Vente Appartement à Caluire-et-Cuire 2 pièces - 40 m²

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 2 pièces - 40 m²

Au 155 Bis grande rue de Saint Clair, 5ème étage, situé dans une résidence de 2012, cet appartement T2 se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Exposé à l'ouest, il offre une vue dégagée sur la verdure, garantissant un calme absolu. Le chauffage est individuel électrique. Un garage en plus complète de bien. Idéal pour investisseurs et étudiants : Localisation stratégique, parfait pour la location et à proximité des transports et centres universitaires.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Copropriété : 40 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 244 EUR /anTaxe foncière : 707 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 580 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 190 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 900 euros TTC. Soit 178 100 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr