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460 000 € ou 3 174,46 € / mois
Venez découvrir ce T5 de 110m2 situé au 3ème étage d'une résidence de standing recherchée avec espaces verts en plein coeur du Bourg de Caluire. Toutes commodités à proximité immédiate tcl 33, 38,s5, Commerces de proximités, supermarché, écoles, voie verte, mairie, salle de spectacle "Le Radiant" . Cet appartement familial se compose : d'une belle entrée desservant les différentes pièces, un séjour de plus de 30m2 ouvrant sur un vaste balcon terrasse de plus de 30m2 également. Une cuisine séparée entièrement aménagée. Côté nuit vous disposerez de 3 belles chambres de plus de 12m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie et des WC séparés. Cave, possibilité place de parking et garage fermé en sus du prix. Copropriété de 270 lots dont 79 appartements. charges annuelles comprenant : ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, gardien). DPE C A voir absolument. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4984 euros.
425 000 € ou 2 932,93 € / mois
CALUIRE superbe T5 entièrement rénové intérieur comme extérieur. Doté de superbes prestations intérieures, il saura vous séduire avec ses nombreux atouts : Dernier étage, Triple exposition, 2 balcons, Climatisation dans tout l'appartement, cuisine moderne épurée et sa loggia. 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Un grand séjour double ultra lumineux. Double vitrage, climatisation intégrée. L'immeuble est rénové énergétiquement et les façades sont isolées. Posez les valises et profitez de cet appartement rare aux dimensions familiales parfaites. Possible 4ème chambre. Une cave. Possibilité garage en sus 25 000 euros dans la copropriété. Tous commerces et TCL à pied ! L'Etude Immobilière et Foncière les Spécialistes des appartements et maisons sur Caluire depuis 1986. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3578 euros.
380 000 € ou 2 622,38 € / mois
A saisir !!Charmant T4 au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, situé à Caluire et Cuire. Il est exposé Ouest/Sud-Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement maximal. Le logement est situé dans une résidence récente et construite dans le respect des normes (isolation, ascenseur et interphone). Vous découvrirez de belles prestations dans ce logement car beaucoup d'énergie et de temps ont été investis afin d'aménager cet appartement avec goût: - Carrelage dans l'entrée, le dégagement, le séjour et la cuisine. - Carrelage dans les chambres - Cuisine équipée - Salle de bain aménagée (placard et étagère) Vous trouverez ci-dessous le descriptif du bien: Nombre de pièces: 5 pièces 1 chambre de 10.99 m2 . 1 chambre de 9.83 m2 1 chambre de 9.76 m2 Les 3 chambres ont un accès sur sur une petite terrasse jardin. Ce bien est complété par: Une terrasse (espace ouvert) de 14.02 m2 Loggia de 12.18 m2 Un garage est compris avec l'appartement. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage gaz. Classe énergétique D Le montant des charges de copropriété s'élèvent a 206.51EUR par mois. Aucun travaux ne sont à prévoir ni en cours au sein de la copropriété. Transport à proximité : 25 min en bus du centre-ville Bellecour (ligne 9 puis métro A) A 25 min en bus de la gare Part Dieu. Bus: C1 C2 et 70 à 50 m de l'appartement. A 15min à pied du parc de la tête d'or Commerces à proximité : Pharmacie à 3 minutes à pied Marché 2x/semaine à 2 minutes à pied Écoles Boulangerie Bureau de tabac ouvert 7j/7 Pressing Boucherie Bars
495 000 € ou 3 416,00 € / mois
Nouveauté sur caluire et cuire. dans une copropriété familiale et sécurisée, au calme absolu, à proximité immédiate des commodités. l'immeuble a été intégralement rénové: isolation extérieure, façades, toiture, chaudière .... vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié: dernier étage, vue dégagée sur le mont cindre, absence totale de vis à vis, cadre champêtre éloigné des voiries urbaines .... desservi par un ascenseur et accompagné d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave, cet appartement de type 5 se compose d'une double pièce de vie d'environ 35m2, d'une cuisine séparée de 14m2, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, de nombreux rangements, mais également d'une superbe terrasse de 12m2 orientée ouest. traversant est / ouest, l'appartement est doté d'un double vitrage en aluminium, de stores électriques, et d'un chauffage gaz (chaudières neuves). aucun travaux de copropriété à prévoir, commodités immédiates. notre avis: appartement rare, coup de coeur, spacieux et bien aménagé, dans un cadre privilégié, au calme absolu avec tous les avantages du dernier étage. possibilité box fermé en sus. charges prévisionnelles annuelles: 3000 euros (qui vont baisser suite aux travaux énergétiques réalisés) nombre de lots d'habitation dans l'immeuble: 10 contactez rapidement romain au
595 000 € ou 4 106,10 € / mois
82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE, d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. Grand séjour cuisine de 45 m2. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. Salle de bain avec baignoire. 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Garage en sus possible Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
470 000 € ou 3 243,47 € / mois
Nathalie Mentré vous propose à Caluire un appartement familial : de 131 M2 en étage élevé avec une vue imprenable sur Lyon : de Fourvière aux tours de la part-Dieu Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une magnifique vue sur Lyon donnant sur une loggia, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux ont un accès à un agréable balcon, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine séparée s'accompagne d'un cellier. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, et d'un dressing. La copropriété a été entièrement rénovée en 2018 : façade, isolation par l'extérieur, fenêtre, toit terrasse et installation de panneaux solaire pour l'eau chaude, et depuis cette année le chauffage urbain collectif, l'ascenseur vient aussi d'être refait. La proximité des commerces et des transports sont des atouts non négligeable ; L'appartement est vendu avec une cave et vous aurez accès à un grand local vélo. Opportunité rare à saisir sur ce quartier, une visite s'impose Contactez-moi 7/7 au O6 37 78 64 65 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387-865 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .
470 000 € ou 3 243,47 € / mois
Nathalie Mentré vous propose à Caluire un appartement familial : de 131 M2 en étage élevé avec une vue imprenable sur Lyon : de Fourvière aux tours de la part-DieuCet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une magnifique vue sur Lyon donnant sur une loggia, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux ont un accès à un agréable balcon, une salle d'eau et une salle de bain.La cuisine séparée s'accompagne d'un cellier.L'appartement bénéficie de nombreux rangements, et d'un dressing.La copropriété a été entièrement rénovée en 2018 : façade, isolation par l'extérieur, fenêtre, toit terrasse et installation de panneaux solaire pour l'eau chaude, et depuis cette année le chauffage urbain collectif, l'ascenseur vient aussi d'être refait.La proximité des commerces et des transports sont des atouts non négligeable ;L'appartement est vendu avec une cave et vous aurez accès à un grand local vélo.Opportunité rare à saisir sur ce quartier, une visite s'imposeContactez-moi 7/7 au O6 37 78 64 65Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387-865 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .
495 000 € ou 3 416,00 € / mois
Nouveauté sur caluire et cuire. avenue du général de gaulle, dans une copropriété familiale et sécurisée, au calme absolu, à proximité immédiate des commodités. l'immeuble a été intégralement rénové: isolation extérieure, façades, toiture, chaudière .... vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié: dernier étage, vue dégagée sur le mont cindre, absence totale de vis à vis, cadre champêtre éloigné des voiries urbaines .... desservi par un ascenseur et accompagné d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave, cet appartement de type 5 se compose d'une double pièce de vie d'environ 35m2, d'une cuisine séparée de 14m2, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, de nombreux rangements, mais également d'une superbe terrasse de 12m2 orientée ouest. traversant est / ouest, l'appartement est doté d'un double vitrage en aluminium, de stores électriques, et d'un chauffage gaz (chaudières neuves). aucun travaux de copropriété à prévoir, commodités immédiates. notre avis: appartement rare, coup de coeur, spacieux et bien aménagé, dans un cadre privilégié, au calme absolu avec tous les avantages du dernier étage. possibilité box fermé en sus. charges prévisionnelles annuelles: 3000 euros (qui vont baisser suite aux travaux énergétiques réalisés) nombre de lots d'habitation dans l'immeuble: 10 contactez rapidement romain au
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260 000 € ou 1 794,26 € / mois
Appartement T5 de 87m2 situé à Caluire et proximité immédiate de la voie verte. Découvrez ce T5 en étage élevé sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cet appartement spacieux comprend une grande entrée avec nombreux rangements, facilitant l'organisation quotidienne et desservant les différentes pièces. Dont un séjour double lumineux donnant sur deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et une cuisine séparée, Côté nuit vous trouverez trois chambres dont une avec sa loggia et sa salle d'eau attenante; une salle de bains et des WC indépendants. En complément, ce bien inclut une cave et la possibilité d'acquéreur un box fermé pour votre véhicule en supplément du prix. Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus 33, C1, C2, 38) et à seulement 10 minutes à pied ou en vélo du métro Cuire via la Voie Verte, il allie praticité et qualité de vie. Un cadre agréable et fonctionnel, à visiter sans attendre ! Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
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