Vente Appartement Courbevoie (92400) 1 pièce

99 120 € ou 695,04 € / mois

Dans résidence étudiante à 2 pas de la Défense, Studio sous bail commercial au profit de NEXITY STUDEA avec 4122 HT de loyer annuel, taxe foncière de 350, charges de copropriété réglées par le preneur. Pas de frais de gestion, pas de vacances locatives.

244 227 € ou 1 712,55 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Courbevoie, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.61 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11787€net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Zefir vous présente à la vente cet appartement de 97 m², comprenant 3 pièces, idéalement situé rue Baudin. Bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris, ce bien se compose de : - 2 chambres confortables - Un spacieux séjour offrant une sublime vue sur Paris sans aucun vis à vis Atouts: - Petite terrasse - Emplacement privilégié, gare de Courbevoie à 10 minutes - Vue exceptionnelle - Rénové en 2019 avec des prestations de qualité - Cave Un parking est disponible à l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

174 560 € ou 1 224,03 € / mois

Placement gagnant ! Ne laissez pas passer cette offre de sécurité et de rentabilité. Découvrez ce studio au 5ème étage de 23.19 m² situé dans la résidence Adagio à La Défense Courbevoie, offrant un rendement locatif net de 5% pour un prix attractif de 174 560 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité de choix pour sécuriser des revenus réguliers et fiables. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier très prisé de La Défense Courbevoie, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : o 7 minutes à pied de la station de métro "Esplanade de La Défense" (ligne 1), offrant un accès rapide à Paris. o 10 minutes à pied de la gare de La Défense, avec ses nombreuses correspondances en RER A, trains SNCF, et trams T2, facilitant les déplacements vers toute l'Île-de-France. o Accès immédiat à l'autoroute A14 pour rejoindre facilement les autres grandes villes de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

À QUELQUES MINUTES à pied de LA DÉFENSE - Studio avec BALCON Sud-Ouest, PARKING et CAVE. Découvrez ce charmant studio de 30,62 m² situé au 4ème étage. Construit en 1970 et bien entretenu, ce studio offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux de 22,17 m², une salle d'eau avec WC et un agréable balcon exposé SUD-OUEST. Résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs. Les COMMERCES, TRANSPORTS en commun et ESPACES VERTS sont à proximité immédiate. Ce studio, IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF, se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Charges incluant CHAUFFAGE et EAU CHAUDE COLLECTIFS. Vendu avec PARKING en sous-sol et CAVE, cet appartement bien agencé et exposé SUD-OUEST est une OPPORTUNITÉ RARE à quelques minutes de LA DÉFENSE. Les travaux de rénovation et d'amélioration de la copropriété ont déjà été votés, incluant l'installation thermique, la création d'une sous-station et divers travaux de modernisation, visant à optimiser le confort des résidents et à valoriser le bien. Cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. À quelques minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L du Transilien) et de la station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1), il permet un accès rapide au centre de Paris et aux environs. Vous trouverez également à proximité la station Pont de Levallois - Bécon (métro ligne 3) et le tramway T2. De nombreuses lignes de bus complètent cette offre de transport, rendant vos déplacements quotidiens faciles et pratiques Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 248532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

Fiche Id-UBW163766 : Courbevoie, T1 nue-propri?t? 14 ans ? courbevoie d'environ 47 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Dans un bel immeuble ancien entièrement réhabilité en 2012, avec jardin intérieur, ce beau studio de 32,23m², facilement transformable en T2 avec une simple cloison, vous permettra d'être en plein centre de Courbevoie, proche La défense, commerce et gare. Il se compose d'une entrée avec rangements, un espace de vie avec son coin cuisine et la partie nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Faibles charges, parking à vélos, résidence sécurisée, possibilité de vente avec les meubles. Exposition Ouest et bon DPE, idéal pour un pied-à-terre. A visiter d'urgence avec votre agence Nestenn, plus de 400 agences en France et à l'international pour vous accompagner. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

96 000 € ou 673,16 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans immeuble 1997, studio géré en bail commercial meublé par adagio avec loyer garanti de 4530¤/an ht. dpe : d. ce studio rénové, loué en bail meublé est éligible au statut lmnp, avec loyer garanti par adagio. copropriété très proche de la défense et des transports (rer a, métro 1, t2, bus), en coeur de ville de courbevoie. aucun travaux, aucune gestion, aucune vacances locatives, pour ce bien lmnp.

120 960 € ou 848,19 € / mois

Dans une résidence étudiante idéalement située, à 5 min à pieds de La Défense (Métro Ligne 1 + RER A + centre commercial les 4 temps + universités et grandes écoles), mais aussi avec commerces de proximité au pied de la résidence, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5024 sans vacances locatives, sans risque d'impayés et sans gestion locative à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit, kitchenette équipée, et salle d'eau avec w.c. La résidence est en excellent état, avec ravalement réalisé dernièrement.Charges de copropriété intégralement prises en charge par le gestionnaire exploitant, permettant une belle rentabilité annuelle. Un passage en meublé est également possible afin d'éviter la fiscalité sur les revenus locatifs perçus (nous consulter).

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Dans un immeuble récent de standing, studio entièrement rénové, comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée équipée, salle de bains avec wc. Ascenseur. Gardien. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 790 EUR Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

COURBEVOIE - MARCEAU situé au 8ème et dernier étage STUDIO DE 31M² en bon état, dans une résidence arboré et verdoyante . il comprend une pièce principale, cuisine séparée, salle de bain/wc. une cave. le Chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges. il est très clair, au calme, avec une vue dégagée. à proximité des commerces, à 3mn de la gare de Courbevoie et à 6mn de la défense. Copropriété de 663 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1347 euros.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Studio avec travaux, très bien agencé, exposé ouest, comprenant entrée avec dressing de 2 m2, salon, cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir, salle d'eau avec wc et espace buanderie, plus une cave. L'appartement se trouve dans une copropriété sécurisée, avec gardien.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 910 EURL'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2021Logement à consommation énergétique excessive : classe F

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

COURBEVOIE, à deux pas du quartier de LA DEFENSE, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A QUEL OBJECTIF REPOND CET INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Investir à deux pas de LA DEFENSE célèbre quartier d'affaires de l'ouest parisien, Percevoir un loyer garanti de 8 900 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré ( ADAGIO ), que votre appartement soit louée ou non par ce dernier : ADAGIO leader européen.Appartement vendu 20% en dessous de son prix,Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 200euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 10euros par mois !!! DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers intégralement défiscalisés ( statut LMNP ), sans impôt, ni CSG, des charges réduites, un prix d'achat en dessous de son prix, contactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.

170 329 € ou 1 194,37 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Courbevoie, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, d'une surface de 35.23 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 7233 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

156 800 € ou 1 099,50 € / mois

Dans une résidence étudiante idéalement située, à 5 min à pied du Pôle universitaire Leonard de Vinci et de l'arche de La Défense, permettant de profiter de nombreux commerces et des transports (Métro Ligne 1 et RER A notamment), appartement dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 7536, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion du bien à assumer. L'appartement, profitant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et chambre avec grand placard. Un parking en sous sol complète également le bien. Rentabilité sécurisée, sans frais de gestion, et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé possible (nous consulter).

60 000 € ou 420,73 € / mois

Sur le territoire de Courbevoie, immobilier à acheter avec un charmant appartement situé au 1er étage. La surface habitable mesure 21m2. Le bien comprend un balcon, une cave, iansi qu'une place de parking. Prix : 60 000 EUR. Logement intéressant dans l'optique d'une première acquisition. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement placé, à deux pas du métro 1 et RER A, dans une résidence éligible à la location saisonnière, un Studio avec balcon. Résidence donnant sur le Parc du Millénaire, proche des commerces et transports. Entrée avec placard, cuisine, chambre avec placard, salle de bain, et w-c séparé. Bien qui permet la location saisonnière toute l'année. Vendu libre de tout bail.

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

Fiche Id-PTN163766 : 14 ans 2 mois de loyers libres nets et non fiscalisés perçus dès l’achat sous la forme d’une réduction immédiate sur le prix d’acquisition. • Date début d’usufruit : 07/06/2021 • Date d’extinction de l’usufruit : 07/06/2038 • Dans le quartier dynamique et familial de Bécon. • Jouxtant le Parc des Bruyères. • À 800 m du parc de Bécon. • À 1 km de l’Île de la Grande Jatte et à 2 km de La Défense. • Pavillon des Indes, de la Norvège et de la Suède, à 10 mn à pied • Un ensemble immobilier, construit en 1970, composé de 4 bâtiments : 211 logements au total. • Des parties communes soignées et bien entretenues. • Système vigik et ascenseur. • Des travaux ont été réalisés à la rotation des locataires et réfection des parties privatives • Surface habitable : 46,35 m² (hors LC) • Orientation : Sud-Est • Situé au 9è étage, cet appartement un séjour avec un coin chambre, une cuisine, salle de bain avec WC + balcon Parking - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 557 € ou 1 686,81 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Courbevoie, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 25.08 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9342€net de charges de loyer garanti/an soit 4% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

113 142 € ou 793,36 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer HT/an :5 091,72 EUR Durée bail :2007-2010 puis tacite prolongation Indexation :Annuelle 2/3 ICC Taxe foncière H OM : 266 EUR/an Charge non recup : 316 EUR/an Le ravalement de façace par isolation thermique vient d'être voté, à la charge du vendeur. Appartement type 1 de 17,16 m2, situé au 7ème étage, comprenant chambre avec coin cuisine, coin bureau et salle d'eau avec WC + parkingPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.