Vente Appartement Colomiers (31770) 4 pièces

157 343 € ou 1 088,10 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 78.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10 805€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.11 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

Découvrez cet appartement Type 4 de 84m² situé dans le quartier paisible et recherché du Perget, à quelques minutes à pied du lycée international. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38m² comprenant un salon , un coin salle à manger et une cuisine ouverte équipée, vous pourrez recevoir vos invités en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et des wc séparé complète le coin nuit L'appartement est également équipé de deux places de parking en sous-sol pour vous garantir un stationnement sécurisé. Alors ne tardez plus et venez découvrir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

123 050 € ou 850,94 € / mois

Idéalement situé dans une résidence entretenue des années 70 de 186 lots, cet appartement de 77,4 m2 offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. En quelques minutes, rejoignez le coeur vibrant de Colomiers tout en profitant d'un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des lieux et la disposition fonctionnelle des espaces. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente. La cuisine, séparée, peut être réaménagée à votre goût pour devenir un véritable espace convivial. Côté nuit, trois chambres lumineuses offrent un cadre idéal pour toute la famille. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet agencement. Avec son chauffage collectif au gaz et son raccordement au tout-à-l'égout, cet appartement allie confort et praticité. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour moderniser la cuisine, la salle d'eau, ainsi que les sols et murs, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'une situation stratégique : accès facile à la rocade, proximité des bassins d'emploi et de toutes les commodités. Un appartement lumineux, offrant un fort potentiel et un emplacement de choix. Charges annuelles de copropriété : DPE C - Prix de vente 123050 EUR dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 115 000 EUR. Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

160 500 € ou 1 109,93 € / mois

COLOMIERS proche des commerces et de toutes commodités, venez visiter cet appartement T 3 spacieux de 93 m2 composé d'une grande entrée qui dessert un salon lumineux de 35 m2, une cuisine équipée séparée avec une buanderie attenante pouvant facilement s'ouvrir pour un peu plus d'espace et de confort, 2 chambres dont une avec un placard, une grande salle d'eau, un cellier et wc séparés. Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est au 3o étage bénéficie de belles prestations avec un chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et tableau électrique refait à neuf. Un petit rafraichissement pour le remettre au goût du jour !

168 526 € ou 1 165,43 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines/séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10276€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 86m2, au 2éme étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2023, à Colomiers. Vous serez comblés par la multitude de commerces de proximité, et de services, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le quartier est par ailleurs très bien desservi par les transports en commun (L2, future ligne C, Gare, Aéroport) et par les axes routiers possédant un accès direct et facilité à la ville de Toulouse. Laissez-vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie donnant sur une terrasse de 16m2 exposée SUD, par la cuisine ouverte et entièrement équipée et son cellier. Côté nuit, l'appartement vous offre trois chambres (10, 11 et 12 m2) dont une avec accès à la terrasse, et une chambre parentale avec placard, dressing et salle d'eau. La seconde salle de bain comprend une baignoire, une double vasque et un miroir). Le WC est séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations : chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation), volets roulants, double vitrage, domotique, visiophone, alarme, fibre. SES PLUS : sa luminosité, sa grande terrasse et sa situation en plein coeur d'un quartier en pleine expansion font de ce bien un fabuleux lieu de vie. La résidence est soumise au statut de la copropriété qui comporte 84 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1559.28EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1411 EUR Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : A/B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce

300 675 € ou 2 079,30 € / mois

REF 86406 - À Colomiers, ce grand appartement T4 de 82m², situé au 3e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les trois chambres sont bien agencées, dont l'une dispose d'un placard intégré. Un espace de rangement supplémentaire apporte encore plus de praticité. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien.TVA 5.5% sous condition d'éligibilité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Duplex de 129m2 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA est heureux de vous présenter ce magnifique appartement duplex de type 4, idéalement situé au cœur de Colomiers, dans une résidence bien entretenue et gérée par nos soins. Ce bien d'une surface totale d'environ 129 m² (89 m² Loi Carrez), se trouve au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec placard intégré, ouvrant sur un lumineux séjour de 50 m² ainsi qu'une vaste cuisine. L'ensemble donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi que trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse fermée. Informations complémentaires : Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Quote-part annuelle des charges : 960 € Taxe foncière : 1 521 € Bien soumis au statut de la copropriété (36 lots principaux) Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.