Vente Appartement Castelginest (31780)

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

REF 85744 - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² situé au cœur de Castelginest, dans un cadre résidentiel calme et proche de toutes les commodités. L'entrée, équipée d'un espace de rangement pratique, mène à un séjour/cuisine lumineux de 26 m², ouvert sur une belle terrasse de 14 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.Les deux chambres disposent de placards intégrés pour un maximum de confort. La salle de bains moderne et les WC indépendants complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Avec deux parkings couverts inclus, cet appartement allie praticité et modernité.Construit selon la norme RE2020, il offre des prestations durables et éco-responsables, garantissant une faible consommation énergétique et un grand confort thermique. Parfaitement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité unique pour concilier tranquillité et vie urbaine. Une visite s'impose !

284 900 € ou 1 970,21 € / mois

Au coeur du centre ville de CASTELGINEST, une ville à la campagne située à 15 Km du centre de Toulouse.Proche de toutes les commodités : écoles, collège, mairie, bureau de poste, commerces, transports, marché, médecins...Ce magnifique T3 de 65m2 situé dans une belle résidence Sénior connectée et moderne offre de belles prestations :Un grand séjour/cuisine de 32m2 (avec la cuisine équipée)2 belles chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau,WC indépendants.Une place de parking au sous-sol.De nombreux rangements .Vous bénéficierez des normes actuelles et certification RE 2020.La résidence se trouve au coeur d'un éco-village comportant un pôle médical, un verger, un boulodrome, un parcours de santé et de promenade.Laissez vous charmer par un cadre de vie totalement adapté aux besoins des séniors souhaitant cultiver le ''vivre ensemble'' tout en conservant leur indépendance dans leur appartement.La résidence offre une multitude de services.Convivialité, liens sociaux et sécurité sont privilégiés.Prix du bien : 284 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Venez visiter ce bel appartement de 111 m² avec 4 chambres au deuxième et dernier étage d'une résidence à castelginest. vous bénéficierez d'une généreuse terrasse de 32m² surplombant des espaces arborés. vous serez à proximité de toutes les infrastructures écoles collège commerces. de plus plusieurs lignes de bus desservent toulouse et ses alentours. ce programme immobilier à castelginest se distingue par le choix de ses façades en brique rose respectant l'architecture toulousaine. cet appartement dispose de 2 places de parking ainsi que d'un local à vélos.

299 762 € ou 2 072,99 € / mois

REF 86062 - À Castelginest, découvrez ce bel appartement T3 neuf, situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 20 logements. Idéalement conçu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Toulouse.D'une superficie de 62 m², l'appartement s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux de 25 m², prolongé par une terrasse de 9 m². Les deux chambres, toutes équipées de placards, bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Un cellier, une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux places de parking sont incluses pour plus de confort.Situé à moins de 300 mètres des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie...), cet appartement offre une vie pratique et paisible. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulouse. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation performante, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Une opportunité idéale pour un cadre de vie serein et moderne.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

CASTELGINEST - Au calme dans une belle résidence de 2024, à 10 minutes du centre et à quelques minutes des commerces et des transports venez découvrir cet appartement lumineux de 111.09m². Situé au deuxième étage et dernier avec ascenseur il vous propose un séjour salle à manger et cuisine ouverte avec cellier donnant sur une terrasse de plus de 32m² exposée sud-ouest. Dans l'entrée vous retrouverez un grand placard de rangement et toilettes. Ce dernier vous dirige vers trois chambres avec placard, une suite parentale avec espace dressing et salle de douche. Vous disposerez d'une salle de bain et d'une buanderie. Pour mieux vous satisfaire trois emplacements pour véhicules en sous-sol complètent ce bien. Vous pourrez flâner dans un parc privé avec équipements sport. A ne pas rater ! Frais de notaire réduits. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

284 900 € ou 1 970,21 € / mois

REF 86281 - Situé à Castelginest, à seulement 15 km de la Place du Capitole, découvrez ce bel appartement neuf de type T3, conçu pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 71 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², idéal pour des moments conviviaux. Deux belles chambres d'environ 12 et 13 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 5 m², parfait pour vos instants de détente en extérieur.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

118 000 € ou 816,02 € / mois

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 Mandat exclusif - Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.71 % A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied. Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieux depuis le 28/08/2020. Echéance du bail au 27/08/2026. Loyer 543€ Hors Charges + 39€ de provisions pour charges. Appartement T2 de 41.68 m² avec loggia de 6.19 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2013, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia. Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m². Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l'appartement. - Nombre de lots : 21 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel : 543.14 euros hors charges. - Charges de copropriété : exercice 2023 : 804.11€ dont 519.67€ récupérable sur le locataire. -DPE en cours de réalisation Prix de vente : 118 000 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires : 110 000 euros Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

En plein coeur du village dynamique et prisé de Castelginest, proche de toutes ses commodités: écoles, commerces, transports... Situé en rez de jardn d'une toute petite copropriété sans charge, appartement T3 de 81.98m² loi carrez composé d'une entrée avec rangement desservant d'une part l'espace de vie de 44m² avec cuisine ouverte, communiquant avec le jadin privatif, et d'une autre part le coin nuit offrant deux chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bonus un garage de 15m² et places de stationnement sur le devant. Travaux effectués: isolation par l'extérieur (2015) chauffage par climatisation réversible, volets roulants électrique, chauffe eau (2024), VMC (2021), menuiseries (2024) Impôt foncier 2024: 1018¤ Vendu libre de tout bail et de toute occupation à compter de la fin d'année 2024. Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113181) et cgomez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

315 456 € ou 2 181,52 € / mois

REF 86091 - En plein centre-ville de Clermont-l'Hérault, à quelques pas de la Grande Place du Général de Gaulle, cet appartement traversant allie confort et espace extérieur, avec un jardin privatif de 76 m², un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié en centre-ville.Découvrez son séjour/cuisine lumineux de 28 m², ouvert sur l'extérieur, créant une ambiance conviviale et agréable. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard de 11 et 12 m², offrant un bel espace de rangement. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau ajourée à l'étage avec double vasque, idéale pour un confort optimal. Un WC indépendant vient compléter ce bien aux prestations soignées.Dans une résidence contemporaine, cet appartement vous offre une qualité de vie idéale, avec un accès immédiat aux commerces, au cinéma et aux commodités essentielles. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

389 000 € ou 2 690,11 € / mois

REF 86192 - Situé en étage dans une belle résidence de Castelginest, ce spacieux appartement T5 de 109 m² bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie généreuse s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'entrée dispose de rangements pratiques et conduit à quatre chambres confortables, dont trois équipées de placards. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Ce bien propose également un cellier, une buanderie, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés. Trois places de parking extérieures complètent cet ensemble.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Castelginest, magnifique T5 de 110m2 au 2ème et dernier étage. Vous serez séduits par ses beaux volumes et le charme des ouvertures en chiens-assis pour le séjour de 32m2 ouvrant directement sur sa terrasse de 22m2. Vous trouverez 4 chambres avec de très beaux volumes dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau. Ascenseur, nombreux rangements et placards aménagés, un cellier, une buanderie, 3 places de parking en sous-sol. Copro de 68 logements. 10mn à pieds du centre du village. DPE: A 399 000€ HAI (charge vendeur) Contacter Alexandra Barde au 06 66 45 39 33

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

REF 85730 -Découvrez ce bel appartement T4 de 80 m² situé au 2è étage au sein d'une résidence moderne à Castelginest. Doté d'une terrasse de 14 m², accessible depuis un séjour cuisine lumineux de 26 m², ce bien offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'entrée est équipée d'un placard, et un WC séparé y est aménagé pour plus de praticité.Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.Deux parkings couverts inclus garantissent un confort optimal pour vos déplacements.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020, au cœur de Castelginest, emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien....

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

CASTELGINEST - Dans une belle résidence de 2024 au calme, venez découvrir cet appartement de type 5 d'une surface de 109.48m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, donnant sur une belle terrasse de plus de 21m². L'espace nuit vous propose quatre belles chambres avec rangement dont une suite avec salle de douche et espace dressing. Vous retrouverez une salle de bain, un grand placard de rangement, une buanderie ainsi qu'un toilette à l'entrée. Ce bien est vendu avec deux emplacements pour véhicules en sous-sol et deux emplacements en extérieur. Pour vous détendre un parc prend place dans cette jolie résidence avec équipements street workout. A 10 minutes à pieds du centre-ville, proche des transports et commerces, n'hésitez plus il n'attend que vous ! Frais de notaire réduits. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ, À CASTEGINEST, BEL APPARTEMENT 96M²environ avec balcon. Situé au 3éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce T4 dispose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse (vue imprenable) ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée et cellier attenant. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, une salle d'eau/douche à l'italienne, un wc séparé. LES PLUS! Double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique des façades effectuée en 2020, une cave d'environ 10m2 , nombreuses places de parking (public). Environnement calme, proche de toutes les commodités. N'HÉSITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 271324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1415.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 900 € ou 1 970,21 € / mois

Au coeur du centre ville de CASTELGINEST, une ville à la campagne située à 15 Km du centre de Toulouse. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, mairie, bureau de poste, commerces, transports, marché, médecins... Ce magnifique T3 de 65m2 situé dans une belle résidence Sénior connectée et moderne offre de belles prestations : Un grand séjour/cuisine de 32m2 (avec la cuisine équipée) 2 belles chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau, WC indépendants. Une place de parking au sous-sol. De nombreux rangements . Vous bénéficierez des normes actuelles et certification RE 2020. La résidence se trouve au coeur d'un éco-village comportant un pôle médical, un verger, un boulodrome, un parcours de santé et de promenade. Laissez vous charmer par un cadre de vie totalement adapté aux besoins des séniors souhaitant cultiver le "vivre ensemble" tout en conservant leur indépendance dans leur appartement. La résidence offre une multitude de services. Convivialité, liens sociaux et sécurité sont privilégiés. Prix du bien : 284 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

139 000 € ou 961,25 € / mois

Coup de fusil ! Bel appartement T2 lumineux avec une jolie terrasse bois, très agréablement exposé Sud/Sud Ouest. En 1er et dernier étage, en angle, permettant une double exposition. Cuisine américaine, chambre avec penderie, un cellier et une salle de bain avec wc, sèche serviette et lave linge. Résidence de 2017, chauffage au gaz de ville, 2 places de parking dont une couverte rangement fermé de 4 m² environ. Le tout dans une résidence fermée, végétalisée. Proche du centre ville, arrêt de bus à 100 m (ligne 69), à 8,6 km de la ligne B du métro (station les 3 cocus), à 15 km de la gare Matabiau et à seulement 15,9 km de la place du Capitole à Toulouse. Pas de travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Taxe foncière : 880 EUR Charges courantes annuelles : 553. Nombre de lots dans la co-propriété : 162. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,92 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

389 000 € ou 2 690,11 € / mois

Dans un environnement verdoyant et calme, profitez d'un bel appartement 5 pièces de 110m2 en dernier étage avec une grande terrasse et une vue dégagée sur de jolis pins parasol. Aucun vis-à-vis !Situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur), ce T5 dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, avec une cuisine meublée et équipée et un grand cellier attenant.L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative et de 3 autres chambres avec placards.Une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant complètent ce logement.Il dispose également de 3 places de parking à l'extérieur dont une abritée par une pergola.Nous vous invitons à venir le visiter, vous serez charmés par ses espaces intérieurs, le calme environnant et la vue arborée.