Vente Appartement Brest (29200)

153 500 € ou 1 076,36 € / mois

*** BREST - RECOUVRANCE *** Vous êtes investisseur à la recherche d'un appartement 3 pièces sans aucun travaux pour un investissement locatif ? Génial ! Ce T3 de 62 m2 au 1er étage sur 4 d'un immeuble situé dans une rue calme, a été rénové avec goût. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Les 2 chambres sont agréables, la salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés. Le plus : les charges sont très faibles (22 euros par mois). Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu louée. Loyer de 750 euros hors charge Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 62m². . DPE : D (169) - GES : D (33) - Coût annuel d'énergie entre 800€ et 1140€ (chauffage entre 530€ et 730€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 58€ soit 5€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 207€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 265€ (22€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 91. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 145000 € net vendeur (5.86%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188177-311504 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Brest, quartier de Bellevue, venez découvrir ce très bel appartement situé proche de l'école de commerce, du magnifique parc de la Penfeld et des commerces (pharmacie, boulangerie, Carrefour City à 2 minutes à pied). Il vous propose : Un hall d'entrée, un très bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un balcon terrasse prolonge le tout. Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène vers trois chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement pourra convenir à une famille ou à un investisseur souhaitant louer à des étudiants. Proche des facultés et de l'école de commerce. A Découvrir !! LUXIOR REFERENCE 25848IM (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3235 euros. Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.

124 200 € ou 870,90 € / mois

A vendre BREST appartement de type 3 idéal primo accédant ou investisseurs ! En exclusivité, nous vous proposons un appartement proche du centre ville. Dans une copropriété bien tenue, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour bien exposé avec balcon, une cuisine aménagée, un placard de rangement, un couloir, deux chambres avec balcons, une salle d'eau et un WC séparé. Son plus ? une chaudière récente et sa cave. Chauffage Gaz / Menuiseries PVC Réf: T5292 Energie : D (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

144 500 € ou 1 013,25 € / mois

Nouvelle exclusivité Cosy'Mo ! Venez découvrir ce bel appartement de 90m2 en rdc à quelques pas seulement du bourg de Saint-Pierre ! il vous offre un grand séjour exposé plein sud avec un balcon filant , une belle cuisine aménagée équipée , deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau . Wc indépendants . L'appartement possède également deux places de parking ! Quelques travaux sont à prévoir , joindre Axel pour une visite au 06.45.44.63.25 (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

BREST CENTRE VILLE. EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement T3 situé en plein centre, avec terrasse et possibilité de parking privatif. L'appartement, d'environ 75 m², est composé d'un grand séjour lumineux, avec ses baies vitrées et son exposition ouest. Il donne sur une agréable terrasse avec vue dégagée. La cuisine est aménagée, équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres et une salle de bains. WC indépendant. Sa situation, au coeur du centre ville, vous permettra d'avoir accès à tous les commerces à pied. Il est proche de la gare. Cette résidence sécurisée avec ascenseur permet d'avoir une accessibilité PMR. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence. REFERENCE BAI : 10384JMV (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

141 000 € ou 988,71 € / mois

***** BREST - ANATOLE FRANCE ***** Vous êtes un couple, une famille ou un professionnel dynamique à la recherche d'un logement sans travaux ? Ne cherchez plus, ce joyau est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'un immeuble proche des grands axes, cet appartement saura vous séduire par ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une lumineuse pièce de vie de 23 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain, équipée d'une large douche, invite à la relaxation. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre parfait pour se ressourcer. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi d'emménager en toute sérénité. Un véritable coup de cœur en perspective, offrant une tranquillité absolue. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles, administrations et transports. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Brest. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 61m² - carrez 61m².. DPE : E (311) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1510€ et 2100€ (chauffage entre 790€ et 1100€ - eau chaude entre 660€ et 900€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1256€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 54 sur un total de 132. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 135000 € net vendeur (4.44%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188266-311716 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

132 500 € ou 929,11 € / mois

***** BREST - MONTAIGNE ***** Investisseur, célibataire ou en couple, actifs ou retraité à la recherche d'un appartement avec de beaux volumes dans un quartier calme et paisible? Génial cette pépite est faite pour vous. Situé au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 72 m² situé au 5ème et dernier niveau avec ascenseur, saura vous séduire par ses généreux volumes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un spacieux hall d'entrée. une cuisine, deux chambres de belle taille dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. vous apprécierez également la grande pièce de vie orientée plein SUD accompagnée d'un balconnet pour prendre l'air en toute tranquilité. De plus, une cave est votre disposition. station facile au pied de l'immeuble Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 83m² - carrez 71m² - habitable 71m² - pondérée 77m².. DPE : E (239) - GES : E (52) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1860€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 953€ (79€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 92 sur un total de 134. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 125000 € net vendeur (6.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188423-311726 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

198 950 € ou 1 395,06 € / mois

29200 BREST Vous recherchez une résidence confortable, sécurisée et adaptée à vos besoins dans un cadre agréable ? Venez découvrir notre résidence sénioriale à Brest, un concept d'habitat pensé pour le bien-être des seniors. Située dans un environnement calme et privilégié, non loin des commerces et du port de Brest, cette résidence allie praticité, convivialité et sérénité. Caractéristiques de la résidence : Appartements tout meublés : Chaque logement est entièrement équipé et meublé avec soin pour assurer un confort optimal dès votre arrivée. Emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, services et du port de Brest, profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Résidence sécurisée : Accès contrôlé, services de conciergerie, et espaces communs pour se retrouver et partager des moments conviviaux avec les autres résidents. Cadre adapté aux seniors : Accessibilité, confort thermique, pièces spacieuses, et installations adaptées pour une vie quotidienne facilitée. Prix à partir de 198 950 euros (hors mobilier) Honoraires de notaire réduits : Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec des frais de notaire réduits. Cette résidence est spécialement conçue pour les personnes âgées autonomes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, tout en ayant accès à des services adaptés, tels que la sécurité, les animations, et les aides à domicile si nécessaire. C'est l'occasion de vivre en toute indépendance tout en étant entouré d'une communauté active et bienveillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une résidence séniorale à Brest, où tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !aire notaire reduit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel à f.rebouleau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérick REBOULEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 790738090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378883. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédérick REBOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 790738090 - .

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

BREST. Dans une nouvelle résidence au coeur d'un magnifique parc arboré avec vue mer et piscine, ce T3 de 73 m² et sa grande terrasse au Sud. Pour parfaire ce tableau, ce programme est éligible au dispositif PINEL Breton. Il sera possible également d'investir et de louer en meublé pour bénéficier du dispositif du LMNP. Disponible en 2025. Ref. 25577GL

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Nouveauté-A vendre-Brest-Rive gauche-Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité de la Croix Rouge et Kerichen, à 5 minutes du futur Tram, ainsi que de toutes les commodités, cet appartement de Type5/6, de 114m² environ, est agrémenté d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements. Il est également doté de 2 places de parking privées aux pieds de l'immeuble. Marion QUEZEDE:06 88 59 63 83 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Vertigo se distingue au premier abord par le contraste saisissant entre les 2 bâtiments qui la composent. Face à l'horizontalité et la minéralité de l'un, s'affichent la verticalité et l'aspect métallique de l'autre, conférant à l'ensemble une contemporanéité à la fois chaleureuse et élégante. Vertigo comprend 95 logements déclinés du T1 au T5.

68 600 € ou 481,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ - BREST CORNICHE FACE ARSENAL APPARTEMENT T1 VENDU LOUÉ - LOCATAIRE EN PLACE Ref SI00271-RS A vendre : à 500 m de la mer, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,64 m². Cet appartement, orienté au sud, donne sur la mer. Il inclut une pièce principale lumineuse de 14 m² avec cuisine aménagée attenante à laquelle s'ajoutent une salle d'eau avec fenêtre. En complément, il dispose également d'un placard. Il possède un chauffage individuel électrique. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets pliants. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages. L'appartement nécessite d'être rafraîchi et isolé. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les nationales N165, N265 et N12 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et deux supérettes à proximité. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 340,21 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (441 kWh/m² annuels), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 euros et 1 200 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. LA COPROPRIETE SERA CRÉÉE PAR LE PROPRIETAIRE DE L'IMMEUBLE APRES LA SIGATURE DE L'AVANT CONTRAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

181 050 € ou 1 269,54 € / mois

Au coeur du plateau des Capucins, dans une résidence neuve disposant de tous les équipements modernes, appartement de type 2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard aménagée, une salle d'eau. Le grand balcon est accessible à la fois de la chambre et du séjour. Place de parking sécurisée couverte. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Situé à moins de 2 km de la plage de sainte-anne du portzic, une petite résidence écoresponsable en ossature bois comprenant des appartement du t2 au t3 dont ce t3 de 68 m² au premier et dernier étage avec terrasse de 32 m², accès indépendant et double parking. prestations de qualité. pompe à chaleur air-eau. plusieurs lots sont disponibles en rez de chaussée avec un jardin privatif. pour habiter ou investir en loi pinel et pinel+. ref 25964gl

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

A la croisée du centre-ville, sur l'une des principales artères commerçantes brestoises, notre nouvelle résidence promet une adresse pratique et animée. Les établissements scolaires et universitaires, la gare de Brest, et un arrêt de Tramway sont accessibles à pied. Le quartier est en pleine mutation pour devenir un des poumons vivants du Brest de demain..Dans cette environnement en mouvement, notre opération propose 58 logements collectifs allant du studio au 5 pièces. Ils comportent tous un extérieur et une place de stationnement (au minimum) et certains offrent de très belles vues sur la rade. Sur le territoire de Brest, investir avec un appartement plutôt vaste pour un T2 disposant d'une grande terrasse à vivre. L'appartement se compose d'un espace cuisine/ séjour, une chambre et une salle d'eau. La superficie habitable sort à 42.63m2 selon la loi Carrez. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 9m2 pour vivre au soleil, ce qui amène la superficie exploitable à 51.63m2. Le domicile s'accompagne d'au moins une place de parking. Les charges de copropriété sont estimés à 85 EUR par mois ( ce montant est donné à titre indicatif sur la base de 2 EUR/m2, le montant des charges de copropriété sera fixé après la livraison du programme, une fois que le syndic aura été nommé) Livraison de l'appartement pour le deuxième trimestre 2025 Pour information, à tître indicatif, quelques chiffres : Crédit sur 20 ans, taux 3.68 % : 1311 EUR/mois Pinel zone B1, plafond de loyer : 564 EUR/moisGestion locative : 85 EUR/mois Charges de copropriété : 85 EUR/mois Economie d'impôts sur 9 ans : 241 EUR/mois Effort d'épargne sur 9 ans : 676 EUR/mois Le prix de vente proposé par votre agence immobilière Instinct Immobilier est de 217 000 EUR. Si vous recherchez un logement pour effectuer un investissement, ce bien devrait vous plaire. Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

207 675 € ou 1 456,24 € / mois

Rare à Brest : Vue sur parc pour ce Duplex disposant de trois terrasses (séjour et chambres) permettant une exposition optimale à toute heure de la journée. Situé au dernier étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur, cet appartement de quatre pièces principales et cuisine se compose : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et deux terrasses, d'un W.C. à chaque niveau, de deux chambres en bas disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès sur terrasse, et d'une suite en mezzanine avec salle d'eau, W.C. et terrasse privée. Garage fermé en rez-de-chaussée et stationnements extérieurs dans la copropriété.  (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

BREST HYPERCENTRE : LA VILLE A VOS PIEDS ! Venez découvrir cet appartement T2 BIS situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, au coeur du centre-ville. Il est composé d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et cellier. Elle bénéficie d'une exposition ouest et d'un balcon. Le coin nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative. Les WC sont séparés. REFERENCE : 10354JMV (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

117 700 € ou 825,33 € / mois

A VENDRE - BREST - KERHALLET Situé au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble des années 70 bien entretenue, cet appartement de 85.63m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m² orienté Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec une loggia attenante. La partie nuit propose un dégagement, trois chambres dont une de belle taille, une salle d'eau, un placard de rangement et des WC séparés. Un rafraichissement est à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres en PVC double vitrage. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Ravalement de 2020 Pour davantage d'espace de stockage, ce bien est vendu avec une cave. L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (201 kWh/m²/an) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest-Port. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 882.18 euros.

123 698 € ou 867,38 € / mois

Découvrez Séquoia, une résidence neuve d'exception au coeur de la dynamique Zac des Capucins à Brest. Cette résidence propose 86 logements pensées pour offrir un confort de vie optimal. Entre modernité et élégance, chaque appartement est conçu pour créer un cadre de vie des plus agréable. Profitez d'un large choix d'appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés à tous les styles de vie. Les logements bénéficient également de balcons ou terrasses privatifs pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la Penfeld.

139 450 € ou 977,84 € / mois

Exclusivité Quartier Saint Luc / proche centre villeVenez découvrir ce bel appartement de 63m² sur dalle béton situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété.Vous y trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon séjour lumineux.Une salle d'eau avec fenêtre, un W.C séparé, deux belles chambres ainsi qu'un placard et une cave privative.Proche des commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic : 20/08/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 135 000EBien présenté par Agences de France.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds