Vente Appartement Champs-sur-Marne (77420)

256 000 € ou 1 766,66 € / mois

Champs-sur-Marne (77420) - à 5 min du RER A (et futur Grand Paris), - Gare de Champs Sur Marne située à 20 min de Gare de Lyon - Très Bel appartement de 4 pièces de 80m2 très bien agencé et lumineux dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et études supérieures) ainsi que des commerces. Prix de vente : 256 000euros honoraires charge vendeur. Composé de 4 pièces dont un double séjour avec loggia vitrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante et balcon, 2 chambres avec une très belle vue verdoyante dont une avec dressing, (Possibilité d'une 3ème chambre), un wc , une belle salle de bain récente carrelée moderne avec dressing,. Cet appartement est équipé de divers rangements. Place de parking en sous-sol, cave + parking libre Charges de copropriété : 320 euros / mois (eau, chauffage, gaz...) Nombre de lots : 571 Syndic de copropriété : sans procédures en cours, aucun travaux à prévoir. Type de chauffage : gaz collectif Note DPE D / GES E, pour un confort optimal. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 972euros . Etablit le 3/02/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 313939 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 571 lots (). Charges annuelles : 3842 euros. Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

DESCRIPTION Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce beau 3 pièces situé à champs sur marne centre ville , Château à 2 minutes , proche commerces , écoles transports et accès autoroute Il comprend une entrée avec placard de 5 m² , Une grande cuisine aménagée ouverte de 8 m² , Un beau séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 5 m², Une salle de douche de 4,80 m² , un WC séparé , Deux chambres 12 m² et 10 m² très propre Faible charges ! 200 euros mensuel chauffage compris Une place de parking handicapé complète ce bien Un véritable coup de cœur , A venir visiter sans plus tarder !! Faire vite visite possible 7 jours / 7 Cette annonce référence 231760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Chauffage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 231760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 € ou 1 642,44 € / mois

EXCLUSIVITE A Champs-sur-Marne, découvrez Améthyste, ce superbe duplex entièrement refait en 2023, offrant des prestations modernes et une isolation complète.Il est idéalement localisé dans une zone résidentielle et proche des transports : RER A, bus, accès aux grands axes routiers à deux minutes, accès à la Cité Descartes, pôle universitaire et grandes écoles.Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de :Une grande pièce de vie lumineuseUne entrée fonctionnelle et son vaste placard sous l'escalier menant au second niveauA l'étage : deux chambres, une salle de bain, un toilette et des rangementsUne grande terrasse avec vue sur la verdureUn box dans un garage fermé et sécuriséL'appartement est sous bail de location jusqu'au 12/09/2026 pour un loyer de 1130 EUR / mois (hors charges), assurant un revenu locatif sécurisé grâce au dispositif Solibail géré par une association agréée par l'Etat.DPE : C, GES : A. Dépenses énergétiques estimées entre 780 euros et 1 080 euros/an (référence 01/012021).Bien soumis au règlement de la copropriété de 158 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours.Charges de copropriété : 1 193 EUR/anTaxe foncière prévisionnelle : 645 EURPrix : 238 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1193 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

DESCRIPTION Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce beau 4 pièces en rdc avec jardin , situé à champs sur marne centre ville , Château à 2 minutes , proche commerces , écoles transports et accès autoroute , RER A Noisiel ou Noisy Champs . Il comprend une entrée avec placard de 7 m² , Un séjour salon de 28 m² avec cuisine américaine équipée donnant directement sur jardin avec terrasse de 50 m² Une salle de bain de 4,5 m² , un WC séparé , Trois chambres 13.5 m², 11 , et 10 m² très propre Faible charges : 280 euros mensuel chauffage compris collectif , et l'eau. Une place de parking complète ce bien Un véritable coup de cœur , A venir visiter sans plus tarder !! Faire vite visite possible 7 jours / 7 poser vos valises . Vidéo sur demande à venir . Cette annonce référence 264806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 890,88 € / mois

Idéalement situé sur la commune de Champs sur marne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école au pied de la résidence, collège, lycée et RER A à moins de 10 minutes à pied) Venez découvrir ce beau 4 PIECES situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle à manger, une belle cuisine totalement équipée et aménagée, un salon-séjour donnant accès sur la véranda avec accès sur la terrasse de 15m² sans vis-à-vis. Côté nuit, 2 belles chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains. Un garage + une place de stationnement pour compléter ce bien. N'attendez plus et venez découvrir ce bel appartement ! Copropriété de 496 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Dans une résidence de 3 ans, construite aux normes RT 2012. Appartement de type 4 pièces de 81m² situé en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, 2 terrasses et 2 places de parking en sous-sol. DPE B - Aucuns travaux à prévoir Un véritable coup de coeur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Christelle MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534899604 - Meaux.

369 008 € ou 2 546,53 € / mois

Une offre irrésistible : Appartement de 4 pièces et 78 m2 disponible à 369008€. Bénéficiez de frais de notaire offerts et d'avantages inédits. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

287 616 € ou 1 984,84 € / mois

Une offre irrésistible : Appartement de 3 pièces et 56 m2 disponible à 287616€. Bénéficiez de frais de notaire offerts et d'avantages inédits. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

286 400 € ou 1 976,45 € / mois

Une chance unique : Devenez propriétaire d'un Appartement de 3 pièces et 56 m2 pour seulement 286400€. Frais de notaire offerts et remises spéciales applicables. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

279 488 € ou 1 928,75 € / mois

Offre du mois : Achetez Appartement de 3 pièces et 61 m2 pour seulement 279488€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Vous rêvez d'un cocon bien situé et lumineux, offrant une vue imprenable sur Champs-sur-Marne ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé dans la résidence des Pyramides, entretenue avec le plus grand soin, ce 2 pièces de 47 m² est une véritable pépite. Il vous offrira un cadre de vie exceptionnel : - une résidence de haut standing : sécurisée, avec présence d'un gardien, parfaitement entretenue, avec de nombreuses places de stationnement pour un confort absolu. - dès le hall d'immeuble, vous serez séduit par des parties communes dignes d'un musée, ornées de tableaux qui confèrent une atmosphère unique et raffinée. - une terrasse à couper le souffle : imaginez vos matins face à un panorama dégagé, un café à la main, en admirant le lever du soleil grâce à sa triple exposition, ou vos soirées à profiter d'un dîner en plein air pour admirer le coucher du soleil, avec une vue splendide sur la ville et même sur la Tour Eiffel ! - un emplacement stratégique : supermarché à deux pas, toutes les commodités accessibles à pied, et une situation géographique incroyable au sein du projet ambitieux du Grand Paris. La gare Noisy-Champs deviendra un nœud central avec les futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, facilitant vos déplacements à travers toute l'Île-de-France. L'appartement offre des prestations de qualité : - un salon lumineux pour vos moments de détente - une chambre spacieuse avec grand placard intégré - une salle d'eau moderne avec WC - un cellier privé pour encore plus de rangement - un box privé - des charges qui comprennent l'eau chaude, l'eau froide (compteur individuel) et le chauffage collectif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce bijou immobilier alliant confort, vue et standing ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 273798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 962 € ou 1 849,21 € / mois

Idéal pour vous : Appartement de 3 pièces et 57 m2 disponible pour 267962€. Frais de notaire offerts et remises limitées dans le temps. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

212 900 € ou 1 469,22 € / mois

En plein cœur de Champs sur Marne et proche des bords de Marne, à quelques mètre des transports en commun et de toutes commodités. Situé dans une résidence de standing de 2022 avec une copropriétés recherchée, calme et sécurisée, Venez découvrir ce Charmant 2 pièces très lumineux au 2ème étage avec ascenseur sans travaux à prévoir. Proches des écoles, à seulement 5min à pied des commerces et à proximité de la gare RER Noisy champs la plus proche et de la future gare du grand paris express. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'un balcon extérieur de 8 m² attenant au salon. De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous sol avec portail automatique complète ce bien. Les atouts: - Proche des commodités les plus proches - Résidence très calme et sécurisée de 2022 - Appartement très Lumineux, - Diagnostics de performances énergétiques en A - Faibles charges - Place de parking Plus qu'a poser vos valises !!! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 271824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 212 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

CHAMPS SUR MARNE (77420) - Très bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec Gardien où vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous. bénéficierez d'un square verdoyant, au pied des commerces, à proximité des écoles, d'une crèche et à 8min à pied de la gare - Alexandra POGNON vous propose un appartement de 4 pièces. Cet APPARTEMENT de type F4 ( TROIS CHAMBRES) - 81 m2 au 1er étage avec ascenseur, se compose : entrée CUISINE récente, équipée et aménagée, SÉJOUR avec accès au balcon , 1 première CHAMBRE attenante avec dressing . Dans l'espace nuit, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, deux CHAMBRES dont une avec armoire intégrée, un box en sous sol accessible avec l'ascenseur. Et de nombreux rangements. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1280 euros et 1760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 280 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : 3436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 3436 euros. Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

238 000 € ou 1 642,44 € / mois

EXCLUSIVITE A Champs-sur-Marne, découvrez Améthyste, ce superbe duplex entièrement refait en 2023, offrant des prestations modernes et une isolation complète. Il est idéalement localisé dans une zone résidentielle et proche des transports : RER A, bus, accès aux grands axes routiers à deux minutes, accès à la Cité Descartes, pôle universitaire et grandes écoles. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse Une entrée fonctionnelle et son vaste placard sous l'escalier menant au second niveau A l'étage : deux chambres, une salle de bain, un toilette et des rangements Une grande terrasse avec vue sur la verdure Un box dans un garage fermé et sécurisé L'appartement est sous bail de location jusqu'au 12/09/2026 pour un loyer de 1130 EUR / mois (hors charges), assurant un revenu locatif sécurisé grâce au dispositif Solibail géré par une association agréée par l'Etat. DPE : C, GES : A. Dépenses énergétiques estimées entre 780 euros et 1 080 euros/an (référence 01/012021). Bien soumis au règlement de la copropriété de 158 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 193 EUR/an Taxe foncière prévisionnelle : 645 EUR Prix : 238 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1193 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 77420 - CHAMPS-SUR-MARNE - CENTRE - LUMINEUX - PARKING - RÉCENT - RDC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJe6L_3lgh Appartement lumineux en RDC de 60,29 m² - Proche château et centre-ville - Prestations de qualité Découvrez ce superbe appartement de 60,29 m² Carrez, idéalement situé à proximité du château et du centre-ville. Parfaitement agencé et offrant des prestations de qualité, ce bien est parfait pour un couple avec enfant, des retraités ou des professions libérales. Emplacement et sécurité - Copropriété recherchée et sécurisée - Résidence datant de 2001 - Proche de toutes commodités, écoles et commerces - Accès D199 à proximité - Lignes de bus et mairie de Champs à 3 min à pied Composition - Vaste hall d'entrée de 9,86 m² - Séjour lumineux de 18,42 m² exposé Est - Cuisine semi-ouverte style industriel, équipée et aménagée sur mesure - 2 chambres (9,77 m² et 9,86 m²) avec placards et penderies intégrés - Salle de bain avec baignoire/douche et meuble de rangement - WC indépendant - Dégagement avec penderie et rangements Prestations - Cuisine équipée avec passe-plat et nombreux rangements - Double placards dans les chambres - Local à vélos et poussettes à disposition - Place de stationnement en sous-sol sécurisé (en sus, 10 000 €, boxable) Cet appartement allie confort, luminosité et praticité dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 1272 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368 303 € ou 2 541,66 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 4 pièces et 78 m2 est en vente pour seulement 368303€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 50 m² idéalement situé à Champs-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Situé au 3ème étage avec ascenseur, - Proche de toutes commodités avec plusieurs arrêts de bus et commerces à proximité, - La gare de Noisy est a 1,3km, l'idéal pour rejoindre Paris rapidement. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Taxe foncière : 737€ - Charges mensuelles : 116€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

146 000 € ou 1 007,55 € / mois

Description APPARTEMENT 1 pièces plus box idéal pour investisseur, libre actuellement loyer 690 euros plus 70 Mini box i Situé au cœur du secteur recherché de Champs-sur-Marne dans une résidence sécurisée, BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous propose ce studio de 30 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace . Le séjour lumineux , vous permettant de profiter des beaux jours. Là cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant ainsi un cadre convivial pour vos moments de partage. La salle de douche récente avec WC complète cet ensemble. Un atout supplémentaire de ce bien est son box électrifié , assurant la sécurité de votre véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou un investisseur avisé, ce studio représente une opportunité rare dans le secteur. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle. Une Vidéo prochainement sera à votre disposition ainsi que plus de photos Visite possible 7 jours / 7 Cette annonce référence 228407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2021 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 596 € ou 2 060,61 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 3 pièces et 62 m2 est en vente pour seulement 298596€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui