Vente Appartement Clichy (92110) 1 pièce

168 400 € ou 1 180,84 € / mois

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises,Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénalePercevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 55 euros par mois !!! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d’un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n’est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

192 517 € ou 1 349,95 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 25.97m² avec balcon, meublé et équipé, avec une place de parking. L'établissement se situe A 35 min des aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly, à 5 min des gares de Clichy-Levallois et Porte de Clichy (train+RER), aux pieds de la station de métro Mairie de Clichy et a quelques minutes du périphérique. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 588€ HT pour un prix d'achat de 192 517€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 153 dont 103 appartements. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

169 724 € ou 1 190,12 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.8% de rendement prévisionnel brut - 9722.16 € HT de loyer annuel - 90.00 € de charges de copropriétés annuelles - 530.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 21.18 m², équipé et meublé, situé au niveau R+6 de la résidence Paris Clichy Mairie à CLICHY et exploité par la société APPART'CITY. Située aux portes de Paris, dans la ville de Clichy, la résidence est composée de 103 appartements agréables et modernes, allants du studio double de 21 m² pour 2 personnes au T3 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfois prolongés d'un balcon.La résidence propose des services hôteliers, inclus ou à la carte : réception, bagagerie, wifi très haut débit, buffet petit-déjeuner, distributeur de snacks, terrasse, parking couvert sécurisé...L'établissement offre un emplacement idéal pour partir à la découverte de Paris. Grâce à la ligne 13 du métro située à 2 minutes à pied, les résidents peuvent accéder en quelques minutes au quartier de Saint-Lazare, proche du Boulevard Haussmann, des Grands Magasins et de l'Opéra Garnier. Cette même ligne de métro permet de rejoindre la célèbre Avenue des Champs-Élysées, la place de la Concorde et l'Arc-de-Triomphe en 30 minutes seulement. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 250 Consommation énergie finale : Non communiquée

161 189 € ou 1 130,28 € / mois

Appartement T1 sous location bail commercial de 20,78 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée avec kitchenette, salle de séjour, une salle de bains avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 10068.00 EUR Charges annuelles : 73,00 EUR Taxe foncière : 324,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce studio situé à Clichy. Actuellement loué meublé, il sera libre de toute occupation courant février. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Surface : 24m2 - Un séjour - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain Atouts: - Proximité des transports avec le métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 650 mètres, la station de RER Clichy - Levallois (ligne L) à 500 mètres et les arrêts de bus Chance - Milly, Jaurès - Barbusse et Cimetière Sud à moins de 300 mètres, - Emplacement privilégié à Clichy, une ville dynamique proche de Paris, - A proximité du Parc Roger Salengro, du Parc Gustave Eiffel et du Parc Clichy-Batignolles - Martin Luther King, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Dans un immeuble des années 30 parfaitement entretenu, nous vous proposons ce joli studio de 24 m² au rdc, composé d'une grande pièce de vie, d'un coin cuisine ouvert, une douche, un wc séparé. Travaux de réaménagement à prévoir autour de la douche et de la cuisine afin d'améliorer le confort de l'appartement. Commerces à proximité. Parc Roger Salengro à 2 pas. A Proche Metro L13 "Marie de Clichy". Chauffage Collectif. DPE en cours de réalisation. charges de copropriété: 365 euros par trimestre. Idéal 1er achat ou investissement locatif . Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

446 200 € ou 3 128,81 € / mois

Achat pour placement immobilier avec ce duplex parfait pour une défiscalisation sur le territoire de Clichy. Le duplex mesure 29.8m2 et compte une salle d'eau, un coin salon de 22.4m2 et un espace cuisine. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 446 200 EUR. L'agence immobilière Ometim se tient à votre disposition si vous voulez voir ce bâtiment.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Au coeur du quartier République, à 3 minutes de la ligne 14, au 2ème étage d'un bel immeuble briques, studio vendu loué comprenant: entrée, pièce principale, salle d'eau, cuisine. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Rue de Paris, proche marché et métro Mairie de Clichy (5 min) ET métro ligne 14 porte de Clichy (7/8 min), dans une résidence années 2000, nous vous proposons ce joli studio spacieux. Il se compose d'une petite entrée avec rangements, salle de bains avec wc, grande pièce de vie en étage élevé sur cour calme. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal premier achat ou investissement. DPE en cours. Pour plus d'informations nous contacter au 01.55.90.88.50 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

362 800 € ou 2 544,00 € / mois

Sur le territoire de Clichy, achat pour placement immobilier avec un duplex. Votre agence Ometim se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions. Le duplex comprend une chambre, une salle d'eau, un coin salon de 27.2m2 et un espace cuisine. La surface habitable est de 29.3m2 selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 362 800 euros, soit environ 12 382 euros par mètre carré.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce studio situé à Clichy. Actuellement loué meublé, il sera libre de toute occupation courant février. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Surface : 24m2 - Un séjour - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain Atouts: - Proximité des transports avec le métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 650 mètres, la station de RER Clichy - Levallois (ligne L) à 500 mètres et les arrêts de bus Chance - Milly, Jaurès - Barbusse et Cimetière Sud à moins de 300 mètres, - Emplacement privilégié à Clichy, une ville dynamique proche de Paris, - A proximité du Parc Roger Salengro, du Parc Gustave Eiffel et du Parc Clichy-Batignolles - Martin Luther King, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

168 668 € ou 1 182,72 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Clichy Surface : 22,27m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : 6 Etat Général : Bon Etat le + une place de parking en sous sol vient compléter ce lot Informations Financières : Prix de Vente : 168 668 EUR Loyer Annuel Garanti : 9722 HT Rendement Locatif Brut : 5,8 % Taxe foncière : 530 EUR charges de copropriété annuelle : 90EUR Bail commercial jusqu'au 31/12/2027 résidence entiérement renovée en 2020 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

116 656 € ou 818,01 € / mois

Investissement locatif loueur meublé Appartement sous bail commercial type studio, salle d'eau, wc. Revenu locatif actuel 5236 EUR par an Taxe foncière 454 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

163 016 € ou 1 143,09 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement studio de 20 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 9551 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 75 euros - Une très belle localisation - Une résidence récemment rénovée Echéance du bail commercial au 31/12/2027 Rentabilité locative 6 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75 euros.