Vente Appartement Cenon (33150) 3 pièces

224 000 € ou 1 549,06 € / mois

Fiche Id-ACH162326 : Découvrez ce magnifique T3 terrasse en dernier étage qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et WC séparé. Place de parking en sous-sol incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 859 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2201 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143 000 € ou 988,91 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé dans le secteur de La Marègue à Cenon, à seulement 100 mètres du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycées. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique de 4 m² pour vos rangements. Parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et praticité grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 242668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 109,93 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu loué comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Agréable appartement T3 de 62m² entièrement rénové, situé à Cenon, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Tramway A). Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, l'appartement est composé d'une entrée comprenant un grand placard, d'une belle pièce à vivre de 21m², particulièrement lumineuse grâce à ses 3 ouvertures et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à la partie nuit comprenant une salle d'eau, un WC, un coin buanderie ainsi que deux chambres de 10m² et 12,5m². Un cellier situé au même niveau que l'appartement complète le bien et offre davantage de rangement. La résidence a été entièrement isolée par l'extérieur offrant une très bonne performance énergétique. Points forts : - L'emplacement, avec les transports en commun et les nombreux commerces accessibles à pied - Le volume et la luminosité de la pièce de vie - L'absence de travaux à réaliser - Le potentiel de rentabilité pour un investissement locatif Infos pratiques : - Transports en commun à 1 min à pied (Bus lignes 6, 28, 32 54) - Tramway ligne A à proximité immédiate pour accèder au centre de Bordeaux en direct - Nombreux commerces et services à proximité Vendu libre. Belle opportunité pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2162. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 142. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 euros. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

214 500 € ou 1 483,36 € / mois

Cenon Centre Au sein d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en très bon état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.563 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.189,58 EUR par an (soit 100 EUR par mois avec eau froide). Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

224 000 € ou 1 549,06 € / mois

Fiche Id-UBW162326 : Cenon, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 16 m2 - Construction 2012 R?cente - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 859 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2201 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CENON (33150) - PARC PALMER - TRAM A - GRAND T3 AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS - IMMEUBLE 2017 - DPE A Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJepseEJEyg Welmo vous présente ce beau 3 pièces de 66,13 m² loi Carrez avec balcon, à seulement 2 min à pied du Tram A et 5 min du parc Palmer. Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il comprend : Une entrée avec une grande penderie, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (36 m²) avec cuisine équipée ouverte et accès à un balcon, deux chambres confortables (10,7 et 12,7 m²), une salle d'eau avec emplacement machine et des WC séparés. Une place de PARKING couverte au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, son balcon vous permettra de profiter d'un extérieur CALME (loin du bruit de la rue) et avec une vue dégagée. Logement très économe en énergie, classé DPE A. ACTUELLEMENT LOUÉ 703€ net par mois (hors charges), ce bien génère une rentabilité brute de 5% pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. A proximité immédiate de toutes commodités: tramway, écoles, supermarché, pharmacie, espaces verts... À découvrir sans tarder ! Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1632 € Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

194 800 € ou 1 347,13 € / mois

EXCLUSIVITE Square et Hashford - Cenon Centre, résidence l'Idylle, 144 rue René Cassagne. Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en excellent état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.256 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.388,50 EUR par an (soit 116 EUR par mois avec eau froide). Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 700 et 990 EUR (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021) Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

224 000 € ou 1 549,06 € / mois

Fiche Id-PTN162326 : Découvrez ce magnifique T3 terrasse en dernier étage qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et WC séparé. Place de parking en sous-sol incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 859 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2201 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

À Cenon, à proximité des activités de loisirs et des commodités, cet appartement de type T3 de 61,83 m2 en loi Carrez, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, est constitué d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un espace buanderie et un wc séparé. Une piscine et un local à vélo sont à disposition des résidents. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 645 euros. Taxe Foncière : 1396 euros. Charges trimestrieles : 310 euros.Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 000 € ou 1 224,03 € / mois

A Bas Cenon, au calme car à l'arrière d'une résidence récente aux pieds du Parc des Coteaux, saisissez cette opportunité d'investissement que représente cet appartement. Agréable T3 bien configuré et très bien agencé, il bénéficie d'une vaste terrasse donnant sur un environnement vert et naturel tout en étant aux portes des transports. Il est vendu loué avec un stationnement privatif et génère un bon rapport locatif. Bail en date du 12/08/2024 La résidence est récente, classée BBC. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.61 euros.

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

Bel appartement situé dans un quartier résidentiel de Cenon, d'une superficie d'environ 67 m². Il comprend une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables. Vous pourrez également profiter d'une piscine collective de 8x4 mètres. Deux places de parking . Pour plus d'informations, contactez ATLANTIS IMMOBILIER au 07.86.78.06.41. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

157 000 € ou 1 085,72 € / mois

Dans une résidence calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement de type 3 de 63 M2 . Il se compose d'une entrée avec placard , une cuisine ouverte et équipée sur la pièce de vie lumineuse qui donne sur le balcon sans vis à vis. Dans la partie nuit, le couloir dessert un wc une salle de bain et 2 chambres. Une cave individuelle et un local vélo collectif est à disposition.. Un parking aérien complète ce lot.. Contact : 0614980256 Prix 165 000 euros FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

33150 CENON - En Exclusivité! Appartement 3 pièces de 60 m² à vendre dans quartier calme, proche des commerces, des écoles et transports (Tramway, Bus) . Dans une résidence récente, cet appartement dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de stationnement privative en sous sol complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à Cenon vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative). Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

218 115 € ou 1 508,36 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à la rocade, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62m² situé au 1er étage. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée pratique avec placard intégré pour un rangement optimal - Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité - Salle d'eau contemporaine avec WC séparé - Cellier pour vos besoins de stockage - Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités - Balcon exposé plein OUEST, parfait pour profiter des journées ensoleillées Avantages supplémentaires : - Deux places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre confort - Garantie décennale incluse, assurant votre sérénité à long terme - Avantage financier à découvrir, un atout pour réduire vos coûts Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

218 500 € ou 1 511,02 € / mois

A 2 minutes de l'avenue Renée Cassagne , nous vous proposons un appartement de 70 M2 situé au 1 er étage sur 2 . Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon qui lui même donne sur le balcon . 2 grandes chambres , une salle d'eau avec wc. Un cellier de 6 M2 pouvant être aménagé en dressing. 2 Places de stationnement viennent clôturer ce lot . Prix : 249 500 Euros Contact : 0614980256 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 600 € ou 1 587,78 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à la rocade, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal - Salon lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités - Profitez des belles journées d'été grâce à un balcon idéalement orienté. Avantages supplémentaires : - Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant confort et tranquillité - Cet appartement bénéficie de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit à long terme - Frais de notaire réduits, pour un investissement encore plus avantageux Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

33150 CENON - Appartement 3 pièces de 60 m² dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles, et des transports (Tramway, Bus). Cet appartement, dans une résidence récente, dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain., wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous sol complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

233 000 € ou 1 611,30 € / mois

Cenon Bas - 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Cenon Gare". Résidence récente, sécurisée et calme. Bien rare sur le secteur - Appartement en dernier étage sans vis à vis composé d'une entrée-séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36 m2 exposée OUEST, deux chambres avec placards dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking complète ce bien en sous-sol. Ancien DPE A/B Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1746.47 euros.

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

À VENDRE APPARTEMENT LOUÉ DE TYPE T3, 66m² RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PARKING, 33150 CENON Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 35m², deux chambres de (12,68m² et 10,47m²), une salle d'eau de plus de 4m² et un wc séparé. Un balcon de 3,30m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien. Situé près des commerces, écoles et transports (tram A PALMER). Actuellement loué 700€ par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4% pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC