Vente Appartement Épernay (51200)

69 300 € ou 485,94 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - EN HYPER CENTRE D'ÉPERNAY - TYPE 1 BIS Situé en plein coeur d'Epernay, ce charmant type 1 bis d'environ 24m² au premier étage d'un immeuble vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Accessible par une cour commune calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. L'espace de vie, bien agencé, dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien. Un espace nuit distinct a été aménagé, garantissant confort et intimité. La salle de douches, moderne et pratique, complète parfaitement ce bien. Des wc séparés viennent compléter cette salle de douches. La copropriété n'autorisant pas les locations de type Airbnb, elle assure ainsi une tranquillité durable pour tous les résidents. Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité à toutes commodités. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement situé à Epernay, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.

79 900 € ou 560,27 € / mois

Découvrez ce ravissant studio situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ces 28m2, ce studio bénéficie d'une rénovation soignée et de pièce de vie lumineuse. Ce studio bien agencé constitue un pied-à-terre parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ou rendez-vous directement en agence au 31 Rue des Romains, 51100 Reims. Une opportunité idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main ! Copropriété de : 10 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 65 euros. Référence annonce : CHA51 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 65 euros. NADEGE MASSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Emplacement n°1 pour cet appartement de type IV situé au 2ème étage d'une résidence bien gérée et équipée d'un ascenseur ! Il a fait l'objet d'un entretien régulier ainsi que de travaux d'aménagement, d'embellissement et de confort qui le rendent agréable et fonctionnel. Il dispose d'une belle PIECE DE RECEPTION de 43.88 m² orientée à l'ouest avec une CUISINE US et une BUANDERIE à la suite, d'un ESPACE NUIT avec 2 CHAMBRES confortables dotées chacune d'une SALLE DE BAINS PRIVATIVE avec WC et enfin d'une ENTREE spacieuse avec PLACARD sur un pan de mur et un WC supplémentaire avec LAVE-MAINS. Un CELLIER sain et propre situé en sous-sol permet de stocker en toute tranquillité. Chauffage collectif avec répartiteurs Décompteurs pour l'eau. Idéal pour un couple avec un enfant ou des retraités souhaitant vivre proche des commodités ! N'hésitez-pas à demander le dossier complet ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114426) et mperchat@axo.immo. Honoraires : 2,83 % TTC inclus charge acquéreur (194 400 ¤ hors honoraires) solde honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

205 200 € ou 1 438,89 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - A ÉPERNAY - APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 Situé dans l'hypercentre d'Epernay, venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 89 m². Vous débuterez votre visite par un spacieux séjour d'environ 28 m² donnant accès à un balcon avec vue sur une place agréable et calme. Vous poursuivrez votre visite dans un couloir vous menant à une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant, puis vous continuerez en découvrant la cuisine ainsi qu'une chambre d'environ 13 m². Par la suite, votre visite se poursuivra à l'étage, où vous y trouverez un dressing ainsi que deux chambres d'environ 9 m² chacune. N'hésitez plus et contactez-nous pour le visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Epernay, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

À vendre : Superbe appartement lumineux à Épernay avec place de parking et cave Découvrez ce magnifique appartement très bien situé, idéal pour profiter du confort de la ville tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Avec une surface au sol de 71 m² et une surface Carrez de 51 m², cet appartement lumineux saura vous séduire par ses espaces bien optimisés. La pièce de vie spacieuse et entièrement ouverte offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine est prête à accueillir vos repas et à répondre à toutes vos envies culinaires. De grands velux inondent l'espace de lumière naturelle, apportant une sensation de bien-être et de confort. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, qui sont des atouts indéniables pour votre quotidien. Le stationnement sécurisé et l'espace de rangement supplémentaire facilitent votre vie, vous offrant praticité et sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement ou d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation et son aménagement intelligent sauront satisfaire les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Points clés : o 71 m² au sol, 51 m² Carrez o Grande pièce de vie ouverte o Place de parking privative o Cave incluse o Quartier proche des commodités Profitez dès maintenant de cette opportunité exceptionnelle Cette annonce référence 259138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 164,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

Venez découvrir ''THEO'', un appartement récent de type 2 de 40,19 m² situé à Epernay, à toutes proximités des commerces.Prix de vente 85 000 euros - honoraires charge vendeurTHEO est un appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur (situé dans le quartier des anciennes casernes) , il comprend:une entrée directe sur séjour et une kitchenette, un dégagement permet d'accéder au wc, à salle de bains et à la chambre.THEO dispose également de placard, d'un balcon et de deux places de stationnement en sous-sol.Les infos d'ALIX:Le système de chauffage individuel électriqueNote DPE : D (180 kwh/m²/an) Note GES: A (5 kmh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 920euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023)Surface 40,19 m²Charges de copropriété annuelles: 714 eurosLes petits plus de THEO:- la copro est à proximité d'un espace vert- le volume du séjour est vraiment agréable- la proximité des commerces et servicesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382846PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 714 euros. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

21 000 € ou 147,25 € / mois

Appartement LMNP a Epernay - T2 de 33 metres carres - Prix: 21.000euros - Rentabilite: 8.64% + droit de sejours Ancienne caserne rehabilitee en 2011, la residence offre une etape ideale pour visiter la region au riche patrimoine. Elle propose de solides prestations avec des appartements aux belles surfaces et des parties communes accueillantes. Elle est composee de 73 appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 7.2/10 selon les avis booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Epernay avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement minimum assure de 8.64% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 33,33 metres carres Prix de vente: 21.000euros FAI HT Bail: tacite reconduction depuis le 20/05/2023 Loyer annuel HT: 1815eurosHT/an Charges de copropriete: 309 euros/an La taxe fonciere 426 euros/an, dont tom recuperable de 69euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

94 500 € ou 662,64 € / mois

Situé au 5ème étage d'une résidence construite en 1975, cet appartement de 41,44 m² dispose d'un espace de vie fonctionnel et bien pensé offrant une vue dégagée sur les Coteaux Ouest d'EPERNAY. Il propose une ENTREE spacieuse avec placard desservant une PIECE DE VIE lumineuse avec cuisine US meublée et équipée et accès au BALCON puis une CHAMBRE avec placard et une SALLE D'EAU avec WC. L'appartement est doté de décompteurs pour l'eau chaude et l'eau froide il est chauffé individuellement au moyen de radiateurs à inertie. L'emplacement de parking est situé au rez-de-chaussée avec accès intérieur par l'ascenceur. Idéal pour une personne seule, une 1ère acquisition ou un investissement locatif (location saisonnière interdite). DOSSIER DESCRIPTIF COMPLET A DISPOSITION Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114306) et mperchat@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 388 ¤. Pas de procédure en cours.

141 700 € ou 993,62 € / mois

A VENDRE A ÉPERNAY - APPARTEMENT DE TYPE 3 Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à rafraichir d'environ 68m² se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant un accès direct à un premier balcon. Dans la continuité, vous retrouverez, la cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement idéalement situé. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Epernay, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088 euros.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Cet appartement aux beaux volumes vous séduira par son vaste séjour et cuisine ouverte toute équipée, le tout sur une surface de près de 52 m². C'est par une entrée de 11 m² avec ses grands placards que vous y accéderez. La distribution a été bien pensée : Un bel espace de vie , et un autre espace pour les chambres, salle de bain et salle de douche. Chaque chambre possède sa porte fenêtre, et deux d'entre elles donnent sur la magnifique terrasse de 47 m². Ce n'est pas tout : garage et cave viennent compléter cet appartement particulièrement calme. Il est situé dans la plus petite Pyramide (ensemble immobilier de standind d'Epernay), avec son entrée dans une impasse de verdure, sans voiture ni bruit. Un chemin vert vous emmène jusqu'aux vignes proches, agréable pour les balades. Cet appartement de qualité vous invite au calme, à la lumière, et vous permettra de profiter d'un exterieur sans bruit de la ville, et pourtant à 10 minutes à pied de l'Avenue de Champagne. Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113126) et fheydecker@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

97 900 € ou 686,49 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de Type 2 vendu loué d'environ 46 m² situé dans le secteur des Casernes à Epernay. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, WC séparés, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard. Il est complété par un balcon d'environ 7 m² et de deux places de stationnement en sous-sol. A venir visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou directement sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 281 lots (). Charges annuelles : 1102.2 euros.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Venez découvrir "THEO", un appartement récent de type 2 de 40,19 m² situé à Epernay, à toutes proximités des commerces. Prix de vente 85 000 euros - honoraires charge vendeur THEO est un appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur (situé dans le quartier des anciennes casernes) , il comprend: une entrée directe sur séjour et une kitchenette, un dégagement permet d'accéder au wc, à salle de bains et à la chambre. THEO dispose également de placard, d'un balcon et de deux places de stationnement en sous-sol. Les infos d'ALIX: Le système de chauffage individuel électrique Note DPE : D (180 kwh/m²/an) Note GES: A (5 kmh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 920euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023) Surface 40,19 m² Charges de copropriété annuelles: 714 euros Les petits plus de THEO: - la copro est à proximité d'un espace vert - le volume du séjour est vraiment agréable - la proximité des commerces et services Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com. Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382846PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 714 euros. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

183 600 € ou 1 287,42 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE TYPE 5 - HYPERCENTRE ÉPERNAY Découvrez ce bel appartement en duplex idéalement situé en plein coeur d'Epernay. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Profitez d'une chambre confortable et de WC séparés. A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres et une salle de douches avec WC. Un vaste espace proche du palier peut facilement être transformé en quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire en fonction de vos besoins. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement en duplex alliant modernité et espace dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1491 euros.