Vente Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces

285 000 € ou 1 970,90 € / mois

Appartement COUP DE COEUR NANSOUTY, entièrement rénové, traversant, lumineux et calme. Bien d'exception comprenant 2 terrasses avec vue imprenable sur Bordeaux, sans vis à vis, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur et parking. - Grand séjour/cuisine fonctionnelle de 30m2 exposition OUEST (coucher de soleil) donnant sur une terrasse de 11m2 - Une chambre avec dressing de 10m2 donnant sur une terrasse de 13m2 exposition EST (lever de soleil) - Une salle d'eau - Des toilettes séparés isolées phoniquement - Une place de parking sécurisée - Une cave de 4m2 sécurisée et saine pour stockage Ce bien entièrement rénové, comprend de très belles prestations : climatisation réversible, cuisine haut de gamme, électroménager marque SMEG, nombreux rangements, terrasse en bois exotique, double vitrage, porte blindée etc... Appartement idéalement situé à seulement 200m à pieds de la place Nansouty, lieu attractif et convivial comprenant tous les commerces de proximités (supérettes, caviste, boulangerie, fromagerie, restaurants, la poste, tabac, banques, centre médical, laboratoire, etc...) et très bien desservi (proche bus lignes 5/9/23 , tram B et C, gare Saint Jean). - Superficie : 48 m2 loi Carrez+ 2 TERRASSES (13m2 + 11m2) + PARKING + CAVE - Date de réalisation du DPE : 10/2024 classe D - Charges de copropriété mensuelle inclus CHAUFFAGE collectif au gaz + EAU chaud/froide inclus : 246EUR/ mois (2024)

234 500 € ou 1 621,67 € / mois

Bordeaux Triangle d'Or - Appartement 2 pièces 40 m² Situé dans un immeuble bordelais de caractère, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous apprécierez également ses prestations anciennes conservées, qui apportent tout son charme à cet appartement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448 euros.

139 000 € ou 961,25 € / mois

BORDEAUX Saint Jean - Très agréable T2 de 49m2 situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant séjour baigné de lumière avec une double exposition Sud et Ouest, donnant sur une vaste terrasse couverte de 16m2, une belle chambre avec placard de 10m2, une cuisine séparée aménagée de belle taille, une entrée avec rangement, SDB et WC séparé. Une place de parking aérienne complète ce bien, proche de la gare, du tram C et de toutes les commodités. A visiter rapidement.

193 500 € ou 1 338,14 € / mois

Secteur Ornano - Stade Chaban Delmas - CHU. Appartement de type 2 en bon état général au deuxième et dernier étage d'un immeuble pierre. Une cave. Proximité transports (Bus, tram A) et commerces. Vendu loué.

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

En plein centre de Bordeaux Caudéran, joli T2 de 50 m2 avec 10 m2 de balcon et un garage, très lumineux dans belle résidence standing sécurisée avec gardien. Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains, WC séparé, au 5ème étage avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Copropriété de 85 lots d'habitation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

39 500 € ou 273,16 € / mois

Fiche Id-ACH165882 : Idéalement situé à moins de 2h30 de Bordeaux, dans une ancienne résidence de vacances, au coeur des montagnes sur la commune de Bielle dans les Pyrénées atlantiques Appartement à rénover située au 1er étage, d'une superficie de 40.70 m². Accès à la piscine communes et aux espaces verts communs. Possibilité d'une belle rentabilité en location saisonnière. (Estimation locatives sur demande) Copropriété composée de 64 logements, 5 commerces et 50 lots de box de stockage également à la vente. Photos non contractuelles - Projet d'aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

33000 BORDEAUX TONDU / SAINT GENES Idéalement situé dans un quartier prisé entre Meriadeck et Saint-Genès, nous vous proposons cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien au premier et dernier étage se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée d'une chambre avec placards , d'une salle d'eau fonctionnelle et WC séparé ainsi qu'une cave L'appartement est actuellement loué à 990 euros par mois, (hors charges) ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. (fin de bail 09/2025) Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 253 euros.

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Situé sur le Boulevard Albert 1er, venez découvrir ce T2 de 50m2 habitables. Au premier étage d'un immeuble en pierre, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble. Informations complémentaires : compteurs individuels, menuiserie alu double vitrage, fibre optique, production d'eau chaude par cumulus, production du chauffage par radiateur électrique, etc. Syndic professionnel, petite copropriété. Charges de copropriété : 65EUR/mois. Taxes foncières : 884EUR. Prix de vente : 199 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 77734. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Venez découvrir cet appartement de 54 m² situé au cœur du quartier recherché de Saint-Genès, dans un magnifique hôtel particulier. Ce bien offre une ambiance unique avec son agencement en souplex. Vous y trouverez une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, des WC séparés, une buanderie pratique et surtout un petit jardin privatif de 15 m² exposé ouest, un véritable plus pour profiter d'un coin extérieur au calme, en pleine ville. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un cadre idéal qui allie le charme de l'ancien et une vraie fonctionnalité. Si vous êtes à la recherche d'un lieu qui a du caractère et où il fait bon vivre, contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1499.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

TOURNY-FONDAUDEGE: Ce charmant T2 est situé dans un immeuble en pierre ravalé d'un quartier recherché, à proximité immédiate du tram D et des commerces. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquet, d'une kitchenette d'une chambre et d'une salle d'eau.

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Situé à proximité du Musée d'Aquitaine, de l'hôpital Saint-André et de l'université de Bordeaux - Campus Victoire, cet appartement bénéficie de toutes les commodités tout en étant dans une rue calme et peu passante, offrant une atmosphère de village en plein centre-ville. D'une superficie de 33m2 (loi Carrez) avec mezzanine, cet appartement en étage supérieur avec ascenseur est idéal pour des parents voulant loger un(e) étudiant(e), pour de jeunes couples ou pour des investisseurs. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec vue sur les toits, d'un espace nuit en mezzanine, d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Situation géographique exceptionnelle pour ce vaste appartement T2 de 77m2 ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminée, 3m40 de hauteur sous plafond) et niché à l'étage noble d'un très bel immeuble bordelais à la façade ravalée. Sa configuration T2, bénéficiant d'un volume devenu rare aujourd'hui (chambre de 21m2 notamment), associée à sa belle luminosité (5 fenêtres en façade), son emplacement aux Quinconces et aux portes du quartier des Chartrons et sa vue sur le Jardin Public le destinent à de nombreux usages, notamment pied-à-terre d'exception (transports accessibles à pieds, restaurants, boutiques, activités culturelles...). Il nécessite des travaux de modernisation et n'attend donc plus que vous et vos projets ! Rare opportunité à saisir ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

À deux pas de la place Picard, au coeur des Chartrons, appartement T1 bis de 34 m2 (46 m2 au sol).Entièrement meublé (canapé, télévision, literie ,machine à laver et salle à manger), Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine.Idéalement placé, les commerces et les transports (Tram B, C et D) sont à proximité.

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Coup de coeur assuré pour cet appartement que l'on peut qualifier de remarquable par sa localisation dans l'hyper centre de Bordeaux entre la place Pey Berland, l'hôtel de ville et le tribunal de grande instance?Un emplacement premium ! Ligne A ?Palais de justice? à 100m? Idéal pour un premier investissement, il comblera également les investisseurs tant les alternatives de location sont nombreuses. Rentabilités brutes prévisionnelles : location nue 850 euros/mois, location meublée 1200 euros/mois, location saisonnière 2500 euros/mois pour 4 nuits/semaine...). -Ce 2 pièces de 40 m2, situé au RDC d'un petit immeuble comprenant seulement 4 logements (T2) a été entièrement rénové avec goût. -A noter que cet appartement est vendu meublé (valeur du mobilier : 13000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

261 000 € ou 1 804,93 € / mois

33100 - BORDEAUX - BASTIDE. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 1er et DERNIER ETAGE d'une ancienne maison en PIERRES que prend place cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE avec le CHARME DE L'ANCIEN. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une VASTE pièce de vie de 30m2 LUMINEUSE, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC indépendant. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent les marqueurs de l'ancien et le confort du contemporain. PARQUET D'ORIGINE RESTAURE A NEUF, PIERRES APPARENTES, HAUTEUR SOUS-PLAFOND de 3m. DOUBLE VITRAGE. Radiateurs A INERTIE. FIBRE OPTIQUE. RAVALEMENT et REFECTION DE TOITURE RECENTS. Proche COMMERCES et COMMODITES. TRAMs A à moins de 5min A PIED. ACCES GARE SAINT-JEAN FACILE en 15min en transports (TRAM A ou bus 31). RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,3% (basé sur l'encadrement des loyers, revenus locatifs annuels de 11 138 euros).PRIX : 261 000 eurosDPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 391454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 438 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

A Vendre - Appartement en Rez-de-Jardin avec Jardin Privatif, Barrière de PessacDans une rue prisée bordée d'immeubles Art Déco, découvrez ce magnifique appartement de 53 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété intime de seulement quatre logements. Niché à l'arrière de l'immeuble, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, lumière et verdure.Avec ses beaux volumes, cet appartement lumineux bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 65 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, arboré et sans aucun vis-à-vis, est une véritable oasis de tranquillité.L'appartement, en excellent état, a été rénové avec soin : menuiseries neuves en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, porte d'entrée récemment changée, et radiateurs électriques entièrement remplacés pour un chauffage moderne et efficace.La localisation est parfaite : à moins de cinq minutes à pied des commerces de la Barrière de Pessac (boulangerie, pharmacie, etc.) et de tous les transports. Vous apprécierez le charme de ce quartier résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi.Les points forts :?Jardin privatif orienté sud-ouest, sans vis-à-vis?Appartement rénové, prêt à emménager?Radiateurs électriques neufs?Petite copropriété dans un immeuble Art Déco?Proximité immédiate des commerces et transports?Cadre calme et arboréPossibilité d'acquérir un GARAGE dans l'immeuble et une CAVE privée.Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l'Art Déco, le confort moderne et une situation géographique idéale. Une visite s'impose !DPE: E - bien en copropriété de 9 lots dont 4 appartements, 2 garages et 3 caves.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

232 000 € ou 1 604,38 € / mois

BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² ENTIEREMENT RENOVE. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32CHARTRONS - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 42 m² , récemment rénové avec goût, situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille ravalé à proximité de la place Saint Martial.Cet appartement est composé :- D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée- D'une chambre- D'une salle d'eau avec WCSes principaux atouts :- Exposition Sud-Est- Vue dégagée- Prestation anciennesInformations clés :- Chauffage électrique- Double vitrage PVCTransports à proximité : Tram ligne B à 5min à pied.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENT - O6 51 26 22 32

231 000 € ou 1 597,47 € / mois

venez découvrir ce magnifique t2 de 28 m2 entierement rénové dans un très bel immeuble en pierres et petite copropriété de 3 lots. vous serez séduit par son sublime parquet d'origine conservé, une cuisine équipée, et une chambre baignée de lumière, avec sa salle d'eau et grande douche à l'italienne. appartement situé dans un quartier très prisé de bordeaux, à proximité immediate de tous les transports en commun ainsi que des commerces et des ecoles.

364 000 € ou 2 517,22 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T2 de 57m2 exposé Est situé au 1er étage sur 2 dans un immeuble dans le quartier Saint-Genes à Bordeaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec rangement, un salon lumineux de 26m2 donnant accès à une jolie terrasse de presque 10m2, une cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement a été recemment rénové entièrement. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 8900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

213 000 € ou 1 472,99 € / mois

BORDEAUX CHARTRONS Cours Saint Louis Dans résidence récente et sécurisée charmant T2 de 44m² comprenant entrée, salon donnant sur un grand balcon, cuisine américaine aménagée, une chambre, salle de bains, WC séparée, ainsi qu'un parking en sous sol de la résidence . Double vitrage , chauffage électrique Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.29 euros.