Vente Appartement Cenon (33150)

177 500 € ou 1 224,93 € / mois

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Cenon, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement en résidence sénior vendu loué. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien. Les plus : le parfait état des lieux et les services proposés sur place. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière gaz, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, résidence de 2016, etc. Appartement vendu loué en meublé : 750EUR hors charges/mois. Charges de copropriété : 250EUR/mois incluant l'eau et le chauffage. Taxes foncières 1281EUR. Prix de vente : 177 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 84946. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 000 € ou 952,34 € / mois

Situé sur le haut Cenon, nous vous proposons un appartement T2 de 42 m2, dans une résidence sécurisée et au calme. Idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Il se compose: - D'une entrée avec placard de rangement intégré - D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse. - D'une chambre spacieuse offrant un espace nuit confortable - D'une salle de bain - D'une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours - Une place de parking couverte et privative cpmlète ce lot. Contact: 07 77 26 06 01 Prix 138 000€ FAI Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

218 115 € ou 1 505,21 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à la rocade, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62m² situé au 1er étage. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée pratique avec placard intégré pour un rangement optimal - Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité - Salle d'eau contemporaine avec WC séparé - Cellier pour vos besoins de stockage - Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités - Balcon exposé plein OUEST, parfait pour profiter des journées ensoleillées Avantages supplémentaires : - Deux places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre confort - Garantie décennale incluse, assurant votre sérénité à long terme - Avantage financier à découvrir, un atout pour réduire vos coûts Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

210 500 € ou 1 452,66 € / mois

A 2 minutes de l'avenue Renée Cassagne , nous vous proposons un appartement de 70 M2 situé au 1 er étage sur 2 . Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon qui lui même donne sur le balcon . 2 grandes chambres , une salle d'eau avec wc. Un cellier de 6 M2 pouvant être aménagé en dressing. 2 Places de stationnement viennent clôturer ce lot . Prix : 218500 Euros Contact : 0614980256 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 000 € ou 986,84 € / mois

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 en RDC composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse de 13m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.25 euros.

109 000 € ou 752,21 € / mois

A vendre : Appartement T2 avec vue imprenable à Cenon, Tour Palmer - 33150 Investisseurs, saisissez cette opportunité unique ! Situé au 7ème étage de la renommée Tour Palmer à Cenon, cet appartement T2 lumineux et bien agencé est une chance à ne pas manquer. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Rocher de Palmer et le pont Chaban-Delmas, cet appartement est idéal pour un placement locatif sécurisé. Caractéristiques de l'appartement : Type : Appartement T2 Loyer actuel : 650 euros/mois avec un locataire stable et sérieux Superficie : Surface optimisée pour un confort maximal Luminosité : Appartement lumineux offrant une ambiance agréable Travaux votés et payés : Ravalement de façade Remplacement des menuiseries Emplacement privilégié : La Tour Palmer est un symbole architectural de la région, offrant un accès rapide aux commodités locales et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux. Pourquoi investir à Cenon ? Secteur en plein développement avec un fort potentiel de valorisation Rendement locatif intéressant et sécurisé Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité Ne ratez pas cette occasion de faire un investissement judicieux dans l'immobilier à Cenon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Delphine ALGEO 06.12.35.29.26 Votre agence immobilière située à Tresses vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location ). (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 945 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

139 000 € ou 959,24 € / mois

Immo de France Aquitaine vous présente ce charmant T2 à Cenon de 44m2.    Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Il est composé d'une chambre spacieuse munie d'un placard intégré, alliant confort et praticité. La cuisine est ouverte sur le séjour. De plus, ce bien comprend une place de parking.   Proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal si vous souhaitez investir dans un bien immobilier.   N'hésitez pas à nous contacter pour davantages informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Fiche Id-PTN172431 : Un cocon lumineux avec terrasse – À deux pas de Bordeaux. A 100 mètre de Bastide, découvrez ce charmant T2 niché au 3? étage d’une résidence récente (2014), baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud vous offre une grande terrasse pour profiter des belles journées. Dès l’entrée, le ton est donné : une cuisine ouverte sur le salon invite à partager des instants chaleureux. La chambre, dotée d’un placard intégré, promet calme et sérénité. Une grande salle d’eau avec WC complète ce bien. Ici, tout est à portée de main : commerces au pied de l’immeuble, école à l’arrière et surtout, le tramway au pied de la résidence pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un parking privé en sous-sol garantit un stationnement sécurisé, et la résidence, bien entretenue, offre un cadre paisible. Libre de toute occupation Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite ! Ce bien n’attend plus que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 56 lots - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine PEREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 550 € ou 1 239,08 € / mois

33150 - CENON - Proximité immédiate du TRAM A station "Palmer". Appartement lumineux de type 4 à vendre d'une surface de 76 m² composé d'un séjour lumineux avec agréable balcon. une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Excellent état- Travaux extérieurs déjà payés par le vendeur concernant l'isolation de l'immeuble et divers aménagements extérieurs d'accès à la résidence. Votre agence ERA RIVE DROITE immobilier, spécialiste de l'immobilier à CENON, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location - Gestion Locative). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

API IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement situé à proximité immédiate des transports en commun et commerces. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc, place de parking.é. A voir sans tarder .DPE : C

109 000 € ou 752,21 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! EXCLUSIVITÉ !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 2 DE 38 m² AVEC TERRASSE 7 M² ET PLACE DE PARKING SOUS-SOL. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous présente cet appartement type 2 de 38 m² environ au troisième étage dans une résidence de 2012 calme, sécurisée et proche des commerces. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse - D'une chambre avec placard - D'une grande salle d'eau avec wc Ses principaux atouts : - Environnement calme et proche des commerces et commodités - Tram (ligne A) au pied de la résidence - Terrasse 7 m² exposée Sud/Sud-Est - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - chauffage collectif gaz - Eau chaude et chauffage compris dans les charges - charges de copropriété : 155 euros/ mois - taxe foncière : 964 euros L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

273 067 € ou 1 884,44 € / mois

REF 87131 - À Cenon, découvrez ce bel appartement T4 en étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est. Son séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse de 14m², idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, trois chambres avec placard offrent un confort optimal, complétées par un dégagement avec rangement, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. À seulement 4 minutes à vélo, la ligne de Tramway A relie Cenon au centre-ville de Bordeaux. À pied, à vélo ou en voiture, vous profitez de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Vous jouissez d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités et des axes routiers majeurs.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

174 000 € ou 1 200,78 € / mois

Hosman vous propose cet agréable appartement de 74 m² Carrez, traversant et lumineux, situé Rue René Descartes à Cenon. Au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1967, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Profitez d'un balcon filant de 10 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux avec accès direct au balcon, - Une cuisine séparée et équipée avec cellier intégré, - Trois chambres dont une chambre parentale sans placard et une chambre enfant moquettée, - Une salle de bain fonctionnelle, - Des toilettes séparées, - Un dressing pratique pour le rangement supplémentaire. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Le système de chauffage et eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 420 €. Situé dans un quartier calme de Cenon, à seulement 5 minutes à pied du Parc Palmer, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable à proximité de nombreux commerces et services. Écoles et collèges se trouvent également à proximité facilitant le quotidien des familles. Les transports en commun sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec les lignes de tram A et plusieurs lignes de bus desservant la zone. L'arrêt de tram Pelletan est à

257 500 € ou 1 777,01 € / mois

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 104M² AVEC TRIPLE BALCONS HAUT CENON 33150 Dans une résidence des années 1970, au 3e étage et dernier vous trouverez cet appartement lumineux aux double expositions Sud et Ouest. Il se compose d'une spacieuse entrée d'environ 12m², d'un double séjour de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 12m², de trois chambres avec rangements ( 12 / 11,2 / 9,5m² ) dont deux avec balcon, une salle de bain d'environ 4m² et un wc indépendant, deux buanderies pour une surface totale de 14m². ( Possibilité de refermer le salon en simple séjour comme anciennement pour créer une quatrième chambre ). Le tout avec vue dégagée et parking gratuit aérien. La résidence est SÉCURISÉE, appartement LUMINEUX. Commerces de proximité et écoles aux alentours, lignes de bus et tram A. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

178 000 € ou 1 228,38 € / mois

EXCLUSIVITE !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 65 M² AVEC BALCON + PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 65 m² environ orienté Sud/Ouest sans vis à vis au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur.Le logement comprend :- une entrée avec placard- un séjour avec cuisine ouverte- deux chambres avec placards- une salle de bains- un wc indépendant- un balcon Ses principaux atouts :- 2ème et dernier étage- environnement calme- L'orientation- pas de vis à vis- une place de stationnement sécuriséeInformations clés :- charges de copropriété : 114 euros / mois- taxe foncière : 1395 euros- DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 22/12/21 )- pas de procédure en coursL'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER.Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

229 600 € ou 1 584,47 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à la rocade, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal - Salon lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités - Profitez des belles journées d'été grâce à un balcon idéalement orienté. Avantages supplémentaires : - Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant confort et tranquillité - Cet appartement bénéficie de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit à long terme - Frais de notaire réduits, pour un investissement encore plus avantageux Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

177 500 € ou 1 224,93 € / mois

33150 CENON - Au 1er étage d'une petite résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec belle terrasse à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur une terrasse de 6.50m² exposée Sud Est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking complète ce bien. Proximité immédiate des transports en commun, écoles, parcs et commerces ! Cet appartement est vendu loué (560 euros/ mois hors charges) Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de CENON vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location) A proximité des transports en communs. vendu loué ! Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Fiche Id-ACH172431 : Un cocon lumineux avec terrasse À deux pas de Bordeaux. A 100 mètre de Bastide, découvrez ce charmant T2 niché au 3? étage d'une résidence récente (2014), baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud vous offre une grande terrasse pour profiter des belles journées. Dès l'entrée, le ton est donné : une cuisine ouverte sur le salon invite à partager des instants chaleureux. La chambre, dotée d'un placard intégré, promet calme et sérénité. Une grande salle d'eau avec WC complète ce bien. Ici, tout est à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, école à l'arrière et surtout, le tramway au pied de la résidence pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un parking privé en sous-sol garantit un stationnement sécurisé, et la résidence, bien entretenue, offre un cadre paisible. Libre de toute occupation Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite ! Ce bien n'attend plus que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 56 lots - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine PEREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 931,64 € / mois

EXCLUSIVITE !! CENON CAVAILLES - SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 DE 43.50 M² AVEC LOGGIA, CELLIER ET PARKING - Martine PASSICOS O6.62.93.61.68L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 43,5 m² situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue, à proximité du Parc du Cypressat.ACTUELLEMENT LOUE - REVENU LOCATIF ANNUEL - 7284 euros CCRENTABILITE SUPERIEURE A 5%L'appartement comprend :- un séjour - cuisine de 25 m² donnant sur une loggia de 6.50 m²- une chambre de 12 m²- une salle de bains avec WC- un cellier indépendant- une place de parking en sous-solSes principaux atouts :- environnement calme- un cellier- pas de travaux à prévoirInformations clés :- Chauffage individuel gaz- DPE : CL'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERMartine PASSICOS - O6.62.93.61.68

165 500 € ou 1 142,12 € / mois

Situé à Cenon (33150), cet appartement se distingue par son environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011. Proche du parc du Loiret et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de chaleur humaine. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking, assurant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur comprend une terrasse en bois, offrant un lieu propice à la détente et à la convivialité pour profiter des douces soirées. L'intérieur de 44 m² se compose d'une belle entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert donnant accès à la terrasse. La chambre, équipée d'un placard, est accompagnée d'une salle d'eau moderne comprenant une douche, des toilettes, et un meuble sous vasque. L'appartement, pensé pour offrir confort et fonctionnalité, est un véritable cocon chaleureux pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sihame HAFIDI, Tél. : 0761444561, E-mail : sihame.hafidi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933 785 313