Vente Appartement Carbon-Blanc (33560)

108 925 € ou 751,69 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Carbon-Blanc, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 17.79 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6655 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou Contact1@pierre-revente.com

164 160 € ou 1 132,87 € / mois

REF 87457 - À Carbon-Blanc, découvrez cet agréable appartement T2 en étage, offrant un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre confortable dispose de beaux volumes, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking complète ce bien.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Dans une résidence calme et arborée des années 1970, nous vous proposons un appartement à rénover de type T4, idéal pour un investissement locatif au vu des travaux a faire. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec un cellier attenant , une pièce de vie lumineuse. Une chambre pouvant être aménagé en séjour selon ses envies et ses besoins. Le couloir dessert deux chambres dont l'une avec un balcon, un wc et une salle de bain. Ce bien sera vous séduira par ses espaces bien agencés et sa proximité avec les commodités. Cette copropriété tranquille et agréable permet un moment de convivialité entre voisin avec le jardin partagé au sein de la résidence. Gararge a vélo sécurisé pour chaque entrée et possibilité d'une place de parking aérien non attribué au logement. Une cave individuel de 6 M2 vient cloturer ce lot. Prix : 160000 euros FAI Contact: 0614980256 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 2 de 36 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 22 m2 plein sud. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre une pièce de vie de 20 m2 orientée sud, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre 1 salle d'eau avec WC 1 place de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020, garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 179 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

174 900 € ou 1 206,99 € / mois

Qualité de vie et luminosité au rendez-vous pour cet appartement situé au coeur d'un parc d'un hectare ! Placé dans un excellent quartier proche de toutes les commodités écoles 200 m, commerces, tramway à 10 min à pied, 2 min du pont d'aquitaine en voiture cet appartement traversant et lumineux est dans une copropriété tranquille et agréable sécurisée avec des portes à codes. Parents et enfants auront tous le loisir de profiter des beaux jours au sein de cette résidence privée avec son jardin partagé en libre accès et son joli parc. Cet appartement T4 orienté est/ouest, est situé au 1 er étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une belle taille avec ses 72 m2. Tout d'abord il est composé d'un placard d'entrée et d'un séjour de 19 m2 sans vis-à-vis. Vous découvrirez ensuite sa cuisine équipée avec sa belle taille de 8 m2 auxquelles vous ajouterez 3 m2 de cellier. Vous avez également une salle de bain de 4,5 m2 ainsi qu'un toilette séparé. Vous avez enfin trois belles chambres dont la première de 10,5 m2 est lumineuse grâce à sa baie vitrée eouvrante sur une grande loggia. La deuxième chambre est plus spacieuse encore avec son dressing et ses 12,6 m2 vue sur parc, la dernière fait 10 m2 exposé est avec une jolie double porte d'entrée. L'appartement est vendu avec une cave de bonne taille de 6 m2 environ en rez-de-chaussée. Garage à vélo sécurisé pour chaque entrée et place de parking libre. Charges mensuels 100 euros avec eau comprise Chauffage au gaz. Double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 099 € ou 1 166,95 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Carbon-Blanc, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 22.8 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9540 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.81% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

270 720 € ou 1 868,24 € / mois

Fiche Id-UBW173135 : Carbon blanc, T3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270720 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 1 973,69 € / mois

Fiche Id-PTN140092 : Carbon-Blanc. À seulement 12 km de Bordeaux. Tous vos déplacements facilités. Pour y vivre ou investir. Secteur dynamique. Résidence ouverte sur l'extérieur avec une vue privilégiée sur un paysage verdoyant. Disponible T3 ouT4. Je vous propose un T4 pièces de 81 m² , situés en R+1. Il se compose d'un séjour/cuisine de plus de 28 m² exposés Sud, 3 grandes chambres. Chacune avec son placard, une salle D B et un WC, indépendants. Proches de l'ensemble des commodités. Frais de notaire réduits, garantie décennale, RT 2012, exonération de la taxe foncière, PAS DE FRAIS D'AGENCE. Rendez-vous à notre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 931,64 € / mois

"Le Patio Astelia" , Lormont limitrophe Carbon Blanc, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel. Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 65m². Pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte. Disponible immédiatement, vendu libre ! 1 place de parking privative. Résidence récente et sécurisée. Copropriété de 40 logements. Charges mensuelles 75 euros. Classe énergie C. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

270 720 € ou 1 868,24 € / mois

REF 87459 - Situé à Carbon-Blanc, cet appartement T3 de 65 m², au 2e et dernier étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Son séjour spacieux de 31 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres avec placards offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Un cadre de vie moderne et agréable, au cœur d'un environnement privilégié.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

286 000 € ou 1 973,69 € / mois

Fiche Id-UBW140092 : Carbon blanc, secteur Centre ville, T4 2025 d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin paysager, c?t? sud - Construction 2021 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Volet roulant ?lectrique - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 90 m2 en DERNIER ETAGE, doté d'une terrasse de 100 m2. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 spacieuse pièce de vie de 41 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle de bain des WC séparés 1 chambre parentale et sa salle d'eau avec WC 2 places de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Tram A : 7 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 379 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 33 m2. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 pièce de vie de 20 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle d'eau avec WC 2 places de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 255 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

181 000 € ou 1 249,08 € / mois

333560 CARBON BLANC A 15 MINUTES DE BORDEAUX Un joli appartement cocon situé au premier étage dans une résidence de 3 étages, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec vue sur parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, trois chambres et un WC indépendant. Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à profiter de votre cocon avec une loggia donnant sur le parc. Ravalement de façade et isolation des murs effectués en 2024. Jessica 0669508661 Votre agence immobilière vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3816 euros.

267 840 € ou 1 848,37 € / mois

REF 87518 - À Carbon-Blanc, situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son séjour spacieux de 35 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité. Un parking vient compléter ce bien pour un quotidien facilité.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !

270 720 € ou 1 868,24 € / mois

Fiche Id-PTN173135 : REF 87459 - Situé à Carbon-Blanc, cet appartement T3 de 65 m², au 2? et dernier étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Son séjour spacieux de 31 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres avec placards offrent u n confort optimal, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Un cadre de vie moderne et agréable, au coeur d'un environnement privilégié. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270720 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 720 € ou 1 868,24 € / mois

Fiche Id-ACH173135 : REF 87459 - Situé à Carbon-Blanc, cet appartement T3 de 65 m², au 2? et dernier étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Son séjour spacieux de 31 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres avec placards offrent u n confort optimal, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Un cadre de vie moderne et agréable, au coeur d'un environnement privilégié. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270720 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

363 840 € ou 2 510,86 € / mois

REF 87462 - Situé à Carbon-Blanc, cet appartement T4 de 91 m² en attique, au 2e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et privilégié. Son immense terrasse de plus de 100 m², exposée Sud/Ouest/Est, promet une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour de 43 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Trois chambres avec placards offrent confort et fonctionnalité, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien d'exception.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.