Vente Appartement Castanet-Tolosan (31320)

247 000 € ou 1 751,24 € / mois

À vendre en exclusivité : Appartement T3 lumineux et traversant à Castanet-Tolosan Idéalement situé à proximité du centre-ville de Castanet-Tolosan, Vous apprécierez sa localisation stratégique : - À 500 mètres des écoles maternelles, élémentaires et des commerces- À 250 mètres des arrêts de bus et du complexe sportif- À 10 minutes du métro de Ramonville, de l'accès rocade et de Labège Innopole Cet appartement en très bon état, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2006, bénéficie d'un joli aménagement paysager et d'une piscine privée. Caractéristiques principales :- Entrée: avec placard- Salon/Séjour : spacieux et lumineux, traversant, avec de nombreuses ouvertures- Cuisine ouverte : aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte de plus de 20m2, exposée sud-est et sans vis-à-vis - Partie nuit : - Dégagement - Buanderie avec branchements pour machine à laver et rangements - WC séparé - Deux chambres avec placards de près de 12m2 chacune, lumineuses et sans vis-à-vis - Salle d'eau avec douche, vasque, placard de rangement et sèche-serviette - Chauffage : par pompe à chaleur avec climatisation réversible- Garage en sous-sol : fermé de plus de 17m2 avec alimentation électrique- Stationnement : possibilité d'une deuxième place de parking au sein de la résidence et nombreuses places à l'extérieur Points forts de la résidence :- Environnement calme et résidentiel- Joli aménagement paysager- Piscine privée Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024 Prix : 247 000EUR honoraires à charge acquéreur 2,99% 240 000EUR hors honoraires A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 217 dont 65 logements Charges prévisionnelles annuelles : 1752 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550EUR à 790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

129 500 € ou 918,16 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence seniors calme, avec une équipe présente en journée 7/7. Le Salon-Club vous proposent de nombreuses animations et activités. Appartement avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Carrez de 30,6 m2. Séjour, cuisine et coin nuit de 22 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 7 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Chambre d'accueil pour votre famille ou vos invités - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Jardin aménagé Tous les commerces, les services, le marché et le centre-ville sont à 5 minutes à pied de la résidence seniors. Copropriété composée de 66 logements. A voir rapidement. 129 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

APPARTEMENT AU FORT POTENTIEL ! Sur la commune de Castanet-Tolosan, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces qui offre une superficie de 65 m2 environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Les toilettes sont indépendants. Venez apporter votre touche de créativité afin de faire de cet appartement un véritable nid douillet. Une cave en sous-sol vient compléter le tout et finira de vous séduire. Possibilité d'acheter un garage boxé en supplément. Superbe opportunité A SAISIR ! Pour de plus amples renseignements, je vous invite vivement à me contacter au 07.69.75.11.85, Sabrina Martinez Morales, votre conseillère en immobilier impliquée et passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez Morales EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 824 969 463. Référence agence : 11257

139 000 € ou 985,52 € / mois

Dans une jolie copropriété de 2019, au c?ur de castanet-tolosan et à proximité de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée. ideal pour un investissement securise, le logement est encore sous garantie decenalle, aucun travaux a prevoir et un locataire est deja en place pour des revenus immediats. l'appartement, très lumineux, offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon. vous disposez d'une chambre et d'une vaste salle d'eau avec wc. placards de rangements, emplacement machine à laver et lave-vaisselle rendent ce logement agréable à vivre. il est équipé d'une kitchenette (meuble haut, meuble bas, frigo, plaque de cuisson et hotte). vous disposez également d'une place de parking en sous-sol. les lignes de bus passent devant la résidence et vous êtes à proximité immédiate d'un centre commercial avec salle de sport. le logement est actuellement loué. la garantie décennale est valable jusqu'en 2039 sur ce logement.

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

EN EXCLUSIVITE - À saisir ! Au centre de CASTANET TOLOSAN. À 200 m de la mairie et de son magnifique parc arboré, Dans une résidence sécurisée, récente, avec ascenseur. Au calme, T2 lumineux de 39,7 m2 composé d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 21,5 m2 donnant sur un spacieux balcon de 8.6 m2. Une spacieuse chambre avec placard de 13,5 m2. Salle d'eau et toilettes de 4,8 m2. Une place de parking privative aérienne. Copropriété à taille humaine de 34 logements. Situation idéale, tous commerces et marché à pied, ligne de bus desservant la station Ramonville.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %Copropriété : 34 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 748 EUR /anTaxe foncière : 894 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 187 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 13/06/2013DPE en cours de renouvellement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

174 000 € ou 1 233,67 € / mois

Spécial Investisseur ! Investissez dans un logement loué par un senior. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence seniors calme, avec une équipe présente en journée 7/7. Salon-Club avec nombreuses animations et activités. Appartement avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 47.11 m2. - Cuisine équipée - Terrasse de 9.36m2 - Volets roulants électriques - Chaudière individuelle gaz condensation pour eau chaude et chauffage La résidence dispose : - Chambre d'accueil pour famille ou invités des résidents - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Jardin aménagé Tous les commerces, les services, le marché et le centre-ville sont à 5 minutes à pied de la résidence. Copropriété composée de 66 logements. 174000 € A voir rapidement. Dossier suivi par Mme Carine Cartaillac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

313 000 € ou 2 219,18 € / mois

RARE A CASTANET- Venez découvrir ce bel appartement T5 de 123 m2 au centre ville dans un cadre privilégier au 1er étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre lumineuse de 34m2, d'une cuisiné séparée avec grand cellier pouvant être ouverte sur le séjour. En partie nuit, on retrouve 4 chambres de 10.17 à 13.48 m2, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc ainsi qu'un espace dressing/bureau. Le tout complété par un jolie balcon intimiste exposé sud avec vue dégagée, une cave privative de 11m2 ainsi qu'un garage boxé en sous-sol de 14.5m2. Les plus: menuiseries double vitrage, remplacements des volets roulants motorisés solaires, appartement très bien entretenu, toutes commodités immédiates à pied. Nombre de lots de copropriété: 11. Charges annuelles prévisionnelles: 1891.36EUR. DPE C: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 1010EUR et 1410EUR (référence tarifs 2021).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 0981. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

139 000 € ou 985,52 € / mois

Découvrez cette appartement T2, idéalement situé à proximité du cœur de Castanet. Niché dans un quartier paisible, cet appartement de 43m², situé au premier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, abrite une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse couverte où vous pourrez savourer des moments de détente. Un dégagement bien agencé mène à un espace de stockage supplémentaire, une salle de bains équipée d'un lave-linge pour plus de confort, et une chambre lumineuse avec placard intégré. Ce bien bénéficie également d'une production d'eau chaude collective, assurée par des panneaux photovoltaïques, offrant une solution éco-responsable et économique. Pour parfaire cet ensemble, une place de parking aérienne privative vient compléter ce lot, assurant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces du centre-ville ainsi que de la charmante promenade du canal du midi. Ne tardez pas à planifier votre visite. Cette annonce référence 223272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARL DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84324078900019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2222 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 978,43 € / mois

Proche Toulouse (Castanet-Tolosan) - France proprio vous propose ce bel appartement T2 de 41m² au 1er étage d'une petite résidence récente et sécurisée. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien vous offre aussi une place de parking et un balcon (6 m²). Idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, il constitue le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement contactez moi au 06.14.90.36.24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Zafran, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 51.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 500 € ou 918,16 € / mois

A CASTANET- En coeur de ville, dans une résidence de standing séniors sécurisée, ce bel appartement de type 1 de 31 m2 est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d' une entrée avec placards, une pièce à vivre avec un espace nuit et une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon couvert de 7m2 complété par une salle d'eau aménagée avec toilettes. Ce bien en parfait état avec une vue dégagée , sans vis à vis et lumineux, favorise l'autonomie ainsi que le lien social. Un espace commun et des activités sont proposées aux copropriétaires et résidents. Sa localisation idéale en coeur de ville, permet d'avoir accès à toutes commodités immédiates et borde le parc de la Mairie Charges de copropriété mensuelles prévisionnelle s'élèvent à 168EUR. DPE C: consommation annuelle d'énergie comprise entre 330EUR et 520EUR.Nombres de lots de copropriété: 111 ( 56 lots à usage d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 0964. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

PROX RANGUEIL Venez découvrir cet appartement de type 2 de 38.62 m² situé dans une résidence récente au calme dans le coeur de la ville, lumineux et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée/ équipée donnant sur une agréable terrasse . A proximité de toutes commodités écoles, transports,bus, site propre métro et commerces. Un parking en sous-sol complète ce bien. SUD ESPACE IMMOBILIER 05.62.88.09.09

176 000 € ou 1 247,85 € / mois

Spécial investisseur ! Logement vendu loué 743 euros CC (date du bail 08/12/2023) Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence seniors calme, avec une équipe présente en journée 7/7. Le Salon-Club vous propose de nombreuses animations et activités. Appartement avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 39.14 m2 avec 1 place de parking en sous-sol - Cuisine équipée - Terrasse de 17,56m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Chambre d'accueil pour votre famille ou vos invités - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Jardin aménagé avec thématiques: potager, roseraie.... Tous les commerces, les services, le marché et le centre-ville sont à 5 minutes à pied de la résidence seniors. Copropriété composée de 66 logements. A voir rapidement. 176000 € Mandat Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 600 € ou 1 386,81 € / mois

A vendre - Appartement Rooftop 2 pièces / Castanet Tolosan (31320) Charmant appartement Rooftop à vendre au coeur de Castanet-Tolosan, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien de 46.67m² offre un cadre de vie paisible. Doté d'une terrasse de 20m², avec vue sur l'église de Castanet, profitez de moments de détente en plein air. L'intérieur climatisé, comprend un séjour de plus de 20 m², une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau et une cuisine équipée indépendante. Proche des écoles, commerces et transports et pourtant si calme, cet appartement allie donc commodité et tranquillité. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros. Henri GUEDALIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837931898 - TOULOUSE.

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

Dans la commune très agréable de Castanet Tolosan, et de toutes les commodités et du canal du midi, découvrez ce très bel appartement très lumineux, présentent de beaux volumes et bénéficiant tous d'une orientation sud et de prestations de qualité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une salle de bain (avec emplacement lave-linge), d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine équipée, l'espace est prolongé par un grand balcon ensoleillé, dans la pièce de vie un petit cellier très fonctionnel. Et enfin, une belle chambre avec un grand placard. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec portail d'accès motorisé avec télécommande individuelle. La résidence est sécurisée par interphone dans le hall d'entrée et combiné individuel avec caméra permettant de déverrouiller l'accès selon la provenance de l'appel. L'appartement dispose d'une alarme. La résidence a été construite en 2017 et est encore sous décennale, l'appartement est aux normes RT2012 et à un DPE très performent 76 (correspond à la lettre B en performance énergétique). Ligne Tisséo Linéo 6 et 81 au pied de l'immeuble. Visite Virtuelle sur demande DPE C 76 GES 13 consommation estimées entre 300 et 430 euros . Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours. Charges de copropriété annuelles 1706 dont 256.1 euros d'eau froide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

Rare. Au centre de CASTANET TOLOSAN. Dans une résidence sécurisée, récente, avec ascenseur. Au calme, 3ème et dernier étage, T2 lumineux de 42 m2 bénéficiant d'une terrasse de 19 m2 et d'un balcon de 6 m2, Exposition Est-Ouest. Composé d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 22,76 m2, d'une chambre de 12,21 m2 et d'une salle de bains de 6,6 m2.Une place de parking privative aérienne. Situation idéale, tous commerces et marché à pied, ligne de bus desservant la station Ramonville. À 200 m de la mairie et de son magnifique parc arboré.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 48 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 831 EUR /an qui incluent eau chaude, froide et chauffage.Taxe foncière : 924 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 EUR et 595 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 170 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 900 € ou 1 275,50 € / mois

CASTANET TOLOSAN - Venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 10 m² avec parking . Très fonctionnel, il sépare la partie de la partie nuit par un palier. Vous retrouverez deux chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque , un wc indépendant, une entrée avec placard et un salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, son agencement ainsi que le calme de la résidence. La résidence se situe au pied des transports qui vous emmène notamment au métro de Ramonville. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

CASTANET CENTRE: Pour investisseur, bel appartement T4 de 79,85 m² Carrez composé d'un séjour avec cuisine équipée, donnant sur balcon de 11m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau attenante à une chambre faisant suite parentale, une salle de bains et wc indépendants. Le tout dans une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et proche de toute commodité. Le lot comprend un parking en sous sol et un parking aérien. L'appartement correspond à 313 tantièmes de copropriété, le parking sous sol 20 tantièmes et l'aérien 6 tantièmes. Copropriété de 34 lots. Actuellement Loué Loyer: 840 euros/mois, bail du 01/04/2014. DPE: C GES: C Charges mensuelles: 260 euros/mois comprenant eau chaude et chauffage dont 189 euros/mois à charge du locataire. Chauffage et eau chaude et froide compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Prix: 230.000 euros (honoraires à charge vendeur) Contact: Jean-Philippe LLOUBES jph.lloubes@novilis.fr

149 900 € ou 1 062,80 € / mois

EXCLUSIVITE - En centre de Castanet-Tolosan, l'Adresse vous propose à la vente cet appartement T2 de 41 m² . Dans une charmante résidence récente et parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur une loggia, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau. Idéal pour votre résidence principale, premier achat ou investissement. Le bien dispose d'une place de parking boxable en sous-sol. Les plus : Aucun vis-à-vis, local vélos, commerces et bus à 2 minutes à pieds, aucun travaux à prévoir.... DPE : D. Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082 euros.

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

Dans la commune très agréable de Castanet Tolosan, et de toutes les commodités et du canal du midi, découvrez ce très bel appartement très lumineux, présentent de beaux volumes et bénéficiant tous d'une orientation sud et de prestations de qualité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une salle de bain (avec emplacement lave-linge), d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine équipée, l'espace est prolongé par un grand balcon ensoleillé, dans la pièce de vie un petit cellier très fonctionnel. Et enfin, une belle chambre avec un grand placard. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec portail d'accès motorisé avec télécommande individuelle.La résidence est sécurisée par interphone dans le hall d'entrée et combiné individuel avec caméra permettant de déverrouiller l'accès selon la provenance de l'appel. L'appartement dispose d'une alarme.La résidence a été construite en 2017 et est encore sous décennale, l'appartement est aux normes RT2012 et à un DPE très performent 76 (correspond à la lettre B en performance énergétique).Ligne Tisséo Linéo 6 et 81 au pied de l'immeuble.Visite Virtuelle sur demandeDPE C 76 GES 13 consommation estimées entre 300 et 430 euros .Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours. Charges de copropriété annuelles 1706 dont 256.1 euros d'eau froide.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

A la recherche d'un espace de vie confortable et moderne à Castanet-Tolosan ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 traversant situé en dernier étage dans une résidence récente, offrant une vue imprenable. L'espace de vie offre un agencement optimal avec un séjour spacieux. Profitez également d'un balcon privé côté chambre pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une grande terrasse côté séjour de 19 m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour recevoir des amis ou simplement pour profiter du soleil matinal. La résidence, récente et sécurisée, est équipée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. De plus, sa situation géographique vous permet de bénéficier d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus) ainsi que toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, etc.). L'appartement est idéalement situé dans la charmante commune de Castanet-Tolosan, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle et à découvrir ce superbe appartement T2 en dernier étage à Castanet-Tolosan. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Contactez nous ! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830.61 euros.