Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 3 pièces

86 000 € ou 588,54 € / mois

LOT DE 2 STUDIOS ETUDIANTS Une belle Opportunité Clermont Ferrand : À vendre à 200 m de l'arrêt de tramway Léon Blum (ligne A), nous vous proposons ces deux studios de 27m2 et 20 m2 ; Ils se situent dans une résidence étudiante Stud city avec des prestations de service dans les parties communes ( laverie, cafétéria, salle de jeux, salle de sport). La résidence dispose d'un service de gestion sur place. Les studios sont vendus meublés avec un bail commercial renouvelé le 01.10.2016 Rendement locatif assuré toute l'année quelque soit le taux d'occupation. Loyer Mensuel 607 HT total pour les 2 Contactez nous pour une visite de l'appartement témoin au O684317465 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

211 000 € ou 1 443,97 € / mois

Dans le quartier recherché de Vallières, au calme absolu, avec vue dégagée sur la nature et la cathédrale... L'agence 1465 Immo vous propose dans une résidence sécurisée, ce lumineux appartement entièrement rénové avec goût d'environ 68m2 carrez, avec un balcon, une cave et un garage. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine de standing entièrement équipée donnant sur un agréable balcon (7 m2), de 2 chambres, et d'une salle d'eau. En sus une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien : Chauffage au sol collectif au gaz Charges mensuelles de copropriété : 231 EUR par mois (chauffage et eau dont eau chaude comprise) + 12,83 EUR de fond de travauxTravaux de la copropriété déjà effectués : réfection étanchéité toiture, garde-corps et façade avec isolation allèges et garde-corps. Copropriété sécurisée sans ascenseurDouble vitrage avec lame d'argon 20 mm et volets roulants aluminium Taxe foncière : 1572 EUR par an Nombre de lots : 131Prix de vente TTC : 211 000 EUR FAI, soit un prix de vente honoraires TTC exclus de 200 000 EUR + 11 000 EUR d'honoraires TTC à la charge acquéreur. Cet appartement se situe QUARTIER VALLIERES à CLERMONT-FERRAND, à quelques minutes de la place de JAUDE et de ses commerces, arrêt de bus au pied de l'immeuble... Cet appartement saura vous séduire à coup sûr ! COUP DE COEUR

162 000 € ou 1 108,64 € / mois

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 EUR / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000EUR / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

Propart vous propose un appartement de 59 M2 idéalement situé dans le triangle d'or, avenue Julien. Traversant, il est composé d'une cuisine fermée, 1 séjour/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparé, rangements. Il se situe au 5 ème étage dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cave et place de stationnement en sous sol. Très proche de toutes commodités. Rafraichissement à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 97. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 EUR, soit 200 EUR par mois. DPE réalisé le 7 novembre 2024, D190- GES - D41. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 et 1240 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé au Prix de 165 000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires inclus à la charge de l' acquéreur. Taxe foncière de 1500 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No 528 -VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com

228 900 € ou 1 566,47 € / mois

NOUVEAU Centre ville Clermont-Fd Quartier Gaillard et proche du Lycée Saint Alyre Dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 M2 orientée Sud Chauffage individuel Gaz Cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, Commerces, Transports en commun à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 160,65 € / mois

HYPER-CENTRE - MONTLOSIER // Vos Agents vous proposent en EXCLUSIVITE...un bel appartement de 81 m2 ancien traversant et lumineux en plein centre de Clermont-Ferrand ! Cet appartement se situe au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de standing. Il s'ouvre sur une entrée avec grand dressing, une chambre sur l'arrière ainsi que la cuisine dinatoire avec rangements intégrés. Sur rue, une deuxième chambre avec placards intégrés, et un séjour lumineux doté de deux grandes fenêtres et une alcove agréable. Un espace de rangement peut servir de bureau pour un espace supplémentaire confortable ou à aménager selon vos envies. Salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes séparés. Cet appartement propose de beaux volumes, une belle luminosité, et beaucoup de possibilités en conservant le charme de l'ancien. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et à votre goût ! Une chambre de service de 8 m2, un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. La chambre de service dispose d'un point d'eau et d'une grande fenêtre pour éventuellement l'aménager en chambre ou bureau. Ce bien est soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 780EUR/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux. Une chambre de service avec fenêtre et point d'eau complète ce bien, ainsi qu'un grenier et une cave pour du stockage supplémentaire. Prix : 169 600EUR Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr

105 342 € ou 720,90 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement rénové proche du lycée Ambroise Brugière, de l'école d'Architecture et du Pôle Santé République. *****UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ***** Sa situation privilégiée lui permet de bénéficier de toutes les commodités (écoles pour tout âge et commerces) et de tous les types de transports : tramway, pistes cyclables et axes routiers à proximité. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue, vous apprécierez la rénovation soignée de cet appartement T3bis de 67 m2 lumineux situé au 3 ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec loggia et wc séparé. Une place de stationnement sur le parking sécurisé de la résidence complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, d'autant plus que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de la façade viennent d'être réalisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

129 480 € ou 886,09 € / mois

Votre Agence ERA Clermont Lafayette spécialiste du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Lafayette / Les Cézeaux / Neuf Soleils, un sympathique appartement. A deux pas des commodités et des Universités, découvrez ce charmant appartement traversant de 62,62 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation idéale. Une visite s'impose ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros. Renaud CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888757507 - Clermont-Ferrand.

271 950 € ou 1 861,08 € / mois

KWBF 3 PIECES CLERMONT FERRAND (63100) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI     T3 C107 69.56 m2 Étage 1 Orienté Est 1 parking (S012) balcon 7.14 m2 271 950 euros au lieu de 277 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 814,37 € / mois

Apprtement T3 - Idéal 1er achat ou Investissement APPARTEMENT 3 pièces de 56 m² - DELILLE / LA GARE Avenue Albert et Elisabeth, avec un accès au tramway rapide sur la station de tram DELILLE, venez découvrir cet appartement 3 pièces en bon état général. Au deuxieme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, wc. Lumineux et traversant, l'appartement donne dans une cour intérieure.

162 000 € ou 1 108,64 € / mois

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 EUR / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000EUR / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

147 000 € ou 1 005,99 € / mois

643-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME secteur VALLIÈRES (proche stade Philippe Marcombes). Il se situe au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour qui donne accès à une agréable terrasse exposée au N/E (7m2 avec vue dégagée), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce lot.PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT COMPLET L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage qui datent de l'origine du bâtiment avec des volets électriques. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (présence d'un chauffage d'appoint pour compléter si besoin) - Autorisation de l'AG pour pose d'une PAC sur les terrasses. Les charges mensuelles sont d'environ 180EUR/mois. (eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, électricité des communs, frais d'assurance et de syndic) Copropriété de 164 lots dont 55 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 147 000 EUR dont 7500EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur de CLERMONT-FERRAND. Cet appartement de 74 m2, niché dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier privé qui vous mènera au premier étage, où se trouve ce charmant logement en excellent état général. Avec son balcon de 6 m2, profitez des moments de détente en plein air, tout en appréciant la quiétude de votre environnement. À l'intérieur, découvrez une configuration pratique avec 3 pièces bien agencées. Les deux chambres spacieuses de 13 et 14 m2 vous offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau de 5 m2 ajoute une touche de modernité, tandis que le coin cuisine de 8 m2, dont les devis sont déjà réalisés, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La pièce de vie lumineuse de 30 m2 constitue le cœur convivial de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un dégagement de 4 m2, offrant une fluidité appréciable dans la circulation au quotidien. Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès privilégié au centre-ville, avec une exposition nord/sud optimale. La proximité immédiate de crèches, écoles primaires, collèges, lycées, universités, centres commerciaux, commerces, restaurants, hôpitaux et pharmacies simplifiera votre vie quotidienne. Les déplacements seront facilités grâce à la présence d'arrêts de bus, de la gare, de sorties autoroutes, de parkings et même d'un aéroport à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, où chaque commodité est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginer votre avenir dans ce lieu accueillant qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

CLERMONT CENTRE LES SALINS Profitez d'une vue exeptionnelle sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale pour cet appartement F3 traversant, situé à un étage élevé accessible depuis l'ascenseur de la résidence. L'appartement possède un séjour double sur balcon et une chambre indépendante. L' appartement peut-être facilement transformé pour avoir deux chambres. Cuisine entièrement aménagée et indépendante, Wc indépendant, rangements (dont un dressing). La double exposition de l'appartement apporte une luminosité incroyable. Une cave et un parking sous-terrain viennent compléter cet appartement rénové avec goût. Les plus de l'appartement : - Vue panoramique - 5 mn Jaude - Proche écoles et commerces - Parking sous-terrain - Cave - Charges réduites Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : ..., Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 736.50 EUR, soit 61.37 EUR par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 EUR et 1650 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 169 000 EUR dont 8 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

127 800 € ou 874,59 € / mois

APPARTEMENT T3 / BALCON / LOGGIA / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDESOUS COMPROMIS DE VENTEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 57.04 m2 au 2ème étage, traversant, lumineux avec balcon de 1.64 m2, loggia de 1.62 m2 et une cave de 8.04 m2. Cet appartement d'une surface habitable de 57.04 m2 est composé d'une spacieuse entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine équipée et aménagée donnant sur loggia, 2 chambres avec placards, dégagements, salle de bains et WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle. Idéal première ACHAT ou investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Prix hors honoraires : 120 000 EURCharges annuelles 2024 : 703 EUR soit environ 59 EUR / moisTaxe Foncière 2024 : 1 247 EURCONSOMMATION: D (247) / GES: D (39)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 081,27 € / mois

Un appartement proche de la place de jaude, à proximité des commerces et des transports comprenant une cuisine avec loggia, séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une penderie ainsi qu'une cave. L'appartement est au 6 ème étageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 300 € ou 1 555,52 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, dans le secteur du Lycée Amédée Gasquet et de Fontgiève (à proximité de toutes les commodités : commerces, médecins, transports...), au centre de CLERMONT-FERRAND, ce spacieux appartement d'environ 80 m2, avec balcon, garage et parking. Il est situé au 3ème étage (avec ascenseur), d'une copropriété sécurisée, en très bon état, des années 90. Cet agréable appartement traversant se compose de la façon suivante : entrée avec placard, salon/salle à manger donnant sur un balcon de belle surface, cuisine, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. En annexe, vous disposerez d'une place de parking et d'un grand garage d'environ 22 m2, en sous-sol. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée des années 70. Idéalement situé à proximité des écoles, piscine, transports en communs et centre ville (Salins et Place de Jaude) à quelques encablures.

227 255 € ou 1 555,21 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans le quartier Les Cézeaux, cet appartement de 69m², idéalement situé dans une résidence récente et recherchée. **Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet** Vous y découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et donnant sur le balcon bien exposé. Le bien comprend également deux chambres, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé vient compléter ce bien, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Les performances énergétiques et la qualité des prestations de cet appartement sont des atouts appréciables. Contactez dès aujourd'hui ERA Immobilier Lafayette pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Renaud CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888757507 - Clermont-Ferrand.

127 700 € ou 873,91 € / mois

APPARTEMENT T3 / DUPLEX / 2 CHS / BALCON / CAVE / CLERMONT-FERRAND / FONTGIEVE / GAILLARD / JAUDEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant 3 pièces en duplex de 80.11 m2 au sol, soit une superficie carrez de 65.32 m2 avec joli parquet, avec balcon de 1.55 m2, vue sur la cathédrale et une cave. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 30 m2 environ lumineux, cuisine ouverte de 5.74 m2 donnant sur un balcon de 1.55 m2, une chambre avec placard et une deuxième chambre en mezzanine, dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.42 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 120 000 EURCharges annuelles 2024 : 969,18 EUR soit environ 80,76 EUR / moisTaxe Foncière 2024 : 1 024 EURCONSOMMATION: D (209) / GES: C (29)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 EUR et 1 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

Confié en exclusivité à DOHM Immobilier Clermont : sous offre en 3 semaines ! Vous avez un projet d'achat ou de vente à Clermont, ou Secteurs Sud ? Notre équipe vous accompagne avec professionalisme : Amandine sur Clermont et Chamalières, Laurent 1ère Couronne Sud (Aubière, Beaumont...), et Hervé sur la 2nde couronne et sur Cournon / Le Cendre / Pont du chateau. CLERMONT-FERRAND, limite CHAMALIERES, dans une résidence de bon standing, cet appartement de type F3 de 64,4m2 est en parfait état. Il se compose ainsi : - Hall d'entrée avec placard penderie - séjour avec baie vitrée donnant accès au balcon, orientation Sud - cuisine séparée, meublée et en partie équipée, avec porte fenêtre donnant accès au balcon - 2 chambres - grand placard / remise - salle de bain et WC séparé Le balcon mesure environ 10m2, exposé Sud, et donne sur jardin. Il accueilera volontiers de quoi déjeuner dehors à plusieurs, au calme. L'appartement est vendu avec un cellier (cave de 2m2) Ainsi qu'un garage privatif (box fermé - 14m2) avec porte basculante dans un parking souterrain (porte d'accès motorisée). L'électricité raccordée au logement est présente dans le box, ainsi qu'une prise électrique permettant d'envisager la motorisation de la porte, ou la recharge domestique d'un véhicule électrique (de même dans le cellier). Sur l'avenue Bergougnan, au calme, côté jardin. Pour toute information ou visite, contactez Laurent BERENGUIER au O7 83 33 83 61 ou numéro de l'annonce.Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -