Vente Appartement Clairac (47320)

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

Fiche Id-PTN172763 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier au cœur de la ville ! Avec un local d'activité de + 165 m2 et sa cour, récemment occupé par un établissement postal, un studio occupé, et à l'étage, un appartement spacieux, loué, de +130 m2 et sa terrasse, vous pouvez prétendre à un taux de rentabilité d'au moins 9% par an ! Avec sa localisation stratégique, vous pourrez installer et développer votre activité commerciale, ou transformer l'ensemble du local en logements en profitant de son extérieur privé clos en parking résidentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 500 € ou 341,60 € / mois

À 8 minutes de Clairac, dans une commune voisine, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type T2 est un bel investissement. Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour de plus de 20m2 avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie. Une chambre lumineuse de plus de 11m2 avec deux placards intégrés. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus. Le chauffage est au gaz de ville. Logement vide, location possible de 470 EUR/mois charges comprises( eau+chauffage). Nombre de lots de la copropriété : 12ème, montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, eau+chauffage) : 1300EUR soit 108EUR/mois. Pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 310,55 € / mois

Maison de ville avec extérieur A RENOVER À vendre : Charmante maison de ville à Clairac ! Vous rêvez d'un projet immobilier avec un fort potentiel Cette belle maison avec un jardin d'environ 140m2 à rénover est faite pour vous ! Points forts : - Proche du centre-ville - Quartier calme et agréable - Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire - Idéal pour investisseurs Pour plus d'informations, contactez votre conseillère au 0768221037 ou par email

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

Fiche Id-ACH172763 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier au coeur de la ville ! Avec un local d'activité de + 165 m2 et sa cour, récemment occupé par un établissement postal, un studio occupé, et à l'étage, un appartement spacieux, loué, de +130 m2 et sa terrasse, vous pouvez prétendre à un taux de rentabilité d'au moins 9% par an ! Avec sa localisation stratégique, vous pourrez installer et développer votre activité commerciale, ou transformer l'ensemble du local en logements en profitant de son extérieur privé clos en parking résidentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

Fiche Id-UBW172763 : Clairac, secteur Centre, Programme local d activit? studio appt d'environ 334 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 330 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr