Vente Appartement Bretagne 10 pièces

140 000 € ou 992,61 € / mois

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL à forte demande locative.  IMMEUBLE en pierre et agglos sous ardoise R+2. Sur un terrain de 750m².REZ-DE-CHAUSSEE : d'une part : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer : salle d'eau. Valeur locative : 650¤/moisd'autre part : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Valeur locative :400 ¤/mois (Entre le studio et le T2 un accès au jardin d'une surface de 8m²)1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700¤/mois2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2. Valeur locative : 550¤/mois.Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques.Valeur locative pour l'ensemble : 2.300¤/mois.Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. Places de stationnements. Classe énergie : DPrix : 140.000¤ HAIContact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 

1 547 500 € ou 10 971,84 € / mois

Dorothée Morel vous présente ce magnifique appartement d'une surface de 283m2 sur 3 niveaux (du premier au dernier étage), situé à l'abri des regards en hypercentre de Rennes, proche de toutes commodités, écoles,commerces, transports, gare. Passé l'entrée par la cour privative avec stationnement, vous serez séduit par ce lieu chargé d'histoire depuis 1752 et en parfait état. L'appartement se vie comme une maison: une entrée majestueuse avec plus de 4,30m de hauteurs sous plafond, un salon/ salle à manger lumineux de près de 50m2, parquet Versailles, huisseries bois double-vitrages, cheminée fonctionnelle, vue sur jardin, une cuisine attenante de 22,5m2, avec îlot central pour des moments conviviaux. Pour la partie nuit, un premier espace parental calme et isolé, donnant sur jardin, de plus de 30m2 avec salle de bains et salle d'eau, wc séparé, dressing, mezzanine. Sur l'aile opposée, trois chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, une buanderie, wc séparés. Au second niveau,un palier desservant une élégante chambre de 30m2 avec poutres apparentes, dressing, une chambre ou bureau avec placards, une salle d'eau, wc séparés. Le troisième niveau est un beau plateau de 30m2 au sol, sous combles, laissant libre cours à la création de pièces de votre choix (actuellement grenier). Pour finaliser la visite de ce bien d'exception, une cave sous voûtes de 28,45m2, gage de la qualité du bäti. Chauffage gaz (chaudière 2022), très bon DPE C, huisseries bois, double-vitrage, parquet Versailles, cheminée salon fonctionnelle, fibre optique, local vélo, stationnement voiture dans la cour, charges mensuelles env. 250EUR. Pour information, le règlement de copropriété autorise l'activité de bureaux ou d'une profession libérale. Cette annonce est rédigée par votre agent commercial Dorothée Morel, inscrite au RSAC de Rennes sous le no790 306 229, au prix de 1500000EUR+47500 EUR honoraires, à la charge de l'acquéreur, soit 1547500 EUR FAI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 600 € ou 1 790,94 € / mois

Situé au coeur du centre historique de Dol-de-Bretagne, et dans la rue principale commerçante , se cache un appartement en Duplex étonnant avec ses volumes, son agencement autour de l'escalier en pierres dans la tour de cette maison à porche construite à la fn du 15e siècle. Des traces des ouvertures d'origine sont perceptibles dans le pan de bois sans doute remanié dès le 17e siècle . Ancienne propriété d'une famille d'antiquaires, il se distingue par son architecture traditionnelle et son charme d'antan. L'extérieur de l'immeuble présente une façade élégante, ornée de détails architecturaux typiques de la région, avec des pierres apparentes et des volets en bois. Le bâtiment s'intègre harmonieusement dans le paysage historique de la ville, reflétant des siècles d'histoire et de culture. En entrant, on découvre un intérieur riche en caractère. Les sols en parquet ancien, les hauts plafonds et les murs en pierre créent une ambiance chaleureuse et authentique. Chaque pièce raconte une histoire, avec des objets d'antiquité et des meubles anciens soigneusement conservés, témoignant de l'ancien propriétaire antiquaire. L'immeuble s'étend sur plusieurs étages, chacun offrant une vue imprenable sur les ruelles pavées et les bâtiments historiques de Dol-de-Bretagne. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les espaces de vie et accentuant la beauté des éléments architecturaux. L'intérieur nécessite une rénovation complète pour retrouver l'éclat d'antan de cette habitation familiale ou le temps c'est arreté. Le passé de cet immeuble en tant que demeure d'antiquaires se ressent également dans les espaces de rangement et les bureaux, autrefois utilisés pour l'évaluation et la conservation de précieuses antiquités. Ces espaces peuvent être réaménagés pour divers usages, selon les besoins des nouveaux propriétaires. Cette propriété patrimoine, empreint de charme et de caractère, représente une opportunité rare de posséder une pièce authentique du patrimoine de Dol-de-Bretagne, offrant une vie imprégnée d'histoire et de culture au coeur de l'une des villes les plus pittoresques de Bretagne. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.