Vente Appartement Douai (59500)

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

LOT B36 64.11M2 NC DOUAI 59500 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B36               Appartement    3 pièces de 64,11 m2 Prix du package TVA 20 % : 232 000,00 EUR Appartement - B36 - 221 000,00 EUR Parking - 13 - 11 000,00 EUR Balcon : 7,86 m2 Autres surfaces : Batiment : B Étage : 3 Orientation : Sud-Est

128 000 € ou 897,55 € / mois

Victor ADDAM vous propose ce bien : Venez découvrir ce magnifique appartement de 60m² 2 chambres avec sa terrasse au bord de la Scarpe à Douai. Il est composé d'une cuisine équipée fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi que son salon de 20m² donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 44m² avec un point d'eau et une prise. A l'étage se trouve une salle de bain avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. En annexe, nous trouvons un garage de plus de 23m² avec prise et portail motorisé. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1507€ - Charges copro de 180€/mois comprenant eau chaude, chauffage et entretien des locaux. -Double vitrage sur l'ensemble du logement. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Victor ADDAM au 06 46 02 64 38 pour toute information complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Dans une copropriété sécurisée de 54 lots, à proximité des commerces, et des axes routiers, un appartement de Type 5 offrant une surface de 99 m2 se composant de la manière suivante, une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir qui dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un cellier. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété annuelles qui s'élèvent 2500EUR/an. Volume, Lumière et Calme !Idéal grande famille ou investissement locatif en colocation (en face de la Fac de Droit)Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 191 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 2040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

79 500 € ou 557,46 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 36,62 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente avec espaces verts sur la commune de DOUAI. Actuellement loué 463,62 EUR CC (433,62 EUR HC + 30 EUR de charges locatives), date de fin de bail 04/01/2026. Rentabilité brute 6,99 % Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 717,96 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 821 EUR - Nombre de lots : 58 - Honoraires charges vendeur.

184 970 € ou 1 297,03 € / mois

!! EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHÉA !! Nouveauté à la vente !! APPT T3 (2 CHAMBRES) - PROCHE COMMODITES + GARE - TRES BON ETAT + GARDIEN Dans une co-copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir cet appartement T3 de 98 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et de la Scarpe.Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressing (possibilité de 3 chambres), d'une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. L'ensemble est en très bon état et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le gardien permet une sécurité supplémentaire. Le mode de chauffage est collectif au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC. Production eau chaude par la chaudière. Pour votre stationnement un parking privé est présent en sous sol, et du stationnement gratuit sur le parking extérieur. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges de copopriété s'élèvent à 938 euros env. / trimestre. L'eau chaude / froide et chauffage sont compris dans les charges. Seul l'électricité sera en complément. Un orthoptiste et un Médecin est présent dans la résidence. La taxe foncière est d'un montant de 1617 EUR par an. CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : C Ce bien est présenté au prix de : 184 970 EUR dont 10 470EUR à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour une visite tout simplement contactez Fiorella Laforce : 06 17 34 44 11 agent commercial enregistré sous le no919 344 945 RSAC ARRAS ou Jerome Gresillon : 06 75 77 35 09 agent commercial enregistré sous le no 400 418 174 RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

142 500 € ou 999,23 € / mois

Dans une copropriété sécurisée de 54 lots, à proximité des commerces, et des axes routiers, un appartement de Type 5 offrant une surface de 99 m2 se composant de la manière suivante, une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir qui dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un cellier. Une cave vient compléter l'ensemble. Double vitrage avec volet roulant. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent 2500EUR/an. Volume, Lumière et Calme !Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 140 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

LOT B43 79.91M2 NC DOUAI 59500 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B43               Appartement    4 pièces de 79,91 m2 Prix du package TVA 20 % : 263 000,00 EUR Appartement - B43 - 250 000,00 EUR - 1-10 - 13 000,00 EUR Terrasses : 14,54 m2 Batiment : B Étage : 4 Orientation : Sud

115 390 € ou 809,13 € / mois

EXCLUSIVITE en vente à DOUAI (59500), découvrez cet appartement de 4 pièces de 62 m².Il se situe à proximité des transports et commodités dans un immeuble des années 70 de bon standing avec interphone en résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur.Il compte une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres de presque 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol et une cave.Les charges de copropriété s'élèvent à 162,56 E/mois (qui comprennent : l'eau, l'ascenseur, entretien des communs et extérieur, caméras de surveillance, le portail, le syndic, etc.)Il s'agit d'une copropriété de 197 lots dont 80 lots d'habitation.Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Ne manquez pas cette opportunité unique!Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Référence agence : 8906

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 54,97 m2, situé au rez de chaussé dans une résidence récente avec espaces verts sur la commune de DOUAI. Libre de toute occupation ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, une terasse et deux places de parking aériennes. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 1 069,76 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 1 177 EUR - Nombre de lots : 67 - Honoraires charges vendeur.

253 552 € ou 1 777,94 € / mois

REF 83833 - Découvrez vite ce très bel appartement T3, d'une surface habitable de 76 m², avec terrasses au sein d'une résidence neuve aux abords de la Scarpe à Douai.Il se compose d'un hall d'entrée et d'un couloir de dégagement qui distribue l'espace de nuit avec une salle de douche équipée, un WC séparé et de deux chambres de 12 m² avec un accès à une première terrasse. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie de 29 m² (séjour/cuisine/cellier) qui se prolonge par une seconde terrasse avec une vue dégagée sur un espace paysager où vous profiterez de moments de détente en toutes saisons. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement.Cette résidence, située en retrait de la rue, forme un havre de sérénité avec des allées verdoyantes et des espaces engazonnés, ainsi qu'un cheminement piétonnier privatif reliant la résidence à la berge de la Scarpe. Un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodités Profitez vite de cette opportunité d'un appartement neuf aux dernières normes et bénéficiez de ce bien au prix de vente affiché en TVA réduite (suivant conditions).

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

L'agence Côté Immobilier de Douai vous propose ce superbe appartement à vendre dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Découvrez ce Bien idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif dans un environnement arboré et proche de la fac de droit et du centre-ville, Beaux volumes aves ses 83 m2,cet appartement allie espace, confort et luminosité.On pose les meubles! Situé dans un cadre arboré très agréable, cet appartement se distingue par ses nombreux atouts : une cuisine équipée et bien agencée, trois belles chambres, volets électriques. À cet appartement s'ajoute une salle de bain complète avec baignoire et douche adaptée aux personnes handicapées, un séjour spacieux avec grand balcon offrant une superbe vue sur le chemin de promenade de la scarpe. Ce Bien est également en possesion d'un garage ainsi que d'une cave, un atout en plein centre ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant au 09.80.87.07.50 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

LOT B11 45.01M2 NC DOUAI 59500 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B11               Appartement    2 pièces de 45,01 m2 Prix du package TVA 20 % : 165 000,00 EUR Appartement - B11 - 155 000,00 EUR Parking - 34 - 10 000,00 EUR Balcon : 5,05 m2 Batiment : B Étage : 1 Orientation : Sud-Est

99 000 € ou 694,20 € / mois

Victor ADDAM vous propose ce bien : A Vendre Appartement 3 chambres 74m² en face à la gare de Douai actuellement loué. Vous y trouverez un grand salon avec FIBRE OPTIQUE, une cuisine équipée, salle de bain avec LAVE LINGE, un toilette séparé ainsi que 3 chambres se fermant à clé. Il est situé au 4eme étage sans ascenseur et possède également une cave, idéale pour stocker du matériel pour la colocation. Les locataires, tous les trois en CDI, ont un bail commun de 840€ Charges de copro d'environs 180€/ mois comprenant l'eau et le chauffage. Possibilité de louer à 350€ par chambre soit une rentabilité potentiel de 11% ! Pas de travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1246€ Sa localisation est également un atout majeur. Douai est une ville dynamique à 30 minutes de plusieurs grandes villes (Arras, Valenciennes, Cambrai, Lens mais surtout Lille) mais surtout un départ de train toutes les 15 minutes vers Lille avec des lignes direct en 17 minutes. Mais surtout il sera à côté du futur quartier d'affaires EURADOUAI. Ce qui augmentera considérable la valeur de ce dernier. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Victor ADDAM au 06 46 02 64 38 pour toute information complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

LOT B37 62.64M2 NC DOUAI 59500 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B37               Appartement    3 pièces de 62,64 m2 Prix du package TVA 20 % : 227 000,00 EUR Appartement - B37 - 216 000,00 EUR Parking - 14 - 11 000,00 EUR Balcon : 7,86 m2 Batiment : B Étage : RDC Orientation : Sud

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

LOT B04 66.59M2 NC DOUAI 59500 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B04 Appartement 3 pièces de 66,59 m2 Prix du package TVA 20 % : 220 000,00 EUR Appartement - B04 - 210 000,00 EUR Parking - 3 - 10 000,00 EUR Terrasses : 5,95 m2 Batiment : B Étage : RDC Orientation : Sud-Est

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

LOT A24 80.46M2 NC DOUAI 59500 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT A24              Appartement    4 pièces de 80,46 m2 Prix du package TVA 20 % : 263 000,00 EUR Appartement - A24 - 251 000,00 EUR - 1-7 - 12 000,00 EUR Balcon : 11,73 m2 Batiment : A Étage : 2 Orientation : Sud-Ouest

135 000 € ou 946,64 € / mois

Victor ADDAM vous propose ce bien : Venez découvrir ce magnifique appartement qu'on pourrait qualifier de maison de 76m² 3 chambres avec son jardin clos et terrasse au bord de la Scarpe à Douai dans une copropriété calme sécurisée et non passante. Il est composé d'une grande pièce à vivre faisant office de salon et de salle à manger avec vue sur le jardin, d'une cuisine équipée ,une entrée avec rangement ainsi que des toilettes. A l'étage, nous trouvons une suite parentale de 16m² avec toilettes, baignoire et lavabo ainsi qu'un grand dressing. Également nous observons une salle de bain avec baignoire ainsi que deux autres chambres avec penderie . Ce bien possède également un garage de 16m² , une petite cave ainsi que son jardin de 30m² clos orienté Sud-Est. Peinture murs et plafond refait il y a moins de deux ans. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1700€ -- Double vitrage sur l'ensemble du logement. - Charges copro de 195€/ mois comprenant : ° eau chaude, ° chauffage ° entretien, éclairage des locaux et des espaces verts ° Ordures ménagères ° dont 75€ de provision travaux - Appartement très peu chauffé car très bonne isolation ( récupération de 300€ sur la provision pour charges). Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Victor ADDAM au 06 46 02 64 38 pour toute information complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

Fiche Id-PTN168782 : REF 83805 - Découvrez vite ce superbe appartement T4 de 87 m2, situé au 4ème et dernier étage, avec terrasse et parkings au sein du résidence neuve à Douai. Il se compose d'un hall d'entrée et d'un couloir de dégagement qui distribue l'espace de nuit avec trois chambres de 10, 11 et 14 m² (dont une chambre parentale avec salle de douche privative), un wc séparé et une seconde salle de bain équipée. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse grâce à une double orientation, qui se prolonge par une terrasse de 13 m2 idéalement orientée sud-ouest, promesse d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants et deux places de stationnement complètent ce bien aux très belles prestations. Cette résidence est implantée dans un quartier calme et résidentiel avec les berges de la Scarpe en pied d'immeuble. À quelques minutes du centre-ville, vous profiterez également des commerces de proximité, de restaurants, des différentes écoles, et côté transports, la gare de Douai n'est qu'à 13 minutes à pied, et - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

LOT B05 76.49M2 NC DOUAI 59500 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B05               Appartement    3 pièces de 76,49 m2 Prix du package TVA 20 % : 248 000,00 EUR Appartement - B05 - 238 000,00 EUR Parking - 2 - 10 000,00 EUR Terrasses : 5,95 m2 Jardin : 63,14 m2 Batiment : B Étage : RDJ Orientation : Sud

146 290 € ou 1 025,80 € / mois

Situé face à la gare TGV de Douai, Orpi vous propose cet appartement de 2 chambres. Il se situe au premier étage dans une copropriété ( 9 lots d'habitations) et vous offre de belles prestations: hauteur sous plafond, plancher bois, fenêtre en double et triple vitrage, garage, cave. Ce T3 traversant bénéficie d'une très belle luminosité et d'une pièce de vie d'environ 38m2. Le hall d'entrée distribue le salon/salle à manger, un WC séparé, une cuisine, 2 chambres(possibilité de créer une 3ème chambre facilement)Nombreux placards. Chauffage individuel( maitrise des charges).Belle opportunité à proximité de tous commerces et transport.Les ++ : rénovation effectuée: chaudière, électricité, fenêtre, porte blindée 5 points!Lot soumis au statut de la copropriété. Quote-part de charges de copropriété : 102,20euros /mois soit 1226,48euros/an (qui comprend notamment entretien des communs, du parking, l'éclairage, l'assurance et gestion du syndic) . Pas de procédure.Vous souhaitez visiter, appelez nous au 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 8914