Vente Appartement à Chamalières 4 pièces - 90 m²

Vente Appartement à Chamalières 4 pièces - 90 m²

Chamalières, 63400, dans immeuble sécurisé, de standing construit en 1989, vends bel appartement F4 de 90 m, lumineux. Composé d'une entrée, buanderie-cellier, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour-salle à manger, vaste terrasse avec vue sur les espaces vert de la copropriété, au calme, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, parking en sous-sol et place de stationnement extérieur. Taxe foncière : 1700 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. 26 Lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Prévisionnel de charges (charges communes, charges courantes, eau froide, syndic ...) : 138 euros par mois. DPE : E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 EUR et 2990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m2/an. Venez visiter ce bel appartement afin d'apprécier ses nombreux atouts!!! Ce bien vous est proposé au prix de 267 750 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 255000 euros net vendeur et 12750 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06 87 52 38 78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr