Vente Appartement Choisy-le-Roi (94600) 3 pièces

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Le Cabinet Favreau à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé dans une copropriété récente de 2010, dans un quartier très calme et sécurisé, proche de toutes commodités et transports. Vous pousserez les portes sur une entrée, qui dessert un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 24m² avec vue sur la ferme de Choisy. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit, composé de deux lumineuses chambres ayant chacune un accès à la deuxième terrasse de 13m² sans vis-à-vis. Une salle de bain avec W.C séparé viennent terminer cette visite. Vous apprécierez la double exposition Nord/Ouest et Sud/Est. Deux places de parking viennent ajouter un confort supplémentaire à cet appartement. Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente au pied du tram T9 et de tous commerces (Lidll, Boulangerie, bar tabac...) dans une petite copropriété verdoyante et bien entretenue un appartement 3P agencé sans perte d'espace, celui-ci se compose d'une cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En bon état général et traversant. Une cave complète le tout et une place de parking libre pour garer votre véhicule. A visiter sans tarder ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Parc de le Mairie. Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché à deux pas du Tramway T9 nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces principales et son jardin arboré de plus de 80 m². L'entrée ouvre sur un double séjour exposé plein Sud avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet d'origine. La cuisine est indépendante, la chambre spacieuse et la salle de bains avec fenêtre est séparée des WC. En annexes, vous trouverez une cave et un studio avec accès direct et indépendant à la terrasse. La copropriété de 1930, de 3 lots et aux charges très faibles est gérée par un syndic bénévole. Vous bénéficierez de la proximité du RER C Choisy le Roi à moins de 1.500 mètres, des bus, des écoles et des commerces. N'hésitez pas à venir visiter ce bien aux nombreuses possibilités et rare avec son espace extérieur privilégié. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter dans une résidence de 2007 sur le secteur des Gondoles Sud, ce charmant appartement de type F3 de 64m2 avec un beau balcon au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien se compose comme suit: Entrée sur dégagement avec placard desservant l'ensemble de l'appartement, à savoir un grand salon, une cuisine indépendante mais ouvrable aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placard dont une avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Le bien est complété par deux place de parking couvertes. Vous serez séduits par: -Le calme du secteur (face au parc des gondoles) -La beau balcon et son exposition -L'agencement de l'appartement - Le dernier étage Photos non contractuelle, proposition d'aménagement (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Appartement 3 pièces Très bel appartement F3 de 60m² à Choisy-le-Roi, en excellent état, au premier étage d'une petit copropriété fondée en 2023. Cet appartement comprend un grand salon, une cuisine, 2 chambres lumineuses et une salle de bains. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable. Proche de toutes commodités( transports, commerces, parcs...)

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce splendide appartement de caractère offrant des prestations uniques. Vous serez séduit par ses plafonds avec moulures, ses parquets en bois massif, et ses cheminées d'époque. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un balconnet offrant une vue imprenable sur le parc et la mairie de Choisy-le-Roi. Ce bien dispose également de deux grandes chambres, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec le RER C à seulement 5 minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel, à ne pas manquer ! Cette annonce référence 254320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière vous propose : Au sein d'une copropriété récente (2016) sécurisée, familiale et calme. Un appartement de type T3 au 2ème étage de 62m2 avec place de parking en sous sol sécurisé. Situé à Choisy-le-Roi (94600) Quartier Choisy Sud. Au 2ème étage sur 5, il se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour de 30m2 donnant accès à un balcon de 7,30m2. La partie nuit propose 2 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Le bien est vendu loué par une locataire sérieuse en CDI. Date de début de bail : Octobre 2022 Date de fin de bail : Septembre 2025 Loyer appliqué HC : 850EUR/mois + parking 65EUR/mois (rentabilié 4,54 %) Charges locataire : 100EUR/mois Pendant le bail actuel, vous pourrez percevoir vos loyers chaques mois avec la garantie loyer impayée, puis il sera possible de développer une colocation ou un bail LMNP poiur augmenter la rentabilité de l'investissement. Loyer estimé colocation : 1200EUR/mois + parking 65EUR/mois (rentabilité 6,28%) DPE C et C L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Choisy Le Roi à quelques pas du centre villes, des commodités, des transports et des commerces de proximité. Bus à 5 minutes vers la Gare RER C et à 200m du Tram T9. Idéal investisseurs, futur pied à terre, futur résidence principale. 240 000 EUR Frais d'agence inclus. Venez visiter ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

332 800 € ou 2 333,63 € / mois

Je vous propose dans une petite résidence de 1964 comptant 12 copropriétaires, un appartement de 73,63m2 au sixième et dernier étage (ascenseur) bénéficiant d'unincroyable roof top de 79m2 avec des vues sur le Parc de la Mairie de Choisy-le-Roi. Sectorisation idéale proche de tous les transports accessibles à pied (T9, RER C, TVM), des écoles et des commerces de proximité. Le bien se compose d'un très bel espace de vie exposé sud avec cuisine Américaine entièrement équipée (ilot central) de 38m2. Un Dégagement dessert la partie nuit avec ses deux chambres ouvertes sur un petit balcon, sa salle de bains et son toilette suspendu indépendant. Une place de parking sécurisée en extérieur et une cave complètent l'offre. Double vitrage pvc, fibre, et peinture refaite partout dans l'appartement. Produit extrèmement rare avec cette terrasse solarium qui double la surface de cet appartement, beau potentiel à exploiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, de 63,03 m², refait entièrement à neuf, situé au deuxième et dernier étage. Vous débuterez la visite par un grand séjour traversant exposé NORD EST - SUD OUEST de 30,46 m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une mezzanine d'environ 8m2 complète cet espace. La suite de la visite, vous conduira à l'espace nuit où vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec un coin buanderie. Un parking et une cave complète ce bien. Appartement coup de coeur ! Proche des transports à moins de 10 minutes du RER C Choisy-le-roi et à moins de 5 minutes du Tramway T9, ce bien est idéalement situé. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 719.28 euros.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T3 de 61 m² situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence à Choisy-le-Roi, avec une orientation Est-Ouest. Ce bien est idéalement desservi, à quelques pas de la gare RER C de Choisy-le-Roi ainsi que des lignes de bus 103 et 393, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou d'autres destinations locales. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. L'intérieur de cet appartement comprend une entrée avec porte blindée, un salon de 15,72 m² et une cuisine équipée de 6,93 m². Les deux grandes chambres mesurent respectivement 15,47 m² et 13,05 m². Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées avec une fenêtre. À l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon, offrant un espace agréable pour profiter de l'air libre. En complément, l'appartement inclut une cave saine de 5 m² avec une porte en bois. Charges trimestrielles : 424 €. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter ce bien !

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces, dans une résidence fermée et sécurisée, joli F3 bien agencé comprenant entrée, séjour, chambre, grand bureau, débarras, cuisine, SDE, WC, cave et places de parking libre. FAIBLES CHARGES !

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Appartement 3 pièces dans une copropriété moderne Votre agence Arthurimmo vous propose cet appartement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. Les écoles et crèches sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et une gare à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans la région et au-delà. Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, offrant un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement. Le séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, bénéficie d'une abondante lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres. Un espace de rangement est aménagé dans l'entrée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque, est complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. Ce bien accueillant allie confort et fonctionnalité dans un cadre moderne. Ne ratez pas non plus l'occasion de vous poser sur le balcon aménagé et décoré. Une place de parking en souterrain vient compléter ce bien. Visitez sans tarder !

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

PARC DE LA MAIRIE Au sein d'une résidence récente de 2016, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace séjour et cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon exposé plein Ouest et au calme. Côté nuit le dégagement vous mène à deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le parking privatif est sécurisé au sous-sol. La copropriété est très bien entretenue avec ascenseur, chauffage et eau chaude collectif. Vous serez situé à proximité immédiate du TVM, à 200 mètres du Tramway T9 et à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. Ce logement au calme et à proximité de toutes les commodités n'attend plus que vous.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT ! Venez découvrir ce bel appartement rénové, idéalement situé, proche de toutes les commodités, autoroute, tramway, RER, écoles et commerces. Appartement très lumineux de 3 pièces, sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien, qui se compose ainsi : Une entrée, un grand séjour/salle à manger ouvert sur une chambre (possibilité de cloisonner), une cuisine indépendante, une salle de bain aménagée, une belle chambre, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce lot. Double vitrage, porte blindée, double exposition. Charges collectives comprenant, le chauffage, l'eau chaude/froide et les parties communes. A titre indicatif pour un investissement : Le rendement de la location est à : 8,70% TRÈS GROS POTENTIEL AU VU DE LA LOCALISATION ET DE LA QUALITÉ DU BIEN ! Laissez moi un message pour tout renseignement : 06 32 93 56 87 bskimmobilier.nh@gmail.com --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 231815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Choisy le Roi proches commodités beau duplex de 80 m2 :entrée,vaste séjour, cuisine us de standing, wc, vaste terrasse, placards.A l'étage: 2 chambres, salle de bains,wc, rangements,placards,mezzanine et balcon. parking en sous sol.Très beau produit. A voir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

ROUGET DE L'ISLE. Nous vous proposons un grand appartement de 3 pièces principales avec balcon avec toutes les commodités au pied de la résidence. Il comprend : une belle entrée, un séjour de 20m² avec un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et de nombreux rangements. Il est vendu avec un parking en sous-sol. Il s'agit d'un appartement très fonctionnel, les espaces jour et nuit sont bien distincts. Son emplacement est idéal, les transports sont à deux pas de la résidence : bus 183, TVM, 393, tramway T9 ; la gare RER C "Choisy le Roi" est à 5 min à pied et la gare RER D "Pompadour"à 10 min en bus ; les commerces et les écoles à quelques pas.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Quartier Saint-Louis Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons cet appartement familial au 3ème et dernier étage. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, double séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, 2 chambres donnant également sur un balcon (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bain, wc séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un box. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises !! - Sa grande pièce à vivre - Sa luminosité, appartement traversant avec son séjour plein SUD - Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des transports (T9 à 2 minutes, TVM à 5 minutes et RER C à 5 minutes à pied) Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Au dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé (2014), cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, d'un WC séparé et d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine américaine équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 10m², idéale pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Dans la partie nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Parfaitement situé au pied du tramway T9 (direction Paris ou aéroport d'Orly) et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol avec vidéosurveillance. Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien rare sur le marché ! DPE:C / GES:C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: de 580 euros à 820 euros. Prix: 235 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 378194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786 Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 2688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Choisissez d'investir dans une résidence neuve en bordure de Seine. Ce superbe 3 pièces avec balcon et parking en sous sol saura satisfaire les besoins d'une petite famille. Vendu en état futur d'achèvement, la livraison est prévue au 2eme semestre 2023. A proximité imméditre des services: commerces , TVM, RER C, écoles, crèche, cabinet médical, théatre, cinéma, piscine. Contactez nous pour plus d'informations ou pour une réservation.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Dans un petit immeuble proche de la Seine, venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces de 61m2 environ. Composé d' un hall d'entrée avec placard , d'un wc,. desservent un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et en partie équipée donnent sur un agréable balcon. Vous trouverez ensuite un dégagement vers l'espace nuit ou vous découvrirez les deux chambres dont une avec placards. Une salle de bains . et place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, proche du parc interdépartemental, des quais de Seine, d'un supermarché et aux pieds du bus 182. actuellement louée jusqu'à fin juin 2025 1007.57 HC --