Vente Appartement Corrèze 3 pièces

123 000 € ou 862,49 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Dans une résidence calme et entretenue, un appartement de type 3 avec ascenseur. Entièrement rénové et très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle de bain et wc. Pour compléter cet appartement balcon, cave et garage.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Idéal investisseur! Rendement attractif pouvant aller de 6 à 11% net.Nous vous proposons à la vente ce duplex de 42 m2 dans une résidence de vacances sécurisée, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, sur la commune d'Argentat-sur-Dordogne.Cette petite ville de 3000 habitants propose de nombreuses activitées telles que les canoës, la pêche ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Proche de toutes commodités mais aussi d'une réserve de biodiversité.Situé au premier étage ce bien se compose d'un couloir qui dessert une petite chambre avec un lit superposé, une salle d'eau avec WC, des placards et d'un salon séjour avec une kitchenette équipée, et un balcon avec vue sur la Dordogne.A l'etage un palier donne sur une salle de bain avec un wc un placard ainsi qu'une grande chambre.Cet appartement est vendu meublé.Il peut accueillir jusqu'à 7 personnes.La résidence dispose d'une piscine chauffée d'Avril à Octobre et d'un parking sécurisé.Les charges de copropriété annuelle sont de 3400 EUR, elles comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, l'électricité des parties communes et l'assurance.Vous souhaitez passer des vacances dans un endroit calme et paisible? Alors n'hésitez plus contactez-moi!Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725

129 600 € ou 908,77 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Un appartement de 66 m2, actuellement loué, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, deux chambres, WC, une place de parking. CONTACT: accueil@faureimmo.fr / 05-87-49-45-36

111 300 € ou 780,45 € / mois

Découvrez cet appartement très confortable, entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Tulle. D'une surface de 85 m2, il comprend 2 chambres, une salle d'eau,un wc et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Les fenêtres en bois avec double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal. L'appartement est lumineux et agréable. La vente inclut un grand garage ( porte automatisée) avec 3 emplacements (partagé avec un autre propriétaire). La bâtisse est sécurisée avec interphone et porte électrique. Prix du bien FAI : 111 300 EUR/ Net vendeur : 105 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 6 soit 6300 EUR TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

76 300 € ou 535,02 € / mois

À Découvrir en Exclusivité avec Open Immobilier ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux d'environ 70 m2, situé en rez-de-chaussée avec acces PMR, idéal pour un cadre de vie agréable. Dès son entrée un vaste dégagement avec placard, qui mène à un charmant salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, offrant intimité et confort, ainsi qu'un dressing pratique pour un rangement optimal, d'une salle de bains et d'un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace. Pour encore plus de commodités, vous profiterez de nombreux placards intégrés, d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking réservée, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et praticité. Contactez David Vieillescazes au 06.86.95.50.44 dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

63 800 € ou 447,37 € / mois

Au sein d'une petite copropriété composée de 4 logements et un local commercial, avec de très faibles charges (syndic bénévole), située quartier Ouest de Brive La Gaillarde, à proximité des commodités et du centre ville, venez découvrir cet appartement fonctionnel à remettre à votre gout. Cet appartement situé au 2ème etage de l'immeuble, lumineux et traversant est composé d'un hall spacieux, d'un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. 2 balcons. Chauffage au gaz de ville, chaudiere en bon etat. Menuiseries en PVC double vitrages. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec un bon rendement. Plus d'informations au 07 77 60 76 02.

113 000 € ou 792,37 € / mois

Exclusivité megAgence Situé à la résidence de La Bastille, à Tulle, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant T4 avec balcon, cave et place de parking. Spacieux et lumineux, ce bel appartement rénové, d'une surface habitable d'environ 95 m² offre une grande entrée de 13.86 m², un salon-séjour de 32.64 m² avec accès direct à un balcon, une cuisine aménagée de 11,30 m², un cellier, deux chambres (13.38 m² et 12.94m²) dont une avec placards et accès direct au balcon, une salle de bains de 5.82 m² avec baignoire et douche et un WC. Cave de 4.84 m² et place de stationnement. Travaux réalisés en 2024: -Pose d'une climatisation réversible dans le salon et dans une chambre. -L'électricité a été refaite. -Deux grandes baies vitrées alu ont été installées -Installation d'une douche -Rafraichissement général Les charges de copropriétés sont de 300 €/mois. Elles comprennent vos consommations de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Taxe foncière 1500 € A 2 minutes en voiture et 11 minutes à pied de la cathédrale. Toutes les commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : fabienne.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Bancourt immobilier vous propose à la vente un appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 110m² situé en centre ville de brive-la-gaillarde, dans un immeuble en brasier comprenant : une cuisine entièrement équipée et aménagée, un double séjour avec parquet, moulures et très belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres, une salle de bains, et un dressing. wc indépendant. cave. balcon. double vitrage bois. persiennes métalliques. prix de vente 225 000&euro * bancourt immobilier 15 boulevard maréchal lyautey, 19100 brive-la-gaillarde *honoraires agence inclus charge acquéreur 7% ttc

189 400 € ou 1 328,09 € / mois

Magnifiquement restauré, ce bel appartement vendu MEUBLE, vous séduira par son emplacement, son joli balcon mais surtout sa décoration ! Très récemment refait à neuf sur les conseils d'une décoratrice, vous n'aurez qu'à poser vos valises : 2 belles chambres avec rangements et un séjour en angle avec une cheminée d'époque, très clairs et donnant sur le balcon. La cuisine toute équipée et séparée grâce à une verrière industrielle, donne à l'ensemble une allure 'déco' très actuelle ! Parquets en chêne clair. Salle de bain avec baignoire Petite co propriété avec faibles charges. DPE C PRODUIT RARE Renseignements : Martine GAYRAUD IMOCONSEIL : 06 14 41 80 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Informations sur le bienEXCLUSIVITE : Très bel appartement, proche de l'hôpital sur les hauteurs de BRIVE LA GAILLARDE 19100 Dans luxueuse résidence de charme avec environnement et vue exceptionnelle. Le bien principal : T3 (71.53m2 environ)Situation : rez-de-chaussée surélevéLes plus :Terrasse (23 m2environ) Avec vue imprenableGarages/Sol (box) fermé privé sécuriséParking privé (acté extérieur)Le bien Composition:Au RDC : une entrée, couloir desservant, salon (26m), cuisine, chambre 1, chambre 2, WC, salle d'eau,Environnement copropriété : très beau parc très bien entretenuPiscine privée sécurisée. Très bien entretenueParkings visiteurs Informations techniques : chauffage individuel électrique récent aux normes actuellesInformation Générale : la situation unique de cette résidence, la qualité des prestations, et de l'appartement lui-même en font un lieu où il fait bon vivre, le code d'accès est 'bien-être, respect, privilège'Dotée d'une peau neuve, cet appartement ne nécessite aucuns travaux.Son prix 238500.00 EUR HAI (honoraires inclus 6 % charge vendeur).Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : portable : 06 77 46 29 01 Tél : 05 55 84 19 82 Mail : contact.groupementimmo@orange.fr - radouxjean@orange.fr Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 000 € ou 462,80 € / mois

Idéal investisseur! Rendement attractif pouvant aller de 6 à 11% net.Nous vous proposons à la vente ce beau duplex rénové en de 42 m2 dans une résidence de vacances sécurisée, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, sur la commune d'Argentat-sur-Dordogne. Cette petite ville de 3000 habitants propose de nombreuses activitées telles que les canoës, la pêche ainsi que de nombreux sentiers de randonnée.Proche de toutes commodités mais aussi d'une réserve de biodiversité.Situé au premier étage ce bien se compose d'un couloir qui dessert une petite chambre avec un lit superposé, une salle d'eau avec WC, des placards et d'un salon séjour avec une kitchenette équipée, et un balcon avec vue sur la Dordogne. A l'etage un palier donne sur une salle de bain avec un wc un placard ainsi qu'une grande chambre.Cet appartement est vendu meublé.Il peut accueillir jusqu'à 7 personnes.La résidence dispose d'une piscine chauffée d'Avril à Octobre et d'un parking sécurisé.Les charges de copropriété annuelle sont de 3420 EUR, elles comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, l'électricité des parties communes et l'assurance.Vous souhaitez passer des vacances dans un endroit calme et paisible? Alors n'hésitez plus contactez-moi!Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725

92 225 € ou 646,69 € / mois

Sur la commune de BEYNAT INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une résidence de 2012 Beau T3 d'environ 75m² situé en rez de chaussée avec terrasse, actuellement loué 562.81 euros hors charges( charges annuelles courantes environ 833euros dont 368euros locataire). chauffage électrique au sol avec programmateur. Double vitrage . Cellier et deux parkings. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

HYPER CENTRE ! Je vous propose à la vente, à quelques encablures des Halles Gaillardes et de la Poste Centrale, cet appartement de type T3 d'environ 90 m² refait à neuf. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés (Pompe à Chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol) mais aussi par son emplacement Premium. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, lumineux, il dispose également de deux places de stationnement dans une cour fermée où il est possible d'aménager une petite terrasse extérieure. Double vitrage - Volets roulants électriques. VMC. Cuisine équipée. Assainissement collectif. Logement très économe avec un classement énergétique "B" et une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 580 et 830 € par an ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

80 590 € ou 565,11 € / mois

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLE Un bel appartement rénové récemment avec goût situé dans un immeuble sans copropriétés, à proximité direct des commodités secteur CITEA . L'appartement et vendu loué . Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle , d'une pièce d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. A l'étage, une chambre pouvant convenir a un enfant. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Au prix de 75 000 euros dont 5 590 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs , soit 80 590 euros hors honoraires. Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Mandat N°358 151 VAS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

66 000 € ou 462,80 € / mois

Venez découvrir cet appartement T3 de 56m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements. Descriptif du bien :Une entrée spacieuse qui vous accueille, dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours.Un couloir en L avec placards intégrés vous mène à deux chambres : une première chambre de 9m2 environ, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et une seconde chambre plus grande de 11m2 environ.Salle d'eau avec douche moderne et WC séparés pour plus de confort.Un grand garage en rez-de-chaussée permet de stationner deux véhicules et une cave privée est également à disposition. De plus, un jardin commun avec fil à linge est accessible au 1er palier de l'immeuble, parfait pour les moments de détente. Points forts :Faibles charges de copropriété : 36EUR par mois (soit 432EUR annuels), syndicat bénévole.Performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D, et une classe climat B.Environnement paisible et copropriété bien entretenue. Informations complémentaires :Aucune procédure en cours dans la copropriété.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3000EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec de belles prestations. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous rapidement ! IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

76 000 € ou 532,92 € / mois

Situé en plein centre-ville de Tulle, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement agencé. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée (parfait pour vos moments de convivialité), un salon ou seconde chambre, une spacieuse chambre offrant tout le confort nécessaire, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé. L'ensemble donnant accès à un grand balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement offre également, une cave pour vos besoins de stockage et un box en sous-sol pour sécuriser votre véhicule. Chauffage au sol collectif avec radiateurs individuels électriques, double vitrage pour une isolation optimale, électricité refaite à neuf, assainissement collectif. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous garantissant sécurité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 pour plus de détails et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € ou 624,08 € / mois

*EXCLUSIVITE * 89 000 euros - Objat (19130) Proche Collège, à 2 pas de toutes les commodités. Au calme, dans une impasse. -> Appartement T3/4 d'environ 65m², avec JARDIN privatif et avec ENTREE INDEPANDANTE, comprenant : - une pièce à vivre (séjour+cuisine aménagée) d'environ 30m², donnant sur une TERRASSE d'environ 24m² exposée Sud-Est (possible de fermer en VERANDA ou pièce supplémentaire), - 2 chambres d'environ 10m² et 13m², - 1 bureau d'environ 8m², - et une salle d'eau avec toilette. --> Un JARDIN d'environ 260m² complète l'ensemble. --> 3 places de PARKING. Dans une petite copropriété de 2 logements avec 2 entrées indépendantes (pas de parties communes. Pas de charges de copropriété. Syndic Bénévole. -> FENETRES Bois DOUBLE VITRAGE avec persiennes. VMC. -> Electricité aux normes. --> Revenus locatifs possible de 468 euros mensuel. Idéal 1er achat ou investisseur. *** DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. *** *** Prix de vente 89 000 euros (Honoraire de 6590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82410 euros hors honoraires) *** Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379263- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

118 800 € ou 833,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO/ Un appartement comprenant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres, le tout sur un terrain d'environ 243m2 entièrement clos et arborés. CONTACT : 05-19-98-03-27- accueil@faureimmo.fr

28 000 € ou 196,34 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T3 d'une surface de 42,95 m2 dans une résidence sécurisée sur la commune de Égletons. Il dispose d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Actuellement loué 1 897,88 EUR HT par an. Date de fin de bail : 30/09/2025. Rentabilité brute 6,77 % ! Informations clés : - Nombre de lots : 68 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 493,24 EUR (2 849,32 EUR dont 2 356,08 EUR pris en charge par l'exploitant), eau et électricité comprise dans les charges. - Taxe Foncière 2023 : 558 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 82 m2, idéalement situé, quartier de la Halle Gaillarde, à proximité de toutes les commodités, au 2 ème étage d'une résidence sécurisée . Il se compose d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse offrant une vue degagée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains, d'un wc indépendant, de rangements pratiques et bien pensés. Pour un confort optimal, une clim réversible, double vitrage, volets électriques. En sous sol, garage et cave. Des travaux de raffraichissement à prévoir afin de le mettre à votre image !!! Rare sur le marché, n'hésitez pas à prendre rdv pour une visite !!!