Pinel et de bénéficier de ses avantages fiscaux, en tant que Zone B1 éligible, ou de faire l'acquisition de votre futur cocon familial. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Photos non contractuelles, mais nous vous garantissons un appartement moderne et élégant. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dévouée de chez BOCHATON IMMOBILIER dès maintenant au 04 50 75 64 80 ou par email à evian@bochaton-immobilier.com, en mentionnant la référence 2783. Nous vous accompagnons également dans le cadre d'un investissement locatif avec une étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation et une gestion locative intégrale. BOCHATON IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1993.

669 100 € ou 4 691,81 € / mois

Appartement d'exception à Evian-les-Bains (74500) - Nouvelle résidence contemporaine à découvrir! A seulement 1,6 km de la gare en voiture ou à 1h en voiture/train (CEVA) de Genève, ce programme immobilier vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de 81.67 m², idéalement situé au 4ème étage et accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 39.15 m², 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc séparé, le tout agrémenté d'une terrasse de 40.72 m² avec vue panoramique sur le lac. De plus, pour votre plus grand confort, deux garages sont inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Profitez de cette opportunité d'investir en Loi Pinel et de bénéficier de ses avantages fiscaux, en tant que Zone B1 éligible, ou de faire l'acquisition de votre futur cocon familial. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Photos non contractuelles, mais nous vous garantissons un appartement moderne et élégant. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dévouée de chez BOCHATON IMMOBILIER dès maintenant au 04 50 75 64 80 ou par email à evian@bochaton-immobilier.com, en mentionnant la référence 2786. Nous vous accompagnons également dans le cadre d'un investissement locatif avec une étude complète de votre dossier, incluant le calcul de défiscalisation et une gestion locative intégrale. BOCHATON IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1993.

140 081 € ou 982,26 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Evian-les-Bains, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 46.83 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8213 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2004.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.Etage : Chalet 7 - RDC.Surface Carrez : 53.62 m2Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR.Rentabilité : 5.19 %.Gestionnaire : OdalysDescription : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 EUR / an.Taxe foncière : 515 EUR / an.Nombre de lots : 94 unités d'habitationPrix de vente honoraires inclus : 144 000 EUR.

124 000 € ou 869,50 € / mois

Surplombant le Lac LEMAN dans une résidence de standing remarquable T3 duplex entièrement meublé tout équipé de 46.83 m² avec balcon. Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. Vendu avec une bonne décote foncière, avec actuellement des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de copropriété. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. A terme bien réversible en lieu de villégiature.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

A proximité du centre ville et du débarcadère, dans une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux appartement traversant de type 3 pièces à rafraichir, disposant d'une cuisine et séjour sortant sur une grande terrasse face au lac, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc séparé et une cave. A DECOUVRIR Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 evian@bochaton-immobilier.com Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1739 euros.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Découvrez dès maintenant un emplacement remarquable, niché dans le quartier de Grande Rive à NEUVECELLE. Cette opportunité unique vous offre une situation privilégiée, avec un accès immédiat à la plage, vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Appartement de 3 pièces, d'une superficie habitable de 71,84 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour orienté nord/ouest, donnant accès à une spacieuse terrasse de 36,56 m². L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et inclut une cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Photos non contractuelles. Copropriété de : 48 lots Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2798 - E001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune d’Evian les bains, un appartement de Type 3 de 66 m2 carrez avec une terrasse d’environ 30 m² vue sur le lac Léman dans une copropriété construite en 2015.Il est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et propice à la vie de famille. Sans vis-à-vis direct avec sa vue pleine sur le lac et montagnes, il offre un panorama magnifique au calme. Très lumineux et bien agencé, il propose aussi l’avantage de disposer d’un coin vie séparé du coin nuit.L’appartement se compose comme suit :L’entrée sur couloir avec rangement, menant à la pièce de vie principale incluant un espace salon, salle à manger ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée avec un électroménager de qualité et les accès à la terrasse exposée nord ouest vu lac, cet espace est d’environ 28 m2.Ensuite vous trouverez le coin nuit avec : une salle de douche avec WC, une chambre avec placard de rangement et une suite parentale avec sa salle de douche privatif avec coin buanderie et WC et l’accès au balcon vu sur le lac Léman.Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu’une cave, un garage et la copropriété dispose également d’un local à vélo.A Seulement, 10 minutes, à pied du centre ville, et de ses commodités, (boulangerie, presse, hypermarché, médecin, pharmacie…) et à proximité immédiate des écoles maternelles au lycée…Vous rejoindrez les transports pour rejoindre l’embarcadère juste à quelques pas ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.Vous serez à seulement 10 minutes à pied du lac, vous rejoindrez l’entrée d’autoroute en 25 minutes en direction de Genève, Lyon, Paris…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

A vendre entre particuliers, sur un secteur recherché d’Evian les bains, à proximité du centre ville un appartement de Type 2 bis de 68,80 m2 habitable et de 65,90 m2 carrez dans une petite copropriété construite en 1956.Entièrement rénové en 2022, il est sans vis-à-vis direct et dispose de beau volume avec une belle hauteur sous plafond, Il est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et propice à la vie de couple avec un enfant, il offre également une belle luminosité.L’appartement se compose comme suit :Au rez-surélevé, une entrée menant à la cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangement et sa salle de douche privative, vous accéderez en descendant trois marches à la pièce de vie principale incluant un espace salon-salle à manger d’une superficie d’environ 21 m2, une salle de bains avec WC et buanderie, une chambre sur mezzanine d’environ 15,90m2.Cet appartement dispose de deux entrées distinctes, la première entrée, accessible par des escaliers avec l’accès direct à la cuisine, la seconde entrée sans escalier donnant accès direct à la pièce de vie principale.Le bien dispose d’une cave privative et d’un stationnement véhicule non privatif.A Seulement, 2 minutes, à pied du centre ville, et de ses commodités, (boulangerie, presse, hypermarché, médecin, pharmacie…) et à proximité immédiate des écoles maternelles au lycée…Vous rejoindrez la gare et l’embarcadère juste à quelques pas ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.Vous serez à seulement 10 minutes à pied du lac, vous rejoindrez l’entrée d’autoroute en 25 minutes en direction de Genève, Lyon, Paris…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

POUR INVESTISSEURS. A proximité immédiate de la gare CEVA et du centre ville. Superbe appartement traversant de type 3 pièces en dernier étage avec vue panoramique et imprenable sur le lac. Cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse face au lac de 11 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave et 2 GARAGES. Vendu avec bail d'habitation en cours. Loyer annuel encaissé : 11 676 euros hors charges. Bail en cours jusqu'au 16/01/2026. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 evian @bochaton-immobilier.com Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros.

423 100 € ou 2 966,83 € / mois

Dans une résidence dans les mi-hauteur d'Evian, proche golf et transport. Je vous propose cet appartement T3 au premier étage de 77 m² environ, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse d'environ 22 m², deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec deux box en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème semestre 2025. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

139 500 € ou 978,19 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2004. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.08.2025). Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type : appartement T3 duplex meublé composé :  - au 1er étage : entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse ,  - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Etage : Chalet 7, R+1 et R+2 Surface Carrez : 49.90 m2 Loyer annuel HT : 8 306.80 EUR. Rentabilité :  5.36 %. Gestionnaire : Odalys Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness.  A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade...  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 EUR / an. Taxe foncière : 515 EUR / an. Nombre de lots : 94 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 139 500 EUR.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

L'équilibre parfait entre une maison et un appartement ! UNIQUE à Evian : à deux pas du lac, au calme, venez découvrir cette magnifique bâtisse de charme. Nichée sur les rives du lac Léman, cette "maison-appart" dispose de 3 niveaux d'habitation. L'architecture de ce lieu a été réalisé pour profiter pleinement de chaque moment ; Une entrée confortable, un salon-séjour spacieux avec balcon, une grande chambre avec balcon et une salle de bains. Lumineux, idéalement conçu avec une très jolie vue, vous aimerez la tranquillité des lieux et son environnement paisible. Egalement inclus : 1 Garage boxé, 1 place de parking et 1 cour N'attendez plus pour venir visiter ce lieu original et exclusif : Contactez Raphaël Asseray, votre conseiller en immobilier ! Evian les bains... dans cette ville, ce bien singulier est idéalement placé pour profitez à pieds, de toutes les commodités et loisirs que propose cette station thermale (Plages, port, embarcadère CGN, centre nautique, thermes, médiathèque, théâtre... marché, supermarché, commerces...). Vous allez adoré ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Découvrez dès maintenant un emplacement remarquable, niché dans le quartier de Grande Rive à NEUVECELLE. Cette opportunité unique vous offre une situation privilégiée, avec un accès immédiat à la plage, vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Appartement de 3 pièces traversant face au lac, d'une superficie habitable de 71,28 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour orienté nord/ouest, donnant accès à une spacieuse terrasse de 24,63 m². L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et inclut une cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Photos non contractuelles. Copropriété de : 48 lots Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2798 - C001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).