Vente Appartement Castelnau-le-Lez (34170) 3 pièces

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

À 10 min du centre-ville de Montpellier et à seulement 20 min des plages, découvrez une belle adresse à Castelnau-le-Lez. Proche du tramway 2 « Centurions » et des commerces, cette nouvelle réalisation se fond dans l'esprit urbain de l'avenue de l'Europe. Ses façades discrètes de deux étages seulement arborent une architecture contemporaine lumineuse, sublimée par une oeuvre d'art et un agréable jardin. Alliant agencements optimisés et prestations performantes, les appartements offrent tout le confort de l'immobilier haut-standing, avec des espaces extérieurs privatifs et un parking en sous-sol. L'idéal pour un premier achat ou pour un investissement (Pinel zone A). Découvrez un Appartement T3 lumineux de 59m2 avec un jardin de 76m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine , deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse.À 10 min du centre-ville de MontpellierAu pied du tramway L2 «Centurions»Commerces et écolesRésidence intimiste à l'architecture contemporaineEspaces extérieurs Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

369 800 € ou 2 557,33 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : située au sein d'une petite résidence privée et fermée de seulement 8 logements, profitez de ce très bel appartement t3 de 57 m² habitables situé au rdc avec terrasse et jardin. le logement dispose au d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine à l'américaine, d'un wc indépendant au rdc., de 2 belles chambres, d'une salle de bains et des wc indépendants. exposée sud - sud-est, et disposant d'une très belle terrasse de 17 m², et d'un jardin de 29 m², cet appartement bénéficie d'une grande baie vitrée double vitrage (très lumineux), de volets roulants électrique et d'une vue dégagée qui sont des atouts complémentaires certains. construite aux normes rt 2012, l'appartement dispose également d'un parking aérien et est situé au coeur de la résidence qui est aménagée d?espaces arborés et végétalisés en pleine terre. les + de ce logement : localisation. luminosité. calme. agencement sans perte de place. parking privatif. proximité tramway et commerces. jardin. pas de frais de notaire sur ce bien. idéal pour une 1ère accession à la propriété avec prêt à taux 0% et ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

332 100 € ou 2 296,62 € / mois

Situé sur la commune de Castelnau le Lèz, dans le quartier de Mas de Rochet. Résidence proche de toutes commodités, de 22 logements. Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Orietta - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

620 000 € ou 4 287,57 € / mois

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien de jadis bordant la rive droite du Lez est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie unanimement reconnue. Le coeur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité et accueille toujours son marché paysan. Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du coeur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception. Appartement T3 lumineux de 93 m2 avec une terrasse de 38 m2. Il est composé d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux celiers, de 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et dressing. D'une salle de bain avec placards et wc. Deux places de parking en sous-sol. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Fiche Id-PTN161676 : EXCLUSIVITÉ - CASTELNAU LE LEZ, en rdc surélevé d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce P3 de 62.17m² et sa terrasse de 8.26m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc séparé. Vendu avec parking privatif et cave de 9.76m². Local à vélos commun. Proche des transports et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année, à visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots - Charges annuelles : 1555 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 800 € ou 2 557,33 € / mois

Découvrez ce T3 neuf en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Castelnau-le-Lez. Niché dans une résidence de standing, cet appartement combine confort, modernité et cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Surface : T3 offrant un agencement optimisé et moderne. Exposition sud est, garantissant une belle luminosité. Extérieurs : une grande terrasse prolongée d'un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. Un emplacement pratique et agréable : Situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. À seulement 8 minutes à pied du tramway, facilitant vos déplacements vers Montpellier et les environs. Cet appartement est une opportunité rare alliant prestations haut de gamme et localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony RAZE 06 48 17 20 14 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RAZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 984 153 254 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (photos non contractuelles) (réf. 20) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

291 800 € ou 2 017,93 € / mois

REF 85902 -À Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement T3 lumineux, parfaitement conçu pour allier confort et modernité.Son séjour avec cuisine ouverte de 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé situé à l'entrée pour plus de praticité.Un parking privatif est inclus pour faciliter votre quotidien.Résidence intimiste aux prestations de standing , en retrait d'avenue de l'Europe à 5 minutes du centre et de la mairie.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. 

366 000 € ou 2 531,05 € / mois

Castelnau-le-Lez, commune jouxtant Montpellier à l'est, bénéficie d'une atmosphère villageoise tout en étant parfaitement connectée à la métropole. Elle offre d'excellentes infrastructures de transport, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Castelnau-le-Lez propose également un large éventail d'équipements sportifs et culturels, tels qu'une médiathèque, une piscine, une salle de spectacle et un palais des sports. Située au carrefour entre le Parc Méric, le centre historique, le tramway et le centre culturel le Kiasma, la résidence propose seulement 12 appartements traversants et de nombreuses ouvertures permettant une ventilation naturelle. À l'arrière de la résidence, un espace végétalisé offre un cadre apaisant aux habitants avec un îlot de verdure. Les types de logements proposés :Des T1, idéaux pour un investissement locatifDes T2 avec balcon, bien aménagésDes T3 traversants, avec deux terrassesDeux appartements T4 d'exception La résidence se compose de 12 logements, incluant deux grands appartements en attique et en rez-de-chaussée. Chaque salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une faïence murale, ainsi que d'un meuble contemporain avec miroir et sèche-serviette. Les appartements offrent une large gamme de prestations aux finitions modulables, permettant de personnaliser l'espace selon les envies des futurs habitants. Découvrez y un Appartement T3 de 67.13m2 avec deux balcons de 11.35m2 et 5.15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. 1 parking inclus.Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

345 500 € ou 2 389,28 € / mois

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés ; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports... Appartement T3 lumineux de 63m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, deux chambres, une salle de bain avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 81 M2 AVEC TERRASSE DE 64 M2 Situé dans le quartier résidentiel prisé « Le Devois » à Castelnau-le-Lez, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, desservi par le tramway. À seulement 5 minutes de l'école élémentaire Saint-Exupéry, des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants) et avec un accès rapide à l'autoroute A9, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 81 m2, niché au premier étage d'une résidence de standing de 2 étages, construite en 2020. Sa terrasse exceptionnelle de 65 m2, exposée sud-est, offre une vue dégagée et promet des moments privilégiés de détente en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de haute qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et un WC indépendant. Chaque pièce, y compris les chambres et le séjour, donne un accès direct à la VASTE TERASSE. Pour votre confort, vous bénéficierez de climatisations haut de gamme avec fonction purificateur d'air et déshumidificateur, parfaitement intégrée dans des finitions soignées. Enfin vous disposerez d'un DOUBLE GARAGE en sous-sol, situé dans un espace sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1576 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien disponible sur Facebook : WILLIAM PIERSON Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez William, votre agent commercial (RSAC de Montpellier no 928 693 399) au 06 81 81 15 94. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 200 000 € ou 8 298,53 € / mois

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien de jadis bordant la rive droite du Lez est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie unanimement reconnue. Le coeur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité et accueille toujours son marché paysan. Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du coeur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception. Appartement T3 lumineux de 112 m2 avec une terrasse de 236 m2 avec piscine et jardinière. Il est composé d'une entrée avec Hall, placard et cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, salles d'eau privatives, dressings et WC's. Deux places de parking en sous-sol. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

DELEGATION DE MANDAT - Castelnau Le Lez - Venez découvrir ce joli appartement T3 au 2eme étage d'une copro de 2012 avec ascenseur. Ce bien est en très bon état, il est composé d'un séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse de plus de 10m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un double garage. Situe à proximité des commerces, du tram et du centre-ville. Idéal 1er achat ou investissement locatif.Cette annonce vous est proposée par M. Olivier LACAN - - NoRSAC: 753 761 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € ou 2 454,98 € / mois

Située au croisement de deux petites impasses de Castelnau-Le-Lez, en retrait de l'effervescence de l'Avenue de l'Europe, la résidence Lyla reflète le parfait mélange des teintes de sauge et de violette dans une ambiance urbaine et connectée. Les logements très fonctionnels bénéficient tous de terrasses bien exposées. La résidence propose des prestations de grande qualité, des solutions technologiques et des innovations environnementales avec la certification ambitieuse E+C- garantissant le contrôle de son empreinte sur l'environnement ! Appartement T3 de 70 m2 habitables composé d'une pièce à vivre de 29 m2 avec une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle terrasse de 31 m2 exposée nord. Belles prestations: carrelage 60x60, faïence toute-hauteur, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques, wc suspendus.. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

353 900 € ou 2 447,37 € / mois

REF 86382 -Découvrez ce bel appartement T3 en étage, situé à Castelnau-le-Lez, offrant une belle luminosité grâce à son orientation traversante Est/Ouest avec 2 terrasses de chaque côté.Le spacieux séjour-cuisine de 26 m² s'ouvre sur une terrasse agréable de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un accès direct à cette terrasse, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre espace extérieur avec une terrasse intimiste de 6 m². Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet appartement aux finitions soignées.Une place de parking est incluse pour plus de confort.Situation idéale avec le tramway station Charles de Gaulle et le Parc Méric à proximité, le centre de Castelnau est accessible à pied....Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

En plein coeur du village de Castelnau Le Lez, venez découvrir cet appartement T3 de 60m2, dans une résidence récente et sécurisée proche des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11,75 m2, exposée sud-est et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur, et deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien inclut également un garage fermé en sous-sol, pour plus de sécurité. La proximité de la ligne 2 du tramway (2 minutes à pied), et de la piste cyclable permet un accès rapide à Montpellier. Le bien est proposé au prix de 252 000EUR FAI, honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - - NoRSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

337 000 € ou 2 330,50 € / mois

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés ; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports... Appartement T3 lumineux de 61m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, deux chambres, une salle de bain avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

309 000 € ou 2 136,87 € / mois

Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamiqueSitué à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie.Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paixL'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du projet. Véritable bulle de verdure en milieu urbain, cet espace paysager favorise la détente et la convivialité. Accessible à tous les résidents, il est composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et d'un aménagement pensé pour le bien-être et l'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Des prestations haut de gamme pour un confort optimalLes appartements ont été conçus avec des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents en matière de confort et de performance énergétique.À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Elle offre également un accès rapide aux plages et aux grands pôles d'innovation de la région. Découvrez y un Appartement T3 de 61m2 avec une terrasse de 25m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

262 000 € ou 1 811,85 € / mois

ExclusivitÉ - castelnau le lez, en rdc surélevé d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce p3 d'environ 62.5m² et sa terrasse de 10m² exposée sud ouest avec vue dégagée sans vis à vis. il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc séparé. vendu avec parking privatif et cave. local à vélos commun. proche des transports et de toutes commodités. idéal pour vivre à l'année, à visiter !!! - mentions légales : proposé à la vente à 262000 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 euros - mandat classe energie d : 166 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 965 et 1562 euros - bien en copropriété comprenant 108 lots - charges annuelles : 1555 euros/an (soit 130 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial indépendant) - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Elisabeth Ayache vous propose ce bien : Castelnau-le-Lez, au sein de la toute nouvelle résidence 'Le Bois Volant', je vous présente ce bel appartement traversant,entièrement neuf,jamais habité,d'environ 60 m2 situé en étage élevé avec ascenseur et disposant d'une agréable terrasse à la vue dégagée.Extrême luminosité pour ce bien aux prestations de qualité: hauteur sous plafonds 2m80,cuisine et salle de bains équipées,toilettes suspendus,carrelage imitation parquet,volets roulants électriques,chauffage et climatisation gainable (compris dans les charges).Seulement 3 appartements sur le palier. En résidence principale ou en investissement locatif (loi Pinel) en défiscalisation immédiate sur 2020,cette résidence tout juste livrée,s'inscrit dans un projet intergénérationnel regroupant écoles dont une école supérieure d'arts appliqués,un pôle santé,une résidence étudiante,seniors et bien d'autres services et commerces à disposition...Idéalement localisée à l'entrée de Castelnau le Lez,vous accéderez très facilement aux quartiers nord de Montpellier(hôpitaux-facultés) tout comme les quartiers sud(Pompignane, Antigone, les plages) l'autoroute A9, le centre du village à moins de 10 min à pied et enfin la place de la Comédie en 6 stations de tramway. Pour votre plus grande joie,vous pourrez également profiter au pied de la résidence d'un parc urbain de plus de 2 hectares rejoignant les rives du Lez, site classé Natura 2000. Commerces et tramway au pied de la résidence.Visites 7jours/7 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 541,42 € / mois

Situé à Castelnau-le-Lez, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 68 m², entièrement neuf, qui saura vous séduire par sa luminosité. A proximité de tout les commerces, sa localisation donne accès à une belle vie de village. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une jolie loggia de 4 m², idéale pour des déjeuners en famille. Ce duplex vous offre le charme d'une rénovation de qualité, dans un environnement confortable et sécurisé. A cela s'ajoute la possibilité d'acquérir une place de parking. Ne manquez pas cette belle opportunité à deux pas de Montpellier et de son centre ville! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au o7.50.26.25.51 Cette annonce référence 259542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GLOCKNER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93404785300015. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr