Vente Appartement Bron (69500) 4 pièces

477 000 € ou 3 298,66 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL A LA VENTE Je vous propose cet appartement en attique 4 pièces de 96m2, situé en plein coeur de la ville dans une résidence calme entourée de verdure. L'appartement se trouve bénéficie d'une grande terrasse de 44m2, il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 43m2, une salle de bain, une salle d'eau privative, un wc séparé, et deux places de parking en sous-sol. Liv: 2T2024 Accès direct: - Jardins et commerces et services à proximité - Ecoles, collèges, Mairie - Tram T5 à 5min - Lignes Bus: 24, 25, 26, 52, 68, 79, 215 Logement aux normes BBC et RT2012, accessible PMR, frais de notaire réduits, pas de frais d'agence. Photos non contractuelles

377 000 € ou 2 607,12 € / mois

BRON CENTRE avenue franklin roosevelt , l'Agence AIPC2 vous propose un Appartement T4 d'une surface de 102 m2 dans un immeuble construit en 1992, très spacieux en très bon état, peinture refaite, un séjour de 30 m2 avec accès sur terrasse orientée sud d'une surface de 8 m2, grande cuisine fermée et équipée, 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placard penderie parquet au sol, sdb avec baignoire + sde douche , 2 wc, cave et garage de 14 m2, ascenseur, appartement traversant, très bon état général, ascenseur nouvelles normes, vous bénéficierez des travaux de façade qui débuteront 2025 et payés intégralement par les vendeurs donc compris dans le prix, au pied du Tramway et commerces, chauffage individuel.

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Coup de coeur - appartement t4 à bron ! venez découvrir cet appartement de type t4, d'une surface de 95 m², idéal pour un projet d'achat sans travaux à prévoir avec un joli jardin ! en excellent état, cet appartement livré en 2021 est un rez-de-jardin avec ascenseur. il est composé d'une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine, une buanderie/cellier, 3 chambres, une salle de bain, des wc indépendants, une salle d'eau avec wc et des placards de rangements. exposé sud-ouest, l'appartement promet beaucoup de luminosité, avec un jardin agréable de 128 m² qui ne fait rien envier à une maison individuelle. un parking collectif en sous-sol vous permettra de vous stationner de façon pratique. le bien est situé entre la route de genas et l'avenue françois mitterrand, à 700 mètres (5 minutes à pieds) de l'arrêt de tramway t5 "lycée jean-paul sartre" et au pied de l'arrêt de bus desservant le bus 24, bus 52 et c15. la copropriété est proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, écoles, ...). un projet de création d'un centre de santé (médecin, kinésithérapeute, ...) et d'une crèche est en cours de réalisation à proximité de la copropriété et est financé par la municipalité de bron. dpe : b - ges : c charges : 107 &euro /mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de l'ascenseur, entretien de l'immeuble et des espaces verts) taxe foncière : 152 &euro /an prix de vente = 284.000 &euro (fai charge vendeur) pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez sans attendre notre agence par téléphone au ou par mail à l'adresse suivante : confiance immo - 177 avenue franklin roosevelt, 69500 bron

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

VENDU .................................. EXCLUSIVITE Sur la commune de Bron, vivre dans un appartement traversant Est / Ouest assez vaste pour un T4. Cet appartement est au 2e étage/ 3 avec ascenseur . Date de construction : 1970. Vous pouvez contacter votre agence AIPC2 pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'espace intérieur compte un espace nuit comprenant 2 chambres, une cuisine équipée avec accès sur balcon, une salle d'eau et un coin salon de 25m2 avec 2 baies vitrées . La surface plancher intérieure mesure 84m2 en loi Carrez. Le bien donne accès à un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un balcon extérieur occupant une surface de 10m2, ce qui amène la superficie exploitable à 94m2. Elle s'accompagne d'un gardien. Le domicile vous fait profiter d'un parking privatif pour ne pas avoir à tourner en rond. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 240 000 EUR.Honoraires à charge des vendeurs; Prix hors frais de notaire d'enregistrement et de piublicité foncière

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des résidants. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Idéal investisseur, un joli T4 à Bron à proximité de Lyon L'appartement est situé à Bron, il est proche des commerces du secteur, des écoles et des transports en commun (bus, tramway...). L'appartement est idéal pour une colocation. Ce T4 se trouve dans une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Le bien est au cinquième et dernier étage. Cet appartement est dans un état correct, seul un rafraîchissement est à prévoir pour la cuisine par exemple. Il est composé d'une entrée, d'un espace séjour ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte. L'appartement peut être aménagé en colocation. Prix : 160 000 € Surface : 68 m2 État correct. DPE : D Chauffage individuel et électrique. Appartement idéal pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 000 € ou 1 244,78 € / mois

Rhone Alpes Immo vous présente cet appartement T4 de 89m2 situé Rue Louis Pergaud, secteur Terraillon Bron. Appartement T4 de 89m2 au 6 étage/14, avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. Une entrée équipée de placard distribue l'ensemble de l'appartement qui comprend un salon - salle à manger lumineux ouvrant sur le balcon, sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée donnant accès au balcon. 3 chambres dont 2 équipées de placards. Une salle de bain et des toilettes indépendantes. Appartement a rénover dans un secteur en pleine reconstruction. Commerces, écoles, bus TRAM à proximités immédiates. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en commun et des accès, un appartement 4 pièces de 70 m². Venez à la découverte de cet appartement 4 pièces de 70 m² lumineux traversant Nord/Sud au 7 ème étage avec ascenseur, belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour coté Sud, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, W.C séparé. Double vitrage, chauffage au sol, nombreux rangements. Une cave vient compléter. Parking collectif fermé et sécurisé. Surface : 70.60 m². Prix : 159 000 euros. Honoraire à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 2 136 euros (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Date de réaliser du diagnostic de performance énergétique : 27 Juin 2024 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

La commune de BRON tient particulièrement son rang en matière résidentielle, principalement grâce à sa connexion progressive avec le Grand LYON. A chaque moment ses projets : lorsque certains tendent vers de nouveaux horizons, vous aurez peut-être vous même(s) des priorités plus sécuritaires et des bonnes raisons de vous rapprocher des commodités de la ville. C'est lorsque la maison et son terrain deviennent trop imposants qu'il est légitime de repenser son habitat, se libérer de l'entretien et favoriser son autonomie avec les transports en commun. J'ai le plaisir de vous présenter un confortable appartement pour lequel j'ai immanquablement fait le rapprochement. Les critères essentiels sont pointés ici : * Copropriété de bon standing. * 86 M2 de volume pour conserver votre confort et vos meubles. (si transition maison) * Plan traversant * Ascenseur Côté jardin : UNE TERRASSE AU CALME, l'intimité, la tranquillité, de quoi peut être compenser avec un ancien jardin. Côté ville : un quartier commerçant, toutes commodités du quotidien, beaux marchés, soins médicaux, cinémas, vie associative etc * Autonomie garantie pour les déplacements : TRAMWAY et bus à sa porte pour faciliter l'accès dans LYON. Garage en sous sol proposé en option si véhicule. Conviendra donc parfaitement au sortir d'une maison pour conjuguer les deux atouts de l'emplacement : côté rue : les commodités d'une vie de quartier et côté verdure : le calme et la détente pour maintenir le lien avec la nature. Il est ainsi rare de compter ces deux facettes si complémentaires et tous les services à sa porte. La résidence est de bonne tenue, 3 appartements par paliers uniquement, 15 X2 lots au total sur 2 entrées. Très bon voisinage. Il s'agit précisément d'un appartement type T4 vendu avec sa CAVE individuelle et la POSSIBILITE du GARAGE (17000€) INTERIEUR TRES PROPRE - PROPRIETAIRES SERIEUX. Sur le plan : * Hall d'entrée accueillant avec beau dégagement et placard. * Vaste séjour aux teintes douces, très reposant et bien lumineux * Terrasse côté jardin bien abritée sous loggia - état impeccable, vue verdoyante et dégagée. Sans vis à vis ni circulation. Un véritable cadre de vie supplémentaire. * Cuisine aménagée grande profondeur - très fonctionnelle - ouvrant sur balconnet, non négligeable. * WC indépendant accessible en épargnant le coin privatif Coin nuit où l'on circule avec aisance et qui dessert : * 1 salle de bains entièrement rénovée et de parfaite netteté * 1 chambre élégante et spacieuse - dotée d'un placard à très grand volume * 1 seconde chambre avec également son placard * 1 pièce complémentaire actuellement occupée en dressing. Modulable à souhait en rangement, 3ème chambre d'appoint ou bureau. MATERIELLEMENT : * Intérieur très propre * Carrelage sol rénové en séjour et couloirs - pose diagonale - avec beau rendu et en parfait état. * Parquet bois qualitatif dans grande chambre - stratifié cérusé dans la seconde * Chauffage GAZ avec chaudière individuelle. DPE satisfaisant lettre C * Tous compteurs individuels EDF GAZ et EAU * Double vitrage - volets électriques récents côté séjour * Beaucoup de rangement : Placards dès l'entrée, dans les chambres y compris la desserte non négligeable côté cuisine * Une cave individuelle en sous sol est vendue avec l'appartement. Local à vélos en place. * Possibilité de compléter avec le garage box fermé (17 000 €) pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. * Terrasse très soignée également avec sol carrelé, prise électrique. Perspective dégagée toute en verdure assurée par le terrain privatif de la résidence. Véritable salon d'été qui vient sublimer la trajectoire du séjour et procurer ce bien être d'apaisement à toute saison. * Résidence sécurisée et entretenue - interphone - appartement fibré. Assurément, cet emplacement tiendra ses promesses lors d'une visite. Fera la différence avec ses atouts complets. A DECOUVRIR et au plaisir de vous accompagner dans votre démarche. Visite sur entretien téléphonique préalable et financement éclairé. A votre service et bien cordialement. Madame OBLETTE. Cette annonce référence 271493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE OBLETTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 80815330800024. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 960 € ou 2 164,26 € / mois

DETC 4 PIECES BRON (69500) LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                   Appartement 4 pièces no B55 88.3 m2 5ème    Sud - Est               Parking inclus no 21, Cave incluse no CB-53 Loggia   312 960 euros au lieu de 326?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311 000 € ou 2 150,70 € / mois

En exclusivité ! Découvrez ce nouveau bien disponible chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Bron ! Appartement 4P - 88,3m². Secteur : Bron, proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles souhaitant conjuguer confort et accessibilité. Découvrez cet appartement de 4 pièces de 88,3m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé de trois chambres, d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), ainsi que d'un WC séparé. Ce bien propose des prestations haut de gamme avec un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage urbain collectif, ainsi que des finitions soignées avec du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, et du parquet stratifié dans les chambres. Un balcon exposé sud vient compléter ce bien, offrant un bel espace extérieur. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 73 logements et 5 commerces. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 311 000 € TTC Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-21 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue .Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir !L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant .Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée.Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres.Une cave complète ce bien.La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des résidants.A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces .Pas de procédure en cours.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCopropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Découvrez votre prochain foyer dans ce charmant appartement t4 au c&#x153 ur d'un immeuble datant de 1962. situé au deuxième étage, cet espace de vie généreux de 73, 40 m² (65, 01 m² en loi carrez) vous accueille sans ascenseur mais avec un cachet indéniable. ce bien présente une disposition optimale avec une loggia baignée de lumière, un séjour spacieux, une cuisine indépendante pour exprimer vos talents culinaires, une salle de bain, des toilettes, trois chambres confortables ainsi qu'un dressing pratique pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. des travaux récents au niveau des sols et des murs ont été réalisés, offrant ainsi un espace rafraîchi et accueillant. de plus, profitez d'une abondance de rangements pour une organisation sans faille de votre chez-vous. la façade récemment rénovée de l'immeuble avec une isolation extérieure et un ravalement confère à cet ensemble une allure moderne et soignée. l'emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway t5 "lycée jean-paul sartre" et à proximité immédiate des bus 24, 52 et c15 offre une accessibilité remarquable pour faciliter vos déplacements au quotidien. plongez dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main : supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, écoles... un futur centre de santé et une crèche viendront également enrichir ce cadre de vie agréable. côté pratique, la classification énergétique dpe en lettre c et ges c assure une gestion responsable. la taxe foncière s'élève à 660 &euro /an, tandis que les charges de 675 &euro /trimestre englobent chauffage, eau froide/chaude, entretien de l'immeuble et des espaces verts, garantissant ainsi un confort sans tracas. cette opportunité rare est à saisir au prix de 165 000 &euro frais d'agence inclus. contactez dès maintenant confiance immo au ou via rendez-vous au 177, avenue franklin roosevelt, 69500 bron, pour découvrir ce petit bijou.

200 000 € ou 1 383,09 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 11/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ Négociateur salarié MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Bienvenue chez vous ! offrez-vous le confort dans cet appartement t4 niché au c&#x153 ur d'un immeuble datant de 1962. cette résidence vous accueille au deuxième étage, offrant 62, 67 m² d'espace pur sans ascenseur, mais avec une touche d'authenticité. dès l'entrée, découvrez un agencement optimal avec un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante pour concocter de délicieux repas, une salle de bain, des toilettes et un dressing pour plus de praticité. deux chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. savourez les doux matins ou les soirées paisibles sur votre balcon de 4, 4 m², offrant une vue dégagée pour vous ressourcer. de plus, une cave en annexe vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. la façade récemment rénovée de l'immeuble avec une isolation extérieure et un ravalement confère à cet ensemble une allure moderne et soignée. emplacement de choix ! À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway t5 "lycée jean-paul sartre" et avec un accès immédiat aux bus 24, 52 et c15 au pied de la résidence, votre quotidien devient une aventure pratique et sans contraintes. ce quartier dynamique et vivant vous propose toutes les commodités à portée de main : supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, écoles... de plus, soyez aux premières loges pour un futur projet de création d'un centre de santé et d'une crèche, enrichissant ainsi votre cadre de vie. concernant les aspects pratiques, la classification énergétique dpe en lettre c et ges c assurent une gestion responsable. avec une taxe foncière de 660 &euro /an et des charges de 650 &euro /trimestre, incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien de l'immeuble et des espaces verts, votre confort est garanti sans soucis. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À seulement 160 000 &euro frais d'agence inclus, saisissez l'occasion de contacter confiance immo au ou via rendez-vous au 177, avenue franklin roosevelt, 69500 bron, pour découvrir votre futur chez-vous.

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

À découvrir absolument : un appartement d'exception à Bron, alliant confort et praticité. Situé dans une copropriété calme et verdoyante, à deux pas des transports en commun et des commerces, cet appartement traversant Est-Ouest de 78 m2, au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux et agréable : un salon de 27 m2, baigné de lumière, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cet espace ouvre sur un balcon privatif de 11 m2 exposé Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un jardin, un véritable havre de paix. L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ainsi que de deux chambres confortables de 10 m2 et 11 m2. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, et la possibilité de louer un garage en box fermé, un véritable atout supplémentaire. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 EUR par mois, incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, offrant ainsi une gestion simplifiée. La taxe foncière est de 950 EUR. Un cadre de vie agréable, alliant praticité et sérénité, idéal pour votre quotidien.Informations légalesContact : Nicolas CLEMENT, agent commercialSIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie D 178 / GES D 38 , Estimation des coûts annuels : entre 1 280 EUR et 1 780 EUR par anConformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Appartement familial # Colocation # 3 chambres # Proche commodités Lyon Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces d'environ 82m2 situé à Bron, au 1er étage d'une résidence de 1974. L'appartement est au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée avec placards de rangements - un salon donnant accès à un grand balcon - trois chambres (possibilité 4) - une salle d'eau - un toilette Avis de l'expert : idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et commodités, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur. Une visite simpose ! Pout tout renseignement contactez Lyon Immobilier. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

T4 - BRON LES ESSARTS - 3 CHAMBRES - METRO LIGNE D - TRAM T6/T2 - COMMERCES - COLOCATION - DPE :C Lyon Immobilier vous propose ce spacieux appartement de type T4 situé dans le quartier des Essarts, à quelques pas du pôle commercial des Galeries Lafayette. Proche du métro D, des lignes de tramway T6 et T2, ainsi que des commerces. Cet appartement en parfait état offre une superficie de 71m2 habitable (71.46m2 carrez), il se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparée. Une cave vient compléter ce bien. Un parking collectif sécurisé et fermé est disponible au pied de l'immeuble. Avis de l'expert: appartement parfaitement adapté pour une famille ou un investisseur (colocation). Pour tout renseignement et visite, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans d'une petite copropriété moderne et sécurisé de 2020 avec seulement 10 copropriétaires. Ce bien rare, alliant confort, espace et prestations de qualité, offre une surface habitable de 95 m² et un jardin privatif de 117 m², agrémenté d'une belle terrasse avec pergola BRUSTOR. Un intérieur spacieux et lumineux - Entrée fonctionnelle avec placard et WC séparé. - Belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte PERENE entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Cette dernière pouvant être fermée grâce à une verrière qui permettra de l'isoler de l'espace de vie FAVETTO. - Suite parentale spacieuse, bénéficiant de son propre accès au jardin, d'une salle d'eau moderne et de WC privatifs. - Coin nuit bien séparé, composé de deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur le jardin, d'une buanderie pratique, et d'une salle de bains élégante. - WC séparé dès l'entrée pour plus de confort. - Rangements, placard sur mesure, conçu avec des matériaux de qualité. - Equipements, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres Un extérieur exceptionnel Le jardin de 117 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse avec pergola apporte une touche d'élégance et un espace de vie extérieur très agréable. Commodités supplémentaires - Disponibles en SUS du prix de vente : Deux garages fermés en sous-sol, côte à côte et sans séparation, offrant aussi un vaste espace de rangement sécurisé et pratique. Une de deux portes étant motorisée. Un emplacement de choix dans un secteur premium Situé entre Bron Centre et Bron Église, ce bien profite d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Transports en commun à proximité - Tramway T2 et T5 : à quelques minutes à pied, reliant Bron au centre de Lyon rapidement. ?Lignes de bus TCL : nombreuses lignes desservant le secteur, facilitant les déplacements locaux. - Proximité du périphérique : accès rapide aux grands axes routiers, parfait pour les déplacements professionnels. Commerces et services - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés et autres commerces accessibles en quelques minutes. - Marché local : profitez du marché hebdomadaire pour vos produits frais. - Centres commerciaux : à moins de 10 minutes en voiture, avec une offre complète de boutiques et services. Éducation et enseignement - Établissements scolaires : écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, collège et lycée dans le secteur. - Enseignement supérieur : proche des grandes écoles et universités, notamment la Faculté de Médecine et l'Université Lumière Lyon 2 (Campus Porte des Alpes). - Ecole de secteur : Ferdinand Buisson - Collège de secteur : Pablo Picasso - Lycée de secteur : Jean-Paul Sartre (Bron) ou Lacassagne (Lyon 3ème) Espaces verts et loisirs - Nombreux parcs et jardins à quelques pas pour les promenades et activités en plein air. - Infrastructure sportive : gymnases, terrains de sport, piscine municipale à proximité. Points forts de ce bien - Rez-de-jardin rare sur le marché, idéal pour les familles ou amateurs d'espaces extérieurs. - Prestations modernes et de qualité dans un immeuble récent de 2020. - Emplacement stratégique dans un secteur premium entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1105: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr