Vente Appartement Côte-d'Or 1 pièce

46 158 € ou 315,88 € / mois

Studio à vendre - 21700 NUITS SAINT GEORGESPrix de vente : 46 158 Studio de 31,8m² carrez au rez-de-chaussée un emplacement de parking inclus Copropriété de 20 lots principauxDPE D 218 / GES D 45 ID ONV : 0101C21-L005 - Lot de copropriété n°5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frModalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06.33.88.66.27.Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01/03/2024 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Alexandre BENETél. 06.33.88.66.27. / Mail. abene@nexity.fr

79 500 € ou 544,06 € / mois

VICTOR HUGO Résidence VILLA MEDICIS Dans une résidence senior de grand standing, appartement de type 1 de 33 m² avec lumineux et spacieux séjour, terrasse et jardin privatifs et cave. Très au calme et donnant sur espaces verts. 1026 euros CA / 98 lots

69 500 € ou 475,62 € / mois

Proche centre ville et gare TGV, Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 15% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites à 28 euros par mois.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 15% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles.RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

70 000 € ou 479,04 € / mois

Découvrez ce magnifique studio situé à Dijon, à proximité de tous les commerces et au pied du tram, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Caractéristiques du bien : Superficie : 21.45 m² Entièrement rénové avec des matériaux de qualité Pièce principale lumineuse traversante avec une grande fenêtre et une porte fenêtre Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque Rangements intégrés pour un espace optimisé Chauffage électrique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main dans une ville dynamique et pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 275488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SIEUW (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89537348800017. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57 801 € ou 395,56 € / mois

Studio à vendrePrix de vente : 57 801 Studio de 39,9m² carrez au 1er étage un emplacement de parking inclus Copropriété de 20 lots principauxDPE C 121 / GES C 23 ID ONV : 0101C21-L007 - Lot de copropriété n°7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frModalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06.33.88.66.27.Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 04/04/2024 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Alexandre BENETél. 06.33.88.66.27. / Mail. abene@nexity.fr

93 000 € ou 636,44 € / mois

Découvrez ce charmant appartement très lumineux de type 1 de 23,26 m² niché dans une rue calme et proche de toutes les commodités de Dijon. Supermarchés, boulangerie, pharmacie, coiffeur et arrêt de Tram T2. Rénové avec goût ce cocon meublé promet une ambiance sereine et chaleureuse pour un style de vie citadin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, un pied à terre dijonnais. Facilité pour rejoindre le centre ville, BSB, le CHU, les facultés. Profitez d'un agencement astucieux, avec séjour douillet, cuisine meublée et équipée et salle d'eau moderne, WC. Double vitrage et chauffage urbain collectif assurent confort et performance énergétique. Accessible en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre aussi une cave. Charges annuelles raisonnables de 813€ comprenant entre autres le chauffage et l'eau froide et chaude. Taxe foncière : 700€. Pour le stationnement, gratuit dans la rue ou au sein de la résidence sécurisée. Une opportunité rare à saisir avec Odile. Cette annonce référence 280593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 813,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 300 € ou 378,44 € / mois

STUDIO Résidence LE CLOS MORLOT Dans un immeuble de 1998, studio de 18 m² en 2ème étage en bel état général, avec parking privatif. Location meublée / LMNP / Garantie de loyer. 225 lots / 248 euros CA

75 000 € ou 513,26 € / mois

Dans belle bâtisse bien entretenue , agréable T1 rénové, actuellement loué, idéal pour investisseur Séjour parquet ouvrant sur jardin par porte-fenêtres double vitrage Jolie kitchenette aménagée salle de douche récente Couchage en mezzanine Chauffage individuel électrique Faibles charges Nombreux travaux de copropriété réalisés récemment

98 100 € ou 671,34 € / mois

CARNOT-30 OCTOBRE A proximité du centre ville Dans un immeuble de 1990, en 5ème et dernier étage avec ascenseur, superbe type 1 de 34 m² avec terrasse de 14 m² et parking privatif en sous-sol. Très lumineux. Proche centre ville et facultés. Rare. 809 euros CA / 47 lots

69 000 € ou 472,20 € / mois

SOUS-OFFRE A Dijon, avenue Garibaldi, face au Tram et à deux pas du centre-ville, au deuxième étage : studio rénové vendu meublé. 17,73 m² Carrez, pièce de vie avec couchages deux places, coin cuisine aménagé et équipé salle de douche avec WC. Taxe foncière annuelle 532¤. Charges de copropriété à environ 103 ¤ par mois. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 208 ¤. Pas de procédure en cours. Exploité ces dernières années en location saisonnière, avec un taux d'occupation moyen à 75% et une rentabilité brute moyenne à plus de 20%. Pour un pied à terre ou un investissement locatif ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117044). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

76 500 € ou 523,53 € / mois

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusité à la vente : DIJON CENTRE-VILLE ANTIQUAIRES Idéal pour les clients investisseurs (vendu loué) Cet appartement est situé au centre-ville de Dijon, à seulement quelques pas de la place de la République, au coeur du quartier des Antiquaires, non loin de l'école de commerce de Dijon (Burgundy School of Business). L'appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec wc. Proche de toutes les commodités, il constitue un produit d'investissement idéal. La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06.32.77.53.75. Prix : 76500 EUR - Mandat No250 - DPE : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 905 EUR - Chauffage : individuel électrique - Nombre de lots : 4 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 240 EUR - Taxe foncière : 500 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr START - Votre projet débute ici. Notre agence immobiliere propose un accompagnement unique adapté aux besoins de chaque projet. Decouvrez-en plus sur 'start-dijon', ou rencontrez-nous au 4 rue du Temple, 21000 DIJON (Place Grangier).

70 000 € ou 479,04 € / mois

SOUS-OFFRE A Dijon, Rue Berbisey côté Suquet très bien placé, en fond de cour dans un joli immeuble ancien, en rez-de chaussée : studio réaménagé et décoré il y a deux ans, vendu meublé. 19,16 m² Carrez, pièce de vie avec couchages deux places, coin cuisine aménagé et équipé salle de douche avec WC. Cave en sous-sol. Taxe foncière annuelle 315¤. Charges de copropriété à environ 50 ¤ par mois. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 ¤. Pas de procédure en cours. Travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du logement (DPE actuel G/C) et remonter a minima en classe D (isolation des murs par l'intérieur et plancher, remplacement de la fenêtre, installation d'une VMC...). Exploité ces dernières années en location saisonnière, avec un taux d'occupation moyen à 79% et une rentabilité brute moyenne à 19%. Pour un pied à terre ou un investissement locatif ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117045). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

76 000 € ou 520,10 € / mois

Situé au centre ville, proche de la place de la république, je vous propose ce beau studio. EUH! ce MAGNIFIQUE STUDIO meublé au coeur de la ville aux cent clochés. grand espace de nuit, salle de bain et WC et une kitchnette (plaque à induction). Décoré avec beaucoup de goût, cet ecrin de 16m2 vous attend! A proximité des écoles, commerces et restaurants transports: bus et tramway charges vendeur RCS 952451086 Contact: Sébastien BONTEMPS 0610673600Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 300 € ou 378,44 € / mois

STUDIO Résidence LE CLOS MORLOT Dans un immeuble de 1998, studio de 18 m² en 2ème étage en bel état général. Bail commercial avec garantie de loyer. Gestion locative sans contraintes. 225 lots / 213 euros

79 500 € ou 544,06 € / mois

Charmant studio lumineux Parfait état Idéal investisseur ou primo-accédantCe studio lumineux de 15 m2,entièrement rénové avec goût , est un véritable coup de coeur. Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et commodités , il bénéficie d'un emplacement premium .L'espace a été optimisé avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. ::Une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafondUne cuisine moderne entièrement équipéeUne salle d'eau fonctionnelleUne mezzanineVue dégagée et environnement calme Les atouts : o Parfait état Aucun travaux à prévoir o Faibles charges o Rentabilité locative intéressante o Bien rare sur le marchéIdéal pour un investissement locatif ou un premier achatou un premier achat . Contacter Nad Immo [Coordonnées masquées] Charges vendeurs, RCS 829017938 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

68 000 € ou 465,36 € / mois

BL-Agents vous propose ce Bel Appartement lumineux de 29.83m², au dernier étage sans vis à vis avec ascenseur actuellement Loué.Une Entrée dessert un dressing-cellier, un salon lumineux de12.63m² avec son espace nuit, une cuisine séparée et équipée avec coin repas 4 pers ( four, plaque, lave-vaisselles, réfrigérateur, lave-linge), une salle de bain WC refaite à neuf (baignoire, meuble vasque, WC).Huisseries double vitrage. Compteur électrique individuel.Charges collectives 150¤/mois: chauffage centrale, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes intérieures et extérieures, ascenseur. Box en rdc, local à vélos.Parking privatif fermé et sécurisé par interphone et digicode. Aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir.Commerces à proximité (pharmacie, Intermarché, Action ...), Écoles Primaires, Collèges, ligne de Bus CO.L3.L5 à proximité.Adresse: Secteur rue du Tire Pesseau, proche des Marcs D'Or, 21 000 Dijon dans immeuble calme, très bien entretenu et Arboré -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

93 240 € ou 638,08 € / mois

Investissement de rêve ! Associez gains et tranquillité en toute simplicité. Découvrez ce studio au 5ème étage de 20.94 m² situé dans la résidence Adagio à Dijon République, offrant un rendement locatif net de 4.93% pour un prix attractif de 93 240 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une chance exclusive pour des revenus garantis et une tranquillité d'esprit assurée. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier dynamique de Dijon République, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : o 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway "République" (lignes T1 et T2), qui relie rapidement le centre-ville et la gare de Dijon. o 10 minutes en voiture ou en transports pour rejoindre la gare de Dijon, qui permet de rejoindre Paris en seulement 1h40 en TGV. o Accès rapide à l'autoroute A31, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes comme Lyon ou Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

80 000 € ou 547,48 € / mois

IL VOUS TEND LES BRAS !!! Situé à DIJON quartier des facultés, je propose un studio de 22m2. En très bon état, dans une résidence sécurisée. Situé au première étage,Il se compose d' une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un bon espace de vie. Proche de toutes commodités transports: bus, tramway et gare à 15mn Locataire en place jusqu'à fin mars 2025 Chauffage collectif au sol, eau chaude et froide comprises dans les charges: 1400EUR charges vendeur RCS : 952451086 de Dijon Contact: Sébastien Bontemps 0610673600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35 000 € ou 239,52 € / mois

Au 13ème et dernier étage avec jolie vuesur DIJON, appartement lumineux Séjour avec grande baie vitrée en PVC double vitrage Cuisine indépendante Salle de douche avec WC Une cave

89 000 € ou 609,07 € / mois

DIJON - PROXIMITE AUDITORIUM IDEAL INVESTISSEUR Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose un T1 bis au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce principale orientée ouest de près de 19m² lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC et place de parking privative en souterrain. Proximité immédiate des commerces et du tram, pas de vis-à-vis et aucuns travaux à prévoir. Fort potentiel locatif, A VISITER SANS TARDER !!!! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5225 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.27 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.