Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc (74400)

1 070 000 € ou 7 502,96 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 90 m2, vendu en plateau brut*. Situé au 2e étage de la résidence, ce plateau pourra se composer de 3 chambres, chacune avec salle de bains. Le grand séjour donnera accès à un balcon. En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Exclusivité AIM ! Au coeur de Chamonix dans une résidence historique de la Vallée, au dernier étage de la copropriété grand studio comprenant une entrée, dégagement, cuisine indépendante équipée, salle de bains w.-c., belle pièce de vie avec coin chambre, Exposition sud-ouest, belle vue massif du Mont-Blanc. Belle hauteur sous plafond. Superficie Carrez 30,32 m2. En annexe, un petit local servant de rangement. Jouissance parking extérieur privé à la copropriété. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366 euros.

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

Bel appartement situé à l'étage du chalet neuf Il comprend une entrée au rez de chaussée, à l'étage une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon terrasse d'angle de 48 m2 face au massif du Mont-Blanc, cuisine aménagée et équipée, une chambre master avec salle de bains s'ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec salles d'eau douche et w.-c.. En annexe un garage. Livraison 1er trimestre 2025. Superficie 77,67 m2 + garage Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique à basse température. Belles prestations. Frais d'acquisition réduits

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

[SOUS COMPROMIS] C0066GR Chamonix-Mont-Blanc, Les Praz, découvrez ce bel appartement de deux pièces situé dans une petite résidence bien entretenue aux abords de la Plaine des Praz. Celle-ci se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de bus pour relier Chamonix à 2.5 kms et Argentière à 6.4 kms. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 21 m2 avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous avez accès à la grande terrasse en bois et au jardin (Sud-Est), offrant une vue splendide et imprenable sur les Drus et la chaine du Mont-Blanc. En dépendances, vous disposerez d'un emplacement de parking souterrain privé, d'une cave et de la jouissance d'un parking extérieur. Rare sur le marché et en exclusivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

S0080GO Joli appartement duplex de 3 pièces rénové au 4ème étage d'une résidence Historique en plein coeur de Chamonix-Mont-Blanc. Orienté sur la place Balmat et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un w.c separé, d'une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte et d'un balcon exposé plein sud Au niveau supérieur, d'une salle de douche et de deux chambres. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir deux appartements voisinsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Odalys Loyer annuel HT: 9 796EUR Rentabilité: 4,25% Charges de copropriété: 300 Taxe foncière: 280EUR Située au coeur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m2 au T3 de 56 m2 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness... L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Laissez-vous charmer par cet appartement T2 d'environ 53 m2, idéalement situé dans le quartier prisé des Praz, à proximité des remontées mécaniques de la Flégère et du Golf.Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte. Ce dernier s'ouvre sur un balcon offrant une vue époustouflante sur la chaîne du Mont-Blanc.Pour compléter ce bien, une cave et un garage sont également inclus.

1 160 000 € ou 8 134,05 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut*. Situé au 2e étage de la résidence, ce plateau pourra se composer d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien COUTTET, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution. Brochure et notice de construction sur demande.

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Venez découvrir cet appartement de 38m2 situé dans la rue piétonne de Chamonix. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec sa cuisine américanie toute équipée, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièremet refait à neuf. Idéal investisseur

1 110 000 € ou 7 783,45 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut*. Situé au 1er étage de la résidence, ce plateau pourra se composer d'une grande pièce de vie et de 3 chambres ou plus, En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien COUTTET, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution. Brochure et notice de construction sur demande.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Charmant studio cabine de 23.55m2 situé au 2ème étage de la résidence très prisée Le clos du Savoy. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit, une salle de bains avec toilette, un salon /séjour avec une kitchenette de 16.46m2 donnant sur un balcon de 2.8m2 plein Ouest avec vue. En annexe, il y a une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

S0082GOJoli appartement duplex de 3 pièces rénové au quatrième étage d'une résidence Historique en plein coeur de Chamonix-Mont-Blanc.Orienté sur la place de l'Horloge, avec vue montagne et vue sur l'Eglise Saint-Michel.Au premier niveau : une entrée, un w.c séparé, une cuisine ouverte sur une pièce de séjour lumineuse.Au niveau supérieur : une salle de bains et deux chambres avec rangements.Idéal résidence secondaire ou placement locatif. Possibilité d'acquérir deux appartements voisinsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Découvrez ce charmant duplex de 32 m2 , situé au rez -de -chaussée, à deux pas du téléphérique des grands montets . argentièrecet emplacement idéal offre un accès direct au domaine skiable , parfait pour les amateurs de grand ski.de plus , le bien est proche des commerces et des transports en commun (bus et train ), facilitant ainsi tous vos déplacements.ce duplex est vendu meublé , option idéale comme résidence principale dans la vallée, mais aussi comme investissement locatif attractif ou pour héberger des saisonniers.la capacité d'accueil varie de 3 à. 5 personnes , avec possibilité d'agrandir la mezzanine .l'appartement bénéficie d'un parking résidentiel sécurisé., et d'un casier à ski .il se compose au rez -de-chaussée , d'un toilette , d'un espace de vie , salon , salle à manger , qui s'ouvre sur un balcon de 3m2.a l'étage mezzanine , vous trouverez l'espace nuit modulable ainsi qu'une salle de bains .budget : 259 000 euros honoraires charge vendeura visiter sans tarder!dpe :eges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667 euros et 903 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 366910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de 110 m2, vendu en plateau brut*. Situé au 3e étage de la résidence, ce plateau pourra se composer d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. 2 balcons, vue sur les Aiguilles de Chamonix. En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien COUTTET, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution. Brochure et notice de construction sur demande.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

C0090HAChamonix-Mont-Blanc, RARE et EXCLUSIF !Vous rêvez de posséder un petit coin de paradis au coeur de Chamonix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une vue sur le majestueux Brévent.Caractéristiques du bien :- Emplacement idéal : Niché au coeur de Chamonix, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, restaurants et aux diverses activités qu'offre cette station renommée.- Agencement intelligent : Les 2 pièces de cet appartement sont astucieusement agencées pour maximiser l'espace tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.- Cuisine équipée : La cuisine fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour satisfaire vos besoins.- Chambre confortable avec grand pacard.- La salle de bains est aménagée avec des équipements modernes et dispose de tout le confort dont vous avez besoin.- En dépendance : une cave.Que vous soyiez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie à part entière, cet appartement ne manque pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un morceau de Chamonix et de vivre au rythme de la montagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

341 643 € ou 2 395,64 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.6% de rendement prévisionnel brut - 12072.28 € HT de loyer annuel - 393.00 € de charges de copropriétés annuelles - 313.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 d'une surface de 45.78 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Isatis à CHAMONIX-MONT-BLANC et exploité par la société ODALYS. Découvrez le book photosSituée au cœur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m² au T3 de 56 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme :piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness...L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 167 Consommation énergie finale : Non communiquée

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

[SOUS COMPROMIS]C0063JA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Argentière, très bel appartement duplex situé en deuxième étage d'une copropriété au coeur d'Argentière et à deux pas des pistes de skis des Grands-Montets. Bien agencé et lumineux, l'appartement se compose d'une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un w.c, de deux chambres en mezzanine et d'une salle de bains. Vous disposerez également de nombreux rangements.En dépendance : Accès à un parking couvert extérieur et un casier à skis.Appartement idéal pour profiter du grand domaine skiable de la Vallée de Chamonix. Loué jusqu'en novembre 2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

ARGENTIERE, à proximité du centre du village et des Grands Montets, un appartement de 32m² environ en rez de jardin.Il est composé : d'une entrée, dune chambre, un grand séjour/cuisine avec cheminée, un accès sur une terrasse de 17m² environ et sur un jardin privatif, une salle de bains avec un WC. Cave et place de parking souterraine.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 103 : D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 euros. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

S0081GOTrès bel appartement duplex de 4 pièces rénové au quatrième étage d'une résidence Historique en plein coeur de Chamonix-Mont-Blanc. Appartement d'angle avec double exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur la place Balmat. Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un w.c séparé, d'une grande pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte et de deux balcons. Au niveau supérieur : d'une salle de bains et de trois chambres. Appartement rare et idéal pour tous les amoureux de Chamonix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr