Vente Appartement Champigny-sur-Marne (94500) 3 pièces

281 591 € ou 1 943,26 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 3 pièces et 55 m2 en vente au prix de 281591€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

390 695 € ou 2 696,19 € / mois

Un bien à ne pas manquer : Appartement de 3 pièces et 64 m2 en vente pour 390695€. Profitez de réductions exclusives et de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : O o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

361 897 € ou 2 497,45 € / mois

Dernière Opportunité : Appartement de 3 pièces et 66 m2 proposé(e) au prix attractif de 361897€. Les frais de notaire sont inclus et des remises exclusives sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

216 900 € ou 1 496,83 € / mois

À Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m². Il se situe au premier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Ce T3 est agencé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur de l'appartement est très en bon état. Une terrasse agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien dispose d'une place de parking PMR. L'appartement se trouve dans la commune de Champigny-sur-Marne. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Il y a de nombreux commerces à proximité du logement. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 216 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges sont de 138€/mois et comprennent chauffage, eau et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1428€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

271 610 € ou 1 874,38 € / mois

Offre à Saisir : Appartement de 3 pièces et 61 m2 est sur le marché pour seulement 271610€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : NE o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

Dans un quartier calme, un appartement de 60m2 situé en rez-de-jardin, comprenant : - une buanderie, une salle de bains avec W.C, un séjour avec coin cuisine, deux chambres de 12m2 et 10m2, une pièce annexe avec W.C idéal pour télétravail ou activitée indépendante, une grande terrasse privative et un grand jardin. Une place de parking privée. L'accès à l'appartement est sécurisé et proche de toutes commodités (RER + futur grand Paris à moins de 20 minutes), commerces, crèches, écoles etc...). Situé à 20mn à pieds de la gare de Champigny RER A et bus disponible au pied de la résidence. A visiter sans attendre. Cette annonce référence 275114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAMADOU SY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89250667600014. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Venez découvrir cet appartement de 50m² situé dans les bâtiments de l'ancienne gendarmerie à Champigny Sur Marne. Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres. Une cave en sous sol et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Vous ne mettrez que 7 mn à pied aussi bien pour aller à la gare de RER E Les Boullereaux, que vers les commerces de proximité ( Intermarché, pharmacie, boulangerie...). La résidence est calme et bien entretenue avec des espaces verts. La Taxe Foncière de 2023 : 1038 euros, Charges Trimestrielles de Copropriété : 510 euros (eau froide et chauffage inclus) A visiter sans tarder, idéal première acquisition ou investissement locatif. Cette annonce référence 244043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 1 763,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 916 € ou 1 917,90 € / mois

Une chance unique : Devenez propriétaire d'un Appartement de 3 pièces et 59 m2 pour seulement 277916€. Frais de notaire offerts et remises spéciales applicables. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

King Immobilier vous propose un appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé à 5mn à pieds du RER A Saint-Maur-Champigny, à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue dont les parties communes ont récemment été rénovées, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un wc, un double séjour (possibilité de créer la 2ème chambre très facilement), une salle de bains et une chambre. Une cave complète ce bien. Opportunité à saisir !

263 000 € ou 1 814,97 € / mois

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT ? GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique? À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)? À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris? Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement?- Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges? - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur?- cuisine - des toilettes séparées - A l'etage : 2 Chambres lumineuses ?- Une Salle de bain avec toilettes?- Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?? Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ? Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express ? Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché... Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 770 € ou 2 310,25 € / mois

Faites une affaire aujourd'hui : Un Appartement de 3 pièces et 62 m2 pour seulement 334770€. Offres spéciales et frais de notaire inclus. Eligibilité fiscale: PTZ,RP neuf. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : SE o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier du Plant, vaste 2 pièces sans vis-à-vis offrant un séjour de 28m2, 3 balcons, cave et parking. Dans une petite résidence avec jardin, bien entretenue et sécurisée, vaste 2 pièces offrant : entrée avec penderie, grand séjour sur balcon, cuisine indépendante équipée sur balcon, chambre sur balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Nombreux rangements, cave. RER E Les Boullereaux à 700m, accès autoroute A4 à 600m, écoles et collège à moins de 500m. Parking en sous-sol disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

373 814 € ou 2 579,69 € / mois

Saisissez cette occasion : Appartement de 3 pièces et 66 m2 est en vente pour le prix incroyable de 373814€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : N o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

281 449 € ou 1 942,28 € / mois

Saisissez cette occasion : Appartement de 3 pièces et 63 m2 est en vente pour le prix incroyable de 281449€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : NE o Étage : 4 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Retour à la vente et dernière opportunité, 150 mètres de la Mairie, dans future résidence BBC et arborée, 67m2 avec balcon de 8m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, exposé sud. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un WC séparé. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Situation: Centre-ville Proximités: commerces, services Frais de notaire réduits. Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles Pour toutes informations merci de contacter Jean Gattégno, BLG IMMOBILIER

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

Découvrez un choix varié de logements, du studio aux 5 pièces, offrant une diversité de configurations pour répondre à vos besoins et votre style de vie. Nos appartements spacieux aux volumes généreux sont méticuleusement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie agréable au quotidien. Les cuisines ouvertes favorisent l'espace et la convivialité, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Nous privilégions la lumière naturelle et le confort grâce à de grandes fenêtres ou baies vitrées stratégiquement orientées pour une expérience de vie optimale. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

En exclusivite - au calme, en étage élevé avec ascenseur, entre la future gare du grand paris ligne 15 et le cinéma, notre agence vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces offrant : une entrée avec des rangements, un séjour donnant sur balcon exposé ouest, une cuisine (possible us), 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. cave et parking en sous-sol.commerces, écoles et transports (bus 108/106/110 et rer a) à pieds, ainsi que la future ligne 15 du grand paris.nombre de lots charges annuelles de 3960  (syndic, fond allure, assurance de l'immeuble, eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, ménage, poubelles, espaces verts) - honoraire charge vendeur .dpe f ges f 77montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100  et 1530 .ref 418n'hésitez pas à nous contacter au ou au copropriété de 400 lots (procédure en cours).charges annuelles : 2608.00 euros.

276 237 € ou 1 906,31 € / mois

Dépêchez-vous : Magnifique Appartement de 3 pièces et 62 m2 à seulement 276237€. Les frais de notaire sont pris en charge et des remises exceptionnelles vous attendent. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

361 620 € ou 2 495,54 € / mois

LXPW 3 PIECES CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 4 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T3 C44 65.3 m2 Étage 4 Orienté Ouest 1 parking (P48) balcon 7.69 m2 361 620 euros au lieu de 369 000 EUR

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

'COUP DE COEUR ASSURE' Venez découvrir ce superbe F3 à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, au centre de Champigny sur Marne !! Situé au sein d'une copropriété de 2021 particulièrement bien entretenue dans un environnement verdoyant, l'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, on accède à l'appartement par l'ascenseur ou par un grand escalier. On entre par le couloir d'entrée équipé d'un rangement qualitatif. Le séjour-cuisine est complété par une magnifique cuisine Mobalpa aménagée et équipée. La table de cuisine pour 5 personnes est judicieusement ajustée sur le bar de la cuisine. L'exposition Est apporte une belle luminosité. Le balcon de 5 m² agrandit la pièce de vie de 25 m² ! Les 2 chambres de 11 et 12 m² sont lumineuses et au calme. La plus petite est équipée de 2 placards de rangement. La salle de bain est bien agencée et décorée avec goût. La baignoire semi-îlot complète cet ensemble qualitatif. WC indépendant suspendu avec lave-main. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Grand local à vélos. Les +++ : Environnement verdoyant et grands espaces verts à proximité, une résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance, visiophone et portail d'accès véhicule à badge, une résidence de 2021, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et un sol en parquet bois de chêne massif !, un balcon de 5m², un double vitrage récent, des volets roulants manuels facilement électrisables, un prix attractif pour habiter ou pour louer, une place de parking en sous-sol et des places complémentaires accessibles à la location, proche des commerces à pied, à proximité des transports, du RER E et du RER A, proche des écoles, une rentabilité locative brute de 7% !, local vélos, .... Bien rare, ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 257492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr