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Vente Appartement Bordeaux (33000) 4 pièces

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Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 112 m²

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

A VENDRE COUP DE COEUR - BORDEAUX (33800) Vivez l'élégance et le confort dans cette maison rénovée de 112 M2 ! L'intérieur a été rénové avec des matériaux de qualité, mettant en valeur des finitions modernes, pour créer un cadre de vie harmonieux et contemporain. Avec trois chambres, dont une suite parentale, cette maison offre l'intimité et le confort nécessaires pour une vie de famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous bénéficiez également d'un atout précieux : un garage de 16 m², parfait pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une situation géographique, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des accès rapides aux principaux axes routiers, pour une vie pratique et simplifiée au quotidien. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour vos projets immobiliers.

Date de création: 01/05/2023

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 85 m²

388 000 € ou 2 683,19 € / mois

REF 85464 - À Bordeaux, découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé dans un cadre attrayant. L'entrée et le dégagement avec placard mènent à un spacieux séjour/cuisine de 38 m², ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, offrant un confort supplémentaire. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Un parking en sous-sol est inclus dans le tarif, ajoutant une touche de praticité à ce logement.Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Date de création: 20/01/2025

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 79 m²

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Frais de notaires réduits (2,50%) ! Appartement au sud de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts - Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. En Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger de 27M2 exposée Sud est avec accès Terrasse & Jardin de 40M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking en sous sol. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

Date de création: 08/04/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 85 m²

363 090 € ou 2 510,93 € / mois

K99XX 4 PIECES BORDEAUX (33300) 1 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 A006 85 m2 Étage 0 Orienté Sud-Est 1 parking (P103) terrasse 8.85 m2 363 090 euros au lieu de 370 500 EUR

Date de création: 07/01/2025

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 67 m²

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

Situé au centre de Caudéran à Bordeaux, à proximité du parc bordelais, cet appartement lumineux de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc privé. Il est composé d'un séjour double de 27 m² donnant sur un grand balcon exposé au sud et à l'est pour profiter d'une très belle vue dégagée. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et on y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un toilette séparé, une cave de 7 m² et un stationnement libre dans la résidence. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets électriques, une rénovation récente de l'électricité, ainsi qu'une chaudière collective neuve datant de 2022. A proximité immédiate des commodités et des transports en commun ligne G (BHNS) et 2. Mandat 2008. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2206 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

Date de création: 03/10/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 100 m²

676 000 € ou 4 674,84 € / mois

Situé à Bordeaux « Rue de Cheverus »,au coeur d'un quartier dynamique et proche de toute commodité, Immobilier Aquitain vous offre l'opportunité de poser vos valises dans ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et prestations modernes. Ce bien au cachet incontestable avec les murs en pierres apparentes, d'environ 100 m2 possède un vaste et lumineux salon séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. A voir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 19/12/2023

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 80 m²

284 000 € ou 1 963,98 € / mois

33300 BORDEAUX - Chartrons / Cours du médoc NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !! Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 et à proximité de toutes les commodités (commerces, Tram C à 700m, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de type T4 (3 chambres) à vendre d'une surface de 81m2 avec sa grande loggia de 20m2. Ce bel et fonctionnel appartement sans travaux, vous offre une pièce de vie traversante avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne semi-ouverte totalement équipée. Cette espace s'ouvre sur une vaste loggia de 20m², idéale pour vos réceptions amicales ou familiales. Vous bénéficierez également de 3 jolies chambres, d'une salle de bain coquette et rénovée, d'un toilette indépendant et d'un fort utile cellier/dressing. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi qu'un stationnement aisé directement au pied de la résidence. Possibilité d'agrandir facilement le salon en intégrant la chambre adjacente, selon vos projets d'aménagement, vos envies et/ou besoins. Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Date de création: 29/04/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 117 m²

540 000 € ou 3 734,34 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 117,0 m² Carrez, situé Rue Pourmann à Bordeaux. Vous êtes à la recherche de votre futur pied-à-terre pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver la perle rare. Ce magnifique duplex a tout pour vous séduire : luminosité, superficie, calme, proximité des transports, faibles charges et un magnifique espace extérieur. Un havre de paix en plein cœur de Bordeaux. L'appartement est situé au bout d'un magnifique jardin très bien entretenu. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose sur deux niveaux de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 36 m², exposé ouest, donnant sur la terrasse. Un extérieur de 70 m². Une cuisine semi-ouverte de 12,26 m² entièrement équipée. Un garde-manger. Au 1er étage : Trois chambres d'une surface de 9 m², 12,24 m² et 13,69 m². Dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain de 4,5 m². Deux balcons. Ce bien comporte également des toilettes séparées à chaque étage. Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien. Un local à vélo et un local à poussette sont également présents. Le bien se situe en plein cœur du quartier Bacalan, à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Rue Achard. Dans ce quartier en pleine reconstruction, vous pourrez profiter de tout à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout en gardant une proximité avec le triangle d'or bordelais et un accès à la rocade. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. La copropriété compte plus d'une centaine de lots. La taxe foncière est de 2240 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie depuis notre site hosman.co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à 9900 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 08/01/2025

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Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 49 m²

214 000 € ou 1 479,90 € / mois

Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement T3/T4 dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une grande chambre et 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. Visite virtuelle sur demande (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Date de création: 22/08/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 87 m²

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

C'EST VENDU !!!! EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose dans un bel immeuble récent de Bordeaux proche Lac, appartement de type 4P, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grande pièce de vie et cuisine séparée avec accès par les portes vitrées au balcon (environ 10M2 expo : Sud Ouest ); le palier dessert 2 chambres, une jolie salle de bains avec double vasque, une salle d'eau avec wc, une 3ème grande chambre, wc séparé avec lave main. La place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenseur, immeuble sécurisé. Les chambres sont à l'Est avec une belle lumière pour se lever le matin. La cuisine dînatoire est à équiper selon vos goûts. Les pièces sont toutes lumineuses (traversant) et agréables à vivre. La très bonne distribution correspond à un appartement familial, aucune perte de place. Les vues sont dégagées. Proche du Tram C, 15 mn du centre de la place des Quinconces, 30 mn de la gare. A pied : les commerces, les écoles, les restaurants, les marchés, les centres commerciaux...Les balades autour du lac, c'est un quartier très pratique et dynamique pour tous les jours. Appartement économique et écologique, chauffage urbain, B/B, bonnes isolations phonique et thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez moi 07 50 86 04 30 Confrères professionnels de l'immobilier : inter cabinet bienvenu Honoraires charge vendeur, Agent commercial réseau Expertimo, RSAC No485153076 Montauban. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 18/04/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 120 m²

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Venez découvrir ce superbe bien qui constitue tout le 1er étage de ce bel immeuble bourgeois avec 5 grandes belles fenêtres en façade principale plus une superbe terrasse couverte plein Sud sur l'arrière avec jolie vue, belle surface traversante de 120 m² avec jardin privatif de 30 m² au rdc. Belles prestations anciennes conservées (parquets, moulures, boiseries, cheminées, vitraux...). Photos 1 et 2 non contractuelles : proposition d'aménagement. L'acquisition d'un grand stationnement fermé et sécurisé + rangements au pied de l'immeuble est également possible en sus. Le double accès, par les parties communes principales ou via l'escalier privatif depuis le jardin de l'appartement, est très agréable et offre un accès à la terrasse (type bay-window) à l'arrière, côté jardin et à un ensoleillement de l'appartement toute la journée. Copropriété de 17 lots dont 7 lots d'habitation, régulièrement enregistrée. Charges de copropriété de 113,29 euros mensuels pour ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1359.5 euros.

Date de création: 10/10/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 39 m²

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Entre le quartier de la Victoire et Saint Michel, 2 pièces situé dans un charmant immeuble en pierre. Ce logement offre un séjour lumineux, orienté Ouest accompagnée d'une cuisine ouverte, créant un espace vie convivial. Il dispose également d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle.Quartier dynamique avec proximité des commerces et des transports.Vendu libre.

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 129 m²

690 000 € ou 4 771,65 € / mois

Sylvie ROCHE vous propose ce bien : Superbe appartement très lumineux avec vue dégagée. Amateur de vieilles pierres, vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Très bien placé a côté des bus et du tram, vous pourrez également rejoindre le marché des Capucins et la gare en 10 mn. Sylvie se tient à votre disposition pour votre visite, - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 19/04/2023

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 116 m²

359 000 € ou 2 482,64 € / mois

EXCLUSIVITE !! Un grand appartement d'une surface au sol d'environ 116m2, soit 101m2 carrez, situé au RDC d'une résidence de standing à proximité immédiate de la grosse Cloche ainsi que la place Fernand Lafargue. Composé d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, salle d'eau et kitchenette, d'une seconde chambre avec cuisine ouverte, mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce faisant office de séjour avec mezzanine et coin débarras. Double exposition Su/Ouest. Travaux à prévoir, possibilité de créer de grands bureaux, ou bien trois appartements T2 en DUPLEX avec chacun leur mezzanines avec plus d'1m80 ! IDEAL INVESTISSEUR CONTACTEZ RAPIDEMENT M. JULIEN GABEN AU +33778817513

Date de création: 24/08/2022

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 111 m²

649 000 € ou 4 488,12 € / mois

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec ce duplex parfait pour un investisseur à Bordeaux. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Duplex de 111m2 comprenant 3 chambres, un coin salon de 40.7m2 et un espace cuisine. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le bâtiment vous fait profiter d'une alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Un ascenseur est présent dans la copropriété. Ce bien vous fait bénéficier d'une place de parking qui vous garantit un endroit où vous garer. Le prix de vente est fixé à 649 000 EUR. Bon choix pour une famille. Contactez dès à présent votre agence immobilière Joseph BENHENNA si vous voulez en savoir plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 26/11/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 93 m²

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, situé dans le quartier prisé de Caudéran-Stéhelin. Il se distingue par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, et sa grande terrasse de 50 m² offrant une triple exposition sud-ouest-est. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend : - Une entrée, - Un dressing aménagé, - Une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, - Un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures, cette pièce chaleureuse et conviviale est baignée de lumière du matin au soir. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez : - 3 chambres équipées de rangements, dont une avec des placards sur mesure, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'extérieur : La terrasse de 50 m², orientée sud-ouest-est, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cet espace est complété par un magnifique jacuzzi et un coin plancha, parfaits pour vos moments de détente. Une place de stationnement est disponible au pied de l'immeuble. Points forts : - Terrasse de 50 m² avec triple exposition (sud-ouest-est), - Grand volume de la pièce principale, - Luminosité exceptionnelle (dernier étage et pièce traversante), - Vie de quartier animée, - Stationnement disponible au pied de l'immeuble, Infos pratiques : - Proximité du complexe Stéhelin et de nombreux commerces (restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.), - École élémentaire des Pins Francs à 1 minute à pied, - La ligne G du bus express à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux (15 min) et la Gare Saint-Jean (30 min). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Réf 2165. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (432 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Surface CARREZ : 93 m²

Date de création: 22/01/2025

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Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 84 m²

358 484 € ou 2 479,07 € / mois

K99XX 4 PIECES BORDEAUX (33300) 4 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 B301 84.75 m2 Étage 3 Orienté Ouest 1 parking (P66) balcon 12.55 m2 358 484 euros au lieu de 365 800 EUR

Date de création: 07/01/2025

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces

270 370 € ou 1 869,73 € / mois

Exclusivité, caudéran centre, au calme dans petite résidence avec ascenseur lumineux t4 en bon état au dernier étage. il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une petite place de parking. ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez virginie marly au ou par mail prix : 270 370 euros honoraires : 3, 99% ttc inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. projet 3d pour le séjour (proposition non contractuelle).selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :369147- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (). charges annuelles : 1614 euros. virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Date de création: 14/06/2024

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 90 m²

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Saint-Genès - Appartement de charme avec balcon et cachet ancien A 450m de la Place de la Victoire et du Tram B, situé dans une rue calme du prisé quartier Saint-Genès, cet appartement traversant de 90.47m² offre un cadre de vie idéal, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Les atouts de ce bien rare : - Volumes généreux et cachet préservé : parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond - Exposition EST/OUEST garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Double extérieur : Balcon côté rue et grand balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un jardin partagé arboré - Configuration flexible : 2 chambres existantes, avec potentiel pour une 3éme chambre - Grand salon/salle à manger de près de 30 m² et cuisine séparée de 12 m² - Deux salles d'eau et un WC séparé - Un véritable cocon : Seul sur son palier, ce bien vous assure une tranquillité précieuse au sein d'un petit immeuble confidentiel. - Dépendances pratiques : cave et cellier Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l'ancien avec du cachet, recherchant un environnement calme et central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Absolute Habitat, votre partenaire immobilier à Bordeaux (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1052 euros.

Date de création: 06/02/2025

Vente Appartement à Bordeaux 4 pièces | 82 m²

424 500 € ou 2 935,60 € / mois

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. C'est à PROXIMITE IMMEDIATE de PEY-BERLAND, au 3e et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement d'une surface au sol de 85m2. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec VUE sur la PLACE PEY-BERLAND et sa CATHEDRALE, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Cet appartement propose en complément une GRANDE CAVE ainsi qu'un GRENIER situé juste au-dessus de l'appartement, idéal pour rangements. Cheminées, pierre apparente, parquets. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. Façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées RECEMMENT. IDEALEMENT SITUE ; PEY-BERLAND, Musée des Arts Décoratifs et du Design, Place des GRANDS HOMMES. A proximité immédiate des TRAMs A et B et des commerces. Accès direct à l'aéroport de Mérignac en 35min. PRIX : 424 500 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1026 euros et 1388 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 390473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 863 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 10/02/2025