Vente Appartement Bordeaux (33000) 1 pièce

153 700 € ou 1 062,90 € / mois

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous propose ce studio de 32 m² plein de potentiel, situé au troisième étage d'un immeuble des années 30, à deux pas des quartiers recherchés de Saint-Genès et de la rue du Tondu.Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec poutres apparentes et kitchenette, offrant un espace à réinventer selon vos envies. Une pièce attenante peut être aménagée en bureau ou en petite chambre d'appoint. La salle de bain comprend des WC ainsi qu'un branchement pour une machine à laver.Avec ses 44 m² au sol et son charme brut, ce studio offre un formidable potentiel pour devenir un cocon chaleureux et personnalisé.Les velux sont neufs et automatisés et l'appartement est climatisé. La kitchenette est équipée d'un lave vaisselle, d'un frigo, de plaques électriques et d'une hotte.Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble et une cave privative.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :392196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 000 € ou 684,63 € / mois

Studio vendu loué - Bordeaux (33000) . Ce bel appartement en centre-ville est parfaitement situé à Bordeaux et disponible à la vente. Ce bien libre se situe dans le quartier Tondu - Meriadeck, proche rue de Belleville. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble en Pierre sécurisée par interphone et portail électrique. Ce studio (vendu meublé) en bon état est constitué de la façon suivante : un salon, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes. Le tramway et une rue commerçante sont accessibles aux alentours. Remarquez le charme apporté par double vitrage. L'exposition Sud-Ouest est un avantage indiscutable : vous aurez du soleil tout au long de la journée. Des volets roulants, double vitrage et la fibre optique y sont déjà présents. Son excellente luminosité en fait un bien à visiter sans tarder. Retrouvez également un local à vélos. Pour garantir la sécurité du bâtiment, l'entrée est équipée d'un interphone. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Consultez la visite virtuelle Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en D moyennant 5 000 euros environ de travaux et en B moyennant 12 000 euros environ de travaux. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.

176 900 € ou 1 223,34 € / mois

Magnifique T1 Bis de 31m² (carrez) avec un beau balcon sans vis-à-vis, situé proche du quai des Chartrons. Tout juste rénové, décoré et entièrement équipé, l'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité. Il est vendu clé en main, c'est-à-dire entièrement meublé et équipé, tout ce que vous voyez sur les photos reste. Idéalement situé, au calme à deux pas des commerces, à 5 minutes à pied des quais et de l'arrêt de Tram « Les Hangars ». Les + de cet appartement : - Son coin nuit cosy et son grand dressing - Son balcon exposé Sud Ouest et sa vue dégagée - Sa décoration tendance et actuelle - Son emplacement privilégié - Ses nombreux équipements - Son DPE en D Enfin, le bien se trouve dans une copropriété des années 90, à faibles charges (environ 45€/mois). La taxe foncière s'élève à environ à 613€/an Prix : 176 900€, direct propriétaire, agence s'abstenir svp Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour investissement locatif (très forte demande pour le meublé ou location courte durée) Premier contact par message. Ne tardez pas, venez vite découvrir ce petit bijou, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

118 000 € ou 816,02 € / mois

Dans résidence Etudiants joli studio d'environ 20 m² bonne rentabilité - vendu loué Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

159 600 € ou 1 103,70 € / mois

POUR INVESTISSEUR / ETUDIANTS /PRIMO ACCEDANTS Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété en pierre. L'appartement, orienté sur l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. La localisation est idéale, proche du Tram B (arrêt Cours du Médoc), des bus 5 et 53. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, la création d'une TERRASSE SUR COURETTE apportera une plus-value certaine à ce bien. Bien que l'encadrement des loyers soit en place, la demande locative dans ce quartier est forte, garantissant une rentabilité stable. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing pratique, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour. Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 364 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

120 607 € ou 834,05 € / mois

HollyHome est heureuse de vous présenter cet appartement de type 1 de 20,21m2 avec une terrasse de 11m2 rue Delbos à Bordeaux. Ce bien à rénover se compose d'une pièces de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Situé au RDC d'un ravissant immeuble en pierre comprenant 7 lots, il est idéalement situé proche de toutes les commodités (tram B, bus et commerces). Plusieurs lots sont en vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93 100 € ou 643,83 € / mois

CAUDERANDans une petite copropriété proche des commerces et transports, studio exposé est, actuellement loué 255 hors charges, idéal investisseur.Avec 1 place de parking et 1 cave.

178 000 € ou 1 230,95 € / mois

Bordeaux, idéalement situé en plein coeur du quartier « palais de justice », appartement de 33m2 avec balcon. Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace chambre et d'une salle de bain avec WC. Un balcon de 4m2 permet de profiter de l'extérieur. Situé au RDC d'une résidence construite en 2012, fermée et sécurisée avec espaces verts. Charges de copropriété de 38EUR/mois. Chauffage et eau-chaude individuelle. Localisation idéale avec proximité de toutes commodités (transports, écoles et commerces). Honoraires d'agence compris dans le prix de vente affiché.

113 500 € ou 784,90 € / mois

Une opportunité à saisir, T1 quartier Judaïque. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque, ce T1 d'environ 24 m² rénové vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. Côté confort, ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique performant et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'appartement est actuellement loué jusqu'en novembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

233 200 € ou 1 612,68 € / mois

Découvrez ce superbe et luxueux studio, idéalement situé entre la place Gambetta et le Palais Rohan, dans la prestigieuse rue des Remparts, en plein coeur de Bordeaux. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces, tramways, places et parcs du centre-ville. La rue piétonne offre un cadre calme et paisible, notamment en soirée, sans les nuisances car aucun restaurant au pied de l'immeuble. CONTACTEZ M. JULIEN GABEN AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 600 € ou 896,24 € / mois

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose ce Studio d'environ 20m² entièrement rénové avec goût, donnant sur cour. Situé au sein d'un immeuble de pierre au 3ème étage - Cuisine équipée, aménagée - pièce à vivre lumineuse - salle d'eau - Petite copropriété Proches des commerces, bus, tram ligne C et D vendu loué 500 euros par mois + charges fin de bail 10/25 idéal investissement Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros.

129 000 € ou 892,09 € / mois

Hosman vous propose à l'achat ce studio traversant de 33,5 m² Carrez, situé Rue d'Aupérie à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Ce bien, orienté sud-ouest, se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC. Une place de parking privé vient compléter cet investissement idéal pour la location. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité de 6% brut avec un loyer de 800€ charges comprises. L'encadrement des loyers étant à 735€ hors charges. La place de stationnement peut-être ajouté en complément de loyer ou loué a une autre personne. Ce studio bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Le montant de la taxe foncière annuelle s'élève à 800€ Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux, vous trouverez à proximité le Parc des Sports Saint-Michel et l'École Élémentaire Anatole France. La zone est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble, et les parties communes sont à rénover. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

99 500 € ou 688,09 € / mois

BORDEAUX FONDAUDEGE-JARDIN PUBLICDans résidence de Service Séniors Belle rentabilité de 8.5 % pour cet agréable appartement de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse de 12 m² au calme donnant sur les jardins intérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit avec dressing, salle d'eau, wc et cave.VENDU LOUE 710 HORS CHARGESA proximité immédiate de tous commerces.

59 000 € ou 408,01 € / mois

EXCLUSIVITE ! CENON - SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO DE 19 M² . Benoît TREMENT.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio d'environ 19 m² dans une résidence étudiante récente.Bail commercial en cours jusqu'en août 2029.Cet appartement est composé :- D'une entrée- D'une pièce de vie de 15 m²- D'une salle de bain avec WCSes principaux atouts :- Pas de contrainte de gestion.- Salle de sport- Laverie- Facilité d'accès à BordeauxInformations clés :- Chauffage et Eau compris dans les charges- Diagnostic de Performance Energétique : C- Taxe foncière 564 eurosCommerces et transport à proximité : ligne de bus et Tram A à 1 min. Grande surface à 2 min.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENTCopropriété de 209 lots ().

115 000 € ou 795,28 € / mois

Studio idéal pour son calme, ses aménagements, le soin et la sobriété de sa décoration et sa proximité immédiate de toutes les commodités : au coeur du quartier Capucins, Victoire et Saint-Michel. Primo-accédant ou investisseur, ne manquez pas cette occasion ! Vous apprécierez la décoration récente de la copropriété. L'appartement est situé au RDC, au fond d'une petite impasse privative. Le propriétaire bénéficie d'une partie de cette surface au titre de l'usufruit. On entre directement dans la pièce vie de 17 m² avec une cuisine américaine neuve aménagée avec goût et parfaitement équipée. La salle d'eau est aussi joliment décorée. Elle comprend un grand bac de douche, un lavabo, un meuble de rangement et un WC. Les + : Secteur recherché - Capucins, Victoire, Saint-Michel, Sainte-Croix - Porte de sécurité, fenêtre avec barreaux de protection, ouverture du studio sur une impasse privative avec usufruit partiel. Joli parquet neuf pour la pièce de vie, entièrement refait à neuf. Diagnostic D ! A 5' à pied des Capucins et de la place Victoire, à proximité des bords de la Garonne. Commerces du centre ville à moins de 5' à pied. Pour habiter ou pour louer. A visiter absolument ! Cette annonce référence 268711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Bien situé à proximité du marché des capucins et à quelques minutes à pied de la place de la Victoire, nous vous proposons l'acquisition de ce joli T1 bis avec mezzanine situé au premier étage sur 2 d'un petit immeuble en copropriété bénévole ( environ 350euros/an).Ce logement est parfaitement adapté pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur demandé de part sa localisation.Proximité directe des commodités et transports en coeur de ville.Pas de gros travaux à prévoir, il ne restera qu' à mettre cet appartement à votre goût.Ce bien est atypique avec une belle configuration et cette grande mezzanine lumineuse d'environ 13 m² amène un cachet supplémentaire.N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de précisions ou pour planifier votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

bordeaux caudéran, à 500 m de la barrière judaïque et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 1 bis vendu loué. idéal pour les investisseurs. il comprend une entrée, un séjour/salon lumineux avec un coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. un cellier et un petit jardin non-attenants sont associés à ce bien. taxe foncière 709 eur. revenus annuels 7 724, 64 eur. charges annuelles de 256, 20 eur/an (eau comprise) soit 21, 35 eur/mois. petite copropriété composée de 4 lots principaux. pas de procédure en cours. annonce rédigée par océane blanc-le roux, e.i sous le statut d'agent commercial enregistré au rsac de bordeaux sous le numéro cette annonce vous est proposée par blanc-le roux océane - bordeaux - norsac: 905 252 029, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

117 700 € ou 813,95 € / mois

ENTRE LA VICTOIRE ET LE QUARTIER SAINT GENES (TRAM B)Studio de 20m2 situé dans une petite copropriété.Le logement se compose d'un séjour avec une kitchenette équipée et d'une salle d'eau.Place de parking privative.DPE: DLogement vendu libre.

95 000 € ou 656,97 € / mois

En plein centre de Bordeaux, studio loué de 26 m² en résidence hôtelière comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC. L'hôtel a été construit en 1992 et totalement rénové en 2017. Ce bien est vendu meublé. Entièrement restauré, il y a 3 ans. Loyers réglés trimestriellement pour 1702.89 € TTC. Cette annonce référence 243938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT RAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53463397900024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

SEULEMENT CHEZ BCI ! CAUDERAN A deux pas du centre ville et de la place de Moscou. Venez découvrir ce beau T1 de 34 m2 à rénover, situé dans une résidence calme de 1989 avec ascenseur. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, d'un cellier pratique et d'une place de parking sécurisée. Ce bien vous offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer un espace à votre goût. La résidence à taille humaine est proche des commerces et des transports. Points forts :Appartement de 34 m2 à rénover selon vos enviesBalcon offrant un espace extérieur au calmeCellier pour un maximum de rangementParking privéRésidence calme avec ascenseur Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre ! Avec encadrement des loyers possibilité d'un loyer jusqu'à 835 EUR HC en meublé et 723 EUR HC en vide. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.