Vente Appartement Créteil (94000) 1 pièce

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

LOT 213 31.51M2 EFF CRETEIL 94000 LIVRAISON 31 12 2025 213        1 pièce  1 er étage SUD EST               31,51 m2             Terrasse : 8,30 m2            224 000 EUR           PARKING 18 000 EUR PRIX HORS PARKING 206 000 EUROS

92 142 € ou 646,11 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.60%. Studio de 21.12 m² meublé, équipé et doté d'une terrasse. La résidence Créteil Campus jouit d'un emplacement idéal. Le centre de Paris se rejoint en 20 minutes grâce au métro 8 situé à 10 minutes à pied de la résidence et au RER D situé à 3 minutes à pied. Les étudiants auront accès aux universités à pied comme l'UPEC (12 minutes), l'IAE Gustave Eiffel (15 minutes) ou encore l'UFR des sciences économique et gestion (8 minutes). Le loyer annuel du bail commercial est de 5 237 € HT pour un prix d'achat de 92 142 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 519 lots Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

QUARTIER du HALAGE Au dernier étage de la résidence de La Palombière, nous vous proposons ce superbe studio sans travaux à prévoir. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée avec rangements, séjour et sa cuisine ouverte, coin nuit sur la mezzanine, salle de bain ( baignoire balnéo ) et son wc. Vous serez séduits par : - Son Calme, Appartement au dernier étage. - Un Terrain de Tennis dans la résidence ! ! ! - Sa Luminosité, appartement avec une double exposition. - Son Emplacement, vous serez à proximité des transports . ( RER A et Futur Ligne 15 St Maur-Créteil à 900m ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

VAL DE BRIE Nous vous proposons un charmant studio de 24m², parfaitement rénové, à seulement 5 minutes des Bords de Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Il est composé comme suit: une entrée avec placard intégré, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et l'avantage d'avoir un balcon. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Il est situé à 15 min à pied du métro préfecture et de la rue piétonne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

99 232 € ou 695,83 € / mois

Opportunité exceptionnelle d'investissement locatif dans une résidence étudiante à Créteil. Ce studio de 21 m2 se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement situé, le bien est à proximité immédiate de l'université de Créteil et des principaux axes de transports en commun. Cet emplacement stratégique en fait un investissement locatif de tout premier choix. Le studio, entièrement meublé et équipé, offre tout le confort nécessaire pour un étudiant : kitchenette, salle de bains, lit, bureau, etc. Grâce à sa surface optimisée, il bénéficie d'une excellente rentabilité. Avec une demande locative extrèmement forte sur le secteur, ce bien représente une opportunité unique d'investir dans un produit sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Stéphane PLAZA Créteil vous propose, dans une copropriété sécurisé avec gardienne. un studio spacieux et lumineux qui se compose de la façon suivante : Entrée, pièces de vie de presque 20m², cuisine indépendante, salle de bains avec wc. Vous serez à moins de 5 min à pied du métro ligne 8 et très prochainement la ligne 15 du Grand Paris, proche commerces et écoles UPEC, AICOM etc... Un cave complète ce bien. Au plaisir de vous le présenter. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

METRO ECHAT AU PIED DE LA RESIDENCE 'Les Arcades'. Studio comprenant entrée avec placard, séjour avec vue dégagée, cuisine séparée, salle de bains avec w.c. Parking et cave au sous-sol. A proximité: Gare de l'Échat du Grand Paris Express. Hôpital Henri-Mondor. Commerces et supermarché.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A la limite de SAINT MAUR DES FOSSES, dans une résidence moderne de 2013, appartement de 38m², au 4ème étage avec vue dégagée, comprenant une belle pièce de vie de près de 24m², cuisine aménagée, SDB WC, balcon, place de parking réservée. A proximité de l'Eglise, des commerces de la rue piétonne du Village, des transports TVM pour accès Métro ligne 8, 15 ou RER A, bords de Marne. Résidence moderne de qualité. Actuellement loué, bail non meublé, à une locataire soignée et fiable depuis Nov 2020.

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

LOT D54 29.20M2 PRU CRETEIL 94000 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Appartement studio no D54 186 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no D54 Bâtiment D 5ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 29.2 m2 Surface pondérée : 29.2 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK43

98 840 € ou 693,08 € / mois

La residence construite en 2006, offre un emplacement ideal pour la vie etudiante, a proximite du metro et des commerces. Elle propose des appartements repartis sur 2 batiments, du studio de 21 metres carres au deux pieces duplex de 32 metres carres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Creteil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.46 metres carres Carrez Prix de vente de 97.200 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2017 - 30/09/2026- Loyer annuel hors taxes de 5831 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 100 euros/an La taxe fonciere 654 euros/an, DPE : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.