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Vente Appartement à Cagnes-sur-Mer 3 pièces - 63 m²

364 862 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 558,45 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 15,69 €/mois

Assurance habitation : 21,94 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 63 m²
3 pièces
2 chambres
Digicode
Interphone
Visiophone
Piscine
Cave
Parking
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Cagnes-Sur-Mer 3 pièces - 63 m²

Efficience Groupe vous propose pour investissement en lmnp, un appartement T3, 3 pièces 2 chambres au sein d'une résidence senior gérée. Rentabilité locative immédiate de 4,5 %. Bail commercial ferme en cours jusqu'au 31/03/2030. Fiscalité avantageuse sur les loyers. Située en plein coeur de la ville dans un quartier résidentiel, la résidence accueille les seniors dans 49 appartements, du T1 de 22 m² au T3 de 65 m², meublés ou non. Le bâtiment de très bon standing est doté d'une décoration raffinée et de nombreux espaces de vie : restaurant avec un coin loundge/bar, bibliothèque, salle de gymnastique, salon, salle d'activité, solarium. Les résidents peuvent profiter d'un marché au pied de la résidence et des plages à moins de 2 kilomètres. Contactez nous pour plus d'informations et simulation personnalisée. Accompagnement et suivi d'investissement. 04 34 22 71 00

Contacter l'agence :

Efficience Groupe
500 Avenue Léonard de Vinci
34000 MONTPELLIER

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