Vente Appartement Caluire-et-Cuire (69300) 4 pièces

497 000 € ou 3 436,97 € / mois

Fiche Id-UBW170197 : Caluire et cuire, secteur Quartier le bourg, T4 grande terrasse et dernier ?tage d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 102 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel D?m?nagez maintenant - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 497000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

397 000 € ou 2 745,43 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 118m² Carrez, situé Place Gutenberg à Caluire-et-Cuire. L'appartement est situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une résidence, sécurisée avec caméras, de 1970. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant, Lumineux, Rénvové, le bien se compose : - D'un grand séjour de 41m², exposé Ouest, qui donne sur une grande loggia 14m². -D'une cuisine équipée de 12m² avec une magnifique vue sur Lyon et les Alpes au loin. - D'une suite parentale d'une surface de 13m² avec une salle d'eau attenante. - De deux chambres supplémentaires de 12m² et 13m² chacune. - D'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave de 4m2. L'appartement est idéalement situé dans le secteur de Montessuy, sur la place Gutemberg, au calme, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus lignes C1, C13, 70, 9). À proximité directe de nombreuses écoles, du centre commercial de Montessuy, il est également possible de se rendre facilement à la au Parc de la tête d'Or en 10 minutes ou à la gare de la Part-Dieu en 20 minutes. Le système de chauffage est collectif (chauffage urbain installé en 2024). Les charges de copropriété s'élèvent à 818 € par trimestre. La taxe foncière est de 1800€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est baigné de lumière et offre un magnifique espace de vie sur l'extérieur avec sa TERRASSE de 2O m2 ! La cuisine est ouverte sur le séjour. On dispose de 3 chambres, dont une en suite parentale avec douche et dressing. Deuxième salle de bain avec baignoire. Nombreux rangements. Au 3e étage sur 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente et très bien entretenue. Conforme à la norme RT2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Idéalement situé dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun... Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Cette annonce référence 237498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557 000 € ou 3 851,90 € / mois

Fiche Id-PTN165559 : Belle vue sur les Monts d'Or. A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 88m2 au 4ème et dernier étage avec terrasses de 100m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 36m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse orienté au Sud Ouest, trois chambres dont l'une parental de 12m2 avec sa salle d'eau privative. toutes les chambres ouvrent sur la terrasse privative au calme. Deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 557000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

497 000 € ou 3 436,97 € / mois

Fiche Id-PTN170197 : Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située dans le quartier Le Bourg à Caluire et Cuire. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:B. chauffage individuel au gaz. Bel appartement traversant de 90m2 de qualité au 4ème et dernier étage sans vis à vis, avec une terrasse de 102m2, est composé d'un séjour de 37m2, calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse/jardin orienté Sud et Est, trois chambres calmes dont l'une parentale de 12m2 avec Salle d'eau privative, deux wc. Un garage fermé au sous-sol en sus à 20 000 € complète ce bien de qualité, et un parking pour motos. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 497000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Sur la commune de Caluire et Cuire, au calme, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence bien entretenue et arborée, appartement T4 d'une surface habitable Carrez de 62m2,traversant et très lumineux. En étage élevé il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis,vue Ouest lyonnais exceptionnelle, rénovation récente : composé d'un Salon / Salle à manger exposition Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, Deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé. Chauffage collectif gaz .Charges copro 160 EUR/mois. Ouvertures PVC double vitrage récentes. Parkings libres et nombreux dans la résidence. Possibilité de location mensuelle d'un garage, une cave complète ce bien. Copropriété de 220 lots d'habitation. DPE: E. GES: D Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Cyrille COTTIN - O666193520 - Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

458 000 € ou 3 167,27 € / mois

Fiche Id-PTN170198 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 85m2 au 1er étage avec large balcon de 11m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse orienté Sud-Ouest, trois chambres dont l'une parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un garage fermé au sous-sol en sus à 25 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

Fiche Id-UBW170293 : Caluire et cuire, secteur Le bourg, T4 dernier ?tage et grande terrasse d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 102 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

458 000 € ou 3 167,27 € / mois

Fiche Id-PTN170198 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 85m2 au 1er étage avec large balcon de 11m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse orienté Sud-Ouest, trois chambres dont l'une parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un garage fermé au sous-sol en sus à 25 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

458 000 € ou 3 167,27 € / mois

Fiche Id-ACH170198 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 85m2 au 1er étage avec large balcon de 11m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse orienté Sud-Ouest, trois chambres dont l'une parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un garage fermé au sous-sol en sus à 25 000 ¤ complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

556 000 € ou 3 844,98 € / mois

Fiche Id-PTN170199 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 89m2 au 4ème et dernier étage avec terrasses de 100m2, belle vue sur les villages des Mont d'Or et des Monts du Lyonnais, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 36m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse orienté au SUD étage, trois chambres dont l'une parental de 12m2 avec sa salle d'eau privative. toutes les chambres ouvrent sur la terrasse privative au calme. Deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 556000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

CTUL 4 PIECES CALUIRE ET CUIRE (69300) 2 LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   B35        4 pièces               3 ème étage       85.55m2              11.43m2              599?000 EUR           PARKING INCLUS            

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

En plein coeur de Caluire, cet appartement T4 de 74 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au huitième étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée et agréable. L'appartement dispose d'une vaste entrée desservant les différentes pièces. Côté jour : un séjour lumineux s'ouvrant sur un petit balcon. Possibilité de créer un salon plus spacieux en le fusionnant avec une des chambres. Une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès à un second balcon; une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Vous aurez à votre disposition une cave et le parking collectif qui vous facilitera le quotidien. Idéalement situé dans le centre de Caluire, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun comme les bus 33, C1, C2 et 38. Le métro C arrêt "Cuire" est accessible rapidement à pied ou en vélo via la Voie Verte. Cet emplacement allie une grande accessibilité et une excellente qualité de vie dans un cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Charges : 2240 euros comprenant les charges générales, ascenseur, fonds travaux, chauffage et eau froide DPE D.

530 000 € ou 3 665,18 € / mois

A visiter et à emménager rapidement 4P duplex dernier étage Av Général De Gaulle à Caluire-et-Cuire. Ce lumineux T4 de 90m² exposé Ouest avec une terrasse de plus de 100m2 dans une résidence neuve. Cet appartement vous offre un beau séjour/cuisine ensoleillé, une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bain familiale et des toilettes séparés. La vue de l'appartement est dégagée. Chauffage individuel au gaz. Très belles prestations avec domotique. Consommation énergétique très faible. o1 salle de bain o1 salle d'eau o2 WC oChauffage individuel gaz oConstruit en 2024 oGarage en sous-sol privatif oPlacards aménagés o3 chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Photos d'illustration Visite sur RDV Frais de notaire réduits Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

556 000 € ou 3 844,98 € / mois

Fiche Id-UBW170199 : Caluire et cuire, secteur Infirmerie protestante, T4 jolie vue sur les mont d or d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 100 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 556000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

513 850 € ou 3 553,50 € / mois

Fiche Id-PTN161631 : Dans une résidence sécurisée de 49 appartements située sur la voie verte de Caluire ( ancienne voie de chemin de fer reliant La Croix Rousse à Sathonay-Camp), à 700m de l'Infirmerie Protestante et du Métro C station Cuire. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RE 2020, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 92m2 au Rez de Jardin de 33m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 33m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse/jardin orienté Sud-Est, trois chambres dont l'une parentale de 16m2 avec sa salle d'eau privative. Toutes les chambres ouvrent sur le jardin privatif au calme.deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 38 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 513850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Découvrez cet appartement traversant de quatre pièces, idéalement situé dans un bel immeuble de standing bien entretenu, dont les façades sont actuellement en cours de rénovation. Offrant une magnifique vue dégagée sur le Rhône, ce bien se distingue par son emplacement privilégié et ses deux balcons qui invitent à la détente. Vous trouverez une entrée desservant les différente pièces : le séjour ( avec accès au balcon), une cuisine séparée aménagée (accès à un second balcon). Côté nuit vous disposerez de 3 belles chambres dont une donnant accès à un balcon, d'une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez d'un cadre de vie citadin recherché, à proximité immédiate de la Croix-Rousse, du Parc de la Tête d'Or et des Terreaux. Cet appartement est parfait pour une famille souhaitant concilier confort, commodités urbaines et espaces verts. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble, avec des lignes de bus et une station Vélov, facilitant vos déplacements quotidiens. Un garage est disponible en sus du prix pour 20 000 euros, offrant un atout supplémentaire en coeur de ville. DPE : D (204 kWh/m²/an) et D (44 kg CO?/m²/an). Charges annuelles : 4 400 euros pour 41 lots d'habitation. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

Découvrez ce superbe t4 neuf, idéalement situé au c?ur de caluire, dans la paisible impasse de l'industrie, rue jean moulin. cet appartement au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel et calme. **détails de l'appartement :** - superficie : 77, 20 m² - cour privative : 37, 87 m² **aménagements et prestations :** - entrée spacieuse - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bain moderne - séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée (hotte, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique) - confort moderne : volets électriques, double vitrage, domotique avancée, chauffage et eau chaude au gaz **atouts supplémentaires :** - cour privative - cave - place de parking sécurisé possible dans l'immeuble entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement offre des prestations de standing. profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et du centre de caluire. ne manquez pas cette opportunité ! contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

457 900 € ou 3 166,58 € / mois

Fiche Id-ACH166056 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une petite résidence sécurisée située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 86m2 au 1er étage avec large balcon de 11m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse orienté Sud-Est, trois chambres dont l'une parental de 13m2 avec sa salle d'eau privative. Deux toilettes et une salle de bain. Un garage fermé au sous-sol en sus à 25 000 ¤ complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 457900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)