Vente Appartement Cergy (95000)

147 000 € ou 1 016,57 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CERGY - (95800) - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS - PETITE COPROPRIÉTÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1x3ZX3zAA En plein cœur de Cergy, un bel appartement spacieux de 2 pièces, 1 chambre (45,05 m² loi Carrez), localisé au deuxième étage sur trois d'une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME ET PRISÉE DATANT DE 1997. Il se compose d'une entrée avec rangements (3,65 m²), d'un GRAND SÉJOUR D'ENVIRON (26,60 m²), d'un espace cuisine, d'une CHAMBRE (9,75 m²) AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE (3,85 m²) et de WC SÉPARÉS. UNE PLACE DE PARKING NOMINATIVE EST DISPONIBLE AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ. Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe (RER A). La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé à Cergy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour donnant sur un grand balcon - Une cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - Une salle de bains Atouts : - Un balcon de 10m2 offrant un espace extérieur agréable - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre de la Gare de Cergy Saint-Christophe et à proximité immédiate des arrêts de bus Rond-Point du Cèdre et Avenue de l'Embellie - Proximité des espaces verts avec le Parc Des Closbilles et le Parc du Bois des Essarts à moins d'un kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1614€ / an - Charges de copropriété : 200€ / mois - DPE : B - L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur Ce bien est actuellement loué 1032€/mois charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

248 000 € ou 1 715,03 € / mois

CERGY LE HAUT Situé dans une résidence de 2012, nous vous proposons cet appartement 4 pièces offrant : entrée avec placard, séjour exposé Sud Ouest donnant un balcon de 16m², cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC indépendant, salle de bains avec WC, et deux places parking en sous-sol côte à côte. Ne tardez pas à nous contacter. Classe énergétique D. 01 84 24 09 09 Copropriété de 221 lots Charges annuelles : 2042 euros.

77 486 € ou 535,85 € / mois

Studio sous bail commercial géré en loueur meublé Loyer annuel HT : 4 735,56 EUR Charges générales de copropriété / an :146,00 EURTaxe foncière :589,00 EUR Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. Un appartement de type T1 de 20,50 m2 habitables, situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec WC, parking en sous sol.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

148 900 € ou 1 029,71 € / mois

Découvrez ce charmant 2 pièces de 43m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de 6 étages, construit en 2002, dans le quartier prisé de Cergy-le-Haut. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Cet appartement offre un salon lumineux prolongé par un balcon idéal pour les moments de détente. La cuisine ouverte rend l'espace convivial, tandis que la chambre dispose d'un accès à une loggia, ajoutant un coin extérieur supplémentaire. La salle de bains avec WC intégrés est aménagée avec soin. Confort et commodités L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, accessible par télécommande, pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Un bien adapté à tous les projets Résidence principale : Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et apaisant. Investissement locatif : Potentiel de rentabilité de 5% dans un secteur très demandé. Emplacement idéal Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (RER A à quelques minutes à pied), l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A15, facilitant les trajets vers Paris et les grands axes. Charges de copropriété : 350 euros par trimestre environ Ne tardez pas à organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 365 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mounir KABA - Agent commercial - EI - RSAC Paris 537 755 688

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas des transports et des commerces ? Découvrez cet appartement de type F2, lumineux et spacieux, situé en plein coeur de Cergy-le-Haut, un quartier dynamique et recherché ! Profitez de la proximité des transports en commun et gare (RER A, bus), des commerces de proximité et des écoles. La localisation idéale pour allier confort et accessibilité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. D'une superficie de 44,71 m2, il vous offre une entrée avec placards, un grand séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouverte, une belle suite composée d'une chambre avec une grande salle de bain, et des WC séparés. Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Voici quelques uns de ses nombreux atouts: Lumineux et bien agencé, avec de grandes fenêtres, Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant, État impeccable, prêt à emménager, Quartier vivant avec de nombreuses activités à proximité (parcs, centres commerciaux, restaurants...). L'appartement peut être loué 780EUR pour ceux qui souhaiteraient en faire un investissement locatif! Copropriété de lots, non soumis à un plan de sauvegarde. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

173 000 € ou 1 196,37 € / mois

Sur le boulevard du Port, dans une résidence de standing, ne tardez pas à venir découvrir ce joli et lumineux 2 pièces. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse. Parking Le + de ce bien: vous pourrez profiter du jardin privatif de la résidence. Faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330EUR et 490EUR. Année de référence des prix de l'énergie utilisée: 2021 Philippe RUFFAUX 0615830369 Agent Commercial RSAC PONTOISE no 979568714Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302 000 € ou 2 088,46 € / mois

CERGY LE HAUT Au dernier étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur, appartement de 4 pièces avec grande terrasse offrant : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur terrasse de 29m² sans vis-à-vis, cuisine US équipée, 3 grandes chambres dont 2 avec placard, salle de bains et salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Vous bénéficiez de la fibre optique et de 2 places de parking sécurisé en sous-sol. L'état irréprochable de cet appartement sera vous ravir, appelez-nous rapidement ! Classe énergétique B. EXCLUSIVITE. AP 01 84 24 09 09 Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3799 euros.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces de 79 m² localisé rue des brumes lactées à Cergy. Ce bien se situe au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée par un digicode et interphone. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une triple exposition donnant sur un balcon exposé SUD, d'une cuisine séparée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement est modulable, il est tout à fait possible d'y créer une troisième chambre. Deux boxes et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 219€ / mois Taxe foncière : 1.820€ / an Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités à trois minutes à pied : le cinéma UGC, la gare routière et la gare RER A/ligne L N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle, nous sommes disponibles toute la semaine pour vous le faire visiter ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

67 108 € ou 464,08 € / mois

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de presque 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme avec un très beau rendement! La résidence Logely Cergy se trouve à 200m de la gare de RER vers Paris Défense et à une quarantaine de kilomètres des aéroports de Orly et Roissy Charles-de-Gaulle. Une place de parking complète le bien. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. - Charges générales de copropriété / an : 160,00 euros - Taxe foncière : 574,00 euros - Loyer mensuel : 363,50 euros - Rendement brut : 6,50 % Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contactez au 04 34 22 71 00! Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

286 000 € ou 1 977,82 € / mois

CERGY LE HAUT Situé dans une résidence recherchée, nous vous invitons à découvrir cet appartement en rez-de-chaussée offrant : une entrée avec placard, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) ouvrant sur deux terrasses dont une d'une grande superficie, une cuisine équipée avec verrière, une salle de bains, deux chambres et deux places de parking dont un box. Ne tardez pas à nous contacter. Rare sur le marché ! Classe énergétique : D. Agent commercial. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09 Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2583 euros.

229 400 € ou 1 586,40 € / mois

retour à la vente, dans future belle résidence BBC et arborée, 50m2 avec terrasse de 17m2, situé en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Proximités: commerces, services Frais de notaire réduits. Eligible à la TVA réduite à 5,5% Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles Pour toutes informations merci de contacter Jean Gattégno, BLG IMMOBILIER

213 150 € ou 1 474,03 € / mois

CERGY SAINT-CHRISTOPHE Situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. Nous vous proposons cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offrant : une entrée, une grand séjour ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée, une jolie terrasse aménagée de 62 m² exposée OUEST, deux chambres , une salle de bains, un WC séparé et une place de parking complètent ce bien. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Classe énergétique : B. 01 84 24 09 09 Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2126 euros.

281 954 € ou 1 949,84 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 4 pièces et 81 m2 est en vente pour seulement 281954€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Cergy, ville dynamique située dans le Val d'Oise avec son code postal 95000, offre un cadre de vie agréable et modernisé grâce à son aménagement urbain récent. Les nombreux transports en commun, tels que le RER A et les lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens et permettent un accès rapide vers Paris et les grandes villes alentours. Les divers espaces verts, les commerces variés et les infrastructures culturelles comme l'Axe Majeur ou la base de loisirs de Cergy-Pontoise, font de cette ville un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs en quête de diversité et de qualité de vie. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Étage : 5 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

88 371 € ou 611,12 € / mois

Appartement en résidence services, secteur de Cergy (95), proche grandes écoles et transport (rer A). Meilleur Investissement Immobilier vous propose à la vente pour investir dans le cadre fiscal du Louer en Meublé en résidence étudiante, un appartement de 18 m² habitables, situé au 3 ème étage. Il comprend un hall, une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Le loyer défini est de 4238€ H.T par an. Appartement entièrement équipé, avec de nombreux services adaptés aux besoins des étudiants. Réservé aux investisseurs désirant s'assurer un complément de revenus garantis pendant la durée du bail commercial grâce à une rente locative immédiate et garantie (appartement loué ou non). Aucun délai de détention minimum obligatoire. Pas de possibilité d'occupation du propriétaire. Pendant toute la durée du bail, les charges courantes d'entretien de votre bien sont à la charge du gestionnaire. Toutes les autres charges vous seront précisées dans la simulation faite par votre conseiller. Aucun délai de détention minimum obligatoire. Votre bien acquis dans une résidences services vous rapportera des revenus complémentaires défiscalisés (pas d'imposition des loyers sur longue durée grâce au statut du Loueur en meublé)

188 000 € ou 1 300,10 € / mois

CERGY LE HAUT Situé proche des transports et des commerces, dans le centre ville de Cergy le haut. Venez découvrir ce magnifique appartement qui se compose d'une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée et donnant sur une loggia ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous aurez également une belle chambre communiquant avec un coin jardin pour profiter des beaux jours à venir. Venez vite découvrir ce bien sans aucuns travaux à prévoir. Classe énergétique : D. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09 Copropriété de 163 lots Charges annuelles : 1757 euros.

176 000 € ou 1 217,12 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 43 m² situé Avenue de la Constellation. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - une grande pièce de vie ouverte sur le balcon - une cuisine ouverte équipée - une chambre - une salle de bain Atouts : - Dispose d'une cave et d'un balcon pour profiter des beaux jours. - Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des arrêts de bus La Constellation et Cergy Saint-Christophe RER, et à proximité du parc Parc De La Constellation et des établissements scolaires. - Construction récente (2019) offrant un confort moderne et une bonne performance énergétique (DPE : C). Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 140€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

79 000 € ou 546,32 € / mois

Sur la commune de Cergy proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17m2 environ constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Loyer : 502EUR HC + 50EUR charges locatives = 552EUR Charges comprises. Rendement locatif brut (%) : 7.63 Taxe foncière : 723EUR Charges de copropriété : 936EUR/an DPE : D/D Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320EUR et 460EUR par an. Année de référence : 2021 In the town of Cergy, close to shops and the RER A, we offer you the purchase of this charming one-room apartment in a particularly sought-after residence, sold with a current furnished lease.Apartment with a surface area of approximately 17m2 comprising an entrance hall, a kitchen area, a bedroom and a shower room with WC.Double-glazed windows ensure the calm of the place. Rent: EUR493 excluding charges + EUR50 rental charges = EUR543 including charges. There is a caretaker, a laundry room and the building has an elevator. Do not hesitate to contact Aïcha on 06.23.83.50.71 if you are interested in this property. Amount of energy expenditure between 320EUR and 460EUR per year. Reference year: 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 500 € ou 930,13 € / mois

CERGY Découvrez ce beau studio situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé. Il se compose ainsi : une entrée avec kitchenette, un salon lumineux et une salle de bains. Une place de parking se rajoute à ce bien. Contactez nous pour le visiter. Classe énergétique : D. 01 84 24 09 09 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 533 euros.

280 000 € ou 1 936,32 € / mois

RETOUR A LA VENTE EXCEPTIONNEL D'UN FUTUR APPARTEMENT 4 PIECES SUR CERGY. SE TROUVANT A QUELQUES PAS DE LA GARE CERGY SAINT CHRISTOPHE, CET APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN SEJOUR CUISINE DONNANT SUR UNE TERRASSE, AINSI QUE DE TROIS CHAMBRES AINSI QUE D'UNE SALLE DE BAIN. PARKING INCLUS PTZ POSSIBLE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS FAIBLES CHARGES PHOTOS NON CONTRACTUELLES ME CONTACTER AU 0635556685