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Vente Appartement à Caen 5 pièces - 119 m²

509 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
3 569,17 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 21,89 €/mois

Assurance habitation : 33,31 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 119 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 Toilettes
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur
Interphone
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Caen 5 pièces - 119 m²

Rue du Particulier vous propose à la vente un superbe appartement de 119m2 avec GRAND SÉJOUR traversant TRIPLE EXPOSITION (OUEST-SUD-EST). Il s'ouvre sur une GRANDE TERRASSE offrant une vue dégagée et deux balcons filants tout autour de l'appartement et donne accès à une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec verrière. La partie nuit se compose de trois chambres dont une SUITE PARENTALE (Chambre + Salle de Bains), d'une salle d'eau et deux WC indépendants. Le logement dispose de nombreux placards. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un GARAGE DOUBLE avec électricité pouvant accueillir deux véhicules, d'une place de PARKING extérieure ainsi que d'une cave.  Cet appartement se situe à environ 12 minutes en vélo de l'hypercentre de Caen, bus de ville à proximité. Commerces et établissements scolaires (universités et supérieurs). Chauffage collectif au gaz. Huisseries en ALU DOUBLE VITRAGE ASCENSEUR Charges : 200 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 2 401 euros. Une procédure est en cours (défaut d'engagement du précèdent prestataire d'entretien de la chaudière collective - nouveau prestataire depuis). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. DPE effectué en Octobre 2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 500 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 191 kWh/m2/an. DPE : D (191) / GES : D (38) Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 125 lots Charges annuelles : 2400 euros.

Contacter l'agence :

RUE DU PARTICULIER Caen - RUE DU PARTICULIER Caen
6 rue Léon Lecornu
14000 CAEN

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