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149 900 € ou 1 051,12 € / mois
A vendre à Cournon d'Auvergne, dans une résidence calme et bien entretenue, un appartement T4 de 85 m2, bénéficiant d'une très belle vue et d'un environnemenbt agréable. Il se situe au 2ème étage d'une copropriété de quatre étages, avec ascenseur. Il est distribué comme suit : une entrée avec un grand dressing aménagé, un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec petite arrière cuisine. Dans le couloir menant à la partie nuit, vous trouverez un grand cellier ou rangement, trois chambres, dont deux donnant sur balcon et bénéficiant d'un joli point de vue. Et enfin, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking extérieur complète ce bien. A proximité des commerces, des transports (du futur bus automatisé), des écoles (maternelle, collège et lycée) et de la zone de loisirs de Cournon d'Auvergne ! Prévoir raffraichissement Le salon-séjour, ainsi qu'une chambre disposent une climatisation réversible.
134 900 € ou 945,93 € / mois
COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 489.75 et 60 de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m².Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC .Charges annuelles de 1060 . Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.
199 900 € ou 1 401,72 € / mois
Dans résidence récente de 2018 Appartement en dernier étage avec vue ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon (expo Sud), degagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Grand garage (possibilité 2 voitures en enfilade)
237 000 € ou 1 661,87 € / mois
LOT A001 72.03M2 BI Cournon-d'Auvergne 63800 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT A001 2 chambres 72,03m2 au prix de 237?000 EUR Étage RDJ Exposition Sud 1 parking
209 000 € ou 1 465,53 € / mois
LOT A204 61.71M2 BI Cournon-d'Auvergne 63800 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISE EN COURS LOT A204 2 chambres 61,71m2 au prix de 209000 EUR Étage 2 Exposition Nord-Est 1 parking
99 000 € ou 694,20 € / mois
Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en exclusivité en plein centre de COURNON-D'AUVERGNE, cet appartement T3 de 66m2 environ au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie de 28m2 environ et un balcon avec vue sur le Puy de Dôme. Un dégagement vous desservira, un WC, un dressing, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Des travaux récents ont été effectués, changement de la totalité des sols et peintures. Des travaux de finitions sont à prévoir... Pour compléter ce bien vous trouverez une cave de 5m2 environ ainsi que 2 stationnements dont un en souterrain. BIEN A VISITER RAPIDEMENT. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent commercial - RSAC : 885 323 733Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
236 000 € ou 1 654,86 € / mois
LOT B005 71.59M2 BI Cournon-d'Auvergne 63800 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT B005 2 chambres 71,59m2 au prix de 236?000 EUR Étage RDJ Exposition Sud-Ouest 1 parking
119 000 € ou 834,44 € / mois
Idéal premier achat! Exclusivité Gateway. Appartement T3 traversant à Cournon d'Auvergne de 60m2 situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, proche des commerces, transports, Écoles, Collèges, Lycée et transports en communs, avec balcon, garage 16M2 , parking libres communs, espaces verts et cave. Vous entrez dans un hall qui dessert le séjour avec balcon, une chambre , la cuisine équipée indépendante. Un couloir donne sur le wc séparé, une deuxième chambre, la salle d'eau avec la loggia. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres oscilo battantes et portes fenêtres, changées récemment, sont en PVC double vitrage. Taxe Foncière 1164EUR.COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise plusieurs lots principaux situés dans une copropriété formant au total 58 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 90 EUR par mois (soit 1080 EUR annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l'eau , le chauffage, l'entretien et l'éclairairage des communs. SURFACE CARREZ : 59,39 m2 (surface totale :61,94m2). DPE: E réalisés le 12/11/2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 EUR et 1280EUR. PRIX DE VENTE 119 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant fixe de 6000 EUR Prix net vendeur 113000EUR. MANDAT REF: 2998MC'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr'La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port: zéro six 81 43 96 78Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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191 950 € ou 1 345,98 € / mois
Appartement T4 à Cournon-d'Auvergne : une oasis de verdure en plein coeur de la ville Niché au coeur de Cournon-d'Auvergne, cet appartement T4 de 97.59 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pièces, dont un spacieux séjour de 30 m², cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains. Il est équipé d'une cuisine moderne indépendante neuve , pour vous permettre de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les espaces verdoyants et arborés de la résidence depuis votre balcon de 13 m². L'exposition sud-ouest vous garantira une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d'un restaurant, d'une alimentation générale et de plusieurs parcs et jardins à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Enfin, vous pourrez accéder à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes en moins de 5 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cet appartement T4 à Cournon-d'Auvergne et laissez-vous séduire par son charme et sa tranquillité. Contactez-nous au 06.37.63.47.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968
145 000 € ou 1 016,76 € / mois
Bienvenue dans ce charmant appartement de type F3, idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée de Cournon d'Auvergne. Avec ses espaces lumineux et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs propriétaires. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres intimistes sont idéales pour le repos. Une salle de bain bien aménagée complète cet ensemble. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Double vitrage PVC, électricité au norme, chauffage collectif gaz complètent l'ensemble. Une visite s'impose... Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros.
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