Vente Appartement Cenon (33150) 3 pièces

143 000 € ou 986,84 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé dans le secteur de La Marègue à Cenon, à seulement 100 mètres du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycées. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique de 4 m² pour vos rangements. Parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et praticité grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 242668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu loué comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .

337 000 € ou 2 325,64 € / mois

REF 87502 - Situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 en duplex de 77 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux dans un quartier calme et pavillonnaire de Cenon.Le premier niveau propose un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à une agréable terrasse de 11 m². Un bureau ainsi qu'un cellier/buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 14 m² avec placard intégré. Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés apportent un confort supplémentaire.Deux places de parking extérieures sont incluses, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la rocade (sortie 25 "Cenon Artigues") et aux transports en commun, avec le tramway au pied de la résidence.Un appartement aux prestations soignées, conçu selon les dernières normes pour un confort thermique et acoustique optimal. Une opportunité à ne pas manquer.Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

214 500 € ou 1 480,27 € / mois

Cenon Centre Au sein d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en très bon état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.563 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.189,58 EUR par an (soit 100 EUR par mois avec eau froide). Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

194 800 € ou 1 344,32 € / mois

EXCLUSIVITE Square et Hashford - Cenon Centre, résidence l'Idylle, 144 rue René Cassagne. Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en excellent état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.256 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.388,50 EUR par an (soit 116 EUR par mois avec eau froide). Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 700 et 990 EUR (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021) Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

À Cenon, à proximité des activités de loisirs et des commodités, cet appartement de type T3 de 61,83 m2 en loi Carrez, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, est constitué d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un espace buanderie et un wc séparé. Une piscine et un local à vélo sont à disposition des résidents. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 645 euros. Taxe Foncière : 1396 euros. Charges trimestrieles : 310 euros.Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 000 € ou 1 228,38 € / mois

EXCLUSIVITE !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 65 M² AVEC BALCON + PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 65 m² environ orienté Sud/Ouest sans vis à vis au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur.Le logement comprend :- une entrée avec placard- un séjour avec cuisine ouverte- deux chambres avec placards- une salle de bains- un wc indépendant- un balcon Ses principaux atouts :- 2ème et dernier étage- environnement calme- L'orientation- pas de vis à vis- une place de stationnement sécuriséeInformations clés :- charges de copropriété : 114 euros / mois- taxe foncière : 1395 euros- DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 22/12/21 )- pas de procédure en coursL'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER.Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

177 000 € ou 1 221,48 € / mois

A Bas Cenon, au calme car à l'arrière d'une résidence récente aux pieds du Parc des Coteaux, saisissez cette opportunité d'investissement que représente cet appartement. Agréable T3 bien configuré et très bien agencé, il bénéficie d'une vaste terrasse donnant sur un environnement vert et naturel tout en étant aux portes des transports. Il est vendu loué avec un stationnement privatif et génère un bon rapport locatif. Bail en date du 12/08/2024 La résidence est récente, classée BBC. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.61 euros.

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Bel appartement situé dans un quartier résidentiel de Cenon, d'une superficie d'environ 67 m². Il comprend une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables. Vous pourrez également profiter d'une piscine collective de 8x4 mètres. Deux places de parking . Pour plus d'informations, contactez ATLANTIS IMMOBILIER au 07.86.78.06.41. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

157 000 € ou 1 083,46 € / mois

Dans une résidence calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement de type 3 de 63 M2 . Il se compose d'une entrée avec placard , une cuisine ouverte et équipée sur la pièce de vie lumineuse qui donne sur le balcon sans vis à vis. Dans la partie nuit, le couloir dessert un wc une salle de bain et 2 chambres. Une cave individuelle et un local vélo collectif est à disposition.. Un parking aérien complète ce lot.. Contact : 0614980256 Prix 157 000 euros FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

33150 CENON- Appartement 3 pièces à vendre en rez de jardin- Bien composé d'un séjour, 2 chambres donnant toutes sur un jardin privatif d'environ 55 m² sans vis à vis sur les parties communes de l'immeuble (parking), salle de bains, WC, cuisine ouverte sur séjour- Travaux réfection des parties communes votés et donc à la charge du vendeur. Bien en état d'usage nécessitant un rafraichissement peinture intérieur- Proximité écoles, commerces et transports en commun- Proximité transports en commun, écoles et commerces- Votre Agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur l'immobilier résidentiel de CENON et vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location- Gestion Locative)- (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.

218 115 € ou 1 505,21 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à la rocade, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62m² situé au 1er étage. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée pratique avec placard intégré pour un rangement optimal - Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité - Salle d'eau contemporaine avec WC séparé - Cellier pour vos besoins de stockage - Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités - Balcon exposé plein OUEST, parfait pour profiter des journées ensoleillées Avantages supplémentaires : - Deux places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre confort - Garantie décennale incluse, assurant votre sérénité à long terme - Avantage financier à découvrir, un atout pour réduire vos coûts Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

210 500 € ou 1 452,66 € / mois

A 2 minutes de l'avenue Renée Cassagne , nous vous proposons un appartement de 70 M2 situé au 1 er étage sur 2 . Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon qui lui même donne sur le balcon . 2 grandes chambres , une salle d'eau avec wc. Un cellier de 6 M2 pouvant être aménagé en dressing. 2 Places de stationnement viennent clôturer ce lot . Prix : 218500 Euros Contact : 0614980256 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 600 € ou 1 584,47 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à la rocade, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal - Salon lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités - Profitez des belles journées d'été grâce à un balcon idéalement orienté. Avantages supplémentaires : - Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant confort et tranquillité - Cet appartement bénéficie de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit à long terme - Frais de notaire réduits, pour un investissement encore plus avantageux Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

33150 HAUT CENON - Nouveauté en exclusivité et proche du tramway ! Dans une résidence de 2015 arborée et bien entretenue, appartement à vendre très lumineux et en parfait état, avec terrasse et place de PARKING privative en sous-sol. Cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon lumineux donnant sur une agréable terrasse avec cuisine ouverte et fonctionnelle , de deux chambres avec placards, d'une grande salle d'e bains, et d'un toilette indépendant. Une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien de qualité idéalement situé. Ne tardez pas à venir visiter! Proximité immédiate des commerces, transports (TRAM A et BUS), et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste de l'immobilier à CENON, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier ! (Transaction - Location - Gestion Locative) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

233 000 € ou 1 607,93 € / mois

Cenon Bas - 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Cenon Gare". Résidence récente, sécurisée et calme. Bien rare sur le secteur - Appartement en dernier étage sans vis à vis composé d'une entrée-séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36 m2 exposée OUEST, deux chambres avec placards dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking complète ce bien en sous-sol. Ancien DPE A/B Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1746.47 euros.

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

À VENDRE APPARTEMENT LOUÉ DE TYPE T3, 66m² RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PARKING, 33150 CENON Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 35m², deux chambres de (12,68m² et 10,47m²), une salle d'eau de plus de 4m² et un wc séparé. Un balcon de 3,30m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien. Situé près des commerces, écoles et transports (tram A PALMER). Actuellement loué 700€ par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4,11% pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

235 102 € ou 1 622,44 € / mois

REF 87130 - À Cenon, découvrez cet appartement T3 neuf de 69 m², conçu pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Son séjour spacieux s'ouvre sur un extérieur de 20 m², idéal pour profiter de moments de détente. L'entrée avec placard apporte un espace de rangement pratique. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.À seulement 4 minutes à vélo, la ligne de Tramway A relie Cenon au centre-ville de Bordeaux. À pied, à vélo ou en voiture, vous profitez de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Vous jouissez d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités et des axes routiers majeurs.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

178 000 € ou 1 228,38 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 65 M² AVEC BALCON + PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 65 m² environ orienté Sud/Ouest sans vis à vis au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant - un balcon Ses principaux atouts : - 2ème et dernier étage - environnement calme - L'orientation - pas de vis à vis - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 114 euros / mois - taxe foncière : 1395 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 22/12/21 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

152 250 € ou 1 050,68 € / mois

Bordeaux Métropole - Cenon - Tour Palmer - Appartement situé au 7 ème étage avec vue sur Rocher Palmer - T3 de 63 m2 comprenant une cuisine séparée , un séjour de 21 m2 lumineux , deux chambres de 9 m2 et 12,53m2 - salle d'eau et wc séparé. Balcon exposé ouest et Cellier. Charges de copropriété : 304 euros par mois (frais de syndic - eau froide et chauffage compris). Appartement actuellement loué fin de bail le 1 er juin 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr