Vente Appartement Choisy-le-Roi (94600)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière vous propose : Au sein d'une copropriété récente (2016) sécurisée, familiale et calme. Un appartement de type T3 au 2ème étage de 62m2 avec place de parking en sous sol sécurisé. Situé à Choisy-le-Roi (94600) Quartier Choisy Sud. Au 2ème étage sur 5, il se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour de 30m2 donnant accès à un balcon de 7,30m2. La partie nuit propose 2 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Le bien est vendu loué par une locataire sérieuse en CDI. Date de début de bail : Octobre 2022 Date de fin de bail : Septembre 2025 Loyer appliqué HC : 850EUR/mois + parking 65EUR/mois (rentabilié 4,54 %) Charges locataire : 100EUR/mois Pendant le bail actuel, vous pourrez percevoir vos loyers chaques mois avec la garantie loyer impayée, puis il sera possible de développer une colocation ou un bail LMNP poiur augmenter la rentabilité de l'investissement. Loyer estimé colocation : 1200EUR/mois + parking 65EUR/mois (rentabilité 6,28%) DPE C et C L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Choisy Le Roi à quelques pas du centre villes, des commodités, des transports et des commerces de proximité. Bus à 5 minutes vers la Gare RER C et à 200m du Tram T9. Idéal investisseurs, futur pied à terre, futur résidence principale. 240 000 EUR Frais d'agence inclus. Venez visiter ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

264 386 € ou 1 853,91 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 52 m2 est actuellement proposé(e) à 264386€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(BALCON (2.0m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Choisy-le-Roi, ville située dans le Val-de-Marne (code postal 94600), offre un cadre de vie dynamique et agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et aux grandes villes avoisinantes. La ville dispose également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et commerciales pour répondre aux besoins de ses habitants.

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

Je vous propose dans une petite résidence de 1964 comptant 12 copropriétaires, un appartement de 73,63m2 au sixième et dernier étage (ascenseur) bénéficiant d'unincroyable roof top de 79m2 avec des vues sur le Parc de la Mairie de Choisy-le-Roi. Sectorisation idéale proche de tous les transports accessibles à pied (T9, RER C, TVM), des écoles et des commerces de proximité. Le bien se compose d'un très bel espace de vie exposé sud avec cuisine Américaine entièrement équipée (ilot central) de 38m2. Un Dégagement dessert la partie nuit avec ses deux chambres ouvertes sur un petit balcon, sa salle de bains et son toilette suspendu indépendant. Une place de parking sécurisée en extérieur et une cave complètent l'offre. Double vitrage pvc, fibre, et peinture refaite partout dans l'appartement. Produit extrèmement rare avec cette terrasse solarium qui double la surface de cet appartement, beau potentiel à exploiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 903 € ou 2 159,05 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 49 m2 est actuellement disponible pour 307903€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) BALCON (4.9m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Choisy-le-Roi, ville située dans le Val-de-Marne (code postal 94600), offre un cadre de vie dynamique et agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et aux grandes villes avoisinantes. La ville dispose également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et commerciales pour répondre aux besoins de ses habitants.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, de 63,03 m², refait entièrement à neuf, situé au deuxième et dernier étage. Vous débuterez la visite par un grand séjour traversant exposé NORD EST - SUD OUEST de 30,46 m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une mezzanine d'environ 8m2 complète cet espace. La suite de la visite, vous conduira à l'espace nuit où vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec un coin buanderie. Un parking et une cave complète ce bien. Appartement coup de coeur ! Proche des transports à moins de 10 minutes du RER C Choisy-le-roi et à moins de 5 minutes du Tramway T9, ce bien est idéalement situé. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 719.28 euros.

246 091 € ou 1 725,62 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 46 m2 est actuellement disponible pour 246091€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(BALCON (2.9m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Choisy-le-Roi, ville située dans le Val-de-Marne (code postal 94600), offre un cadre de vie dynamique et agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et aux grandes villes avoisinantes. La ville dispose également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et commerciales pour répondre aux besoins de ses habitants.

129 000 € ou 904,56 € / mois

ROUGET DE LISLE Au sein d'une petite copropriété, au calme nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces. Situé au premier et dernier étage il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés. Idéalement situé vous serez au pied du TVM, à 300 mètres du Tramway T9 et à 800 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. Les charges sont faibles, exposé plein Sud et donnant sur le jardin de la résidence, ce logement est fait pour vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

CHOISY-LE-ROI, limite THIAIS. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Thiais et le TRAM T9. Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 4 pièces principales de 92m² sans vis-à-vis et sans travaux. Avec ses 2 chambres (possibilité 3), 2 balcons et placards, il offre un cadre de vie idéal à proximité du Parc Maurice Thorez pour des moments de détente en plein air. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas. Côté transports, le tram T9 à 100 m , la ligne de bus TVM à 400m et la proximité du REC C facilitent vos déplacements. Une adresse parfaite pour conjuguer confort, vie urbaine et espaces verts. Une cave et une place de parking couverte viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T3 de 61 m² situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence à Choisy-le-Roi, avec une orientation Est-Ouest. Ce bien est idéalement desservi, à quelques pas de la gare RER C de Choisy-le-Roi ainsi que des lignes de bus 103 et 393, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou d'autres destinations locales. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. L'intérieur de cet appartement comprend une entrée avec porte blindée, un salon de 15,72 m² et une cuisine équipée de 6,93 m². Les deux grandes chambres mesurent respectivement 15,47 m² et 13,05 m². Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées avec une fenêtre. À l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon, offrant un espace agréable pour profiter de l'air libre. En complément, l'appartement inclut une cave saine de 5 m² avec une porte en bois. Charges trimestrielles : 424 €. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter ce bien !

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

SHERLINE SOLAGE Vous propose ce studio de 25M2 entièrement rénové en 2022 VENDU MEUBLÉ LUMINEUX situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété ( ancien corps de ferme ) Vous offrant : Une entrée , une chambre , un coin cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau . Proche des commerces et des transports (5 mn à pied du TRAMWAY 9 , 10mn à pied de la gare RER C ) VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 249221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Au coeur du quartier des Gondoles Nord,à 10 mn de la gare RER C,possibilité également de rejoindre rapidement le RER D, je vous présente cet appartement de 50 m2 , anciennement un 3 pièces transformé en grand 2 pièces , avec un grand séjpour de 26m2 qui intègre un espace dressing débarras non négligeable.Niché au 3 eme étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu , dans une résidence fermée et arborée avec parking libre, il vous propose une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre ,un wc indépendant , et biensur une cave.Nous sommes proches des commerces et des écoles,mais aussi des parcs et des lacs .L'appartement est en bon état et permet de s'y installer rapidement.Porte blindée. Pour une visite rapide , contactez Jean Pierre au 0665323170.

123 000 € ou 862,49 € / mois

Proche transports, écoles et commerces, joli f1 libre et fraichement rénové comprenant séjour cuisine, chambre, SDE, WC, D. vitrages, éléctricité aux normes, cave et places de parking libre dans résidence fermée et sécurisée. Excellente rentabilité. FAIBLES CHARGES

274 902 € ou 1 927,64 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 46 m2 en vente pour seulement 274902€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(BALCON (3.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Choisy-le-Roi, ville située dans le Val-de-Marne (code postal 94600), offre un cadre de vie dynamique et agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et aux grandes villes avoisinantes. La ville dispose également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et commerciales pour répondre aux besoins de ses habitants.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces, dans une résidence fermée et sécurisée, joli F3 bien agencé comprenant entrée, séjour, chambre, grand bureau, débarras, cuisine, SDE, WC, cave et places de parking libre. FAIBLES CHARGES !

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Appartement 3 pièces dans une copropriété moderne Votre agence Arthurimmo vous propose cet appartement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. Les écoles et crèches sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et une gare à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans la région et au-delà. Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, offrant un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement. Le séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, bénéficie d'une abondante lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres. Un espace de rangement est aménagé dans l'entrée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque, est complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. Ce bien accueillant allie confort et fonctionnalité dans un cadre moderne. Ne ratez pas non plus l'occasion de vous poser sur le balcon aménagé et décoré. Une place de parking en souterrain vient compléter ce bien. Visitez sans tarder !

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Dans une résidence sécurisée a taille humaine, découvrez cet appartement de type F4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profitez d'un espace vert dans la résidence, une cave en sous sol et d'un stationnement libre dans la résidence. A deux pas du Tram T9 des commerces et des écoles. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

PARC DE LA MAIRIE Au sein d'une résidence récente de 2016, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace séjour et cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon exposé plein Ouest et au calme. Côté nuit le dégagement vous mène à deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le parking privatif est sécurisé au sous-sol. La copropriété est très bien entretenue avec ascenseur, chauffage et eau chaude collectif. Vous serez situé à proximité immédiate du TVM, à 200 mètres du Tramway T9 et à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. Ce logement au calme et à proximité de toutes les commodités n'attend plus que vous.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Mairie Découvrez votre futur nid douillet au cœur de CHOISY LE ROI, un appartement meublé de 47m², situé au 5ème étage. Ce bien habitable sans travaux vous offre une chambre spacieuse de 9.73m² et une salle d'eau fonctionnelle de 1.91m², le tout chauffé collectivement pour votre confort. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces à votre porte, dont Coccinelle juste en bas, et une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle Eugénie Cotton à seulement 5 minutes à pied. Côté transports, la mobilité est simplifiée avec le RER C à 100 mètres et le tramway T9 à 500 mètres, sans oublier une sélection de bus pour explorer la ville aisément. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs comme le Parc de la Mairie à deux pas, pour des moments de détente au vert. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, connecté et plein de vie. Contactez-nous pour une visite!

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT ! Venez découvrir ce bel appartement rénové, idéalement situé, proche de toutes les commodités, autoroute, tramway, RER, écoles et commerces. Appartement très lumineux de 3 pièces, sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien, qui se compose ainsi : Une entrée, un grand séjour/salle à manger ouvert sur une chambre (possibilité de cloisonner), une cuisine indépendante, une salle de bain aménagée, une belle chambre, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce lot. Double vitrage, porte blindée, double exposition. Charges collectives comprenant, le chauffage, l'eau chaude/froide et les parties communes. A titre indicatif pour un investissement : Le rendement de la location est à : 8,70% TRÈS GROS POTENTIEL AU VU DE LA LOCALISATION ET DE LA QUALITÉ DU BIEN ! Laissez moi un message pour tout renseignement : 06 32 93 56 87 bskimmobilier.nh@gmail.com --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 231815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Choisy le Roi proches commodités beau duplex de 80 m2 :entrée,vaste séjour, cuisine us de standing, wc, vaste terrasse, placards.A l'étage: 2 chambres, salle de bains,wc, rangements,placards,mezzanine et balcon. parking en sous sol.Très beau produit. A voir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr