Vente Appartement à Brignais 3 pièces - 70 m²

Vente Appartement à Brignais 3 pièces - 70 m²

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité, cet appartement T3 moderne et lumineux, idéalement situé à Brignais, dans un immeuble récent et sécurisé construit en 2020.Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann.immoflandin et @immobilierflandinAvec une surface de 70,73 m2, cet appartement offre des espaces bien pensés, parfaits pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité avec les commerces et transports (accès gare à 100 m).Au 2e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un séjour lumineux de 29,72 m2, orienté sud-ouest, agrémenté d'une grande cuisine américaine entièrement équipée. Il comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.Vous apprécierez le balcon, exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble en face étant un immeuble de bureaux, vous ne subirez pas de vis-à-vis gênant en soirée ni les week-ends, ce qui préserve votre tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage fermé privatif en sous-sol.Les + de cet appartement :o Résidence sécurisée avec double sas d'entrée, digicode et visiophone.o Chauffage individuel au gazo Construction récente garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité tout en étant économe en énergie.o Garage en sous-sol inclus.o Résidence avec accès handicapé et ascenseur.o Proximité immédiate gare de Brignais et transports en communCet appartement est situé dans un quartier recherché de Brignais, à proximité des transports, des commerces et des écoles.À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 176- Charges prévisionnelles annuelles : 1364 EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès aujourd'hui !