Vente Appartement Brest (29200) 1 pièce

69 900 € ou 490,15 € / mois

EXCLUSIVITÉ - BREST CORNICHE FACE ARSENAL APPARTEMENT T1 29.20 m² VENDU LOUÉ - LOCATAIRE EN PLACE Ref SI00270-RS A vendre : à 500 m de la mer, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 29.20 m². Cet appartement, orienté au sud, donne sur la mer. Il inclut une pièce principale lumineuse de 13.53 m² avec cuisine aménagée attenante de 12.15 m² . Salle d'eau de 3.52 m². Il possède un chauffage individuel électrique. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets pliants. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages. L'appartement nécessite d'être rénové et isolé. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les nationales N165, N265 et N12 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et deux supérettes à proximité. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 323.01 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (457 kWh/m² annuels), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 euros et 1 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. LA COPROPRIETE SERA CRÉÉE PAR LE PROPRIETAIRE DE L'IMMEUBLE APRES LA SIGATURE DE L'AVANT CONTRAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

78 000 € ou 546,95 € / mois

Brest, quartier Saint-Martin, studio sur dalle béton entièrement refait situé au premier étage d'une petite copropriété bien tenue (faibles charges). Libre actuellement, proche du Tram et centre commercial. A dix minutes à pied de la Faculté de Médecine et de la Faculté des Lettres et Sciences. REFERENCE LUXIOR 26018 AK (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

BREST SAINTE-ANNE DU PORTZIC - ENTRE SAINT PIERRE ET PLOUZANE - Résidence "LES ALLEES DE LA PLAGE" - A seulement 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture de la plage de Sainte-Anne du Portzic, nous vous proposons 40 appartements allant du t1 (35.74m²) au t4 (107.44) répartis dans 3 petits collectifs contemporains. Chaque appartement dispose d'une terrasse. Stationnements en sous sol. (Livraison 4 -ème trimestre 2025). Nous contacter : IROISE IMMOBILIER BREST CENTRE 02 98 43 29 00 IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE 02 98 05 58 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

63 000 € ou 441,76 € / mois

ALERTE BAISSE DE PRIX !!! Non négociable !!! Situé dans le secteur de Saint-Martin / Octroi à Brest. Ce studio de 19,49m2 est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété d'avant guerre bien entretenue, (faibles charges de copropriété). Idéal pour un investisseur, cet appartement se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement dispose de sa propre vmc, il est raccordé à la fibre optique. Il est placé à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des commerces. L'appartement est libre d'occupant, le rendement locatif est interessant. !!! Le DPE sera noté en E pour l'étiquette énergie et en B pour le GES à partir du 1er Juillet 2024 (simulation via le site de l'ADEME) !!! Cette annonce référence 242282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 399,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 567,98 € / mois

A VENDRE dans une copropriété bien tenue à BREST ! Situé dans un quartier recherché au de centre de BREST, cet appartement de 22 m² comprenant un espace de vie, une kitchenette et une salle d'eau, chauffage électrique, fenêtres PVC. Proches de toutes commodités, convient parfaitement pour un investisseur. Dans une copropriété calme, cet appartement n'attend que vous ! Energie : E réf: T5256. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 653.29 euros.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

BREST SAINT PIERRE - BREST RIVE DROITE - PROXIMITE ECOLE NAVALE - Nous vous proposons 15 appartements allant du T1bis (39.04m²) au t4 (87.53m²) situés au coeur du bourg de SAINT-PIERRE, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur de 3 étages et un attique. Prestations de qualité. Stationnements privatifs. Local vélo. La résidence est conforme à la RE2020. Livraison prévisionnelle Juin 2025 - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE : 02 98 05 58 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

A la croisée du centre-ville, sur l'une des principales artères commerçantes brestoises, notre nouvelle résidence promet une adresse pratique et animée. Les établissements scolaires et universitaires, la gare de Brest, et un arrêt de Tramway sont accessibles à pied. Le quartier est en pleine mutation pour devenir un des poumons vivants du Brest de demain. Dans cette environnement en mouvement, notre opération propose 58 logements collectifs allant du studio au 5 pièces. Ils comportent tous un extérieur et une place de stationnement (au minimum) et certains offrent de très belles vues sur la rade. Sur le territoire de Brest, placement immobilier de qualité avec cet appartement grand pour un T1 avec une grande terrasse profonde et agréable. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 9m2, ce qui élève la surface exploitable à 37.24m2. Cet appartement vous fait bénéficier d'au moins une place de parking. Les charges de copropriété sont estimés à 56 EUR par mois ( ce montant est donné à titre indicatif sur la base de 2 EUR/m2, le montant des charges de copropriété sera fixé après la livraison du programme, une fois que le syndic aura été nommé) Livraison de l'appartement pour le deuxième trimestre 2025 Pour information, à tître indicatif, quelques chiffres : Crédit sur 20 ans, taux 3.68 % : 1033 EUR/mois Pinel zone B1, plafond de loyer : 433 EUR/moisGestion locative : 63 EUR/mois Charges de copropriété : 56 EUR/mois Economie d'impôts sur 9 ans : 173 EUR/mois Effort d'épargne sur 9 ans : 256 EUR/mois Prix : 171 000 euros, soit environ 6 055 euros par mètre carré. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, cette propriété devrait vous séduire. Instinct Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

62 770 € ou 440,15 € / mois

A VENDRE BREST KERINOU PROCHE FACS JOLI STUDIO DE 14M² Visite virtuelle sur notre site BARRAINE-IMMO.COM sous la référence SI 00075-WS Situé dans le quartier de Kérinou à BREST (29200), venez découvrir ce studio de 14m² habitables situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette donnant sur rue et d'une salle de bains avec W.C. Pour votre pratique, le chauffage est individuel électrique et la fenêtre en PVC DV. Cet appartement se situe au RDC dans une petite résidence des années 30 en copropriété. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Si le GES n'est pas très flatteur avec sa lettre en E, il faut cependant savoir que la cave n'est ,à ce jour, pas isolée. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve également le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 8 km. On trouve plusieurs instituts universitaires, un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement 1 pièce est à vendre pour la somme de 62 770 euros (9,5 % à la charge de l'acquéreur). Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 254.2 euros.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Studio T1 rue Robespierre à Brest Studio en bon état au 1er étage sur 4 dans une copropriété construite avant 1949. Très bien situé, proche de toutes les facultés, commerces et transports. Actuellement loué par un étudiant depuis août 2022 pour trois ans car le studio est loué non meublé, départ du locataire prévue le 15 aout 2025. La pièce principale avec kitchenette est lumineuse et la salle d'eau avec wc est spacieuse. Des travaux d'électricité sont en cours. Vous voulez investir ou avoir un pied à terre, ce studio vous conviendra. Faibles charges et rendement intéressant. Son prix s'élève à 60 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par votre agent commerciale C2R Estelle BERHAULT (EI) immatriculée au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 820665917. Les diagnostics datent du 28/06/2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 750EUR Charges courantes et l'eau. Un diagnostic technique est en cours de réalisation. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m2/an Score GES : 10 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 EUR et 870.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Berhault Estelle - EI - NoRSAC: 820665917, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 000 € ou 729,26 € / mois

DANS SECTEUR CALME STUDIO EN PARFAIT ETAT SUR DALLE BETON JARDIN COMMUN EXPO SUD OUEST Charges de copro. 352 euros PAR AN (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 840 € ou 840,33 € / mois

EXCLUSIVITÉ BREST LE GUELMEUR APPARTEMENT T1 de 32 M² VENDU MEUBLÉ BALCON ASCENSEUR PARKING PRIVE REF SI00257-RS Découvrez cet appartement T1 de 32 m² vendu meublé situé dans le secteur prisé de Saint-Marc / Guelmeur. Il dispose d'une pièce principale avec coin chambre et balcon exposé sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec wc et machine à laver. Il est au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Le chauffage est individuel. Ce logement est vendu avec une cave pour davantage de rangements et d'une place de parking privative. Le bien est situé dans la commune de Brest. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest-Siam. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607.6 euros.

107 000 € ou 750,30 € / mois

***** BREST - LAMBEZELLEC ***** Investisseur souhaitant réaliser une opération locative sans soucis de gestion ? Génial, cette chambre est le produit idéal pour préparer votre avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Cette chambre située au 1er étage comprant une pièce principale de 17 m² et une salle d'eau avec WC. Le loyer annuel HT s'élève à 5945€. Gestionnaire : Philogeris. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Les différentes charges (taxes, foncières, travaux, ...) sont pris en charge par la résidence. La résidence Ehpad Manon est idéalement située à Brest, dans le quartier de Lambézellec. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES - utile 21m² - carrez 21m² - habitable 21m² - pondérée 21m². . DPE : D (248) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 390€ et 580€ (chauffage entre 100€ et 150€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 100000 € net vendeur (7.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188332-311646 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

75 210 € ou 527,38 € / mois

ExclusivitéSitué entre recouvrance et les quatre moulins, proche école Anne Marie Javouhey et la porte Caffarelli.Ancien local commercial à transformer en appartement de 58m² au rdc d'un immeuble en copropriété.Proche école, transport, commerce ...Devis travaux de transformation clé en main réalisé : 48 000EAccord de copropriété pour transformationBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

156 865 € ou 1 099,96 € / mois

BREST , Situé dans le quartier de Lambezellec, à quelques pas seulement des commerces, beau studio de 33 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 20 logements. Il comprend : une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, et une salle d'eau avec w.c. Terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur la ville de Brest. Exposition Sud. 1 Place de parking privative. Appartement idéal investissement locatif. (Eligible loi Pinel Bretagne) Immeuble sécurisé avec Ascenseur . Honoraires agence à la charge du vendeur. Baptiste AUFFRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 500 € ou 1 055,32 € / mois

BREST bourg de Lambezellec dans une nouvelle résidence avec ascenseur un appartement T1 de 34 m² et sa terrasse de 16 m². Exposition plein Sud. Cuisine aménagée équipée. Belles prestations. Idéal pour investir car éligible en loi PINEL. Ref 25318GL

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

LOT A05 28.66M2 ICD BREST 29200 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement studio no A05 au prix de 166 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A05 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 28.66 m2Surface pondérée : 32.64 m2 Annexe(s) : Terrasse : 7.96 m2 Parking s/sol inclus : lot no 46

81 000 € ou 567,98 € / mois

CENTRE VILLE STUDIO MEUBLE dans petites copropriété de 4 lots BON ETAT GENERALE LOUE EN COURTE DUREE Charges Annuelles 180 euros (9.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

59 950 € ou 420,38 € / mois

Studio situé au 1er étage d'un petit collectif de 1991. Il est situé tout près du pont du Forestou et de l'école Fénélon. Lumineux grâce à sa baie vitrée ouvrant sur balcon. Exposé plein sud. Chauffage électrique, PVC. Place de parking privative. Proche centre ville, commerces et gare. Toiture neuve et cage d'escalier neuve. Vendu libre d'occupant. Les dernières visites auront lieu vendredi ! (16.12) Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/12/2022 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 59 950 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 euros. Le tout sans frais supplémentaire pour l'acquéreur et sans complexité administrative. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Encore une nouveauté Cosy'Mo à ne pas manquer! Vous êtes investisseur? Cet appartement situé à Recouvrance, à proximité des transports et des commerces ne connaitra pas de vacances locatives! Au premier étage d'un immeuble dalle béton, ce bien à rénover entièrement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre indépendante. Il ne tient plus qu'à vous d'en faire un petit cocon où il fait bon vivre:! Syndic bénévole, charges très faibles! Contactez Virginie sans plus tarder au 06.29.30.23.87. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

140 400 € ou 984,50 € / mois

TRIANGLE D'OR. Emplacement de qualité pour cette nouveauté au coeur du centre ville ! Appartement de type 2, avec locataire en place, dans une petite copropriété quartier Siam. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC. Une cave complète l'ensemble. Travaux à prévoir. REFERENCE BAI : 10400DG (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)