Vente Appartement Deux-Sèvres 2 pièces

96 000 € ou 662,50 € / mois

En exclusivité agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, quartier Sainte Pezenne dans résidence sécurisée BBC appartement T2 comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine us équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, terrasse avec jardin privatif de 65m2 exposé ouest au calme, place de parking. Libre sans locataire. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

81 000 € ou 558,98 € / mois

Niort hyper centre, dans une résidence sécurisée, un appartement T2 comprenant : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle de bains, wc. Chauffage électrique. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Charges annuelles de copropriété : 967,46 EUR (eau froide inclus) dont 708,57EUR à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 81 000EUR frais d'agence inclus dont 8% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 75 000EUR

127 329 € ou 878,70 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Niort, au sein d'une résidence Séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5884 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.76% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

99 800 € ou 688,72 € / mois

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, sur NIORT quartier Sainte Pezenne dans résidence sécurisée récente BBC avec ascenseur appartement T2 de 36m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine us équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse, une place de parking privative, un local vélo, supermarché juste en face la résidence et bus. Libre de suite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999 euros.

85 000 € ou 586,59 € / mois

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 47.03 m2 situé au premier étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Niort. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking. Libre de toute occupation. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 678.08EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2024 : 760 EUR - Nombre de lots : 81 - Honoraires charges vendeur.

101 500 € ou 700,45 € / mois

Niort, dans copropriété, maison / appartement de plain pied de 37 m2 hab comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de bains. Cour fermée avec petite dépendance. Un stationnement extérieur. Loyer possible de 520 EUR hors charges. Charges annuelles de copropriété: 330 EUR

116 500 € ou 803,97 € / mois

Niort, secteur avenue de Limoges, au calme, beau T2 en résidence entièrement rénové comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès au balcon, chambre placard, salle de bains. Chauffage électrique. Balcon. Garage individuel. Parking commun.

139 650 € ou 963,73 € / mois

A 150m de la place de la brèche, ce beau duplex de 40m2 rénové et meublé avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Vous y trouverez 2 chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation. Réf 2424. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros. et 1 050 euros. par an.

80 000 € ou 552,08 € / mois

T2 libre en très bon état comprenant hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, chambre placard, SDE. Chauffage électrique. Cave. Petites charges de copropriété. Idéal investissement locatif.

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Dans une superbe résidence sénior standing de 2014, DOMITYS LE CHATEAU DES PLANS, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 44m2 avec terrasse d'environ 5m2, jardin d'environ 15m2 ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 5.952€ HTVA par an, soit une rentabilité de plus de 3,60%. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR !!! PS - Photos non contractuelles ... Cette annonce référence 201593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 800 € ou 578,30 € / mois

Niort hyper centre, quartier Avenue de Paris, à 2 min à pied des jardins de la Brèche, appartement de Type 2 d'environ 49 m² hab. situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, un espace bureau, une salle de bains avec WC - Une grande cave privative située au sous-sol de l'immeuble - Cour - Possibilité de louer une place de parking à proximité. Prix FAI : 83 800 euros dont 6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

35 000 € ou 241,54 € / mois

Situé à Mauléon (79700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des commodités, il se distingue par sa tranquillité et son accessibilité à divers points d'intérêts. Doté d'une place de parking, ce plateau de 31 m² de surface habitable, offre la possibilité d'aménager jusqu'à 40 m² de surface carrez grâce à la création d'une mezzanine, laissant place à une flexibilité d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Idéal comme investissement que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour du locatif en longue durée ou courte durée(Puy du Fou à 20min) De plus, la perspective d'acquérir plusieurs lots peut être une opportunité intéressante pour des projets de plus grande envergure. Il sera viabilisé et il vous restera plus que votre aménagement (électricité, plomberie, cloisonnement, menuiserie extérieur et intérieur...). Des charges augmentatives à hauteur de 14 000 € à rajouter au prix affiché couvrirons l'ensemble des travaux de copropriété (ravalement de façade, aire de stationnement, installation des compteurs, etc..). N'hésitez pas à me joindre pour avoir plus d'informations! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

195 120 € ou 1 346,52 € / mois

A vendre niort pour investisseur, 2 lots d'une superficie totale de 63m² chacun. un appartement et un bureau, situés tous deux en rdc avec accès pmr idéalement situé en centre-ville de niort. l'appartement est polyvalent et peut repasser en bureau idéalement en profession de santé ou libérale. les deux lots sont déjà loués 500? chacun. l'appartement est un t2, loué en bail non meublé de 3 ans. le bureau est loué en bail professionnel. 2-environnement : idéalement situé en centre ville de niort. 3-economie : prix : 180 000 ? honoraires : 12 600 ? /ht taxe foncière : 1 700 ? /an charges : 126 ? /ht/mois 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 3min de l'hypercentre de niort et à 15min du péage de l'a83/apour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1512 ? soit 126 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 8.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

90 000 € ou 621,09 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER , quartier Sainte Pezenne, dans résidence BBC récente sécurisée avec ascenseur, Appartement T2 env 36m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine us équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, balcon et parking. Appartement vendu loué. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

89 600 € ou 618,33 € / mois

A vendre en exclusivité PICHET IMMOBILIER, CHAURAY - Dans une petite résidence au calme, un appartement en rdc avec un joli jardinet de 42.50 m² environ et une terrasse de 8.50 m², composée d'une entrée-séjour-cuisine équipée de 22 m², d'une chambre séparée de 12 m² avec grand placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé. 2 emplacements de parking. Cet appartement est VENDU LOUÉ Faibles charges et taxe foncière. Bus, Ecoles et commerces à 2 pas. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.74 euros.

134 900 € ou 930,95 € / mois

Appartement à Vendre 44m² à Niort EN EXCLUSIVITE : Secteur Centre Ville, venez découvrir cet appartement de rapport de 43.51 m² dans une résidence seniors, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une entrée, une kitchenette, un espace de vie de 17m² environ, constitué d'un séjour. Une chambre donnant à une salle de bains avec douche, une vasque et Wc. Chauffage et eau chaude par ballon électrique individuelle. L'appartement représente les 70/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. 88/10000èmes des parties communes spéciales au bâtiment J. 95/10000èmes des charges ascenseur. Loyer annuel de 5 362euros HC. La locataire actuelle restera dans l'appartement conformément au bail en cours. Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique, nous chercherons pour vous!

159 500 € ou 1 100,71 € / mois

Dans belle résidence sécurisée, appartement comprenant hall d'entrée, séjour très lumineux avec accès balcon, cuisne équipée, grande chambre placard avec accès balcon, SDE. Cave. Vue dégagée.

89 600 € ou 618,33 € / mois

A vendre en exclusivité PICHET IMMOBILIER CHAURAY 10 min de Niort - Dans une petite résidence au calme, un appartement en rdc avec un joli jardinet et une terrasse, composée d'une entrée-séjour-cuisine équipée de 22 m², d'une chambre séparée de 10 m² avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé. 2 emplacements de parking. Cet appartement est VENDU LOUÉ Faibles charges et taxe foncière Bus, Ecoles et commerces à 2 pas. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697.06 euros.

135 000 € ou 931,64 € / mois

Appartement situé dans une charmante résidence calme avec une piscine , il est situé à 5 min de Niort comprenant : une entrée avec placard , un salon avec un beau volume, une terrasse extérieure, une cuisine aménagée avec plaque 2 feux et une hotte, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC séparée Actuellement occupé par un locataire pour un loyer d'un montant de 588 euros Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, et plus encore. A venir visiter rapidement Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

99 800 € ou 688,72 € / mois

Uniquement à l'agence PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, sur NIORT dans le quartier Sainte Pezenne, dans résidence récente BBC avec ascenseur appartement T2 au 2ème étage comprenant entrée avec séjour salon cuisine us équipée donnant sur terrasse exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une place de parking attitrée. Libre de suite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.