Vente Appartement Bruz (35170)

116 495 € ou 797,23 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION A BRUZ Vous souhaitez investir en LMNP dans une belle résidence à loyers garantis ? Ce bien est fait pour vous ! Venez investir dans ce bel appartement T2 de 40 m2 en duplex, entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur le balcon et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez de l'espace nuit avec rangements. Vous disposerez également d'une place de parking privée en extérieur. Les plus de ce bien : location à l'année - loyers garantis-rentabilité assurée Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE RCS 883 680 340 00014 GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.90 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 984 euros.

312 000 € ou 2 135,16 € / mois

COGIR Neuf vous propose : BRUZ - Idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette nouvelle résidence de 15 logements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T3 en rez de jardin comprenant : 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour-cuisine de 34 m2 donnant sur un spacieux jardin-terrasse de 58 m2. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif PINEL. T4 à partir de 419 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9928

419 000 € ou 2 867,41 € / mois

COGIR Neuf vous propose : BRUZ - Idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette nouvelle résidence de 15 logements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T4 en rez de jardin comprenant : Une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et un séjour-cuisine de 30 m2 donnant sur un bel espace extérieur exposé Ouest de 160 m2 avec terrasse et jardin. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif PINEL. T3 à partir de 312 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9940

129 375 € ou 885,37 € / mois

BRUZ - RENNES Métropole. Nouveau. Plein centre de Bruz, proche commerces et commodités, appartement de type 1 bis (34 m2), situé au second étage d'une résidence calme comprenant: - Entrée avec placard, pièce de vie composée d'une kitchenette ouverte sur séjour-salon (exposé ouest), une chambre avec salle d'eau privative, WC. - Un garage en sous-sol. Le bien est actuellement loué. - Charges de copropriété mensuelles: 70 EUR. - DPE: D(208) / B (6). - Prix: 125 000 EUR + 4 375 EUR (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 100 € ou 1 841,58 € / mois

BRUZ - Dans une impasse, au calme, proche du centre-ville, des transports et des commerces, nous vous proposons ce T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au rdc de plain pied, il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.Vous pourrez profiterez d'un jardin clos exposé au sud.RARE ! Ce bien vous propose aussi un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour véhicule électrique, plus une place de parking privative.Copropriété en cours de constitution.Prix de vente: 269 100 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTCPrix hors honoraires: 260 000 EURClasse énergie: B - Classe climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552 EUR et 747 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER.Pour tout renseignement, veuillez contacter Cécile Huet au 06.06.53.43.15 ou Michel Huet au 06.15.73.51.34

419 000 € ou 2 867,41 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville de Bruz et 15 min de RENNES, venez découvrir cette résidence de seulement 9 logements où vous trouverez cet appartement T4 composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 30 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et des WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 31 m² donnant sur un jardin privatif de 129 m² exposés Ouest et de 2 stationnements ! T3 à partir de 312 000.00 euros TTC T4 à partir de 419 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9421

217 300 € ou 1 487,09 € / mois

L'Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose ce bel appartement Type 3 en parfait état d'une surface de 63.01 m² Loi Carrez (69.43 m² au sol) au troisième et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, située Avenue Alphonse Legault en hyper centre de Bruz, avec ses commerces, ses écoles et sa gare accessibles à pied. Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud avec une vue dégagée, deux chambres aménagées de placards, salle de bains, WC indépendant. Cave de 8 m² et Parking de 30 m² en sous-sol sécurisé, parking privatif supplémentaire en extérieur. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 217 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

149 750 € ou 1 024,81 € / mois

Nouveauté bienvenue chez toit !!! a vendre appartement t2 en rdc de 44 m² à bruz à 1 mn du bus et 5 mn de la gare. aucune charges de copropriété car seulement 4 lots dans la résidence. cet appartement en rez de chaussée bénéficie d'un grand jardin en commun aux 4 foyers et d'une terrasse privative ouverte sur le jardin sans aucun vis à vis.un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que la cuisine américaine, aménagée et équipée. une belle chambre avec placards et salle d'eau attenante type suite parentale. un wc.idéal investisseur ou première acquisitiona visiter très très vite !!!copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 500 € ou 1 159,97 € / mois

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cet appartement Type 2 au deuxième étage d'une copropriété réalisée en 2018 équipée d'un ascenseur, située à 700 m de la Place du Docteur Joly avec ses commerces et la gare accessibles à pied. Il vous offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Parking couvert. Libre de vente. Copropriété bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. IDÉAL PRIMO ACCÉDANT ou INVESTISSEURS Nous contacter pour plus de renseignements ! Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

292 000 € ou 1 998,29 € / mois

COGIR Neuf vous propose : BRUZ - A proximité immédiate de la gare de Bruz et de son centre-ville, venez découvrir cette Résidence allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce T3 de 65 m² au 2eme étage comprenant : une entrée, un spacieux séjour/cuisine de 27 m² donnant sur un balcon de 7 m2, une salle d'eau, 1 WC séparé et 2 chambres menants chacune à une loggia exposée Ouest. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif Pinel. T2 à partir de 228 000.00 euros TTC T3 à partir de 292 000.00 euros TTC T4 à partir de 362 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN1015

246 750 € ou 1 688,63 € / mois

Nouveau et seulement chez Keredes. A deux pas de la place du Vert Buisson et 6 minutes à pieds de la Gare, très agréable T4 de 81 m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2009. Parfaitement agencé et en très bon état, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un agréable balcon orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placard et l'une actuellement utilisée en lingerie/buanderie ainsi qu' une salle de douche récemment rénovée. Wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Volets électriques à toutes les fenêtres. Un grand garage (box) en sous-sol ainsi qu'une place de parking privatif en sous-sol également et une cave complètent l'ensemble ! Faibles charges de 115 euros mensuels. NOus sommes syndic de la copropriété depuis sa livraison, nous saurons vous en parler ! Pas de procédures en cours. Copropriété de 49 lots principaux. Prix de vente 246750 euros dont 11750 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots ().

269 500 € ou 1 844,31 € / mois

Bruz - Proximité Transports, Commerces Appartement entièrement rénové en rez-de-jardin disposant d'une terrasse (23m2) et d'un extérieur privatifs sans vis-à-vis (32m2). Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Prestations de qualité ! Petite copropriété en cours de constitution. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - SAS - NoRSAC: 533741153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 100 € ou 1 841,58 € / mois

BRUZ - Centre-ville - Dans une impasse, au calme, proche des transports et commerces.Appartement de type 3 de 75 m2 situé au rdc, refait entièrement à neuf, composé d'une entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée, dégagement, wc suspendu avec lave-mains, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard.Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin.RARE ! Ce bien vous propose également un garage fermé avec porte motorisée et prise recharge pour voiture électrique, plus une place de parking privative.Copropriété en cours de constitution.Prix de vente: 269 100 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTCPrix hors honoraires: 260 000 EURClasse énergie: B - Classe climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643 EUR et 870 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisés 2021, 2022, 2023Ce bien vous est présenté par l'agence Huet ImmobilierPour tout renseignement, veuillez contacter Cécile HUET au 06.06.53.43.15 ou Michel HUET au 06.15.73.51.34

312 000 € ou 2 135,16 € / mois

COGIR Neuf vous propose : A proximité immédiate du centre-ville de Bruz et 15 min de RENNES, venez découvrir cette résidence de seulement 9 logements où vous trouverez cet appartement T3 composé d'un séjour-cuisine de 34 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. L'appartement bénéficie de deux terrasses donnant sur un spacieux jardin privatif de 39m2 exposé sud et de 2 stationnements ! T3 à partir de 312 000.00 euros TTC T4 à partir de 359 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9420

259 000 € ou 1 772,46 € / mois

Exclusivité Centre ville de Bruz- Proche commerces et transport - Type 2 bis en dernier étage dans un immeuble neuf -Livraison Avril 2025 Appartement avec de beaux volumes -Entrée avec rangement, vaste pièce de vie donnant sur un balcon plain sud, salle-d 'eau , WC séparé, chambre avec placard .Frais de notaire réduits Prestations de qualité : - Menuiseries en PVC bicolores - Carrelage dans les salles d'eau et wc - salle d'eau équipée (meuble vasque avec rangements, miroir, applique, pare-douche) - Volets roulants électriques - Placards aménagés - Portes intérieures laquées - Parquet stratifié dans les pièces de vies Pas de procédures en cours Prix FAI = 259 000 euros HAI - Honoraires charges vendeur Copropriété de 19 lots ().

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

À vendre : Appartement 2 pièces à Bruz Nous vous proposons cet appartement moderne de 2 pièces, d'une superficie de 47 m², agrémenté d'un magnifique espace extérieur de 55 m². Voici ce que vous trouverez à l'intérieur : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Une chambre spacieuse dotée d'un dressing sur-mesure. - Une salle de bain fonctionnelle. Les atouts de cet appartement : - Une terrasse de 10 m² et un jardin de 45 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un garage individuel pour votre confort. - Un appartement au style moderne, prêt à vous accueillir ! Localisation idéale : - Arrêts de bus 'Châteliers' et 'Noë' à moins de 10 minutes à pied. - Gare de Bruz à seulement 850 mètres. - Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants... Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 266623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 750 € ou 1 688,63 € / mois

Nouveau et seulement chez Keredes. A deux pas de la place du Vert Buisson et 6 minutes à pieds de la Gare, très agréable T4 de 81 m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2009. Parfaitement agencé et en très bon état, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un agréable balcon orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placard et l'une actuellement utilisée en lingerie/buanderie ainsi qu' une salle de douche récemment rénovée. Wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Volets électriques à toutes les fenêtres. Un grand garage (box) en sous-sol ainsi qu'une place de parking privatif en sous-sol également et une cave complètent l'ensemble ! Faibles charges de 115 euros mensuels. NOus sommes syndic de la copropriété depuis sa livraison, nous saurons vous en parler ! Pas de procédures en cours. Copropriété de 49 lots principaux. Prix de vente 246750 euros dont 11750 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots ().

121 095 € ou 828,71 € / mois

BRUZ - RENNES Métropole. Nouveau chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier, bel appartement (30 m2) situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, proche gare, commerces, commodités...comprenant: - Entrée sur pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. - Une terrasse. - Un stationement en sous-sol et un stationnement extérieur. L'ensemble en bon état, est libre de toute occupation. Charges de copropriété: 50 EUR / mois. - DPE: D (234) / B (7). - Prix: 117 000 EUR + 4 095 EUR (Honoraires agence 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 500 € ou 1 844,31 € / mois

Bruz - Proximité Transports, Commerces Appartement entièrement rénové en rez-de-jardin disposant d'une terrasse (13m2) et d'un extérieur privatifs sans vis-à-vis (76m2). Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Prestations de qualité ! Petite copropriété en cours de constitution. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - SAS - NoRSAC: 533741153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -