Vente Appartement Bretagne 8 pièces

371 100 € ou 2 560,96 € / mois

Annaïk Puaud (Orhant Immobilier) vous dévoile '' L'Orée '', magnifique maison néo-bretonne située dans un environnement paisible en lisière de forêt, entre Pluvigner et Baud, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Auray et 5 minutes de Pluvigner. Nichée dans un cadre verdoyant en bordure de la forêt domaniale de Camors, elle séduira les amoureux du calme et de la nature, des ballades en forêt avec leur chien ou à cheval.Avec un cadre de vie unique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. D'une surface au sol d'environ 228m², cette maison lumineuse et bien entretenue se compose de trois niveaux offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.Le rez-de-jardin polyvalent et bien agencé comprend une entrée principale qui mène à un espace de vie indépendant comprenant deux chambres spacieuses (14 et 16m²), toutes deux exposées plein sud, dont l'une dispose d'une cheminée. Une grande salle de bains (10m²), équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, complète cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose également d'un garage carrelé (19m² environ) avec plafond isolé et point d'eau, un atelier de bricolage, une cave à vin éclairée ainsi qu'une buanderie (8m²) équipée d'une douche et d'une fenêtre sécurisée par des barreaux.Le rez-de-chaussée surélevé, convivial et lumineux vous accueille avec une belle entrée, une cuisine aménagée (plaque à induction et deux feux gaz) et équipée avec coin repas. L'espace salle à manger/salon (plus de 32m²) est baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud et son balcon-terrasse, idéal pour profiter d'une vue dégagée. Un poêle en faïence alsacien apporte une chaleur douce et enveloppante à la pièce de vie.Un couloir dessert une chambre-bureau (11m²) exposée ouest et donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne (6m²) avec douche, sèche-serviettes et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.L'étage fonctionnel et spacieux propose trois grandes chambres (24m², 23m² et 17m²), dont l'une bénéficie d'un chauffage par récupération de la chaleur du poêle. De nombreux rangements avec placards intégrés sont disponibles. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet espace. Enfin, des combles isolés permettent d'offrir un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager d'environ 1 600m², entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'un éclairage et offre un cadre verdoyant avec un carport pour deux voitures, un bassin avec carpes, une pergola et une dépendance d'environ 30m² (stockage de bois, matériel de jardinage, etc).Technique : Cette maison, sécurisée, saine et bien construite, offre de belles prestations techniques.- Portail extérieur électrique- Système d'alarme et de caméras (intérieur et extérieur)- Eclairage extérieur du jardin- Taxe foncière 2024 : 993 E.- DPE : Classe D.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 E et 3 980 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).- Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an.- Pompe à chaleur Dietrich installée en 2024 et poêle alsacien en faïence de marque Oliger France.- Toiture en ardoises, refaite il y a une dizaine d'années, dotée de crochets en inox garantissant sa durabilité.- Huisseries en PVC double vitrage, installées en 2017, pour une bonne isolation thermique et phonique.- Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur (SPANC).- À l'étage, les volets en bois à lamelles préservent l'authenticité de la maison, tandis que la façade sud est équipée de volets roulants électriques.En conclusion : Une localisation idéale entre nature et commodités. Cette maison spacieuse et confortable, située à quelques minutes des commerces et écoles, allie confort et authenticité dans un environnement préservé. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible en lisière de forêt, tout en étant proche des services et commerces de Baud et Pluvigner, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Bus Keolis secteur Atlantique ou Breizh Go ligne 5 arrêt Locoal-Camors à 1,8kms (écoles/collèges sur Baud ou Pluvigner/ Lycées vers Sainte-Anne d'Auray, Auray, Locminé, Vannes...)371 100 E HAI (Honoraires d'Agence Inclus)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 100 E (soit 3 %)Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud - Orhant Immobilier au O6.43.37.08.60 ou par mail à annaik.immo.orhant@gmail.com. Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frAgences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

371 100 € ou 2 560,96 € / mois

Annaïk Puaud (Orhant Immobilier) vous dévoile " L'Orée ", magnifique maison néo-bretonne située dans un environnement paisible en lisière de forêt, entre Pluvigner et Baud, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Auray et 5 minutes de Pluvigner. Nichée dans un cadre verdoyant en bordure de la forêt domaniale de Camors, elle séduira les amoureux du calme et de la nature, des ballades en forêt avec leur chien ou à cheval. Avec un cadre de vie unique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. D'une surface au sol d'environ 228m², cette maison lumineuse et bien entretenue se compose de trois niveaux offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-jardin polyvalent et bien agencé comprend une entrée principale qui mène à un espace de vie indépendant comprenant deux chambres spacieuses (14 et 16m²), toutes deux exposées plein sud, dont l'une dispose d'une cheminée. Une grande salle de bains (10m²), équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, complète cet espace nuit. Le rez-de-jardin dispose également d'un garage carrelé (19m² environ) avec plafond isolé et point d'eau, un atelier de bricolage, une cave à vin éclairée ainsi qu'une buanderie (8m²) équipée d'une douche et d'une fenêtre sécurisée par des barreaux. Le rez-de-chaussée surélevé, convivial et lumineux vous accueille avec une belle entrée, une cuisine aménagée (plaque à induction et deux feux gaz) et équipée avec coin repas. L'espace salle à manger/salon (plus de 32m²) est baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud et son balcon-terrasse, idéal pour profiter d'une vue dégagée. Un poêle en faïence alsacien apporte une chaleur douce et enveloppante à la pièce de vie. Un couloir dessert une chambre-bureau (11m²) exposée ouest et donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne (6m²) avec douche, sèche-serviettes et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'étage fonctionnel et spacieux propose trois grandes chambres (24m², 23m² et 17m²), dont l'une bénéficie d'un chauffage par récupération de la chaleur du poêle. De nombreux rangements avec placards intégrés sont disponibles. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet espace. Enfin, des combles isolés permettent d'offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager d'environ 1 600m², entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'un éclairage et offre un cadre verdoyant avec un carport pour deux voitures, un bassin avec carpes, une pergola et une dépendance d'environ 30m² (stockage de bois, matériel de jardinage, etc). Technique : Cette maison, sécurisée, saine et bien construite, offre de belles prestations techniques. - Portail extérieur électrique - Système d'alarme et de caméras (intérieur et extérieur) - Eclairage extérieur du jardin - Taxe foncière 2024 : 993 €. - DPE : Classe D. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an. - Pompe à chaleur Dietrich installée en 2024 et poêle alsacien en faïence de marque Oliger France. - Toiture en ardoises, refaite il y a une dizaine d'années, dotée de crochets en inox garantissant sa durabilité. - Huisseries en PVC double vitrage, installées en 2017, pour une bonne isolation thermique et phonique. - Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur (SPANC). - À l'étage, les volets en bois à lamelles préservent l'authenticité de la maison, tandis que la façade sud est équipée de volets roulants électriques. En conclusion : Une localisation idéale entre nature et commodités. Cette maison spacieuse et confortable, située à quelques minutes des commerces et écoles, allie confort et authenticité dans un environnement préservé. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible en lisière de forêt, tout en étant proche des services et commerces de Baud et Pluvigner, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Bus Keolis secteur Atlantique ou Breizh Go ligne 5 arrêt Locoal-Camors à 1,8kms (écoles/collèges sur Baud ou Pluvigner/ Lycées vers Sainte-Anne d'Auray, Auray, Locminé, Vannes...) 371 100 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 100 € (soit 3 %) Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud - Orhant Immobilier au O6.43.37.08.60 ou par mail à annaik.immo.orhant@gmail.com. Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299 980 € ou 2 070,16 € / mois

A proximité des commerces et de la ligne de tram, au 2e et 3e étage dans un immeuble bien entretenu, agréable appartement type 8 en duplex. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 6 chambres, de deux salles d'eau et de nombreux rangements. La copropriété à fait l'objet d'une réhabilitation comprenant des travaux important comme la toiture et le ravalement. Cinq des six chambres sont actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 2050 euros charges comprises. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 2803.89 euros.

646 600 € ou 4 462,19 € / mois

SAINT-BRIEUC : A deux pas de la gare SNCF : IMMEUBLE  en pierre et aggloméré couvert en ardoises, d'une surface de 198m² dont 175 habitables loi carrez. Implantation au sol de 71,40m² et sur la même parcelle MURS ET LOCAL COMMERCIAL de 85m², l'ensemble sur un terrain de 2a97ca.Ces deux biens sont proposés séparément sur notre site bbii.fr ou  peuvent être acquis ensemble.Cette opération financière pour un investisseur pourrait être d'une belle rentabilité. L'immeuble de rapport est composé de cinq appartements, tous occupés sous baux. Le local commercial peut être proposé pour tout commerce ou également comme habitation appartement Type 3.Ce Local peut être surélevé d'un étage, permettant un autre grand appartement Type 3 voir deux appartements Type 2. Un vrai potentiel à exploiter.Classe Energie : A venirTaxe foncière : 3.798¤ l'anAssainissement collectif : tout-à-l'égoutPrix : 646.600 ¤ honoraires à la charge du vendeur.Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 

500 000 € ou 3 450,50 € / mois

Vannes - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement rénové, sur 2 niveaux, d'environ 198 m² habitables, idéalement située dans le quartier Bilaire à Vannes, à proximité de la gare. Il comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 69 m² lumineuse composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse de 30 m², une salle d'eau avec WC, un bureau, une buanderie et un cellier. A l'étage, une mezzanine de 20 m² avec coin TV donne accès à une seconde terrasse de 25 m². L'espace nuit, comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire et un WC individuel. Un grenier complet offre un espace supplémentaire pour le stockage. Les atouts de cet appartement : places de stationnement, fibre optique câblée en RJ45, isolation en laine de bois, panneaux solaires, poêle à pellet, chaudière gaz à condensation et ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415178 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

371 100 € ou 2 560,96 € / mois

Annaïk Puaud (Orhant Immobilier) vous dévoile '' L'Orée '', magnifique maison néo-bretonne de 268,18m² (surface au sol) située dans un environnement paisible en lisière de forêt, entre Pluvigner et Baud, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Auray et 5 minutes de Pluvigner. Nichée dans un cadre verdoyant en bordure de la forêt domaniale de Camors, elle séduira les amoureux du calme et de la nature, des ballades en forêt avec leur chien ou à cheval.Avec un cadre de vie unique, ses beaux volumes (211m² surface habitable) et ses prestations de qualité, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Cette maison lumineuse et bien entretenue se compose de trois niveaux offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.Le rez-de-jardin polyvalent et bien agencé comprend une entrée principale qui mène à un espace de vie indépendant comprenant deux chambres spacieuses (14 et 16m²), toutes deux exposées plein sud, dont l'une dispose d'une cheminée. Une grande salle de bains (10m²), équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, complète cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose également d'un garage carrelé (19m² environ) avec plafond isolé et point d'eau, un atelier de bricolage, une cave à vin éclairée ainsi qu'une buanderie (8m²) équipée d'une douche et d'une fenêtre sécurisée par des barreaux.Le rez-de-chaussée surélevé, convivial et lumineux vous accueille avec une belle entrée, une cuisine aménagée (plaque à induction et deux feux gaz) et équipée avec coin repas. L'espace salle à manger/salon (plus de 32m²) est baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud et son balcon-terrasse, idéal pour profiter d'une vue dégagée. Un poêle en faïence alsacien apporte une chaleur douce et enveloppante à la pièce de vie.Un couloir dessert une chambre-bureau (11m²) exposée ouest et donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne (6m²) avec douche, sèche-serviettes et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.L'étage fonctionnel et spacieux propose trois grandes chambres (23m², 22m² et 18m²), dont l'une bénéficie d'un chauffage par récupération de la chaleur du poêle. De nombreux rangements avec placards intégrés sont disponibles. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet espace. Enfin, des combles isolés permettent d'offrir un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager d'environ 1 600m², entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'un éclairage et offre un cadre verdoyant avec un carport pour deux voitures, un bassin avec carpes, une pergola et une dépendance d'environ 30m² (stockage de bois, matériel de jardinage, etc).Technique : Cette maison, sécurisée, saine et bien construite, offre de belles prestations techniques.- Portail extérieur électrique- Système d'alarme et de caméras (intérieur et extérieur)- Eclairage extérieur du jardin- Murs en brique pleines doubles avec lame d'air- Taxe foncière 2024 : 993 E.- DPE : Classe C.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 E et 2 430 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).- Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.- Pompe à chaleur (De Dietrich) installée en 2024 et poêle alsacien en faïence (Oliger France).- Toiture en ardoises, refaite il y a une dizaine d'années (crochets en inox) garantissant sa durabilité.- Huisseries en PVC double vitrage, installées en 2017, pour une bonne isolation thermique et phonique.- Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur (SPANC). Travaux réalisés en 2020. Aucun défaut.- À l'étage, les volets en bois à lamelles préservent l'authenticité de la maison, tandis que la façade sud est équipée de volets roulants électriques.- Pas d'amiante. Pas d'agents de dégradation biologique du boisEn conclusion : Une localisation idéale entre nature et commodités. Cette maison spacieuse et confortable, située à quelques minutes des commerces et écoles, allie confort et authenticité dans un environnement préservé. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible en lisière de forêt, tout en étant proche des services et commerces de Baud et Pluvigner, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Bus Keolis secteur Atlantique ou Breizh Go ligne 5 arrêt Locoal-Camors à 1,8kms (écoles/collèges sur Baud ou Pluvigner/ Lycées vers Sainte-Anne d'Auray, Auray, Locminé, Vannes...)371 100 E HAI (Honoraires d'Agence Inclus)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 100 E.Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud - Orhant Immobilier au O6.43.37.08.6O ou par mail à annaik.immo.orhant@gmail.com. Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

749 900 € ou 5 175,07 € / mois

Cet appartement duplex exceptionnel est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble de 2016. Il offre 150 m2 habitables et 75 m2 de terrasses, ainsi que des prestations de qualité certainement uniques dans le quartier. Situé en retrait de la rue, on y jouit d'une tranquillité absolue et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Implanté dans un quartier familial et paisible, cette véritable maison sur les toits offre un cadre de vie des plus agréables, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces de quartier de qualité, supermarchés et transports en commun. La gare est à 10 minutes en bus ou vélo et le centre-ville à 15 minutes, la rocade Sud à 5 minutes en voitures. 1ER ETAGE - entrée indépendante avec espace généreux - trois chambres spacieuses avec de grands placards intégrés - salon TV ou salle de jeux - salle de bains - WC séparées - terrasse de 15 m2 reliant harmonieusement ces espaces. 2EME ETAGE - pièce de vie d'environ 50 m2 - cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée - buanderie / cellier indépendant attenant à la cuisine - chambre parentale avec dressing et salle d'eau en suite - bureau ou chambre - WC séparé - terrasse de 60 m2 avec vue sur parc DEPENDANCES - trois garages : deux box électrifiés de 20 et 14 m2, plus une place de parking privative et indépendante de 16 m2 - local à vélo commun sécurisé EXTERIEUR - parc du Landry, avec espace sport en plein air et aire de jeux pour enfants - accès direct à la voie cyclable express Rennes-Chantepie - arrêt de bus C1 permettant de rejoindre la gare en 10 minutes et le centre-ville en 15 minutes Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien d'exception vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3,3 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

Belz - Emplacement rare - A pied des commerces et des sentiers de la Ria d'Etel. Découvrez en exclusivité cette longère en pierre composée de trois appartements : - un appartement T2 en duplex, vide, de 40m² avec au rez-de-chaussée un salon et une cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle d'eau. A l'étage un pallier et une chambre avec vue sur la RIA. - un second appartement T3 en duplex, vide, de 44m² avec un agencement similaire au rez-de-chaussée et composé à l'étage de deux pièces à usage de chambre. - un troisième appartement T3 de 68m², loué à l'année, composé de plain pied d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Egalement un stationnement et la possibilité de bénéficier d'un extérieur. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif. Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce référence 272038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr