Vente Appartement Carnac (56340)

249 310 € ou 1 767,62 € / mois

! ! EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS !! VENTE EN COURS !! TROP TARD !! CARNAC ! EXCLUSIVITE ! Résidence de standing sécurisée au calme et à 2 pas des commerces, superbe T2 de 53,74 m² : entrée avec placards, agréable séjour salon ouvert sur un balcon de 6m² orienté SO, cuisine ouverte, second balcon, grande chambre avec placard , une salle d'eau/WC avec placard. 2 parkings en sous-sol. Local commun. Idéal en secondaire comme en principale. DPE : C - 162KWh/m²/an - 4 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 580 euros et 830 euros. PRIX : 249 310 euros dont 7.00% d'hono charge acq. et 233 000 euros net vendeur Contact : Florence MANSOY 07.87.33.39.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

376 800 € ou 2 671,53 € / mois

CARNAC , face mer et grande plage, dans charmante résidence en pierres et ardoises, Superbe T2 meublé aux prestations de qualités. Il offre une entrée avec dégagement, placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse Sud de 11m² , un coin-cuisine aménagé et équipé (LLinge, LVaisselle...), une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol de 20m² idéale pour le stockage . Belles prestations, Beaux volumes, Belle résidence, Superbe vue ! DPE : D - 249KWh/m²/an - 7 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 580 euros et 810 euros. PRIX : 376 800 euros dont 5% d'hono charge acq. et 360 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

347 326 € ou 2 462,56 € / mois

56340 Carnac Plage. En Exclusivité, superbe emplacement pour cet appartement T4 sur 2 niveaux à rafraîchir, 3 chambres, la Grande Plage à 350m, tous les commerces au pied de l'immeuble. D'une surface de 72m2 env, il offre au 1er niveau : une belle entrée traversante avec placards, une chambre avec sa salle d'eau, une sdb avec wc. Au 2ième niveau, vous apprécierez le vaste espace de vie composé de 2 chambres, salon salle à manger exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec machine à laver. Beau potentiel d'aménagement intérieur, immeuble impeccable. Un garage fermé et une place de stationnement sont disponibles en supplément pour une valeur de 39990 euros HAI. Un bien rare, idéal pour des vacances en famille réussies au coeur de Carnac Plage, ou pour du locatif. Petite copropriété de 5 lots. Je vous présente ce bien au prix de 347326euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 334000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Jérôme PETRAU-GAY à St-Philibert (56), au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56) auprès de la SAS PROPRIÉTES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 342446.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D 221 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 990 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 720 euros.

231 000 € ou 1 637,80 € / mois

Au coeur du bourg, dans un immeuble des années 30, appartement composé d'une grande pièce à vivre orientation Sud Ouest avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Accès par un escalier indépendant et droit de passage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

393 300 € ou 2 788,51 € / mois

Carnac entre bourg et plages ! Magnifique T3 de 62 m² en rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec placards, séjour salon, cuisine aménagée/équipée ouverte sur terrasse avec son jardin de 38m² orientés Sud Ouest, 2 chambres dont une avec placard, une salle de douches, WC, Cellier. Le + : Une place de parking privative. Excellent état, Coup de coeur assuré ! Contact : Salomé JARNO 06.45.52.89.66 DPE : C - 93KWh/m²/an - 17 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 650 euros et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 880 euros.

165 290 € ou 1 171,91 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ NOUS ! Idéal Investisseurs ou Vacanciers ! Venez découvrir ce charmant studio-cabine au rez-de-jardin d'une résidence surveillée située à 300m de la plage de CARNAC ! Ce charmant studio de 25.24m² (loi carrez) est vendu meublé et vous offre une entrée-cabine avec placard et ses lits superposés, une salle de bains avec wc et un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur sa pièce de vie. Sa terrasse vous permet de profiter des longues soirées d'été. Pour parfaire les prestations de ce bien, vous pourrez profiter de la piscine chauffée commune de la résidence. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité pour les investisseurs. Lots d'habitation : 80 - Syndic professionnel - Pas de procédures en cours (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 500 € ou 2 307,81 € / mois

!! EXCLUSIVITE ! sous offre ! Carnac plage a 400m de la plage de Legenese ! Appartement T3 en duplex de 40m² / 50m² utiles . Il offre : une entrée avec cuisine, séjour salon ouvert sur un balcon orienté Sud-Ouest, salle d'eau avec WC séparés. A l'étage : deux chambres dont une avec pièce d'eau (lavabo + WC). Les + : une place de parking privative et une cave privative. DPE : en cours / Contact : Salomé JARNO 06.45.52.89.66 PRIX : 325 500 euros dont 5.00% d'hono charge acq. et 310 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

469 000 € ou 3 325,23 € / mois

NOUVELLE AFFAIRE CARNAC - Programme neuf Appartement 1er étage à 2 pas des commerces et services, 1.5km des plages. Il offre une entrée avec séjour cuisine de 25.07m² orientation Ouest avec balcon de 6.37m² , Dégagement, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé, le tout avec garage. PRIX : 469 000 euros dont 3.00% d'hono charge vendeur Contact : 02.97.52.05.77

368 000 € ou 2 609,14 € / mois

56340 carnac plage. en exclusivité, superbe emplacement pour cet appartement t4 sur 2 niveaux à rafraîchir, 3 chambres, la grande plage à 350m, tous les commerces au pied de l'immeuble. d'une surface de 72m2 env, il offre au 1er niveau : une belle entrée traversante avec placards, une chambre avec sa salle d'eau, une sdb avec wc. au 2ième niveau, vous apprécierez le vaste espace de vie composé de 2 chambres, salon salle à manger exposé sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec machine à laver. beau potentiel d'aménagement intérieur, immeuble impeccable. un garage fermé et une place de stationnement sont disponibles en supplément pour une valeur de 39990 euros hai. un bien rare, idéal pour des vacances en famille réussies au coeur de carnac plage, ou pour du locatif. petite copropriété de 5 lots.je vous présente ce bien au prix de 368000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 354000 euros net vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez jérôme petrau-gay à st-philibert (56), au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme pÉtrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à st-philibert (56) auprès de la sas propriÉtes privÉes, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros. mandat réf : 342446.jpg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dpe : d 221 / b 7. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1370 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (). charges annuelles : 720 euros.

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Appartement T3 65,75m² CARNAC Appartement T3 au ème étage situé à CARNAC centre, orientation Ouest Un balcon de 12,45 m² complète la vente. Livraison 2T 2025 Fiscalité PINEL Prestation : - Gamme Attitude pour les collectifs, équivalent Attitude pour les maisons ; - Architecture typique aux touches de modernité, conception préservant l'intimité des résidents ; - Voie piétonne desservant le bourg, parc arboré au Sud de la parcelle ; - Fenêtres et porte-fenêtre équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ou battants, larges baies vitrées ; - Salle de bains équipée, cuisine posée dans votre appartement avant la livraison (en option). Situation - Situé avenue du Roër à Carnac Centre ; - Grande Plage accessible facilement à 20 min à pied ou 6 min à vélo ; - Place du marché (2x par semaine) à 6-7 min à pied, supermarché casino à 5 min à pied. Accès - Paris - Auray en LGV : 2h50 ; - Gare d'Auray à 20 min en voiture.

394 000 € ou 2 793,48 € / mois

CARNAC FACE MER et grande plage, appartement T2 cabine de 34m² au rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec coin cabine, séjour salon avec cuisine ouvert sur terrasse avec magnifique vue mer, une chambre, salle de douche, WC. Le + : Place de parking privative DPE : D - 219KWh/m²/an - 7 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 630 euros et 900 euros Prix : 394 000 euros (dont 4.23% d'hono charge acq. et 378 000 euros net vendeur ) Contact : 2.97.52.05.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

540 600 € ou 3 832,88 € / mois

! ! EXCLUSIVITE VENDUE PAR L4agence des druides !! TROP TARD !! CARNAC FACE MER et grande plage, superbes prestations pour cet appartement T3 de 50m². Il offre une entrée avec placard, un agréable séjour salon face mer avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec balcon, placard, salle d'eau, wc séparés avec lave mains et une chambre cabine. Terrasse Sud (store bane ) avec extérieur privatif de plus de 25m². Parking et cave (17m²). local commun dans la résidence. PRIX : 540 600 euros (dont 6.00% d'hono charge acq. et 510000 euros net vendeur ) DPE : C (177 kWh/m²/an-5kgCo2/m²/an soit entre 590 et 830 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Contact : Stéphanie DENOEL -06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

SOUS COMPROMIS : CARNAC, à 500 m de la Plage T2 de 28.15m² en RDJ d'une résidence entretenue offrant : entrée, une pièce de vie avec coin cuisine A/E ouvert sur la terrasse et le jardinet orientation Sud Ouest, chambre, SDE, WC séparé, . 2 Stationnements extérieurs privatifs. Local commun. DPE : E - 256 KWh/m²/an - 8 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 510 euros et 750 euros. PRIX : 210 000 euros dont 5.00% d'hono charge acq. et 200 000 euros net vendeur Contact : Florence MANSOY 07.87.33.39.05. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

501 600 € ou 3 556,36 € / mois

! ! ! EXCLUSIVITÉ AGENCE DES DRUIDES ! ! ! CARNAC, Dans résidence de standing FACE MER et GRANDE PLAGE , superbe appartement 2 chambres FACE MER avec Garage . Situé en rez de jardin, avec 11m² de terrasse Sud face à la grande plage de CARNAC, il offre une entrée avec dégagement, placard, une pèce de vie de 20.5 m² FACE MER avec un coin cuisine aménagé et équipé. Sur l'arrière, 2 belles chambres avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés . Le Plus : un garage fermé en sous sol. Terrasse SUD de 11m² DPE : D - 239 Kxh/m²/an - 7/KGCO2/M²/an - Prix.: 501 600 euros (480 000 euros net vendeur dont 4.5% d'hon charge acq). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

311 000 € ou 2 205,00 € / mois

NOUVELLE AFFAIRE CARNAC - Programme neuf Appartement 1er étage à 2 pas des commerces et services, 1.5km des plages. Il offre une entrée avec séjour cuisine de 20.53m² orientation Sud avec balcon de 7.63m², 1 chambre, une salle d'eau avec WC séparé, le tout avec un garage. PRIX : 311 000 euros dont 3.00% d'hono charge vendeur Contact : 02.97.52.05.77

509 000 € ou 3 608,83 € / mois

NOUVELLE AFFAIRE CARNAC - Programme neuf Appartement au deuxième étage à 2 pas des commerces et services, 1.5km des plages. Il offre une entrée, séjour cuisine de 23.76 m² orientation Ouest avec balcon de 6.37m², 3 chambres, salle d'eau avec WC séparé, le tout avec garage. PRIX : 509 000 euros dont 3.00% d'hono charge vendeur Contact : 02.97.52.05.77

339 000 € ou 2 403,52 € / mois

NOUVELLE AFFAIRE CARNAC - Programme neuf Appartement 1er étage à 2 pas des commerces et services, 1.5km des plages. Il offre une entrée avec séjour cuisine de 23.36m² orientation Sud Est avec balcon de 6.81m², 1 chambres, une salle d'eau avec WC , le tout avec un parking. PRIX : 339 000 euros dont 3.00% d'hono charge vendeur Contact : 02.97.52.05.77