Vente Appartement Créteil (94000)

324 938 € ou 2 247,09 € / mois

LOT 324 59.46M2 EFF CRETEIL 94000 LIVRAISON 31 12 2025 324        3 pièces               2 ème étage NORD EST           59,46 m2             Terrasse : 6,38 m2            342 938 EUR           PARKING 18 000 EUR PRIX HORS PARKING 324938 EUROS

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Quartier Université Dans la résidence de la Levrière, nous vous proposons cet appartement familial à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée avec rangements, séjour donnant sur une loggia, cuisine et son cellier, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, grâce à de grandes baies vitrées et une triple orientation. - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son Emplacement, au pied de l'université, des commerces et du métro ligne 8. Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

LOT 344 59.46M2 EFF CRETEIL 94000 LIVRAISON 31 12 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS 344 3 pièces 4 ème étage NORD EST 59,46 m2 Balcon : 6,38 m2 378 000 EUR PARKING 18 000 EUR PRIX HORS PARKING 360000 EUROS

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Au pied du Métro Créteil Université et de l'UPEC, un charmant appartement 4 pièces 77m2 situé dans la Résidence 'La Lévrière'. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant accès à la loggia et d'une première chambre. Côté nuit: un dégagement, 2 chambres dont une avec rangement et une autre avec accès à la loggia, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal Investissement ou famille Cette annonce référence 232811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAWEL AMROUCHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83462774700027. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

341 605 € ou 2 362,35 € / mois

LOT 124 62.02M2 EFF CRETEIL 94000 LIVRAISON 31 12 2025 124        3 pièces               2 ème étage NORD OUEST     62,02 m2             Terrasse : 7,31 m2            359 605 EUR PARKING 18 000 EUR PRIX HORS PARKING 341605 EUROS

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

Appartement lumineux de 66m2 avec balcon et parking à Créteil Découvrez ce charmant appartement de 66m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et d'un séjour accueillant. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute sa luminosité, son agencement optimal et son emplacement privilégié. Il est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. L'environnement du bien offre une multitude de commodités : - Transports : Arrêt de bus 'Rue du Barrage' à quelques minutes à pied, stations de métro 'Créteil - Préfecture', 'Creteil - University' et 'Créteil - L'échat' facilement accessibles. - Etablissements scolaires : Lycée Edouard Branly, Ecole Maternelle Louis Allezard et Ecole Primaire Victor Hugo à proximité. - Espaces verts : Parc de l'Île des Ravageurs, Square Beaurepaire et Parc Urbain de la Brèche pour vos moments de détente en plein air. Concernant les charges, comptez 270euros par mois incluant le chauffage collectif et l'eau chaude distribuée par le chauffage central. La taxe foncière s'élève à 1700euros. Le DPE est de catégorie D, réalisé le 15 mai 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

372 000 € ou 2 572,54 € / mois

LOT D33 77.94M2 PRU CRETEIL 94000 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement 4 pièces no D33 372 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no D33 Bâtiment D 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 77.94 m2 Surface pondérée : 83.52 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.16 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK40

226 500 € ou 1 566,35 € / mois

Créteil, 94000, Pointe du Lac appartement T2 avec box. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier, à la plaisir de vous présenter, ce très bel appartement idéalement situé, refait à neuf.Vous rêvez de vous sentir en vacances toute l'année ? Vous cherchez un bien sur le lac de Créteil pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ? Ce bien est fait pour vous !L'appartement est est situé au bord du lac et vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces de proximité pour une vie quotidienne agréable. Au niveau des transports; le métro (pointe du lac) se trouve à 1km, et les bus 117 et N32, se trouvent à 2 minutes à pied. Le centre commercial Créteil Soleil se trouve quand à lui à 450m, vous pourrez faire votre shopping à pied !Au 3e étage (sur 6) d'un immeuble bien entretenu, vous trouverez ce très grand 2 pièces entièrement refait à neuf. Il est composé comme suit: un spacieux séjour de 27 m2 exposé sud-ouest avec vue sur le lac, une cuisine séparée entièrement équipée d'électroménagers neufs, un dégagement, une chambre spacieuse et lumineuse, un wc séparé et un placard. Vous disposerez également d'un box .Les plus de ce bel appartement:- Son état neuf, aucun travaux à prévoir- Sa localisation d'excellence, face au lac,- Son DPE : D- Sa luminosité: grandes fenêtres avec exposition sud ouestPrix de vente: 226500 euros TTC. DPE D, 184 kw/m3/an, GES: D 18 kgco2/m3/anCopropriété de 66 lots dont 29 à usage d'habitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 2848 euros. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

393 500 € ou 2 721,23 € / mois

LOT A501 74.70M2 ICD CRETEIL 94000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no A501 au prix de 393 500 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A501 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 74.7 m2Surface pondérée : 79.2 m2 Annexe(s) : Terrasse : 85.54 m2 Parking inclus : lot no PKA01

350 593 € ou 2 424,50 € / mois

LOT 215 62.96M2 EFF CRETEIL 94000 LIVRAISON 31 12 2025 215        3 pièces               1 er étage NORD EST           62,96 m2             Terrasse : 15,86 m2         368 593 EUR PARKING 18 000 EUR PRIX HORS PARKING 350593 EUROS

250 162 € ou 1 729,98 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 2 pièces et 43 m2 est en vente pour seulement 250162€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Créteil est une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne (94000), offrant de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et un patrimoine culturel riche. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le métro, le RER, les bus et les pistes cyclables, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les alentours. Créteil dispose également de nombreuses commodités et centres d'intérêt tels que des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des espaces de loisirs et un grand lac offrant un cadre de vie agréable et convivial. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : O o Étage : 4 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

352 112 € ou 2 435,01 € / mois

C'est le moment d'investir : Appartement de 4 pièces et 79 m2 en vente pour 352112€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,RP neuf. Créteil est une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne (94000), offrant de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et un patrimoine culturel riche. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le métro, le RER, les bus et les pistes cyclables, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les alentours. Créteil dispose également de nombreuses commodités et centres d'intérêt tels que des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des espaces de loisirs et un grand lac offrant un cadre de vie agréable et convivial. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : S o Étage : 6 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

423 000 € ou 2 925,23 € / mois

DUPLEX EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE DE 25m² OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE PORT Très beau duplex familial de 95m² exposé plein-ouest au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement de standing supérieur, très bien agencé, se compose au dernier étage d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé (36m²) le tout prolongé par une terrasse de 25m² offrant une vue splendide sur le port et le lac de Créteil. Un escalier vous mènera à l'étage inférieur où vous trouverez deux grandes chambres (20m² et une suite parentale 30m2 avec salle de bains et rangement intégrés) qui offrent également une superbe vue sur le lac ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une porte d'entrée se trouve à chaque étage du duplex. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien avec la possibilité d'acquérir un box en sus. Idéalement situé, à 500 mètres de Créteil-Soleil, à 700 mètres du Métro 8, de la Mairie et à proximité directe d'écoles et de tous commerces.

305 700 € ou 2 114,05 € / mois

LOT A307 63.44M2 ICD CRETEIL 94000 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Appartement 3 pièces no A305 au prix de 305 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A305 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 63.37 m2Surface pondérée : 67.48 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.21 m2 Parking inclus : lot no PKA07

288 700 € ou 1 996,49 € / mois

LOT A406 61.77M2 ICD CRETEIL 94000 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Appartement 3 pièces no A406 au prix de 288 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A406 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 61.77 m2Surface pondérée : 65.38 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.22 m2 Parking inclus : lot no PKA22

290 700 € ou 2 010,32 € / mois

LOT A305 63.37M2 ICD CRETEIL 94000 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement 3 pièces no A305 au prix de 290 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A305 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 63.37 m2Surface pondérée : 67.48 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.21 m2 Parking inclus : lot no PKA07

138 000 € ou 954,33 € / mois

UNIVERSITÉ - GRAND STUDIO (36,97 m2) AVEC VUE DEGAGEE DANS RÉSIDENCE DE BON STANDING (bien entretenue, 3 ascenseurs, gardien) A 10 MINUTES A PIED DU MÉTRO UNIVERSITÉ: Loggia fermée (5,93 m2 au total). Entrée avec rangements, cuisine équipée (meubles, plaque et hotte), salle de bains, wc séparé. Porte palière blindée. Travaux de décoration à prévoir. Emplacement dans parking couvert. A proximité immédiate de l'Université Paris 12. Métro 8 Créteil-Université et Créteil-Echat (Métro 15 Grand Paris) à 12 minutes à pied.

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

L'agence Stéphane PLAZA Créteil vous propose de découvrir cet appartement idéalement agencé, avec une vue dégagée. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, l'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec dégagement / cellier, double séjour avec salle à manger et salon d'environ 27m² donnant accès à une grande loggia et un balcon, séjour pouvant être cloisonner afin de créer une 3ème chambre,, un couloir avec de grands placards dessert la partie nuit se composant de 2 chambres ayant toutes accès au balcon, une salle de bains, un vaste dressing, un WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien. Au plaisir de vous le faire découvrir ;-) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

LOT A25 62.99M2 PRU CRETEIL 94000 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement 3 pièces no A25 300 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A25 Bâtiment A 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.99 m2 Surface pondérée : 67.06 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.14 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK104

208 000 € ou 1 438,41 € / mois

Appartement 4 pièces à Créteil - Idéal Investissement Locatif Au cœur du quartier des Choux à Créteil, à proximité de l'Université de Créteil Paris 12, Yannick Togna vous propose ce magnifique appartement situé en rez-de-chaussée, parfait pour un investissement locatif. Niché dans un quartier calme et familial, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique bien desservie. La ligne 8 du métro, le TVM et plusieurs lignes de bus assurent une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier offre un ensemble de conditions répondant à tous vos besoins quotidiens : écoles, crèches, collège et lycée sont à proximité, ainsi que de nombreuses commodités dont le centre commercial Créteil Soleil. Cet appartement spacieux de 74m² se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert une pièce de vie avec une cuisine fermée, facilement transformable en cuisine ouverte. - Trois chambres pour accueillir votre famille ou vos locataires. - Une salle d'eau moderne et des WC séparés. - Un cagibi pratique pour vos rangements supplémentaires. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement idéalement situé pour votre famille ou un éventuel investissement locatif au rendement intéressant. Cette annonce référence 253687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr